建筑工程管理中常見通病及解決途徑的分析探討

摘要：近年來，隨著建筑科學技術的不斷進步與發展，建筑工程施工管理的水平有了很大的提升，然而隨著建設數量和建設需求的不斷擴大，建筑工程管理中的常見通病還是隨處可見，甚至出現了新的趨勢和特點，嚴重影響建筑工程結構的安全和使用性能。對此，本文就建筑工程管理中的常見通病及解決途徑進行了相關分析和探討，希望對相關人員能夠提供一些參考和幫助。

關鍵詞：建筑工程；質量管理；常見通病；解決途徑

鑒于建筑工程管理中的常見質量通病，如裂縫、滲漏等一系列建筑質量問題的有增無減，筆者將從建筑工程質量管理、施工過程控制、建筑材料的選擇及使用等環節對常見質量通病進行歸納和總結，并提出了有針對性的解決途徑和辦法，希望對相關建筑工程質量管理人員能夠有借鑒意義，對改進建筑工程質量管理的方法和策略能夠有所幫助。

一、加強建筑工程的質量管理力度

眾所周知，建筑工程施工中涉及到的專業和知識結構比較復雜，需要的建筑材料與建筑構配件的規格和品種更是紛繁復雜，在施工過程中需要多個工種之間的相互配合，管理人員、施工人員和技術人員需要有很高的責任心和職業素質。然而通過調查我們發現，我國很多建筑工程的施工，機械化程度仍然不高，主要還是以手工操作為主，建筑工程質量管理方面的制度建設相對滯后，無法保證建筑標準和施工規范的嚴格貫徹與落實，質量驗收工作和控制方法相對落后，開發商和建筑商過度追求經濟效益、對質量管理不夠重視等一系列因素都會引起建筑工程質量通病的發生，這時加強建筑工程的質量管理力度就成為一項十分迫切的任務了。對此，至少要做到以下幾點：

（1）對建筑工程施工中涉及到的構配件、施工設備和原材料要嚴格進行控制。在施工現場，要做好驗收工作，重點檢查產品合格證、檢查合格證、化驗單等看其是否達到了施工的要求和相關設計標準，對于需要復驗的材料必須在進行再次檢驗并確保合格后才可以投入使用；同時，要明確相關責任人的職責和權利，嚴格履行簽字手續，實現崗位責任制。

（2）施工企業要逐步建立健全質量管理制度，完善質量保證體系，在施工過程中嚴格遵循國家和地方制度的相關技術標準和施工規范，明確工程驗收的相關責任和方法，要嚴格執行相關驗收制度，對于不合格的材料嚴禁進入施工場地，達不到施工標準的，要責令停工整頓，問題解決后方可進入下一環節的施工。

（3）建設單位在組織項目實施過程時，不可違背國家相關法律法規和政策，要嚴格審核施工單位和監理單位的資質，將相關業務委托給資質、信譽和級別較高的單位，不得出現轉包、肢解發包工程的行為，確保建筑工程施工的規范與合理。

（4）最后，要嚴格原材料的采購工作，確保建筑材料和相關構配件的采購質量。監理單位也要加強工作力度，將其作為建筑工程質量控制的重點，制定詳細的監理規劃或監理實施細則，將各項質量監理措施落到實處，確保建筑工程施工質量的提高。

二、強化建筑工程施工的過程控制

（1）加強對砂漿的質量控制

施工過程中需要使用大量砂漿，然而建筑施工人員和管理人員對此不夠重視，對建筑工程的質量管理埋下了隱患。我們知道，建筑工程施工中需要的砂漿需要執行嚴格的配合比，并需要多種規格的砂漿，然而很多建筑商為了結語施工成本或施工時間，沒有執行嚴格的施工標準和砂漿制作規范，大大降低了建筑工程應用的強度和性能。以砂石為例，它是自然形成的建筑材料，其含水率、粗細、含雜質量等每個批次多數都不相同，所以質量控制的難度也相對較大。目前工程使用的砂石基本都是通過采購渠道獲取，砂場、工地很難實現再加工，而工地施工管理人員很少對進來的砂石重新測定成份，工人很少按照配合比拌制砂漿，就是有配合比由于砂石成分不同、工地缺少做配合比的工具、工地管理人員也很少指導工人用配合比拌制砂漿。這顯然是不合理，施工方應當加大投入，加強對施工各個環節的控制。

（2）加強對構造鋼筋的控制力度

隨著經濟的發展人們對建筑工程的安全使用越來越受到重視，特別是地震多發地區由于防震抗震的要求，對結構的鋼筋構造要求也更加嚴格。但是人們受到傳統的習慣影響，對主體結構工程重視，對構造結構不夠重視的現象還是普遍存在。這顯然是不合理，建筑施工方必須加強對構造鋼筋的控制力度，同時要加強對員工的培訓，提升工人的技術水平和讀圖能力，增強管理人員的責任心，防治偷工減料等現象的發生。

（3）加強對磚砌體的質量控制

對磚砌體的質量控制，要重點做好以下幾點：①磚本身存在的一些問題，目前市場上賣的磚許多都存在規格不符合質量標準要對求尺寸偏小，磚的形狀主要問題是成形后變形嚴重，還有目前較常用的灰砂磚，由于燃料漲價等原因有部分磚高溫養護時間不足，嚴重影響磚的質量，造成磚強度不符合要求、耐久性能差。嚴格控制磚的質量和規格。②確保砌筑施工的規范：砌筑時砂漿不飽滿、厚薄不一，砌磚時搭接不規范通縫多等都會影響到建筑工程的質量。③構造施工嚴格遵守相關規范和標準，比如有的磚砌體與混凝土結構連接時，預留鋼筋就經常不能按規范預埋，往往是長度不夠、間距過大、不做彎鉤等。

三、加強對建筑新材料、新技術進行合理的選擇與應用

要想減少或者避免常見質量通病的出現，對建設材料進行合理的選擇與應用，多加強建筑新材料、新技術的應用也是提高建筑工程質量的重要途徑。我們知道，新的建筑技術和材料的出現與應用，通常會給建筑工程的施工帶來技術上的變化或施工工藝上的創新，使建筑物的整體功能得到完善，建筑質量得到提升。但是，對建筑新技術、新材料的使用不可過于盲目，要立足于建筑工程的實際需求和施工環境的客觀條件，同時考慮到建筑成本的限制，否則將會產生新的質量通病。對此，在對新的建筑材料和技術進行選擇與應用過程中，要做到以下幾點：

（1），要認真熟悉和了解建筑新材料的性能，建筑新技術的施工條件，綜合分析其中的利弊得失，對于新材料、新技術中的不足的地方要重點關注，看其與周圍的施工環境是否符合，否則將不利于新技術、新材料優勢的發揮。對于發現的缺陷和不足，看是否能采取補救措施，并將施工成本控制在預算范圍之內，這對建筑工程的質量管理與控制是至關重要的。

（2），新材料的使用，還需要看其能否就地取材，或者保證施工過程中新材料的充分供應，如果供給量不足或者運輸周期較長，對建筑工程的施工質量控制也是不利的；同時，要看新材料與其他材料復合使用時，復合體的性能是否安全、可靠，如果無法實現與其他材料很好的兼容，則不宜采用。

（3），對于新技術、新材料的選擇和應用，應當在本地區先進行小規模的試點施工，經過科學的驗證后方可在本地區大范圍的推廣，這有利于規避和防范新的質量通病的出現。

四、總結

通過上文的論述我們已經知道，建筑工程管理中的常見質量通病具有很大的危害性，嚴重影響了建筑工程的質量、安全以及經濟效益的提高，需要管理人員和施工人員給予足夠重視。但是，影響建筑質量的因素是多方面的，預防和治理的措施也有很多，最好的解決辦法是加強預防控制，將建筑通病消除在萌芽狀態或者從根源上杜絕質量問題的出現。同時，建筑工程施工單位要加強對管理人員、施工人員和技術人員的培訓與管理，強化員工的質量意識和責任意識，為建筑工程施工質量的控制提供更有力的組織保障，促進建筑工程質量管理水平和經濟效益的提高。

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