10月百城住宅均價連續第二個月環比下降

根據中國房地產指數系統百城價格指數對100個城市的全樣本調查數據，今年10月，全國100個城市住宅平均價格為8856元/平方米，與9月相比下降0.23%，其中40個城市價格環比上漲，2個城市價格與9月持平，58個城市環比下跌。

與9月相比，10月價格環比下跌的城市增加14個，這是自去年8月以來下跌城市數量最多的一個月；環比跌幅在1%以上的城市數量共有11個，比9月增加1個。與去年10月相比，全國100個城市住宅平均價格上漲5.21%，漲幅較9月縮小0.95個百分點。另外，按100個城市住宅價格的中位數計算，全國住宅價格中位數為5875元/平方米，環比9月下降了1.30%。

中國房地產指數系統百城價格指數

中國房地產指數系統是一套以價格指數形式來反映全國各主要城市房地產市場運行狀況和發展趨勢的指標體系和分析方法。它最早由國務院發展研究中心、中國房地產開發集團等于1994年發起，分別于1995年和2005年兩次通過由國務院發展研究中心、建設部、國土資源部、中國銀監會、清華大學和北京大學等單位的著名專家學者組成的鑒定委員會的學術鑒定。中國房地產指數系統目前發布全國主要城市的新房價格指數、二手房銷售和租賃價格指數等系列指數。2010年起，中國房地產指數系統啟動“百城價格指數”研究，每月第一個工作日發布100個城市住宅價格指數，是目前中國覆蓋范圍最廣、城市最多的房屋價格指數系統。

從本期開始，百城價格指數在本刊正式發布。

中國指數研究院

目前中國最大的房地產專業數據研究機構，其運營的“中國房地產指數系統”（CREIS）已有18年歷史，定期發布中國主要城市的房地產價格指數，被稱為中國房地產市場的“晴雨表”和引導投資置業的“風向標”。其每月發布的“中國房地產100城價格指數”，是目前中國覆蓋范圍最廣、城市最多的房屋價格指數系統；其運營的“中國房地產TOP10研究”每年定期發布的中國房地產企業系列研究成果，成為評判房地產企業經營實力及行業地位的重要標準。