簡談加強建筑給排水工程質量監理

摘 要：本文自己給排水工程監理工作的實踐，針對給排水工程監理過程的主要環節環節，提出了一些應予注意加強的方面和控制措施，保證質量，以供同行參考。

關鍵詞：給排水工程；監理；工程質量；施工

在給排水工程的實際施工監理過程中，從施工前準備、施工過程到所形成的產品質量，都有其重要的控制環節。給排水施工質量的好壞直接影響到整個給排水分部工程的質量，有時甚至影響到整個工程的安全性，監理工程師必須對此階段給排水工程施工有足夠的重視，并采取切實可靠的措施，保證此階段給排水工程施工的質量。下面談談本人從事給排水工程施工監理的幾點體會意見，以供大家參考。

1 擬定目的給排水專業監理細則

監理工程師在項目開工前應依據項目監理大綱和監理項目的施工圖，擬定專業監理細則。項目監理細則應能反映所監項目的特點，擬定該項目行之有效的技術措施、組織措施，在項目實施過程中能切實按此監理細則實施專業工程項目監理。

2 設計圖紙交底和相應變更

監理工程師應與施工方深入仔細地了解圖紙，將存在的問題發現在施工之前，并會同設計單位加以解決。筆者曾監理過的工程中，有一高層商住樓，其安裝包含消防系統、水衛系統、供配電系統、通風空調系統、綜合布線系統等。該工程在管線較集中的部位，如管道井、走道吊頂、技術層等處設計院未進行管線綜合設計。設計交底時發現若按各專業設計要求施工，彼此間就會有沖突。從保證使用功能和工程質量著想，監理多次做了協調，由承包商根據業主及規范要求重新對管線做了布置安排，并由設計加以審核認可。經過如此考慮以后，才使走道層2.2 米吊頂高度得到了保證。因此，在設計交底時，對管線集中處，監理應提請業主要求設計單位出具管線綜合布置大樣圖，以便順利施工，或及早安排承包商對管線進行綜合布置，并做審核，否則到了實際安裝時再發現位置沖突等問題就會顯得十分被動。僅有一次交底還遠遠不夠，對專業性強、工藝復雜的部位應多次交底，將問題發現在每道工序施工之前。設計交底屬于監理工程師應做好的事前質量控制工作之一。

3 認真審核承包商提交的施工組織設計

在施工準備階段，專業監理工程師應認真審查承包商提交的施工組織設計，重點審查其中的專業工程部分，特別是承包商的分包工程，了解施工單位的管理水平和技術水平，以便有針對性地完善監理細則，加強預控力度，及時向項目總監提交施工組織設計審查意見。

4 做好設備、材料選型與定貨工作。

設備管材及配件器具等質量的好壞，很大程度地影響到工程質量。根據監理規范的要求，不管是由業主供應的材料還是施工單位采購材料，監理工程師都應檢查其合格證、技術性能檢測報告、準用證書等是否齊全，要求符合國家技術標準或設計要求，同時應分清每次進場材料的數量、規格、型號，以防施工單位以次充好、材質和檢測報告不符等，對其在進場前提前報驗，材料不合格的不允許進場，嚴加控制質量。監理工程師應了解設備、材料供應商的生產、供貨能力，確保其供設備、材料能夠保證工程質量，一般情況下，應尊重承包商的權力，由承包商自己選擇設備、材料供貨商，自己定貨，設備、材料進場后監理工程師要做好檢驗工作；對業主指定產品，在其質量可靠價格合理的情況下，可建議承包商定貨。

5 套管預埋及孔洞預留

在工程主體初期施工時，給排水工程表征為孔洞預留和套管預埋及需要在混凝土墻內暗敷的管道，涉及到管道穿越建筑物基礎墻、樓板、梁等的套管設置和暗裝管道的墻槽。其位置的準確性非常重要，為避免今后安裝時不必要的重新開洞而造成結構主體的破壞，從而加快安裝進度，必須精確位置。否則將會為以后的管道安裝留下隱患，影響工程質量和進度。對此，監理應加強施工單位孔洞預留和套管預埋的報驗工作，要求施工方將已預留的孔洞和套管位置標明后做為附件與報驗單一并報上。

6 做好組織協調、監督管理工作。

在施工階段，要求給排水專業監理工程師加強管理，做好組織協調、監督管理工作。給排水專業施工涉及的專業工種多，本身有時也涉及多個施工單位，這時要做好以下幾點：

（1）抓住重點階段，重點監理。

建筑工程給排水施工一般有三個重點、難點：一是地下室施工階段。地下室一般是整棟樓的心臟部分，幾乎所有的重要設備均設計安裝在地下室，設備多、管線多，容易出現碰、漏、錯、缺現象，這時各專業工程師應詳細核對圖紙，圖紙無誤后，應嚴格按圖施工。二是高層住宅的轉換層。這時住宅裙樓（地下室或架空層）轉換為標準層，建筑結構比較復雜，梁、柱較大，給排水管道與梁、柱相碰，設計中一般考慮不夠仔細，管道的敷設較難解決，這時給排水專業監理工程師應綜合考慮各種利弊，拿出切實可行的方案，會同設計單位各專業及時解決給排水管道套管及洞口的埋設，以便工程的順利進行。三是標準層頭兩層。做好了標準層的頭兩層的給排水預留預埋，整個主體施工就順利了，這時，根據選用的衛生潔具，準確留好各種洞口可以起到事半功倍的效果。

（2）及時與業主、設計單位聯系，解決施工過程中發現的有關技術問題。盡量避免工程主體施工過程中給排水施工常見的錯誤與通病。工程開工前應劃分好總承包商與各專業分包商工程承包范圍，將各施工單位的責任落實下來。

（3）混凝土澆灌審批程序一定要有專業監理工程師參加。

在建筑工程主體施工階段，鋼筋混凝土工程是最主要的工程，施工單位的砼澆灌是最大的分項工程，這時要協調好總承包商與專業施工隊之間的關系，保證主體工程的施工，同時也要保證專業施工單位預留、預埋工作準確無誤。這時候，總承包提交混凝土澆灌審批表時，應要求各專業施工隊技術負責人在該表上簽字。項目總監簽署混凝土澆灌令時，先檢查各專業監理工程師的簽名，核對無誤后簽發混凝土澆灌令，這樣確保給排水專業工程已按圖紙、規范完成。

（4）做好各方面的協調工作。一般安裝單位與土建單位在財務上獨立核算，給排水安裝單位在較長時間內基本上沒有多少產值，在工程預付款和月進度款方面應適當向其傾斜；及時處理好各類工程簽證；要求承包方給排水專業技術人員參加工程例會；抓好標準層樣板房施工，為給排水工程的全面施工做好準備。

7 加強保修期給排水質量的監理工作。

按照要求，一般正常使用條件下，給排水工程的質保期為兩年。但實際工程中，有的監理對保修期內的工作重視不夠。應依據監理合同約定的質保期監理工作的時間、范圍和內容開展工作。應及時對業主提出的工程質量缺陷進行檢查和記錄，對施工單位所做的修復進行驗收，合格后予以簽認。如施工方不按保修書約定保修的，監理可以委托其他單位保修，由原承包單位承擔相應責任。

以上主要針對給排水工程施工的一些環節，監理工程師應注意加強的幾個方面。目的是做好工程質量控制，從而使工程質量最終有一個良好的保證。

參考文獻：

[1] 李娜，趙麗 淺談建筑施工給排水監理質量控制要點[J] 科技資訊，2010.9

[2] 王春娥 對建筑工程給排水監理的體會與思考 [J] 中國科技財富，2011.8