建筑安裝工程合同價款糾紛情況分析及應對措施

摘要：

建筑安裝工程合同包括造價、質量、工期三個方面，質量標準比較明確，而價款和工期則比較自由，尤其是價款，必須由當事方協商確定。建筑安裝工程合同價款是建筑安裝工程合同中很重要的條款，牽涉著發包方和承包方的利益，因為價款涉及的利益比較多，所以建筑安裝工程合同價款糾紛比較容易發生。因此，關注建筑安裝工程合同價款糾紛情況以及解決的相應措施是很重要的問題，本文主要從這兩個方面進行分析。

關鍵詞：建筑安裝工程；合同價款糾紛；應對措施

一、建筑安裝工程合同價款的內容

工程合同價款主要是指發包方與承包方在合同中約定，在承包方按照合同的約定和相關的規定完成約定的工程時，由發包方支付給承包方按照事先的合同約定的款項，即建筑工程價款。

建設安裝工程合同價款主要有三種方式：

1、固定價格方式。主要包括固定總計與固定單價，固定總價主要是在訂立合同時，就將工程價款一次性固定，在合同的約定范圍內不進行調整；固定單價主要是在工程合同訂立時，在合同約定的范圍內，工程單價不再調整，但是，情況發生變更后，工程量可以重新進行調整。

2、可調價格方式。主要是在訂立工程合同時，確定基礎性價格，合同中約定的工程價款可以隨著具體情況的變化進行調整，也分為可調總價與可調單價。

3、成本價加上酬金的價格方式，主要是在工程合同中預先約定由發包方向承包方支付工程成本并支付相應的酬金的價格方式。

二、建筑安裝工程合同價款糾紛情況分析

建筑安裝工程合同價款糾紛主要表現在以下方面：

1、工程合同約定的價款不明確

首先是當事人雙方對合同價款沒有約定。現實生活中，發包方與承包方往往由于很多方面的原因，在建筑工程合同中沒有對合同的價款進行約定，有的甚至是沒有訂立建筑合同，這樣就很容易發生價款糾紛的問題。其次是當事人雙方對合同價款約定不明確。在發包方與承包方訂立合同時，由于對合同價款約定不明確，或是合同條款中約定的內容相互沖突，從而難以為以后的建筑工程價款的結算建立依據，容易產生糾紛。

2、情勢變更下的建筑安裝工程合同價款糾紛

情勢變更是指在當事人雙方確定了合同中的權利義務關系后，發生了不可歸責與當事人雙方的客觀情況，繼續維持合同顯失公平或不能實現合同的目的，而予以變更或是撤銷合同，以維持當事人雙方的利益平衡。如建筑安裝工程中，發包方與承包方已簽訂了相關的合同，但是在合同履行的過程中，國家政策發生了相應的變化，導致了合同的目的不能實現，或是如果強制履行合同則顯失公平，這種情況下，就必須撤銷或是變更合同。情勢變更是導致建筑安裝工程合同價款糾紛的一個重要的原因，在建筑安裝工程合同的履行過程中，由于種種原因，工程價款如材料、人工費等等的可能會發生相應的變化，而簽訂合同后如不履行會導致違約，因此，這種情況下，就容易發生價款糾紛問題。

3、市場風險下的價格糾紛

在市場經濟條件下，風險是無處不在地的，有競爭就會有風險。如簽訂合同后，由于種種方面的原因，導致原材料的價格嚴重上漲，這種情況下，履行建筑工程合同的過程中，由于原材料的價格上漲可能會導致合同當事人一方的利益受損，從而不能接受原先合同中確定的權利，這種情況下，發生合同價款糾紛是在所難免的。

三、建筑安裝工程合同價款糾紛的應對措施

前面已經分析了建筑工程合同價款糾紛的請況，下面就應對措施提出自己的意見。

1、提高法律意識，嚴格規范建筑工程合同的訂立

建筑安裝工程合同價款糾紛的應對措施很重要的一個方面就是加強當事人雙方的法律意識，嚴格規范建筑工程合同的訂立。不論是發包方還是承包方都要意識到合同時確定權利與義務的基礎，需要加強合同意識，與此同時，相應的部門也要進行這方面的宣傳，采取各種手段與方法進行合同意識的宣傳，為防范工程價款糾紛做準備。另一方面，要嚴格規范合同的訂立程序，合同的訂立要嚴格按照法律、法規的要求進行，以最大限度的保障雙方當事人的利益，從而有利于合同價款糾紛的解決。

2、雙方當事人要嚴格履行合同

履行才是合同實現的關鍵，合同簽訂的再慎重、再完善，如果當事人沒有很好的履行，不實現自己的權利與義務，那么合同只會成為一紙空文。首先，當事人履行合同時一定要慎重，因為建筑工程合同涉及到的利益關系眾多，如果任何一方的關系沒有處理好，那么合同的履行可能會受到障礙，從而可能導致工程合同價款的糾紛，因此，履行合同一定要在不違反法律、法規的前提下，嚴格按照合同的內容來履行自己的權利與義務。其次，合同的價款一定要在合同中進行明確的約定，保障發包方盡快履行支付價款的義務。另一方面，政府相關部門要加強對合同的管理，以幫助合同雙方避免工程價款糾紛，從而有利于鼓勵交易安全，保護合法的經濟活動。除此之外，就是情勢變更原則的適用，在重大情況發生變化時，要充分考慮雙方的利益，在維護市場經濟秩序的基礎上，對合同內容進行適當的變更與撤銷，從而避免一方當事人承受較大的損失，避免建筑工程合同價款糾紛。

3、建立社會誠信機制

市場經濟條件下，價值規律發生主要的作用，市場存在很大的盲目性，因此，市場經濟呼吁誠信。當前我國的社會主義市場經濟還不完善，以誠信為基礎的建筑安裝工程的擔保機制還沒有建立，在這種情況下，缺乏相應的懲罰與約束機制，因此，不論是發包方還是承包方，自我約束都比較差，因此，誠信比較缺乏。在社會主義市場經濟條件下，誠信機制的建立是很必要也是很必需的。

結語：

綜上所述，建筑安裝工程合同價款是建筑工程合同中很重要的一部分，決定著發包方與承包方各自的利益，因此，在進行合同訂立時要將各種情況考慮清楚，綜合分析，并且在合理、合法原則的基礎上牢固樹立法律觀念，在沒有重大情形的前提下，嚴格按照合同中約定的條件來履行合同，以更好地保障交易安全。除此之前，立法機關還要制定具體明確的法律，為當事人雙方制定合同時提高明確的法律依據，保證具體的可操作性，從根本上解決建筑安裝工程合同價款的糾紛問題。

參考文獻：

[1]張志偉，程國，政周挺.建筑安裝工程合同價款糾紛及應對策略[J].經濟師，2003(11)

[2]格麗.淺談建筑工程合同糾紛的幾個問題[J].科技創業家， 2011(10)

[3]李義.建設工程合同的工程款結算糾紛及對策[J].科技信息，2008（24)

[4]徐樂園.“工程造價”絕非擺設——對建筑安裝工程承包合同價款糾紛問題的法律思考[J]. 中國司法，2002(05)