房屋建筑中漏縫的成因及控制研究

摘要：在房屋的建筑和施工、使用過程中，經常由于施工的環境、工藝、溫度變化等原因造成房屋建筑漏縫。本文針對產生房屋漏縫的原因及其類型進行了分析，并且提出了在施工過程等方面進行相應的對策，對完善房屋建設工作有著非常重要的作用。

關鍵詞：房屋建筑；漏縫；成因；控制

1 引言

房屋漏縫是比較普遍而且似乎不可避免的現象，漏縫會影響房屋的美觀，嚴重的甚至會影響到居住人的安全。產生的原因有很多，本文對這些原因進行了分析，并給出了相應的對策。

2 房屋建筑中的漏縫類型

2.1 墻體漏縫

墻體裂縫注意表現在外墻居多，主要有以下幾種：

（1）出現在頂層及其他各層窗腳處。

（2）山墻上的水平裂縫。

（3）與材料、施工質量有關的粉刷層的龜裂。

（4）由房屋過長，溫度引起的住宅中部的垂直裂縫。

2.2 樓板漏縫

樓板裂縫的位置與樓板的約束情況和抗壓能力有關。在較大的房間中，更容易出現樓板的裂縫，而且這些裂縫往往是有斜度的。樓板裂縫會影響到房屋的隔音、堅固性。嚴重的話，會影響到樓板的抗壓能力。

2.3 屋版漏縫

常見的屋版裂縫有兩種，一是分布不規則的版面龜裂；二是與橫墻平行的水平裂縫。

3 漏縫的成因

3.1溫度應力縫

主要是由于不同的材料有不同的熱脹冷縮率，新建房屋在經歷了春夏秋冬循環后，不同材料的交接處就會出現溫差縫，產生的原因主要是不同材料間的填充料是剛性的，其次是工程期交差的不合理，間歇時間不夠。再者是天面層由于保層設置不夠，經太陽的暴曬，也會出現溫度應力，樓板產生了內應力，板就裂了。

3.2結構疲勞破壞而產生的漏縫

主要是由于主體工程在設計時安全系數偏小，比如懸臂梁、大跨度梁等，有些設計人員沒有經歷過現場的施工管理，只會依書本行事畫圖，其實施工過程有很多不穩定的因素，比如砼配合比小于設計值了，澆筑時振搗不密實，梁板在強度不符合施工強度時以繼續趕工，工人對結構的保護不夠重視，這一系列因素混合在一起就造成結構產生了疲勞破壞。

3.3基礎下沉造成結構失去平衡導致的漏縫

這種裂縫是致命的，很難有好的方法處理，而且處理起來工程會很大，后果嚴重。這主要是在基礎施工時對地質的分析不認真，比如是樁基，有可能還沒達到收樁條件就收樁，或是超過了持力層才收樁反而造成樁基下沉，這是現場參與施工管理人員的失職。

所以不管處理什么樣的裂縫，總的一句話，就是管理要細致認真，做到事前控制比事后處理好幾億倍，亡羊補牢為時就過晚了。

3.4 設計因素

在設計過程中，設計者要充分考慮房屋的布局、大小、沉降，并做出合理設計。必須對選定的材料進行合理規劃；必須對混凝土澆筑技術進行設計。在設計過程中，對容易出現裂縫的部位都要進行重點考慮。

3.5 施工因素

目前施工預防裂縫的措施還是很多的，但是有些施工為了追求施工速度，縮短工期，故對后澆帶、施工縫沒有認真進行處理，或是為了節省成本而沒有選擇合理的材料，從而導致了裂縫的產生。施工環節是防裂處理的關鍵階段。

3.6 材料因素

材料型的漏縫，主要是混凝土的收縮和溫度變化引起的，在導致漏縫的各項因素中，材料因素是不容忽視的一項。材料的選擇要在保證質量的同時，有一定的技術要求。

4 房屋建筑中漏縫的控制措施

4.1 設計措施

從設計方面著手，可以有效的預防裂縫。嚴格按照規范和要求來進行施工設計，就可以保證施工質量。在設計的過程中，要考慮整體的思想，對房屋容易出現裂縫的部分進行整體規劃。比如說，如果房屋的墻體是最容易出現裂縫的地方，就要特別針對墻體問題進行設計，在外墻裝修上增加鋼絲網等措施可以考慮。總而言之，設計要根據房屋的具體情況來安排，重點考慮容易出現漏縫的方面。在跨度的設計中，盡量把跨度設計的小一點，有時侯多安排一條柱帶來的結果會很理想，梁跨比較經濟，結構比較穩定安全，裂縫出現的概率也會小點。

另外，反對在項目設計中使用外墻漆。

曾觀摩過深圳的一個住宅樓盤，外墻用的就是外墻漆，結果房屋還沒有交付使用就在梁底出現了溫差縫，原因很簡單，梁底下面是墻，不管你在做外墻時掛鋼絲網還是做防水或是用纖維或麻絲砼，都會出現不同材料之間溫差應力，而選擇了外墻漆就使得裂縫出理得更快更明顯了，因為外墻漆本身沒什么強度，不足以承受溫差產生的拉應力，出現裂縫滲水就自然而然的事了。

4.2 施工措施

在施工過程中，盡量在比較大的房間內設置分倉縫，將整個屋面劃分成若干個較小的單元，來減小屋面板的總變形值。用油膏或是瀝青麻絲嵌縫。在施工過程中，還要考慮隔熱層的防裂設計。

外墻的厚度對縫縫的影響，外墻起碼要在180厚以上，產生溫差的開裂概率想對會小一點。

現澆混凝土樓板防裂施工的關鍵就是控制溫度。在澆筑混凝土的時候，最好采用分層澆筑法。分層澆筑對混凝土的振搗、減少混凝土暴露面。降低底層溫度有很大的作用。

其次，要保證對重點控制裂縫的部位的施工。建議全部采用熱軋帶肋鋼筋以增強其握裹力，對于小直徑的分布筋與構造筋來說，用冷軋鋼筋比用光圓鋼筋對減少裂縫的效果更好。

對有西照的墻，在施工時要全面掛鋼絲網，掛鋼絲網前必須對所的柱與墻、墻與梁之間的縫要先行防水處理并找平，掛鋼絲網要拉緊與墻貼實，要全部采用膨脹螺絲固定。

4.3 材料控制

最好選用具有微膨脹功能的水泥，因為這種水泥可以產生一定預壓應力。在抗裂防護層中采用軟配筋和多種纖維的目的是改變應力傳遞方向，用來防止各種變形應力集中發生的可能。

5 結語

房屋建筑的防漏縫工作，應該首先明確漏縫產生的原因、類型，然后具體問題具體分析，具體情況具體處理。盡可能的在各個方面對漏縫問題進行有效的控制。

參考文獻

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