樓房建筑施工存在的問題以及解決方法研究

內容摘要：隨著我國經濟的發展及社會的進步，樓房建筑工程與日俱增，施工作為工程項目的重要組成部分，直接影響樓房建筑的產品質量及使用壽命。但是以我國樓房建筑施工的實際情況來看，往往存在諸多問題有待改善，本文將結合現狀，有針對性地提出建議，以提高樓房建筑工程的施工安全與產品質量，實現工程效益目標。

關鍵詞：樓房建筑； 施工； 問題； 方法

施工作為樓房建筑的關鍵環節，涉及到各個環節的人力物力保障與配合，最終以產品質量反映施工過程的規范化、科學化。在整個施工過程中，可能出現各種各樣的問題需要協調，因此提高施工管理意識與責任意識，有針對性地解決各種問題，對提高工程經濟效益與社會效益具有重要價值。

1、樓房建筑施工存在的問題

1.1 質量問題

隨著我國建筑工程的日益發展與完善，城市投資力度有所增加。再加上城市人口的生活質量水平有所提高，對建筑工程的質量問題提出更多要求。但應該認識到，當前一些在建樓房工程或者已經投入使用的樓房中，存在各種各樣的質量威脅，甚至影響建筑結構及使用安全，如墻板開裂、墻面空鼓、墻體滲漏、門窗滲水等，還有一些樓房使用一段時間后，出現了不均勻的沉降問題，造成整體坍塌威脅[1]。例如，2009年上海蓮花河畔景苑的在建小高層，發生整體倒塌事故，對人民生命與財產造成不安全因素，令人深思。

1.2 環境問題

在低碳經濟背景下，環境污染已成為各行各業需關注的問題。在樓房建筑施工過程中，難免對環境產生污染，如粉塵、固體廢棄物、噪聲、水污染等，將對施工人員、周圍居民的身體健康和生活質量產生影響。以大量工程實踐來看，噪聲污染對周圍居民產生的影響最大，將貫穿于整個工程施工過程中，如卸載貨物、挖土機運行、攪拌機運行、打樁機打樁、拆卸模板等各種聲音，甚至達到100分貝以上，對周圍居民的正常生活產生嚴重影響[2]。另外，粉塵污染、大氣污染等，也是環境污染中不容忽視的一方面，如水泥、石子、石灰粉或者砌磚，在裝卸、運輸過程中將會產生大量煙塵，粉末隨風四起，對周圍環境產生嚴重威脅；在進行樓房屋面防水施工時，涉及到瀝青的熬制，也會產生大量的煙塵與臭氣，對空氣造成威脅。在樓房建筑施工過程中，還會產生大量的固體廢棄物，如廢棄包裝袋、廢棄建筑材料、渣土、生活垃圾等，都不利于周圍大氣環境與水體環境；如果工程位于住宅區附近，將產生水污染、光污染，不利于保護周圍居民生活環境，甚至對居民的身心健康、生活質量產生影響[3]。

1.3 安全問題

在樓房建筑施工過程中，如果缺乏安全意識，將引發各種安全事故，不利于工程整體效益的提升。以樓房建筑的施工作業環境來看，人員流動大、多屬于高空作業且多工種聯合，如果不能加強安全管理，可能出現各種安全事故，如高空墜物、觸電、物體打擊等。當前，很多施工現場的場地凹凸不平、場容場貌不佳、隨意堆砌材料、施工現場沒有安全標志等，還有一些工地的現場封閉管理不到位，安全狀況令人堪憂，最終將對施工進度、施工質量及施工效益產生嚴重影響。

1.4 監理問題

當樓房建筑項目正式進入施工階段，很多項目沒有設置項目經理，同時材料員、試驗員、質檢員等也沒有發揮應有的職能作用。由于結構體系的匱乏，造成監理工作失職，不利于工程整體效益的提高，甚至影響工程質量。由于監理人員的工作責任心不強，監理的重要作用落實不到位，再加上監理市場的混亂局面影響，樓房建筑工程中常常出現“自主監理”或“同體監理”等不良現象[4]，不利于工程質量與效益的提升。

2、解決方法

2.1 強化工程質量管理意識

在樓房建筑工程施工過程中，由于涉及的環節、工種諸多，再加上應用材料種類較多，如果工程質量監督制度落實不到位、各工種之間出現匹配問題，將嚴重影響工程質量。因此，工程質量管理，應從多方面加強努力：其一，建立健全施工管理制度，完善質量管理體系，根據國家及地方施工質量標準的相關規定，落實質量管理與驗收責任，嚴格按照程序、規范開展工作。對于施工單位來說，更要做好自檢工作，并遵循驗收的簽字程序，如果出現驗收不合格現象，則不允許進入下一道工序中[5]；其二，提升技術人員的質量意識，加強崗前培訓及工程質量宣傳力度，尤其加強實例剖析或者典型案例宣傳，形成全員質量意識，提高工作責任心；其三，發揮監理的職能，擴大監理范圍。作為監理單位，應結合工程實際情況，了解工程特點，有重點地監理容易出現質量問題的環節，并提出具體的監理規劃與監理細則，則施工過程中加強注意，全面督促施工進度與施工質量。

2.2 大力倡導綠色施工

以樓房建筑工程的施工實際情況來看，開展綠色施工具有一定必然性。在過去的建筑施工過程中，產生的噪音污染、材料損耗等問題屢禁不止，應加強重視。在低碳經濟大背景下，強調“綠色施工”方式，已成為工程發展的必然趨勢，并在工程施工全過程貫穿，盡量減少施工過程中的環境污染問題，節約資源，減少由施工產生的負面影響。因此，通過綜合運用綠色施工技術，對提高工程進度與工程效益具有重要作用。結合可持續發展觀念，將綠色施工落實到各個環節，如能源保護、生態環境保護、和諧社會發展等，注意保護土地環境，減少對周圍居民產生的干擾[6]。同時，應結合工程所在地的氣候條件開展施工，加強節約資源與能源，降低環境污染程度，以科學有效的管理手段，確保工程可持續發展目標的順利實現。

2.3 積極應用新工藝、新技術

對于樓房建筑工程來說，只有不斷提高施工技術與施工水平，才能從根本保證工程質量。對于技術因素來說，除了應提高相關工作人員的專業水平和綜合素質以外，施工的信息水平、技術檢測水平、裝備水平等也非常重要。因此，若想提高工程質量，必須重視新技術、新工藝的應用。在具體施工過程中，應完善與技術水平相一致的工藝流程、操作規范、質量驗收標準等，同時制定嚴格的獎懲制度，通過技術創新、水平提高等方式，改進施工水平與技術能力，確保工程施工進度與質量的協調發展[7]。另外，在施工企業內部，還應完善質量保障體系，將相關責任落實到具體的崗位和個人，嚴格控制施工過程中的每一道工序。在各項手段、措施具體落實過程中，應做好全過程質量檢查工作，定量分析檢查結果、提出結論，總結工作經驗，并將此轉化為施工質量的制度與標準，增強工程的科學性、規范性。

2.4 強化施工安全監管手段

若想做好施工監理工作，確保安全施工的順利落實，必須意識到監理隊伍素質水平的重要性。在樓房建筑工程施工過程中，一些安全監理責任難以確認，只有提高監理隊伍的能力水平，才能自覺性地做好工程項目安全管理工作，確保各項安全目標、質量目標落實到位。作為工程監理人員，應強化責任意識，才能穩步提高工程質量水平，減少安全事故發生可能性。因此，施工監理人員應不斷提高自身素質水平、加強學習，了解相關技術規范、法規政策等，在工作中總結經驗、汲取教訓，發揮施工安全的預控作用[8]。總之，只有既懂技術又懂管理，知識水平高、能力水平高、綜合素質高的監理人員隊伍，才能對工程安全管理起到積極的作用，真正落實監理責任、實現監理目標。另外，施工單位作為施工安全與施工質量的主體，也應認識到監督管理的重要性，并將各項職能、責任落實到位，確保各項規章制度順利實現。通過采取經濟制衡手段，從內外加強對企業的規范性管理，只有提高安全施工水平，才能真正實現工程效益，否則施工企業違背成本、引發安全事故，將釀成無法挽回的大禍。做好日常防御工作，將各項安全獎懲措施落實到位，嚴格處罰，堅決懲治不良行為，規范工程發展。

2.5 做好竣工驗收工作

樓房建筑工程是關乎國民經濟發展、人民生活質量的重要大事，應積極總結以往工程經驗，了解工程質量通病，重點加強管理。尤其對于施工的關鍵環節，應適當加大成本投入，以我國實際國情、經濟水平為出發點，當前建筑工程的質量標準普遍偏低，安全投入十分有限，再加上建筑工程市場競爭的日益加劇，很多建設單位為了節省成本，在招標過程中肆意壓低價格，甚至發包價格低于工程成本。實際上，合理的費用支出是非常有必要的，如果建設單位過于強調經濟效益，對施工單位提出不合理的成本要求或工期要求，將不利于工程質量保障。因此，監理單位應強化內部管理手段，完善質量監管體系，嚴格按照國家規范、質量標準等強化管理，配備專職監理人員，做好現場監理工作。同時，建設行政主管部門的監理作用也不容忽視，通過內外監理工作相結合，將極大減少“豆腐渣”工程，堅決杜絕偷工減料行為。在工程驗收過程中，加強重視，嚴格規范管理，一旦發現問題及時與施工單位聯系，直到驗收合格。

3、結束語

由上可見，在樓房建筑工程中，工程進度與工程質量直接影響效益的實現，并與國民經濟發展息息相關。如果出現工程質量缺陷，將引發不可逆轉的安全事故或財產損失，后果十分嚴重。因此，在樓房建筑工程施工過程中，應提高責任意識，加強質量管理，積極運用新工藝、新技術、新手段，提高工程現場管理水平與質量控制，才能確保工程項目的順利竣工，全面提高質量安全，實現可持續發展目標。

參考文獻：

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[2]鄭少鵬.房屋建筑施工中存在的質量問題探討[J].價值工程，2011（2）

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[4]成玲娟.民用建筑施工中監理應注意的問題[J].中國科技財富，2009（6）

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[7]王林果，尹川.淺析房屋建筑施工中的質量安全管理[J].中國電子商務，2009（12）

[8]李英.房屋建筑施工現澆鋼筋混凝土樓板裂縫問題思考[J].遼寧行政學院學報，2011（8）