機械設備租賃在施工企業中經濟效益凸顯

【摘要】 隨著社會城鄉建設的高速發展，市政工程建設的比重越來越大，在市場經濟中，項目的主要目標是提高經濟效益，機械費作為項目主要的成本構成，有效的控制減少機械費成本是提高經濟效益的一項有效措施。合理利用施工機械設備，全額購置還是租賃成為施工企業面臨的一個抉擇問題，考慮到機械設備的更新以及維修養護成本高，機械設備租賃成為施工企業節約生產成本的明智之選，租賃方式在施工企業中的經濟效益更加凸顯。

【關鍵詞】 機械設備租賃的客觀條件；經濟效益；解決途徑；租賃方式

前 言

隨著城市建設步伐的加大，在市政工程施工中，由于工程施工等級的不斷提高以及大挖大填大轉運，大面積作業和大土石方施工的增加，各型工程施工所需要的機械設備規格較多，品種復雜，施工單位原有的機械設備不論從質量還是數量上已不能滿足施工需求。當前各工程施工單位，特別是市政施工公司，機械設備較少，且性能一般，很難適應現代工程施工的需要。另外各施工單位在新上工程時資金籌集困難，不可能在短期內配齊所有施工所需用的機械設備。機械作為項目的三大因素之一，費用占到項目成本的40%，采取有效措施降低機械成本成為減少施工企業成本、提高經濟效益的一個重要手段。施工企業采用機械設備租賃方式的優點更加凸顯。隨著當前施工企業經濟效益下滑，銀行金融產品的豐富，我們選擇機械設備租賃，是提高施工企業經濟效益的不容忽視的一個重要手段，現在就這個問題做一下幾個方面的論述。

1.機械設備租賃的優越性

承租單位初期只支付相當于設備原價值一小部分的租金，就獲得需要投入大量資金才能購得設備的使用權，等同于承租單位借入了發展生產所需的長期資金來創造經濟效益。

1.1 資金融通方式靈活

現在城市建設增速，對于大部分業主為政府投資方的施工項目，政府資金緊張也是不可避免的事情，資金短缺情況下，就需要減少成本支出，合理利用資金，采用靈活的資金融通方式成為一種必然。機械設備租賃具有融資和融物結合起來的特點，這使得租賃能夠提供及時而且靈活的資金融通方式，是現在市政施工企業取得設備進行生產和施工的一個重要的手段。

1.2 有利于盤活企業資本

實行機械設備租賃，機械設備無需購買，節省了大額資金的支出，施工企業在租賃設備時，一般只需支付相當于設備原值的10%—20%的租金，即可擁有投入工程所必須的設備，大幅度減少了企業在購置設備上的資金投入，使其余資金用到施工其他經營活動中，有利于企業資金周轉。相對全額購買機械設備，實行機械設備租賃，減少資金的大量流出，促進企業資金的周轉，防止資金呆滯，保持企業良好的資金運營，企業資產負債不至于惡化，也可以在當今金融危機的全球環境下保持企業的金融資產風險的降低，更好的避免通貨膨脹利率波動等帶來的沖擊和影響，減少施工企業的投資風險。

1.3 節約資金、降低開支，減少成本

采用機械設備租賃方式，設備由出租方購置，對于施工企業，減少和避免購置設備的盲目性以及配件額儲備，節省了固定資產的投資額。再次，避免了企業機構的重疊設置，降低了生產成本，由于租用機械的維修及檢修由出租方承擔 ，施工租用企業減少了機械維修費用的開支，不需要再設置專門的維修人員，同時也降低了大量機械管理人員的培訓費用，降低了生產成本。

1.4 提高機械利用率

采用機械設備租賃方式，有效減少設備的閑置，同時也解決了施工企業在急需多種類、多數量機械設備難以調度的困難局面。租用機械設備后，由原來對設備的無償占用變為有償占用，占用的時間越長，所付的租金就越多，從無形中增強了企業管理負責人員的經濟效益認識，從而促使租用企業能在有效的時間內充分發揮機械的效能，想方設法最大限度的減少租用時間，機械設備的利用率可提高30%—50%，減少資金的支出，降低了生產成本。

2.機械設備租賃市場的現狀

在施工企業中仍有不少施工企業流動資金不足、缺乏機械維護專業人員、沒有固定場地存放工程機械，因此有越來越多的施工方以租賃機械的方式取代直接購買，在機械租賃行業中，一部分是從施工企業內部分離出來的專業租賃公司，其設備和技術力量較為雄厚;一部分是代理商兼營的租賃公司，其營銷網絡發達，但設備數量較少;還有一部分是應市場需求自然發展起來租賃公司，其技術力量強，設備類型較為豐富，但資金不夠。現在機械設備租賃公司的機械設備種類大體分這些：第一塔吊設備以絕對優勢位居首位，占比30%以上;排在第二是施工電梯和汽車吊;第三就是路面機械、混凝土機械等設備，包括挖掘機，裝載機，碾壓機械，攤鋪機械，養護車輛等。

3. 機械設備租賃的具體操作途徑

機械設備的擁有一般有一下三種：企業購買、企業租賃、施工隊伍自帶施工機械設備。我們選擇本期租賃方式。具體操作途徑大體有兩種：一是融資性質的租賃方式。二是直接租賃方式。

3.1融資性質的租賃方式

融資性質的租賃方式是以租賃公司的機械設備投入作為企業的合作方，這樣機械租賃方參與程度高，有共患難同富貴的抱緊式共贏態勢，對于施工企業來說，可以把機械的操作手培訓管理，機械的維護保養更新淘汰等一攬子事項讓融資方解決，作為施工方只要解決好融資方的有關合作細節，維護好雙方的合法權益，對于施工方來說輕裝上陣，這樣對于施工方的資金可以做到有效的利用，能省出大量資金投入到其他環節，對資金壓力是個極好的緩解方式，對企業的贏利能力也是顯著的提高。

3.2直接租賃方式

直接租賃方式是從機械設備租賃公司直接租賃，雙方簽訂租賃合同，協商租賃付款方式，牽涉到以下具體細節，（1）是對設備租賃公司的資質的驗審。避免無資質企業，或者掛靠企業，一定要租賃單位提供營業執照，租賃資質，設備安裝資質，安全使用許可證，機械設備的年審維護記錄，機械設備操作手的上崗證，操作證，勞動合同。（2）是對選擇租賃的設備的要求。要求租賃的設備要完好無損，故障率低，整體性能好，安全可靠，維修方便，效率高。對于關鍵設備要做好有備用設備，以免在施工當中因為機械設備損壞影響正常施工。（3）關于和機械設備租賃公司的責任劃分。對于安全事故，要一定分清責任，機械設備的原因造成的安全事故，以及產生的質量問題或者出現誤工等現象，都要對設備租賃公司有明確的合同條款。（4）關于付款方式的選擇，考慮到施工成本，可以采取按臺班計價方式，對于到場的施工設備現場記臺班，這樣可以節約施工成本，做到機械需要了才到場，到場的設備要按時間精確計時，這樣按臺班支付租賃費，成本一目了然。對于項目管理也是大有益處。對于一些危險性大的施工項目，也要采取收取租賃公司保證金的方式，以免發生事故以后租賃公司出現賴賬的現象，對于機械設備也要做到人隨機走，當場合算，避免以后出現臺班數量不準確。

3.結 語

隨著建筑行業競爭日趨激烈，機械費用作為項目成本的三大因素之一，通過機械設備租賃的有效方式降低生產成本、增加經濟效益是一個企業實現持續發展的有效途徑。充分發揮機械設備在施工中的作用，使機械設備成為市政施工企業的堅強后盾，達到提高工程效益和企業綜合效益的目的。隨著工程等級的不斷提高，科學技術的不斷創新，機械設備的不斷更新，設備租賃市場的不斷完善，施工企業要不斷發展學習創新，結合工程實際需要來決定設備的租賃，為企業創造更好的經濟效益。

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