淺談墻體裂縫對工程的影響及治理措施

摘要：墻體作為建筑物的重要承重構件及圍護結構，其質量好壞對建筑物的影響不容忽視。房屋結構出現裂縫的現象較為普遍，裂縫程度輕重差別很大。輕則影響房屋正常使用和美觀，嚴重者降低建筑結構的承載力、剛度、穩定和整體性、耐久性，甚至還會導致整體倒塌的重大質量事故。墻體裂縫是建筑物中的常見問題，引起墻體裂縫的因素很多，既有地基、溫度、干縮，也有設計上的疏忽、施工質量、材料不合格及缺乏經驗等。建筑物墻體出現的裂縫，不僅影響其使用的外觀效果，還會影響其外墻的滲漏，這在潮濕多雨的地區尤其突出。如何解決建筑物墻體的裂縫現象，就顯得十分重要。本文分析了墻體裂縫對工程的影響，并提出了針對性的治理措施。

關鍵詞：墻體裂縫；防治措施；結構安全

墻體裂縫因導致原因不同有很多種分類，一般分為溫度裂縫、沉降裂縫、材料自身收縮裂縫及結構裂縫。前三種裂縫（溫度裂縫、沉降裂縫、材料自身收縮裂縫）較為常見，基本不影響結構安全，而結構裂縫則是由于結構設計不合理或實際荷載超出了原設計極限荷載而導致產生的裂縫，將影響到房屋結構安全，是絕對禁止出現的。

1. 不影響結構安全的墻體裂縫

墻體裂逢是常見的房屋質量問題之一，但溫度裂縫、沉降裂縫（沉降較小時）、材料自身收縮裂縫這三種裂縫一般不會危及建筑物的結構安全，但對建筑物的使用功能卻有不同程度的影響。但其中比較常見的危害是引起墻體的滲漏，且裂縫一般出現的部位：外墻抹灰的勒腳上口，門窗洞口周邊、分格條旁、內墻面、砼與磚交接處、陽臺分隔處、磚混結構樓頂層兩端房間范圍、山墻以及基層平整偏差較大的部位等。

2. 影響結構安全的墻體裂縫

墻體出現結構裂縫將嚴重的會影響整個建筑的結構承載力甚至有使房屋倒塌的危險。但在很多情況下裂縫的發生與發展往往是重大事故的先兆，對此必須認真分析，妥善處理。這是直接關系到人民的生命財產安全。主要體現在以下幾個方面：

（1）一些貫穿墻體的裂縫會削弱墻體的受力性能，特別在單層或多層承重結構中影響到建筑物的使用壽命及抗震性能。

（2）發生于外墻的裂縫，會造成墻面的滲漏，加大外墻防滲處理難度，降低防潮功能。并且外墻滲漏嚴重將會降低工程結構的耐久性、安全性，因為砌體的塊材和砂漿中存在空隙和裂縫，外墻滲漏后，水進入其中，如遇氣溫降至零度以下，則水結成冰，其體積膨脹約90%，將直接擠壓材料，致使材料表層剝蝕；同時內部剩余水被擠壓，使材料內部也產生壓應力，從而引發裂縫，或致使裂縫進一步擴展，這種現象稱之為凍蝕。材料的孔隙率越大、裂縫越多、含水量越大及濕度越低，則凍蝕越嚴重。隨著使用年限的增加，凍蝕也越來越嚴重。凍蝕的結果導致材料的截面不斷減小及裂縫不斷增多增寬增長，材料的承載能力也不斷下降。所有這些都將會導致結構耐久性和安全性降低。

（3）裂縫過多過密，在溫度反復變化中會加速裂縫的擴展，造成更大的空鼓。

墻體出現裂縫和產生變形對建筑物的影響主要表現在結構安全性和房屋使用功能兩個方面，墻體受力裂縫的出現預示著結構承載能力可能不足，結構變形的出現雖然對砌體抗壓承載力沒有直接影響，但貫穿性裂縫的形成會降低結構的整體穩定性抗震性能，明顯的結構裂縫或較大的變形會影響建筑物的美觀。

3. 對于墻體裂縫不影響結構安全的治理措施

對于溫度裂縫、沉降裂縫、材料自身收縮裂縫，當溫度裂縫、干縮裂縫、沉降差不大，且已不再發展的一般性細小裂縫，如果墻柱構件與房屋結構的剛度和強度是足夠的，一般不會影響結構的安全和使用，采用表面處理，即采取砂漿堵抹即可。

4. 對于墻體裂縫影響結構安全的治理措施

（1）對于不均勻沉降仍在發展，裂縫較嚴重且在繼續開展階段情況下，應本著先加固地基后處理裂縫的原則進行。一般可采用樁基托換加固方法來加固，即沿基礎兩側布置灌注樁，上設抬梁，將原基礎圈梁托起，防止地基繼續下沉。

（2）防止地基繼續沉降還可以采取注漿加固處理，在基礎邊緣外的一定范圍內對稱梅花狀布孔，孔深根據地質情況確定。通過用振動法（或鉆孔法）將注漿花管擊至設計灌漿加固深度，將普通硅酸鹽水泥（強度等級不低于32.5級）拌成的稠漿注入地基土中。即用有一定限度的壓力，使水泥稠漿向地基的孔隙、空隙和空洞灌注。灌漿時，漿液所受阻力較小，易于滲透充填。漿液的滲流是哪里薄弱，就往哪里鉆，形成不規則脈狀、網狀和窩團狀漿液流體;漿液流體包圍和膠結土粒及碎石，固化后形成有一定強度的網絡狀結石，與四周被擠密的填土一起形成復合地基，從而使地基結構趨于致密、均勻性改善、承載能力明顯提高。

（3）沉降穩定后或地基繼續沉降問題解決后，應對裂縫墻體根據裂縫的嚴重程度，分別采用灌漿充填法(1：2水泥砂漿)；鋼筋網片加固法(250mm×250mmΦ4—6鋼筋網，用穿墻拉筋固定于墻體兩側，上抹35mm厚1：2.5水泥砂漿或C20細石混凝土)；拆磚重砌法(拆去局部磚墻，用高于原強度等級一級的砂漿重新砌筑)進行處理。還可以通過注漿法，其作法是，用空氣壓縮機將粘合劑灌人磚墻裂縫內，將開裂的墻重新粘合在一起，提高裂縫墻體強度的強度，具體施工方法如下：可沿裂縫打φ25mm孔，每個孔相距25mm左右，將建筑膠聚合水泥漿灌入孔內，形成銷鍵來抵抗剪力，依靠建筑膠聚合水泥砂漿將裂縫粘成整體。按照裂縫的寬度配制三種漿。當裂縫寬度在0.2～1mm時用稀漿，裂縫寬度在1～5mm時用稠漿；裂縫寬度在5～15mm時用砂漿。具體灌漿修補磚墻裂縫的施工工藝如下，即：清理裂縫→粘灌漿嘴子→封閉裂縫→檢查封閉程度→灌漿。

（4）卸載。對由于荷載過大，砌體強度低，已經產生裂縫的墻體，可采用減輕上層結構自重與使用荷載的方法，或在其頂部砌體內增設鋼筋混凝土過梁，承擔上部荷載。

（5）結構加固補強。對由于荷載較大，砌體截面尺寸較小，承載力不足，并已產生裂縫的墻體，可在不影響主體立面美觀的情況下適當加大截面尺寸。

總之，控制裂縫的產生和擴展，是建筑工程中必不可少的重要環節，應引起足夠重視， 控制裂縫，防治結合，重點在防，并需要從設計、施工上共同努力，采取有針對性的防裂措施，而在治理方面：凡已涉及結構安全且變化劇烈的，應當機立斷，迅速采取相應對策，排除動力源，加固補強或作拆除返工處理；反之，如變化趨緩、穩定、僅與外觀和評定有關、修復后不影響使用，則重點放在表面處理上?？傊?，只要嚴格執行規范，做到設計與施工緊密配合，控制裂縫是完全可以做到的。

參考文獻

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