有關工業建筑改造與再利用的理性思考

摘要：隨著城市建設的不斷發展，城市中出現大量的舊工業建筑，對這些建筑的更新改造，成為當下城市發展過程中面臨的新課題。針對這一現象，本文提出關于舊工業建筑改造和再利用的對策，以期給相關部門提供有益借鑒。

關鍵詞：工業建筑；改造；再利用；對策

受國外舊工業建筑保護理念的影響，舊建筑的改造和再利用問題在上世紀八十年代逐漸引起了國內的重視，政府開始把對歷史建筑的保護視線擴大到現階段對歷史工業建筑的改造和再利用上。但是目前國內對工業建筑的改造和再利用依然處于初級階段，還存在諸多問題。

一、工業建筑改造與再利用存在的問題

國外有很多國家十分重視對工業建筑的改造和再利用，并出現了大量優秀的改建項目，例如美國的西雅圖煤氣廠公園、德國的杜斯堡公園都是在利用原有工業建筑遺址的基礎上建立的工業特色景觀公園，國內設計人員可以吸收國外工業建筑改造再利用的經驗，但是目前國內很多城市內出現舊工業建筑被大量拆除的現象，例如上海的楊樹浦路濱江地段，這一代原先是上海近代工業的發源地之一，有很多具有較高歷史文化價值的建筑，但是由于缺少保護措施，導致很多工業建筑原有的歷史風貌喪失。

1.工業建筑的改造與再利用忽視其歷史價值

由于很多工業建筑物自身具有很高的歷史價值，為此設計人員在進行設計改造方案時需要充分考慮建筑物包含的歷史價值，設計方案應該忠于舊工業建筑。但是在實際的操作過程中，由于設計人員對工業建筑的歷史價值缺乏深刻認識，對工業建筑進行隨意或者過分的拆改和裝飾，導致很多工業建筑的改造現狀較差，降低了工業建筑歷史文化價值在城市發展中的影響，不利于城市歷史文化的傳承。

2.工業建筑的改造與再利用缺乏有效引導

現階段國內的工業建筑改造依然處于自發的狀態，缺乏有效的監督控制管理，沒有相關政策的引導，這在很大程度上影響了工業建筑改造和再利用的設計質量。工業建筑的改造和再利用應該是多方人員共同參與、相互監督的過程，政府在其中起著重要的監督和管理作用。政府在工業建筑改造的方案以及再利用方式等方面應該加強監督管理，保證工業建筑改造和再利用方案設計的合理性和科學性。政府可以設立專門的監督管理機構，對工業建筑改造和再利用的方案設計以及實施的全過程進行監督，同時，相關部門應該制定相應的法律法規來規范約束開發商和設計者的行為。

3.工業建筑的改造與再利用缺少節能意識

受舊工業建筑當時的技術條件約束，工業建筑在改造之前的耗能一般比較大，在現階段的改造和再利用過程中，設計者應該充分考慮到工業建筑在重新使用時的能源節約，但是很多設計者在進行舊建筑改造和再利用的設計過程中，過分重視舊工業建筑的時代感和滄桑感，忽視對工業建筑節能技術的改造，

二、改進工業建筑改造與再利用的對策

現階段國內對工業建筑改造和再利用已經有比較成功的改建項目，譬如青島的啤酒博物館以及北京的遠洋藝術中心等，本文以青島啤酒博物館作為一個工業建筑改造和再利用的成功案例，對工業建筑的改造和再利用加以分析。現階段的青島啤酒博物館是對1903年青島啤酒總廠的改造和再利用，青島啤酒總廠的舊址是一座具有較高歷史文化價值的建筑，博物館借助啤酒廠的舊址向游客展覽青島啤酒發展的悠久歷史，在一定程度上增加了博物館對游客的吸引力。

青島啤酒博物館中最具有價值的核心部分是其中的歷史文化部分，在博物館內部游客可以按照歷史發展的脈絡，通過博物館內部的圖文資料，了解青啤發展的歷史，另外，博物館內部的生產工藝流程區域用于展示老建筑物、過去啤酒生產的生產流程等，為了使歷史原貌進行重現，博物館內部還設置了生產工人進行生產的勞動模型，復制當年工人工作的場景。青島啤酒博物館建成之后，游客在博物館內可以憑借門票免費品嘗啤酒，而且館內設置了很多利用現代科技制作的電子顯示器，游客可以隨時查詢自己感興趣的文獻資料，成為一所具有鮮明特色的現代專業博物館，工業建筑的改造和再利用是一項復雜的工程項目，涉及到文物保護、城市規劃以及建筑設計等多個方面，各個城市進行工業建筑改造和再利用的過程中應該吸取青島啤酒博物館在建設中的經驗。

1.歷史性工業建筑的改造與再利用

歷史性的工業建筑物是指原有的工業建筑在歷史發展過程中與某些特定的歷史人物或者歷史事件有密切的聯系，可以反映那個時代特定的社會風貌以及技術發展成就。這些歷史性工業建筑一般都具有較高的文化價值和歷史價值，它們作為一種歷史文化，歷史價值遠遠大于自身的建筑價值，是歷史見證，文化傳承的載體。

歷史性建筑的改造和再利用手段主要有兩方面，其一，設計人員要保留舊建筑的主要結構和外觀特征，對于舊建筑遭到破壞的地方，應該對其進行修復或重建原址，保留其自身固有的文化內涵。其二，設計人員可以在工業舊址建立博物館形式的工業歷史展覽會，允許游人對其進行參觀，了解工業生產的發展進程，與此同時也可以在工業建筑內部建立一些公眾可以參與的游樂設施。

2.非歷史性工業建筑的改造與再利用

非歷史性的工業建筑歷史價值較小，但是建筑本身具有較高的建筑價值，通常情況下，這些歷史性工業建筑空間結構的設計較為獨特，外觀簡潔而大氣，從審美的角度來考慮，這些工業建筑具有很高的機械美學價值。

非歷史性工業建筑的改造和再利用要求設計師保留建筑物整體外觀的同時對室內空間重新規劃，使得改造之后的建筑物更加符合現階段的使用需要，對于一些沒有價值的部位，可以進行局部拆除，進行重新開發。由于非歷史性工業建筑的尺度巨大，設計者可以根據自己的想象盡情設計，例如可以在工業舊址開發大型的娛樂場所，綜合購物和旅游等多個方面，或者將工業建筑開發成為商用的辦公室，國內被譽為世博第一樓的世博建設大廈就是由上海的第三印染廠改造而成的。

3.工業建筑改造與再利用遵守的原則

為了保證工業建筑改造和再利用的合理性，遵循一定的工作原則。首先，工業建筑的改造與再利用要堅持新舊建筑之間的匹配原則，即設計者在進行改造設計之前，要對工業建筑的功能進行相應的調查分析，挖掘建筑空間的潛在價值，充分考慮工業建筑如何滿足新的使用功能，在舊建筑結構的基礎上進行設計，使得新舊兩種工業建筑設計在形式和內容上相匹配；其次，在舊工業建筑改造再利用的過程中，要尊重原有工業建筑的的空間結構和歷史之間的邏輯關系，遵循對原有工業建筑的尊重原則，對歷史性工業建筑的改造和再使用時要堅持維持原有建筑具有歷史文化價值的部分；最后，在對廢舊的工業廠房進行改造再利用時要堅持共生的原則，保證新添加的元素與原有的建筑元素可以成為一個整體，通過新舊元素的重組，給工業建筑注入新的生機。

工業建筑的改造和再利用已經成為世界建筑發展的新趨勢，它可以保障建筑行業的可持續發展，同時也是解決現階段城市有序健康發展的有效手段，但是工業建筑的改造和再利用是一項復雜而又艱難的工作，需要各個部門之間相互監督協調合作，按照全新的思維和設計理念，保證工業建筑的改造和再利用的合理性和科學性。如果在改造中出現失誤，就會造成無法挽回的損失，很多重要的歷史價值建筑也會因此從歷史中消失。針對現階段國內在工程建筑改造和再利用方面存在的問題，相關部門應該及時予以糾正，引進國外在舊工業建筑改造再利用方面的經驗教訓，創新國內的改造再利用理念，不斷提高工業建筑改造再利用的設計水平，逐漸建立一批具有中國特色的工業建筑改造再利用項目。

結語：

工業建筑的改造和再利用可以產生巨大的經濟價值和文化價值，為此政府應該堅持可持續的改造利用原則，加強對工業建筑更新利用的管理和控制，逐漸提高工業建筑改造和再利用的設計方案，確保城市長期可持續發展。

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