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北京:建筑合同文本公布 農民工工資將按月結算

日前，北京市進一步修訂建筑施工企業勞動合同示范文本，新文本中，對于勞動報酬的條則更為細化，要求按日計算工資或實行計件工資的標準完全在合同中體現，實現了“明碼標價”。適用于北京市房屋建筑與市政基礎設施領域建筑施工企業的勞動合同示范文本是全新的修訂版本，與舊版本相比，有關勞動報酬方面的條則更為明確。根據施工類企業的特點，將勞動報酬的計發分為按日計算和實行計件工資兩類，計發標準全部“白紙黑字”落實在條文中。同時，勞動合同里還明確，企業要在每個月以法定貨幣或采取銀行轉賬方式支付勞動者工資。

新的示范文本中還強調了計算出勤工日以雙方簽字確認的出勤記錄為準。如雙方未簽字確認或者不齊全的，在計發工資時，按照務工者一方主張的出勤情況執行。

據悉，今后在京施工的各類建筑企業將統一使用上述規范的合同文本，保障農民工的合法權益。

廣州:經適房簽合同5年后可上市

近日，廣州市財政局聯合廣州市國土房管局、廣州市住房保障辦發文，發布《廣州市已購公有住房和經濟適用住房上市繳納的土地出讓金及收益分配管理規定》，明確了公有住房和經濟適用住房依規定進行出售、交換、出租等上市行為時，繳納的土地出讓金和收益的分配管理問題。

規定表示，2007年12月18日前已售出或已簽訂購房合同的經濟適用住房，在取得房屋所有權證 2年后可上市，產權人應按交易評估價格的1%繳納土地收益等價款；2007年12月18日及以后簽訂購房合同的經濟適用住房，自簽訂購房合同之日起5年后方可上市，產權人應按屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的80%繳納土地收益等價款。

廣州市現行的經濟適用房管理辦法是在2007年12月18日頒布實施的，當時在規定中已經明確，經濟適用住房產權為有限產權，不得出租、出借，自簽訂購房合同之日起5年內不得上市交易。購得經濟適用住房滿5年的，購房人可轉讓經濟適用住房，但應當繳納土地收益等價款。在廣州市住房保障辦享有優先回購權的前提下，購房人繳納土地收益等價款后，可以取得完全產權。當時的辦法也指出，產權人應按屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的80%繳納土地收益等價款，并上交市財政。而該辦法實施前已售出或已簽訂購房合同的經濟適用住房仍按原規定執行，即領房產證2年可上市。近日公布的規定只是進一步明確了如果經濟適用房購滿5年后出租，需補繳的土地收益等價款。

上海:逐漸恢復文化建筑形態

近日，中西建筑文化研討交流會在上海舉行?，F代建筑大師和提契諾派代表馬里奧·博塔在交流會上表示，上海正在恢復屬于上海的文化建筑形態。

馬里奧·博塔表示，中國的確在某些建筑設計上慢慢丟失自己的文化記憶，上海目前正在慢慢恢復屬于上海的文化建筑形態，并能保留歷史留下的痕跡，讓人從新一代的建筑中享受時間帶給人們的記憶。華東建筑設計院總建筑師、國家級設計大師汪孝安緊接著提到的上海衡山精品酒店設計理念也恰好在博塔先生這個論點上得到了很好的證實。方大設計集團董事長齊方在會上表示，現代的建筑更多反映了技術性的內容，這種技術和生活方式的全球化帶來了人和傳統文化空間的分離。

這場題為“時間·歷史·記憶：提契諾建筑的啟示”中西學術論壇從中國現代城市環境的改造現象出發，探討了中西方不同文化下如何對未來建筑設計進行引導等一系列現實問題。

廣西:一季度完成房地產業投資332.6億元

2012年4月17日，從自治區住房和城鄉建設廳獲悉，今年一季度，全區完成房地產業投資和市政公用設施建設投資473.08億元，其中房地產業完成投資332.6億元（包括房地產開發投資和保障性住房建設投資，下同），完成全年投資工作目標的20.2%。

2012年全區住房城鄉建設領域投資目標任務為3080億元，其中房地產業投資1650億元，城鎮市政公用設施投資1430億元。今年一季度，全區完成房地產業投資和市政公用設施建設投資473.08億元，比上年同期增長18.1%，完成投資目標任務的15.4%。其中房地產業完成投資332.6億元，市政公用設施建設完成投資140.48億元。

從各地完成情況看，南寧完成投資82.16億元，與北海、柳州、桂林、防城港等市位列投資總量前五位。

下一步廣西省將結合開展“項目建設年活動”，采取專項督查或聯合督查的方式，對項目竣工情況、在建項目進度等督促檢查，對推進不力、完不成任務的，要進行全區通報，并采取不同措施問責。同時與部門年度績效考評相結合，確保完成全年投資目標任務。

合肥:住房保障中心榮獲全國五一勞動獎狀

2012年4月6日，在中華全國總工會、國家發展和改革委員會、住房和城鄉建設部聯合召開的全國保障性安居工程建設勞動競賽表彰大會上，合肥市保障性住房建設發展中心榮獲全國五一勞動獎狀。

近幾年來，合肥市住房保障中心牢記為民服務宗旨，努力把民生工程變成社會滿意工程。全市廉租住房保障從起步、到發展、完善，保障力度不斷增大，保障標準不斷提高；低收入住房困難群體實現“應保盡?！?，受惠群體日益擴大；保障形式日益豐富，租賃補貼、實物配租兩種保障方式可供自由選擇。他們急困難群眾之所急，想困難群眾之所想，建立綠色通道，特事特辦，努力為廣大廉租住戶熱情服務。在安徽省最大保障房小區——濱湖惠園，建立了老人關愛室、電影放映室、兒童活動室，舉辦經常性的群眾娛樂活動，重大節日舉行聯歡會，全天候的物業服務。這些卓有實效的工作，讓廣大廉租戶深深感受到黨和政府的溫暖和關懷，真正實現暖民心、解民憂、惠民生。

海南:規范保障房檔案管理工作確保檔案齊全完整

為確保保障性住房建設工作的穩步發展，海南省住房城鄉建設廳與省檔案局日前聯合下發通知，要求各級住房城鄉建設（住房保障）部門、檔案行政管理部門加強保障性住房檔案管理工作，提高認識，明確職責，著眼長遠，強化督導，確保工作落實到位、保障性住房檔案齊全完整。

通知明確，保障性住房檔案分為兩大類，一類是資格審核檔案，包括保障對象檔案和保障性住房管理檔案；另一類是工程項目檔案，包括《項目開工備案表》以及從立項、規劃、設計、審批、施工到竣工驗收、交付使用及管理全過程形成的應歸檔保存的各種資料。作為保障性住房租售環節的主要承擔者，保障性住房管理和實施機構應負責對相關審核材料和日常工作中形成的管理材料進行收集、整理和保管，要對每個環節形成的管理檔案資料進行分類歸檔，實行專人管理。

通知要求，各級住房城鄉建設和檔案管理部門要采取有效措施，發揮保障性住房檔案服務民生的作用。同時，要充分應用計算機技術、信息技術和網絡技術，建立健全保障性住房檔案檢索系統，并提供在線查詢服務。

湖北:確定勘察設計與建設科技新目標

近日，在湖北省勘察設計與建設科技工作座談會上獲悉，2012年，湖北勘察設計與建設科技工作將實現節約標準煤105萬噸、勘察設計行業營業收入600億元以上的目標。

會議指出，2012年，湖北勘察設計與建設科技工作力爭實現節約標準煤105萬噸的目標。按照目標要求，城鎮新建建筑節能嚴格執行節能50%的建筑設計標準，武漢城市圈及襄陽、宜昌市中心城區新建建筑積極實施節能標準65%的低能耗居住建筑設計標準；加強節能監管體系建設，組織開展城市既有公共建筑和居住建筑節能改造；可再生能源建筑應用面積力爭達到800萬平方米；發展綠色建筑170萬平方米；鞏固“禁實”成果，縣以上城區新型墻材應用率87%以上，完成11個重點中心鎮“禁實”達標任務。

為確保完成目標任務，湖北將嚴格實施建筑節能監管、加快可再生能源建筑規?；瘧?、大力發展綠色建筑、開展既有建筑節能改造、加快建筑節能監管體系建設。優化勘察設計行業發展環境，加大行業監管力度，有力推動湖北勘察設計與建設科技事業發展。