試析買受人期限利益喪失制度

所謂期限利益喪失，是指當(dāng)買受人不按照約定按期支付價款時，就喪失了他在分期付款買賣中享有的期限利益，買受人支付剩余款的期限提前屆至，出賣人有權(quán)要求買受人提前支付全部價款。

適用期限利益喪失條款的條件

我國《合同法》第 167 條關(guān)于買受人喪失期限利益的條件規(guī)定的較為準確，即分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或解除合同。適用這一規(guī)定需滿足以下條件：

1、買受人未支付到期價款的金額必須達到了全部價款的五分之一。全部價款不是全部未支付價款，而是出賣人和買受人約定的全部價款，包括在標的物交付前已交付的價款。

2、法律設(shè)定這一限制性規(guī)定的目的是為了保護買受人的利益，所以如果當(dāng)事人的約定是降低買受人的風(fēng)險，對買受人更有利時，即使其約定與法律的這一規(guī)定不同，也應(yīng)該是有效的。如出賣人和買受人約定必須二次以上，達到全部價款的1/4出賣人才能解除合同，此時當(dāng)事人之間的約定應(yīng)認為是有效的。

買受人喪失期限利益的法律后果

合同生效之后將在當(dāng)事人之間產(chǎn)生法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)按照合同的約定全面地、嚴格地履行合同義務(wù)，任何一方當(dāng)事人因違反有效合同所規(guī)定的義務(wù)均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。分期付款買賣中如果買受人不履行合同義務(wù)，連續(xù)兩次未支付價款，并且未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一，此時買受人構(gòu)成違約，須對出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。但是此時合同仍然有效，只是合同的履行期限發(fā)生了變化，買受人喪失了期限利益，履行期限提前屆至，出賣人可以要求買受人支付到期以及未到期的全部價款。

根據(jù)《合同法》第107條的規(guī)定，當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行，采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。因此，出賣人要求買受人支付全部價款的行為可以理解為出賣方要求買受人繼續(xù)履行合同。另外，根據(jù)《合同法》第111條的規(guī)定，買受人支付全部價款之后，如果出賣人能夠證明買受人的違約行為給出賣人造成了損失，此時出賣人還可以要求買受人賠償損失。根據(jù)《合同法》第 167 條的規(guī)定，在買受人違約之后，出賣人可以采取要求買受人繼續(xù)履行合同或者解除合同兩種違約補救措施。在許多情況下，出賣人可以在繼續(xù)履行和解除合同之間做出選擇。如果出賣人認為繼續(xù)履行合同對他有利，他就應(yīng)選擇繼續(xù)履行而不應(yīng)解除合同。而一旦非違約方選擇了實際履行，就意味著他放棄了解除合同的權(quán)利。由于解除合同旨在使合同關(guān)系不復(fù)存在，債務(wù)人不再履行合同義務(wù)，是與繼續(xù)履行完全對立的補救方式，因而當(dāng)事人不可同時采取兩種解救措施，只能在一者中做出選擇。

買受人利益的保護

·保護買受人利益的原因

《合同法》第167條第1款規(guī)定：“分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一，出賣人可以要求買受人支付全部價款。”本文認為，我國《合同法》的此條規(guī)定較好地保護了出賣人的利益，有利于減少出賣人的風(fēng)險，使其債權(quán)得以實現(xiàn)，但此條規(guī)定忽視了買受人的利益，對債務(wù)人保護得不夠周到，因此有必要對買受人喪失期限利益的條件加以較為嚴格的限制，這主要是基于以下原因：

1、格式合同。在分期付款買賣中，出賣人和買受人于締結(jié)契約時，對日后可能發(fā)生之價金不給付以及其他紛爭，預(yù)先以準備周到的合意互相的把它訂下來。實際上，這種合意并非依各契約的當(dāng)事人詳為商議后，依各具體情形締結(jié)下來，而是采取在出賣人一方預(yù)先所準備周詳?shù)臈l款上，由買受人簽名蓋章之“契約式”方式。可見，分期付款買賣合同是出賣人預(yù)先早已草擬好的格式合同。為了維護自身利益，出賣人總是在合同中設(shè)立了許多有利于自己的條款。實踐中，一些分

期付款買賣合同在責(zé)任等方面的“約定”加重了買方責(zé)任。《合同法》第39條規(guī)定：“采用格式條款訂立合同的，提出格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)”。根據(jù)此條規(guī)定，由于分期付款買賣合同中，買受人只要未支付到期價款的金額達到全部價款金額的五分之一，出賣人就可以解除合同，此規(guī)定顯然對于買受人較為嚴格，加重了買受人的責(zé)任，排除了買受人的主要權(quán)利，很明顯地違反公平原則和《合同法》第40條的規(guī)定，因此，必須對分期付款買賣合同進行規(guī)范和修改，使其更加公正、合理。

2、風(fēng)險承受。在現(xiàn)代化的商品社會，商家出售產(chǎn)品，總是要承擔(dān)一定的風(fēng)險。在分期付款買賣中，出賣人的經(jīng)濟實力較為雄厚，處于強者地位，買受人的經(jīng)濟實力一般都較薄弱，處于弱者地位。從分期付款買賣的特點來看，經(jīng)濟上占優(yōu)勢的出賣人理應(yīng)在經(jīng)濟方而承擔(dān)較大的風(fēng)險，這樣才有利于平衡出賣人和買受人之間的利益。

·買受人利益保護制度的完善

期限利益喪失條款是為保障出賣人能夠收回全部價款而設(shè)的防范措施，也是買受人違約時出賣人所能采取的救濟措施。但這種措施如果被濫用，就會損害買受人的利益。因此，法律必須對期限利益喪失條款加以一定的限制。瑞士《債務(wù)法》第228條規(guī)定：“必須要買受人有連續(xù)兩期之給付遲延，且遲延之價額已達到全部價額的十分之一時，才能主張期限利益喪失約款”。

本文認為，合同法的規(guī)定仍然過于粗糙，對保護買受人的利益上仍有加以改進的余地：首先，增加“連續(xù)兩期”給付遲延的限制性要求，主張期限利益喪失與行使取回權(quán)的適用條件相區(qū)分與相銜接。出賣人在所有權(quán)保留分期付款買賣中享有取回權(quán)，即出賣人在買受人有價金債務(wù)遲延給付、不依約定完成特定條件、將標的物出賣、出質(zhì)或為其他處分等情形時得取回標的物以擔(dān)保價金債權(quán)。其次，改變期限利益喪失與合同解除同時并列的立法模式，增加合同解除的催告程序，嚴格合同解除的行使要件，使主張期限利益喪失與合同解除的適用條件相區(qū)分與相銜接。

（作者單位：北大方正物產(chǎn)集團有限公司）