農(nóng)村自建房中的突出質(zhì)量問題及對(duì)策

隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)顯著發(fā)展，農(nóng)村人口具備了一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，開始改善住房條件以提高生活質(zhì)量。然而，由于缺少相關(guān)建筑知識(shí)和必要的技術(shù)支持，農(nóng)村自建房建設(shè)熱潮背后，存在諸如地基處理不到位、建材不合格等問題。

主要質(zhì)量問題

由于農(nóng)戶自身缺少必要的建筑知識(shí)，同時(shí)工程承包者大多也未接受專業(yè)的知識(shí)學(xué)習(xí)，自建房的工程質(zhì)量往往得不到保證。主要表現(xiàn)在一下幾方面：

地基沉降不均勻。建筑物的一切重量都是通過基礎(chǔ)傳遞給地基，然后由地基承受，地基的好與壞直接決定著建筑的質(zhì)量。在農(nóng)村自建房中的很多房屋的墻體出現(xiàn)裂縫，甚至在建筑整體發(fā)生了較大的傾斜，這都是由于地基的不均勻沉降導(dǎo)致的。地基不均勻沉降的主要原因是建筑物上部荷載分布不均勻，造成持力層地基土的附加應(yīng)力不均勻；持力層地基土厚度分布不均勻，造成不同部位土體不均勻壓縮。

建材質(zhì)量不合格。農(nóng)戶自建房建材來源多為小廠或商販，建材在強(qiáng)度、耐久性、防水等方面得不到保證。有農(nóng)戶買了紅磚，放在電動(dòng)車后備箱中，送去檢測(cè)的完整實(shí)心紅磚，經(jīng)過一路顛簸，，紅磚已被震成兩半。室內(nèi)裝飾材料更令人堪憂，農(nóng)民環(huán)境保護(hù)意識(shí)不高，農(nóng)村的室內(nèi)污染檢測(cè)控制力量薄弱等，使室內(nèi)環(huán)境污染隱患重重。

施工安全隱患多。目前農(nóng)村自建房施工過程中，事故頻發(fā)，時(shí)常發(fā)生建筑工人傷亡的事件。為了趕時(shí)間、多賺錢，施工者常常超時(shí)工作；有些還酒后馬上作業(yè)；施工不戴安全帽。農(nóng)民自建房規(guī)模小，專業(yè)施工隊(duì)不愿干這種“芝麻”工程；絕大多數(shù)農(nóng)村自建房是以“親幫親、鄰幫鄰”的方式由個(gè)體建筑工匠承建。

原因分析

自建房性質(zhì)決定其涉及面廣，任意環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題都將影響建筑質(zhì)量。引發(fā)自建房質(zhì)量問題主要原因有以下兩點(diǎn)：

從業(yè)人員素質(zhì)差。農(nóng)村自建房尚無健全的管理制度，農(nóng)民建房大多聯(lián)系熟悉的施工隊(duì)，做個(gè)祭司便開工。這些忙時(shí)是農(nóng)民，閑時(shí)是建筑工人的隊(duì)伍，由于沒有接受專業(yè)的施工技術(shù)培訓(xùn)，安全意識(shí)淡薄，專業(yè)知識(shí)缺乏。農(nóng)村建筑隊(duì)伍普遍存在著“重經(jīng)營(yíng)、輕安全”的問題，工人對(duì)安全施工規(guī)范不甚了了，工人作業(yè)自我保護(hù)全靠“眼疾手快”。不按規(guī)定給工人配備安全防護(hù)用具在農(nóng)房建筑工地上，無安全帽、無防護(hù)網(wǎng)、無警示牌、酒后作業(yè)、亂接電源線等違章現(xiàn)象泛濫。

建材市場(chǎng)混亂。農(nóng)村自建房的持續(xù)升溫，使農(nóng)村建材需求量龐大，唯利是圖的商販乘機(jī)進(jìn)入農(nóng)村建材市場(chǎng)。建材經(jīng)銷商為了獲得高額利潤(rùn)以次充好、以假亂真，導(dǎo)致建材質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。經(jīng)銷商造假現(xiàn)象比比皆是，如櫥柜、樓梯、地板、衛(wèi)浴、陶瓷等行業(yè)，造假現(xiàn)象無處不在。部分經(jīng)銷商打著名牌廠家的旗號(hào)，利用廠家的品牌招攬生意，背地卻聯(lián)系小作坊就地生產(chǎn)冒牌貨，全賣劣質(zhì)產(chǎn)品。

解決對(duì)策

農(nóng)村自建房質(zhì)量，直接關(guān)系到農(nóng)戶的生命財(cái)產(chǎn)安全，必須做好科學(xué)指導(dǎo)和嚴(yán)格監(jiān)督。結(jié)合實(shí)際問題，筆者提出以下幾點(diǎn)建議：

慎重選址，注重地基處理。好的選址，優(yōu)質(zhì)的地基處理是房屋質(zhì)量的根本。自建房的建筑場(chǎng)地，應(yīng)選在土質(zhì)結(jié)實(shí)、開闊的地帶， 不宜在土質(zhì)松軟的河谷和有落石的山崖邊。選址也應(yīng)注意，規(guī)避山洪、規(guī)避滑坡、選址人文環(huán)境。地基處理應(yīng)根據(jù)工程地質(zhì)實(shí)際情況而定，農(nóng)村基礎(chǔ)施工多采用開挖基槽，鋪設(shè)天然石材和澆筑圈梁的形式。對(duì)于特殊地基，要選擇適當(dāng)?shù)姆绞胶侠砑庸獭．?dāng)基槽中含有淤泥時(shí)，應(yīng)將其全部挖出，然后用與基坑性質(zhì)相似的土回填。當(dāng)遇到軟土和黃土?xí)r，分層鋪設(shè)用石灰和粘性土按2:8配合的灰土墊層。

加強(qiáng)監(jiān)管力度，整頓建材市場(chǎng)。建材質(zhì)量直接決定房屋建筑質(zhì)量，優(yōu)質(zhì)建材是自建房質(zhì)量的前提。要讓農(nóng)戶買到優(yōu)質(zhì)的建材、放心的建材，就必須整頓建材市場(chǎng)，打擊弄虛作假、以次充好的行為。相關(guān)職能部門建立更加合理的懲處制度，加強(qiáng)對(duì)建材市場(chǎng)的監(jiān)管力度，鼓勵(lì)執(zhí)法人員深入農(nóng)村一線，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，嚴(yán)懲其中的無法亂紀(jì)行為。

提高施工隊(duì)伍素質(zhì)。提高施工隊(duì)伍素質(zhì)是提高自建房質(zhì)量的必要途徑，技術(shù)過硬的施工隊(duì)伍，能保證自建房科學(xué)施工。隨著進(jìn)城務(wù)工人員增加，接觸到專業(yè)化施工的農(nóng)戶劇增，當(dāng)?shù)乜蓪?duì)其集中培訓(xùn)，為其中優(yōu)秀者頒發(fā)相應(yīng)資質(zhì)認(rèn)可證。與此同時(shí)，要加強(qiáng)建筑知識(shí)宣傳，努力提高技術(shù)支持力度。通過行政的力量組建一個(gè)技術(shù)過硬，品質(zhì)優(yōu)秀的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，更好地保證施工質(zhì)量。

總結(jié)

修房造屋是農(nóng)戶的一件大事，往往會(huì)耗盡一個(gè)家庭積蓄，如果質(zhì)量沒有保證，無疑會(huì)給老百姓生命財(cái)產(chǎn)帶來巨大的傷害。要解決當(dāng)下突出的質(zhì)量問題，是一個(gè)較為長(zhǎng)期的過程，需要政府職能部門、農(nóng)戶自身、施工作業(yè)人員以及建材經(jīng)銷商的共同努力，只有這樣才能為自建房工程質(zhì)量撐起一把保護(hù)傘，為其保駕護(hù)航。

（作者單位：西南交通大學(xué)）