談建筑工程質(zhì)量控制

摘要：由于諸多因素混生互動(dòng)、惡性循環(huán)、相互影響的結(jié)果，我國目前房屋建筑工程中存在的質(zhì)量問題：存在違法質(zhì)量行為，參與建設(shè)各方責(zé)任主體不能正確履行職責(zé)。探究其原因，主要有材料選用方面，設(shè)計(jì)方面，工程造價(jià)過低，施工方面以及現(xiàn)場監(jiān)理不到位等原因， 結(jié)合工程實(shí)際本文對目前建筑市場質(zhì)量通病進(jìn)行了分析，闡述了建筑工程中各類質(zhì)量問題，并提出了相應(yīng)的控制措施。

關(guān)鍵詞：建筑工程 質(zhì)量控制 措施

1 設(shè)計(jì)方面的原因及控制方法

有伸縮縫出屋面墻壓頂設(shè)計(jì)不符合相關(guān)的要求；在屋面防水的設(shè)計(jì)中，帶女兒墻的屋面，有的地方泛水檐高度達(dá)不到要求；檐部不作鐵皮泛水檐，自由排水的屋面上，而且卷材沒有探出挑檐的邊沿等。另外上下水管道穿越樓板不加套管，這些都是滲漏的隱患；有的廚房和衛(wèi)生間設(shè)計(jì)選用空心樓板，且不作防水層。

對出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題，設(shè)計(jì)單位及設(shè)計(jì)人員要進(jìn)行認(rèn)真分析研究，應(yīng)通過改進(jìn)設(shè)計(jì)方案來治理屬于設(shè)計(jì)欠周造成的問題。當(dāng)施工圖完成之后應(yīng)向施工人員詳細(xì)地作好技術(shù)交底工作，要想讓設(shè)計(jì)更加符合實(shí)際要求，并且盡量各個(gè)步驟都做到位，要積極聽取他們的建議，如果在設(shè)計(jì)中有什么不合理的地方，要及時(shí)作出調(diào)整。設(shè)計(jì)人員不僅要有充足的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行實(shí)地考察，還要認(rèn)真領(lǐng)會(huì)相關(guān)的施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主投資的綜合效益設(shè)計(jì)人員要認(rèn)識(shí)到，建造工程的造價(jià)盡管不容易下調(diào)，但質(zhì)量問題最好不要出現(xiàn)，維修費(fèi)用建成之后可以減少。

2 如何選用材料以控制施工質(zhì)量

質(zhì)量問題由于材料選用方面原因造成。對工程質(zhì)量預(yù)制樓板灌縫時(shí)所選用碎石的粒度大小，防水卷材的質(zhì)量和品種，抹灰用砂含泥量的控制等都有舉足輕重的影響。

材料使用前嚴(yán)格遵守“先檢后用”的原則擇優(yōu)選購，所以要重點(diǎn)把好材料、制品及設(shè)備質(zhì)量關(guān)，不要采購質(zhì)量不明、生產(chǎn)廠家不清的建筑材料、制品或設(shè)備。必須嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和檢測，購入的材料、制品在使用前達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)后方可使用。要慎重使用一些性能尚未完全過關(guān)的新材料。應(yīng)該加強(qiáng)地方生產(chǎn)的建筑材料，制品及設(shè)備質(zhì)量管理，從根本上杜絕不合格的產(chǎn)品流入社會(huì)，實(shí)施生產(chǎn)許可證和質(zhì)量認(rèn)證制度。

3 施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制

3.1 項(xiàng)目經(jīng)理部在施工合同簽定后，要建立完善的質(zhì)量保證體系，建立健全工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，明確質(zhì)量責(zé)任制，認(rèn)真的制定質(zhì)量計(jì)劃，嚴(yán)格控制質(zhì)量計(jì)劃實(shí)施，并且要積極落實(shí)質(zhì)量。

3.2 事前質(zhì)量控制的一項(xiàng)基礎(chǔ)工程是工程測量控制，要做好基準(zhǔn)線、基準(zhǔn)點(diǎn)、施工測量控制網(wǎng)復(fù)核、標(biāo)高、復(fù)測工作，它也是施工準(zhǔn)備階段的一項(xiàng)重要內(nèi)容，并填報(bào)抄測記錄。

3.3 對于分包工程及采購工作，項(xiàng)目經(jīng)理一定要讓他在

受控狀態(tài)下有計(jì)劃地進(jìn)行。所以，合格的分包人和供應(yīng)人應(yīng)

由項(xiàng)目經(jīng)理評(píng)價(jià)和選擇，慎重選擇分包人和材料、設(shè)備供應(yīng)人。

3.4 進(jìn)行圖紙會(huì)審。在準(zhǔn)備制定項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃時(shí)，要想在未施工的時(shí)候就能找出圖紙中不正確的地方，并且及時(shí)解決這些不正確的問題，這就要求項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人做好圖紙會(huì)審工作。應(yīng)與設(shè)計(jì)人和發(fā)包人審核出圖紙中存在問題后進(jìn)行討論、協(xié)商解決，并作好圖紙會(huì)審記錄。

3.5 給施工中的所有人員安排專業(yè)知識(shí)、質(zhì)量知識(shí)、管理知識(shí)和技能的教育和培訓(xùn)工作由項(xiàng)目經(jīng)理部組織。

4 施工方面影響質(zhì)量的因素及控制方法

各施工企業(yè)內(nèi)部都會(huì)有不少的新工人，這樣就比較難保證高質(zhì)量的工程施工人員素質(zhì)。工人技術(shù)素質(zhì)也不高，而且沒有進(jìn)行足夠的技術(shù)培訓(xùn)，操作過程中違背了規(guī)程順序，對本身所施工部位在整體建筑物中所起的作用個(gè)別工人都不了解，這就不容易符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

要改變這個(gè)通病，需要做到：提高施工工藝水平，保證高質(zhì)量的施工企業(yè)綜合素質(zhì)。在我國的全部施工質(zhì)量問題中，僅有大約20%不是因?yàn)槭┕ひ蛩囟鴮?dǎo)致的，所以，要想使由于施工而導(dǎo)致的質(zhì)量問題降到最少，非常關(guān)鍵的一點(diǎn)就是提高施工企業(yè)人員的綜合素質(zhì)，還要熟悉工程質(zhì)量問題出現(xiàn)的規(guī)律及其解決辦法，要想有效地指導(dǎo)本企業(yè)施工技術(shù)工作，必須提高施工企業(yè)管理人員的技術(shù)素質(zhì)。對一些不能保證工程質(zhì)量的工藝要加以改進(jìn)，改進(jìn)施工操作工藝。預(yù)防工程質(zhì)量問題形成，要加大某些容易形成工程質(zhì)量問題的部位或工藝管理力度。認(rèn)真組織施工，加強(qiáng)施工技術(shù)人員對規(guī)范、規(guī)程的學(xué)習(xí)，建立有效的獎(jiǎng)罰機(jī)制，倡導(dǎo)優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

5 施工階段的質(zhì)量控制

5.1 技術(shù)交底。施工組織設(shè)計(jì)由項(xiàng)目經(jīng)理部編制，書面交底由項(xiàng)目經(jīng)理部技術(shù)負(fù)責(zé)人向參加施工的有關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行，指導(dǎo)施工的技術(shù)依據(jù)是簽署的技術(shù)交底文件。在施工過程中，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)在執(zhí)行前向執(zhí)行人員進(jìn)行書面技術(shù)交底，對發(fā)包人或監(jiān)理工程師提出有關(guān)施工方案、技術(shù)措施及設(shè)計(jì)變更要求。

5.2 工程測量質(zhì)量控制。經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后，認(rèn)真編制測量控制方案。還需要專業(yè)測量人員測量建筑物軸線、標(biāo)高及關(guān)鍵部位、質(zhì)檢員檢查、技術(shù)負(fù)責(zé)人復(fù)核，由監(jiān)理工程師簽認(rèn)，確保測量質(zhì)量，填報(bào)“施工測量放線報(bào)驗(yàn)單”及“測量記錄”。

5.3 材料質(zhì)量控制。這是創(chuàng)造正常施工的條件，提高工程質(zhì)量的重要保證，也是實(shí)現(xiàn)進(jìn)度和造價(jià)控制的前提。

5.4 機(jī)械設(shè)備的質(zhì)量控制。企業(yè)應(yīng)根據(jù)施工組織與管理、施工工藝和方法、技術(shù)經(jīng)濟(jì)等因素，結(jié)構(gòu)模式、施工現(xiàn)場條件、機(jī)械設(shè)備性能，充分發(fā)揮機(jī)械的效能，使現(xiàn)場的施工機(jī)械合理配備配套使用。

5.5 計(jì)量管理。企業(yè)應(yīng)制定計(jì)量器具的保管，維修，使用，檢驗(yàn)等規(guī)定，為確保產(chǎn)品所必需的計(jì)量器具符合規(guī)定要求，計(jì)量人員嚴(yán)格按此規(guī)定執(zhí)行。

5.6 施工工序控制。必須嚴(yán)格控制工序質(zhì)量，因?yàn)槭┕ろ?xiàng)目的整體質(zhì)量受工序質(zhì)量直接影響。對質(zhì)量進(jìn)行預(yù)控的有效措施是設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)。

5.7 設(shè)計(jì)變更控制。工程變更時(shí)，需要經(jīng)過變更方向監(jiān)理工程師的申請，再根據(jù)相關(guān)的規(guī)定處理。

5.8 環(huán)境保護(hù)控制。工程施工時(shí)禁止用有害含量不達(dá)標(biāo)或者是應(yīng)該被淘汰的材料，一定要保證材料合格。要保證施工的材料的清潔。工程竣工時(shí)，要認(rèn)真的檢測室內(nèi)空氣污染物濃度，要保證最后檢測的材料都是合格的。

5.9 成品保護(hù)。在建筑成品或半成品的保護(hù)過程中，可以采取的方法有：護(hù)、包、蓋、封等。

6 工程造價(jià)過低對工程質(zhì)量的影響及對策

工程的造價(jià)和房屋工程的質(zhì)量問題有直接的關(guān)系，造價(jià)過低，材料質(zhì)量無保證，會(huì)增加施工企業(yè)經(jīng)營壓力而疏于管理，甚至偷工減料。應(yīng)嚴(yán)格控制房屋工程的投資價(jià)格，適當(dāng)?shù)墓?jié)約而不是盲目的壓低造價(jià)，應(yīng)當(dāng)符合使用要求，“低價(jià)低質(zhì)”的局面由于部分工程受到盲目壓低造價(jià)造成，這也是產(chǎn)生質(zhì)量問題的重要原因之一。

從我國國情和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的狀況出發(fā)，要適當(dāng)提高質(zhì)量通病易發(fā)部分的工程造價(jià)才能保證工程質(zhì)量。國家的建筑工程有的工程造價(jià)并不高，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)也不高，并不容易在在短期內(nèi)提高工程造價(jià)，有關(guān)管理部門需要注意，不要只顧降低工程造價(jià)，而不顧工程質(zhì)量。

7 現(xiàn)場監(jiān)理對工程質(zhì)量的影響

之所以會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問題，其中非常關(guān)鍵的一點(diǎn)就是相關(guān)人員沒有做好監(jiān)理工作。一味的追求更高的經(jīng)濟(jì)效益，有些監(jiān)理單位掛靠高級(jí)資質(zhì)承接監(jiān)理業(yè)務(wù)，這樣的話監(jiān)理人員在進(jìn)行檢工作時(shí)并沒有相關(guān)的證件，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員資格、配備都是不合格的，監(jiān)理人員對材料、構(gòu)配件、設(shè)備投入使用或安裝前未進(jìn)行嚴(yán)格審查，現(xiàn)場監(jiān)理質(zhì)量控制體系不健全，有的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)甚至未按規(guī)定程序組織檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收，見證取樣制度的制定也只是馬馬虎虎，更嚴(yán)重的是在未監(jiān)理那些隱蔽工程的情況下，就進(jìn)入下道工序施工，因此就會(huì)有不少的質(zhì)量隱患存在。

綜上所述，首先要建設(shè)好質(zhì)量控制體系，做好內(nèi)部管理，嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)定配備監(jiān)理人員，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要更加注重質(zhì)量管理，要保證現(xiàn)場監(jiān)理人員都做好自己的監(jiān)理工作。

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