超高層住宅建筑設計發展前景與方向探討

摘要：華麗的外表，讓人無法企及的高度是高層建筑最明顯的特征，而如今的超高層建筑已然成了標志城市發展的一個重要的符號，每當城市里華燈初上，這些高聳入云的建筑就成了一道亮麗的風景線。但是，人們在沉醉于這些建筑時，請不要忘記，當年美國的9.11事件和2010年11月15日的上海靜安區的火災事件，這些事件無一不在提醒人們，超高層建筑除了給我們帶來莫名的虛榮和炫耀之外，還有什么？因此，在上海靜安區火災事件剛剛過去一年之際，本文深入闡述超高層建筑的未來發展方向，文章從建設超高層建筑的原因，我國的超高層建筑的現狀和特點以及超高層建筑存在的問題，文章的最后針對存在的問題提出幾點建議。

關鍵詞：超高層建筑 防火 防震 發展

1.為什么越來越多的國家熱衷于超高層建筑

生活在現代城市中的人們對于高層建筑不會陌生，隨著經濟的發展和城市的進步，現代化的城市理念為人們所接受，為了體現城市高度發展的特點，在建筑上，一座座摩天大廈拔地而起，成了現代城市中一道獨特的風景線。很多人會發出這樣的疑問：為什么越來越多的國家熱衷于建設這種超高層建筑呢？我想究其原因，無外乎這樣幾種：

首先，城市的高速發展，決定了發展速度越快的城市就會吸引更多的外來人口，縱觀整個世界，超級都市成了對于那些發展飛速的城市的稱呼，向國外的紐約，倫敦，國內的有北京，上海和廣州。這些城市的發展在一個國家中，甚至在世界上都是數一數二的，自然會吸引大量的人口在這樣的城市中生存。而吸引人口之后，問題就出現了，城市的面積就那么大，增加的這部分人在哪里居住呢？所以，發展立體空間的理論應運而生，越來越多的額城市在解決城市人口問題時，最先想到的就是建設高層的建筑。

其次，和傳統的三四層的小樓房相比，摩天大樓有著更為華麗的外表，更能代表一個城市發展，甚至很多城市的摩天大樓已經成了一個城市的地標，所以，在這種虛榮心得驅使之下，越來越多的城市加入了建設高層建筑的大軍中，尤其在中國，似乎越來越狂熱。

最后，為了節省城市的用地，綜合性辦公樓被帶入城市的建設中。我們知道，過去單位的建筑形式往往是獨門獨院。但是，隨著城市的發展，城市的用地越來越緊張，為了節約城市的用地，建設綜合性的辦公樓，即我們常說的寫字樓，成了城市建設過程中的首選。這在現在的城市中非常普遍，往往一個寫字樓中，有很多家企業或辦事處，這種建筑模式不僅節約了空間，同時也建筑的現代化發展做出了貢獻。

2.我國超高層建筑的現狀

縱觀我國的超高層建筑，卻也存在這很多的問題，主要體現在以下幾個方面：

2.1我國的超高層建筑經濟花費高。

我們知道建設高層建筑甚至超高層建筑的目的就是為了解決城市土地緊張的問題，但是我國的超高層建筑在整體的施工過程中，工程預算非常高，據報告顯示，建一棟200米的高層建筑的花銷比建兩棟100米的高層建筑的花銷還要多，這就說明，我們在超高層建筑的建設過程中，已經偏離了預期的目標。

2.2實用性不強。

這個問題在現代的城市建設中很常見。很多超高層建筑在建成之后都是通過征收租金的方式來維持建筑物本身的日常的開支，但是，城市中的很多的超高層建筑的閑置率非常高，通常五六十層的高層建筑的入住率還不到一半，閑置的樓層得不到利用，就會減少相當多的資金收入。并且，像這樣的超高層建筑，其日常的維護與管理的開支是一筆不小的數字，因此，這也成了我國建筑行業在管理方面的一個缺口。

3.我國超高層建筑存在的問題

隨著市場經濟的逐步完善，我國整體的發展節奏 也在加快，超級都市的出現說明，我國在新時期的發展已經上升到一個新的高度，但是，在超高層建筑上，我國在發展上卻存在諸多問題，在這里主要討論兩方面的內容，即關系到社會民生的問題：防火和節能。從我國的基本情況上看，預防火災是關系到社會民生的大問題，居民的防火問題歷來是我國政府工作的重點之一，可見，防火的重要性和必要性。節能，簡而言之就是節約能源，我國的建筑面積高達400億平方米，但是，我國的建筑物在節能建設上不足4%，每年在建筑行業的能源消耗量驚人。隨著建筑行業的發展，防火和節能問題再一次引起了人們的熱議。從眾多的專業報告中可以看出，在這兩方面，我國超高層建筑存在的問題是：

3.1建筑物防火安全沒有做到位

9.11事件除了讓人們知道了和平的重要性之外，更讓美國人開始思考，超高層建筑物的防火問題，從9.11事件的研究報告可以看出，導致那么多的美國人喪生的原因是五角大樓的鋼結構惹的禍。和美國不同的是，我國的建筑物結構采用的是混凝土結構，和鋼結構相比，混凝土結構的建筑物的承受力更高，在大火的燃燒下，整體結構不容易變形，而9.11慘劇的發生，很大一部分原因就是鋼結構在大紅燃燒之下，變形導致整個大樓的坍塌，最終，慘劇發生。所以，現代化的超高層建筑的防火顯得尤為重要，雖然，我國的混凝土結構可以有效的防治建筑物的變形，但是，在建筑物內部的防火設施的配置上，防火通道的建設上都不完善，例如，很多高層建筑中，滅火工具非常少，很多還已經老化。在緊急出的逃生通道上，由于樓層過高，全靠樓梯逃生，不僅速度慢，而且更加危險，對于救援人員來說，解救工作十分困難，2010年上海靜安區的火災事件就是一個教訓，火災發生時，很多人都是因為沒有時間逃生，才葬身火海，可見，加強高層建筑的防火安全有多么重要。

3.2節能發展緩慢

上面提到過，我國的建筑面積多大400億平方米，但是在建筑物中節能建設卻不足4%，這個數字提醒著我們，我國每年消耗在建筑行業的能源數量之多，難以估計。建筑物蓋得越高，能源的需求量就越大，怎樣在能量供應充足的情況下，最大化的減少能源消耗被看做是我國建筑行業發展上的重大轉折。而我國在節能建設上存在的問題是：首先，高層建筑的建筑材料的性能差，我國在建筑施工時，大多使用的是傳統的建筑材料，傳統的建筑材料在保溫，防水等方面的效果否不是太理想。其次，一般超高層建筑中有大量的照明，電梯等設施，因此，如何減少設施消耗的能源也是一個亟待解決的問題。

4如何建設安全科學的超高層建筑

4.1轉變傳統的觀念

如何實現安全科學的建設理念，我想，首先要做的就是轉變傳統的觀念，我們要明確，高層建筑乃至超高層建筑其建設的目的是解決居住問題，在有限的空間中合理實現最大化的利用，而不是僅僅為了炫耀，所以，在土地情況處在可以控制的范圍內時，可以適當的放緩超高層建筑的建設腳步。

4.2重視超高層建筑的防火

百姓的生命和財產安全是關系到社會民生的重大問題，因此，必須高度重視防火安全。除了在建筑物內設置滅火設施以外，對于超高層建筑來說，如何在火災中迅速逃生是重中之重，以往的防火觀念是，發生火災時，是不能走電梯的，但是，如果在超高層建筑中完全憑借樓梯，是非常不現實的，所以，設計出在火災中也可以乘坐的電梯是未來超高層建筑的一個發展趨勢。

4.3利用節能理念發展超高層建筑的建設

首先，更多的選用新型的節能材料來完成施工建設。其次，增加建筑物維護結構的厚度，較少熱能的流失，這是我國建筑物普遍存在的問題，和西方國家相比，我國建筑物的圍護結構的厚度在80mm-90mm，比西方國家的圍護結構的厚度少了160mm之多，所以，輸送至建筑物中的熱量，有很大一部分流散到建筑物外，造成了極大的浪費。最后，重視高層建筑物的節能設計的研究，力求為今后的高層建筑的發展提供理論支持。

4.4致力于建設舒適安全的超高層建筑

居民建筑物建設的目的是為了給居民提供一個安全的居所，所以，未來，我國的超高層建筑同樣要秉承這種建筑理念，我們不能只注重建筑物的外表，更應該關注建筑物自身的性能。“能住”和“住好”是兩個不同的概念，隨著時代的發展，人們更加關注高層建筑物的安全和舒適的性能，只有在一個安全舒適的環境中居住，人們才能更加的放心，社會才能和諧發展。

當前，我國的超高層建筑在發展中仍然存在很多問題，但是這不妨礙我們去勾畫美好的藍圖，因為，我們相信，在不遠的將來，一定會實現安全舒適的居住夢想。

參考文獻：

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