建筑工程造價的風險識別問題研究

（山西中煤華晉能源有限責任公司，043300）

【摘要】近年來，隨著社會經濟快速發展，建筑行業不斷的崛起，在國民經濟發展中起到了至關重要的作用。建筑工程造價預結算過程中總是存在著眾多不確定性因素，但這些風險大多又是可以控制的，這主要依賴于建筑工程造價的風險識別系統。本文將對風險識別及建筑工程造價中的風險識別問題進行研究，并在此基礎上提出現代建筑工程造價風險的識別流程和相關技術。

【關鍵詞】建筑工程；工程造價；風險識別；研究

從實踐來看，雖然建筑工程造價風險管理中已經有了一些風險識別方法，但對這一風險識別方法并無全面、系統的論述與實踐。由此可見，現代建筑工程造價風險管理依然非常薄弱。究其原因，造成這一現狀的主要原因是建筑工程造價風險識別自身存在著一定的難度，而且現行工程造價風險識別方法依然不完善。因此，建立一套科學合理的建筑工程造價風險識別流程和識別方法，對我國建筑事業的發展具有非常重要的作用。

1 建筑工程造價的風險識別問題

所謂風險識別，主要是指風險管理的最初階段，它是整個建設項目風險管理的前提和基礎，只有正確識別自身的風險，才能積極采取有效的措施、有的放矢。一般而言，風險識別過程主要包括感知風險與分析風險兩部分：前者是了解各種客觀存在的風險，它是風險識別的前提，只有感知風險，才能在此基礎上進行科學的分析、尋找導致風險的因素，并為擬定風險的處理方案提供服務；后者則是分析引起各種風險事故的原因，因此也是風險識別的關鍵所在。

從實踐來看，可以將建筑工程造價的風險識別與度量技術合為一體，總稱為建筑工程造價風險評估方法。 基于建筑工程造價的風險識別方法，根據造價風險管理標準，可結合建筑工程建設的實際任務，對各個階段進行造價風險分析：1、工程項目的前期決策。建筑工程造價風險管理的主要目標在于合理確定工程的投資額。 2、工程的設計階段。建筑工程造價風險管理的另一個目標是合理地確定工程項目的設計預算，并發現這一過程中的不確定性因素。3、工程項目的招投標階段。在這一階段，建筑工程造價風險管理是為了選擇合適的招標方式，合理地確定工程標底的價格，選擇最佳施工單位并簽訂施工合同。4、工程項目施工階段。在這一階段最容易發生追加工程建設費用，因此，該階段的造價風險管理是為了對施工過程中的造價進行變更和控制，即在保證整個建筑工程項目質量和進度的前提下，盡量控制追加費用的數量，從而使建筑工程的實際開支與合同額接近。4、工程項目的竣工階段。這一階段的造價風險管理是合理確定建筑工程項目決算、做好竣工評價重要保證，同時也是探尋工程項目編制設計預算過程中不確定因素的基礎。由此可見，工程項目風險管理是建筑工程的質量保證，同時也是建筑企業獲得利益的基礎，尤其是工程造價的風險識別環節至關重要。

2 建筑工程造價的風險識別系統及相關技術手段

對于建筑工程而言，建立一套科學有效的工程造價分析識別系統勢在必行，其具體注意事項如下：

第一，建立建筑工程項目風險信息管理系統。根據建筑工程造價風險的管理需要，應當建立一套風險信息管理系統。這一系統可以及時搜集、處理以及存儲相關的建筑工程項目中每個具體環節的風險信息，并對其進行科學的分析、識別以及控制服務等。利用風險信息管理系統可以跟蹤建筑工程全過程的發展與變化，通過建筑工程項目所處環境和條件變化信息去搜集、處理并生成風險信息。

第二，建筑工程項目是否存在造價上風險、風險的分類以及風險發生的概率。首先，建筑工程項目是否存在造價上的風險。運用建筑工程造價風險信息管理系統所生成的信息數據，加上建筑工程項目的管理人員和造價管理人員的風險管理

經驗，可以對整個建筑工程項目的風險進行準確、全面的分析和判斷，找出建筑工程造價中所面臨的各種風險。在此過程中，我們可以利用風險分析模型和風險仿真技術等方法對風險進行分析和判斷。其次，對建筑工程造價中的風險進行詳盡的分類。 根據建筑工程項目造價中的具體風險分類原則，可以充分利用風險管理人員的經驗和風險信息，對上一階段識別出的建筑工程造價風險進行詳盡的分類分析，從而能夠更全面的認知風險的屬性。再次，建筑工程造價出現風險的概率分析。通過這一過程，可以確定工程造價風險的大小與分布范圍。在這一過程中，要對以上所有的已經識別的風險進行概率分析，以便為下一階段確定風險的造價與制定風險控制順序做好準備。

第三，對建筑工程造價中的所有風險發生的原因進行分析，并作出后果評析。1、要充分運用工程項目管理人員的經驗和工程造價風險信息管理系統，對已經識別出來的風險進行之發生原因進行分析，并通過該分析確定導致風險的主要原因。一般而言，這種影響因素比較多，因此最好對其進行因素排序，找出主要因素和多變量因素，這是對建筑工程造價的風險識別和風險管理具有重要的意義。 2、對建筑工程造價風險的后果進行科學的評析，確定工程造價風險后果的程度。在這一過程中，同樣也需要依靠風險管理人員的經驗，對整個工程造價中所有風險可能產生的后果及其嚴重度進行全面分析。同時，在這一階段要將風險后果折算成可能造成的工程造價損耗，這一耗損量將來要作為風險管理優先排序的主要依據。

第四，做出工程造價風險發展預測，并進行風險管理排序。對于已經識別出的全部風險的發展進程進行分析，并造成工程造價風險發展趨勢預測。這一過程是對已經識別出來的工程造價風險具體的發展時間與發展變化進行分析，分析風險可能發生的時間，導致其發生的原因將在何時出現，以及引發風險發生的原因出現后將如何的發展等。建筑工程造價風險的變化分析，主要是指當出現某種情況時，對工程造價風險進入某種階段的分析以及對于該工程項目的全部風險發展進程分析。這一階段是確定建筑工程造價風險管理優先順序的基礎，同時也是制定工程造價風險管理方案的主要依據之一。接下來就是建筑工程造價風險管理的優先排序問題。在完成了上述的風險分析與風險影響判斷之后，對這些分析結論進行全面的總結，明確建筑工程造價風險控制的排序。一般而言，建筑工程造價的風險并非單純地發生的，它與其他相關問題同時存在，因此，在進行風險管理和控制時應對其進行排序。排序的基本原則是按照解決問題的最佳順序進行，那些發生概率最高、后果最嚴重、發生時間最早以及解決耗時最少的問題應當排在最前面。當然，對于目前已經識別的工程造價風險都應按照該原則進行排序。

除以上流程外，最后還有做一份詳實的工程造價風險識別報告，并且要保證每一次風險識別都要有這樣一份報告。該報告的內容主要有建筑工程項目目前存在的造價風險清單、風險分類、 風險原因分析與說明以及風險后果及其評析。

結語：總而言之，風險識別是建筑工程造價管理的最初環節，也是最重要的環節之一，因此要加強思想重視，保證整個工程建設的順利進行。

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