探討建筑工程造價(jià)的預(yù)算結(jié)算審核

（山西中煤華晉能源有限責(zé)任公司，043300）

【摘要】隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展和建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展，建筑市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)也日漸激烈。建筑工程造價(jià)的預(yù)算結(jié)算審核是整個(gè)工程造價(jià)與工程結(jié)算的主要依據(jù)，對(duì)于建筑企業(yè)而言，其發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。因此，如何在當(dāng)今激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地，成為我國(guó)建筑行業(yè)迫切需要考慮的問(wèn)題。本文將對(duì)建筑工程預(yù)算結(jié)算的審核內(nèi)容以及其中存在的主要問(wèn)題進(jìn)行深入的分析，并在此基礎(chǔ)上提出一些科學(xué)有效的審核方法，以期為我國(guó)建設(shè)事業(yè)的發(fā)展做出一點(diǎn)貢獻(xiàn)。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；造價(jià)；預(yù)算結(jié)算；審核；研究

從實(shí)踐來(lái)看，建筑工程預(yù)算結(jié)算審核工作是一項(xiàng)非常復(fù)雜而且技術(shù)性要求特別高的工程，它涉及到整個(gè)建筑工程項(xiàng)目各個(gè)方面的經(jīng)濟(jì)利益，并為開(kāi)發(fā)商與建筑施工企業(yè)的盈利提供了保障。隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速進(jìn)步，建筑工程造價(jià)的預(yù)算結(jié)算審核也越來(lái)越受到相關(guān)部門(mén)和人士的重視。實(shí)踐證明，只有通過(guò)科學(xué)合理方法加強(qiáng)對(duì)建筑工程造價(jià)的預(yù)算結(jié)算審核，才能不斷強(qiáng)化和完善我國(guó)建筑行業(yè)的審核標(biāo)準(zhǔn)，才能使建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)預(yù)期的經(jīng)濟(jì)利益。

1 建筑工程造價(jià)預(yù)算結(jié)算審核的主要內(nèi)容

通常情況下，建筑工程造價(jià)預(yù)算結(jié)算審核的主要內(nèi)容有簽證審核、工程量的計(jì)算審核、套用單價(jià)審核以及費(fèi)用的計(jì)取審核等四個(gè)方面。同時(shí)還要結(jié)合具體建筑工程中的招標(biāo)文件、協(xié)議書(shū)、投標(biāo)書(shū)、建筑合同、地質(zhì)勘察信息資料、設(shè)備價(jià)格簽證、隱蔽工程的驗(yàn)收記錄以及整個(gè)工程的質(zhì)量保證書(shū)等材料，并按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格的核實(shí)。

第一，簽證審核。一般而言，對(duì)于一個(gè)建筑工程項(xiàng)目而言，根本不可能保證在整個(gè)工程施工過(guò)程中一路暢通，總會(huì)出現(xiàn)一些始料未及的變化，當(dāng)然建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)的簽證也不例外。簽證過(guò)程中是否需要審核工程量、如何審核工程量等都需要認(rèn)真考慮。簽證審核中不僅需要豐富的實(shí)踐能力，而且還需要有較高的業(yè)務(wù)水平。

第二，工程量審核。建筑工程量的審核是一項(xiàng)非常復(fù)雜的工作，同時(shí)也時(shí)最容易出現(xiàn)誤差的地方。一般而言，建筑工程量計(jì)算過(guò)程中最常見(jiàn)的就是完全按照理論尺寸計(jì)算的工程量與扣減項(xiàng)目時(shí)的遺漏之間的誤差。在對(duì)工程量進(jìn)行審核時(shí)，一方面要分清工程量的計(jì)算范圍，比如砌磚工程建設(shè)中的基礎(chǔ)部分與墻身的界限劃分、混凝土施工過(guò)程中的柱高劃分以及梁與柱的界限劃分等；另一方面要分清建筑工程的限制范圍，比如大于3.6米的建筑，只有通過(guò)現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件，才能計(jì)算出其支模超高部分的費(fèi)用。同時(shí)還應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核對(duì)工程的計(jì)算尺寸和圖示中的標(biāo)示尺寸是否一致，避免計(jì)算失誤。對(duì)于簽證憑據(jù)而言，建筑工程量的審核主要是現(xiàn)場(chǎng)簽證與工程設(shè)計(jì)修改通知書(shū)，這兩項(xiàng)也應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)，實(shí)事求是、合理計(jì)量。最后需要指出的是要注意審查建筑工程量是否存在漏算和錯(cuò)算的現(xiàn)象，尤其對(duì)重點(diǎn)環(huán)節(jié)要進(jìn)行詳細(xì)的核對(duì)。

第三，套用單價(jià)審核。在對(duì)建筑工程套用單價(jià)進(jìn)行審核時(shí)，一定要認(rèn)真審查可直接套用的項(xiàng)目、內(nèi)容以及相關(guān)規(guī)定是否一致，嚴(yán)厲杜絕建筑工程項(xiàng)目重復(fù)套用的問(wèn)題，審核定額價(jià)格規(guī)定的合理性。對(duì)通過(guò)換算得到的定額單價(jià)進(jìn)行審核時(shí)，要分清可以換算的內(nèi)容屬于定額人工、材料以及機(jī)械中的部分還是全部，并保證換算的方法的準(zhǔn)確性、采用系數(shù)的準(zhǔn)確性，這些對(duì)于單價(jià)的準(zhǔn)確性至關(guān)重要。對(duì)于補(bǔ)充定額進(jìn)行審核時(shí)，最主要的是檢查其編制依據(jù)和方法的正確性以及材料預(yù)算價(jià)格的合理性。

第四，費(fèi)用計(jì)取審核。建筑工程費(fèi)用的計(jì)取要嚴(yán)格按照造價(jià)管理部門(mén)的規(guī)定進(jìn)行，要結(jié)合政府與建設(shè)主管部門(mén)的相關(guān)文件和招標(biāo)文件確定計(jì)費(fèi)項(xiàng)目及計(jì)費(fèi)費(fèi)率。對(duì)非工程量進(jìn)行費(fèi)用計(jì)取時(shí)，一定要注意總價(jià)下浮比率和費(fèi)率下浮情況。

2建筑工程預(yù)算結(jié)算審核中的問(wèn)題

實(shí)踐表明，目前我國(guó)建筑工程預(yù)算結(jié)算審核中依然存在著諸多的問(wèn)題，總結(jié)之，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

第一，工程預(yù)算結(jié)算隨意性較大，工程量計(jì)算不準(zhǔn)確。由于缺乏科學(xué)合理的監(jiān)督機(jī)制，建筑工程的整體審核力度明顯不夠，具體工程預(yù)算結(jié)算審核中存在著較大的盲目性與隨意性。建筑工程量的計(jì)算方法較為單一，因此很難按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行預(yù)算結(jié)算審核，實(shí)際審核數(shù)據(jù)很難保證真實(shí)性，漏算、錯(cuò)算現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮。

第二，某些建筑工程單位在現(xiàn)場(chǎng)簽證和發(fā)包合同中使用的語(yǔ)言措辭不準(zhǔn)確，致使工程造價(jià)結(jié)算與實(shí)際數(shù)量存在一定的差距；由于部分施工單位經(jīng)常顧慮到結(jié)算卡得比較緊等問(wèn)題，于是有意提高整個(gè)建筑工程的結(jié)算造價(jià)；從實(shí)踐來(lái)看，多數(shù)建筑企業(yè)的送審結(jié)算都是由建設(shè)單位委托某個(gè)中介機(jī)構(gòu)來(lái)完成的，由于該中介機(jī)構(gòu)希望按照核增、核減的額度收取相關(guān)費(fèi)用，因此無(wú)形中加大了建筑施工單位虛報(bào)工程造價(jià)的可能性。

3 建筑工程預(yù)算結(jié)算審核的有效方法

基于以上對(duì)目前我國(guó)建筑工程預(yù)算結(jié)算審核中存在的一些問(wèn)題分析，筆者認(rèn)為，要保證工程預(yù)算結(jié)算審核的質(zhì)量，關(guān)鍵在于選擇科學(xué)合理的審核方法。目前來(lái)看，最有效的工程預(yù)算結(jié)算審核方法是全面審核法、重點(diǎn)審核法、對(duì)比審核法以及分組計(jì)算法四種。

3.1 全面預(yù)算結(jié)算審核法。全面預(yù)算結(jié)算審核法也稱為逐項(xiàng)審核法，它主要是對(duì)施工圖預(yù)算中包含的所有項(xiàng)目進(jìn)行全面的審查。該方法的優(yōu)點(diǎn)在于全面、細(xì)致，通過(guò)該審查方法審查的建筑工程預(yù)算結(jié)算結(jié)果的出錯(cuò)率比較低，因此審核質(zhì)量有保證；該預(yù)算結(jié)算審核方法的缺點(diǎn)是工作量比較大，完成整個(gè)審核過(guò)程需要耗費(fèi)大量的人力和物力。

3.2 重點(diǎn)預(yù)算結(jié)算審核法。所謂重點(diǎn)預(yù)算結(jié)算審核法，重點(diǎn)是審核那些對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算結(jié)算影響比較大的項(xiàng)目以及平時(shí)最容易出現(xiàn)問(wèn)題的地方。從實(shí)踐來(lái)看，重點(diǎn)預(yù)算結(jié)算審核法的主要審核對(duì)象是建筑工程量比較大且耗資較高的項(xiàng)目、容易出現(xiàn)混淆的項(xiàng)目以及經(jīng)常出現(xiàn)問(wèn)題的項(xiàng)目，同時(shí)還包括費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)與費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)、采購(gòu)材料差價(jià)等。

3.3 對(duì)比預(yù)算結(jié)算審核法。通常情況下，由于同一地區(qū)建筑工程項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)、功能以及標(biāo)準(zhǔn)等都非常的相近，因此，在分析與總結(jié)建筑工程造價(jià)預(yù)算結(jié)算資料時(shí)，可以找出與之類似工程的造價(jià)預(yù)算結(jié)算與工程材料的消耗規(guī)律，再結(jié)合建筑工程的實(shí)際功能、結(jié)構(gòu)以及地區(qū)之間的差異，整理出不同建筑工程項(xiàng)目的價(jià)格指標(biāo)與工料消耗指標(biāo)。

3.4 分組預(yù)算結(jié)算審核法。分組預(yù)算結(jié)算審核法是先將與建筑工程預(yù)算結(jié)算相關(guān)的項(xiàng)目進(jìn)行分類、分組，利用同組中的某些數(shù)據(jù)來(lái)審查各項(xiàng)工程量。該審核方法主要是利用了同組分項(xiàng)工程之間相同或近似的計(jì)算基數(shù)關(guān)系，來(lái)審核某個(gè)分項(xiàng)的工程量，并在此基礎(chǔ)上判斷出同組中其他工程量的準(zhǔn)確度。分組預(yù)算結(jié)算審核法的最大優(yōu)點(diǎn)在于其工作量比較小、審核的速度比較快以及審核效率比較高。

結(jié)語(yǔ)

總而言之，建筑工程造價(jià)預(yù)算結(jié)算是一項(xiàng)十分復(fù)雜的工程，它涉及到諸多方面的問(wèn)題，因此要充分考慮到各個(gè)方面的影響因素，方可保證預(yù)算結(jié)算結(jié)果的真實(shí)性與準(zhǔn)確性。面對(duì)當(dāng)前我國(guó)建筑工程造價(jià)預(yù)算結(jié)算過(guò)程中存在的問(wèn)題，我們只有轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)思想，不斷實(shí)現(xiàn)預(yù)算結(jié)算技術(shù)和方法的創(chuàng)新，才能保障建筑行業(yè)持續(xù)、快速、健康的發(fā)展。

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