淺析土建工程中存在的問題及對策

摘要：施工現場管理是建筑企業管理的重要環節，也是建筑企業管理的落腳點。企業管理中很多問題必然會在現場得到反映，各項專業受理工作也是在現場貫徹落實施工現場管理，其首要任務是保證施工活動能高效率、及時、有秩序地解決現場出現的各種生產技術問題，實現預定的目標任務。

關鍵詞：土建工程；土建施工；施工管理

前言

隨著建筑物的高度和廣度的不斷增加，土建工程的質量和安全程度成為建筑行業關注的熱點。質量是建筑真正的生命，也是社會關注的熱點。在科學技術日新月異和經濟高速發展的今天，建筑工程的質量關系國家經濟發展、社會穩定和人民生命財產安全。因此，提高建筑工程施工質量尤為重要。本文筆者從土建施工常見的問題、防范與對策等方面談談如何提

高土建工程施工質量。在施工現場的改善人、物、場所的結合狀態，減少或消除施工現場的無效勞動，能減少施工材料的消耗，為施工企業節支增收。加強施工現場管理，提高合同履

行率，能確立企業信譽，保證企業效益。施工現場管理是施工企業各項管理水平的綜合反映，是整個施工企業管理的基礎。

1 土建工程存在的問題

1、一些施工企業在建筑場地完成場地平整后，場地范圍內局部或大面積積水，主要原因：①是場地平整時，尤其當挖、填方面積較大或較深時，填土碾壓密實度差，或填土的土質不符合要求，有的在平整場地時甚至用淤泥、凍土、膨脹土做回填土，遇水后就會產生不均勻沉陷，低洼處造成積水。②是排水措施不當，場地周圍未做排水溝，泄水坡度不合理，地勢較低的建筑場地周圍無截水溝。③是場地平整過程中測量人員不夠重視，測量時誤差較大，或出現測量錯誤，使場地標高不一，致使場地積水。

2、在挖方過程中或挖方后，邊坡土方局部或大面積塌陷或滑塌，主要原因：①是基坑(槽)開挖較深，經過不同的土壤時，沒有根據土壤特性分別放成不同的坡度，致使個別土層邊

坡不穩定，造成塌方。②是地下水位較高地區開挖基坑(槽)時，降、排水措施不當，地表水較多時，邊坡上土容重增大，凝聚力降低，滑動力增大，造成塌方。③是土質松軟，開挖次序方法不當而造成塌方。④是土方堆放位置不合理而造成塌方。

3、砌體組砌方法混亂，出現直縫和“二層皮”，磚柱出現包心砌法，里外皮磚層互不相咬，形成周圈通天縫，降低砌體強度和整體性;砌體出現豎縫寬窄不勻，影響美觀。主要原

因：①是進行砌筑施工的操作人員不具備進行砌磚的水平，不宜進行此項工作。②是砌體砌筑時對組砌形式無規劃或沒有確定，或有規范但實際上未對進行施工的操作人員進行必要的技術交底，操作人員砌墻忽視組砌形式，致使出現多層磚的直縫和“二層皮”現象。③是砌

磚柱需用大量六分磚，打磚較費工時，操作人員為省事常不打六分磚，用包心砌法。④是在同一單位工程，采用幾個磚廠的磚，致使磚的規格，尺寸不一，造成累積偏差，而常變動組砌形式。⑤是沒有嚴格按照皮數桿進行砌筑。

4、地下防水工程的預埋件部位滲漏水。沿預埋件周邊滲漏水，或預埋件附近出現滲漏水。主要原因：①是預埋件周圍，尤其是預埋件密集處混凝土澆筑困難，振搗不密實。②是沒有認真清除預埋鐵件表面銹蝕層，致使預埋鐵件不能與混凝土黏結嚴密。③是暗線管接頭不嚴或用有縫管，水滲入管內后，又由管內流出。④在施工或使用中，預埋件受振松動，與混凝土間產生縫隙。

5、土建工程中的裂縫問題。裂縫作為土建工程的第一大通病，是鋼筋混凝土結構澆筑過程中的常見問題，裂縫主要分為墻面裂縫和地面裂縫。墻面裂縫最常見和最嚴重的就是貫穿性裂縫，產生的原因主要有：①不同的建筑材料由于其線膨脹系數不同，在溫度驟增

或驟降時容易產生裂縫；②窗下口八字縫和窗間墻的水平縫主要是由于砌體截面變化和應力變化產生的；③對于混凝土建筑結構來說，整體現澆屋蓋會因為溫差產生的水平推力而致使屋蓋下方產生水平縫；④土建工程的地基基礎不均勻沉降也會產生的斜裂縫。地面裂縫的產生原因：①設計上板厚不足、鋼筋間距偏大；②由于土建工程中，住宅的面積加大，板四周受力復雜，板角鋼筋布置不合理；③施工的天氣影響、混凝土質量、模板支撐的強度、拆

模時間和混凝土養護、鋼筋保護層與樓面管線復雜等直接原因。

2 土建工程存在的問題的解決辦法

通過科研提高材料的功能和性能，使材料物理性能和使用壽命得到提高；其次通過科研產生先進的設計理念、成熟的施工技術和工藝、科學有效的管理方法和手段。所有進場材料必須按規定進行檢查和復驗，杜絕不合格材料的流入。必要時可對材料生產過程進行抽查。施工工藝是關鍵，施工是產品成型的過程，是質量形成的過程。可以這樣說，質量通病是通過施工才顯現出來的。因此，為了防治質量通病，必須對施工過程和施工工藝進行重點控制。

1、屋面滲漏的質量防控

土建工程要做好屋面的前期設計工作，確保防水設計到位，在土建工程的圖紙設計階段，設計人員應認真貫徹《屋面工程技術規范》，對各種防水材料的性能及其設計原則充分發揮，以適應結構工程設計的特點和需要，并且保證屋面結構有足夠的剛度、強度和耐久性。根據建筑物的等級、規模和功能構造特點以及氣候環境條件，周密制定防水方案和擇優選擇防水材料。在屋面板接縫、現澆板施工縫等基層變形較大的部位鋪貼緩沖層。

2、外墻滲漏的質量控制

加強對磚墻砌筑過程的控制。墻體施工過程中要嚴格控制砂漿密實度、飽和度；梁底斜向側磚預留高度要調整好，施工中留下的孔洞應封堵嚴實。建筑節點構造和連接處的控制。要注意磚墻體、砼墻板在窗臺處的排水坡、滴水線細部構造應處理好。在窗臺與窗框連接處，門窗框與四周墻體連接處的填嵌應密實；窗框料交接處及四周打膠要到位，窗戶是否有塞水路設計，窗臺下體墻是否有堵塞現象進行嚴格檢查。外墻施工完成后要做好淋水實驗，外墻面磚是產生滲漏的關鍵部位，在鋪貼后必須用加壓水檢查，檢查沒有問題合格后才允許拆除腳手架。

3、裂縫的質量防治

對不同材料交接處產生的溫度裂縫，在施工過程中要嚴格注意拉結筋的放置位置、規格、數量、長度，馬牙槎的留設是否正確，構造柱澆筑前馬牙槎內余漿清理的檢查。對出現問題的可以建議施工方采取如周圍加鋼絲網片或麻布片粉刷等技術措施；對因砌體截面變化和應力變化產生的窗下口八字縫和窗間墻的水平縫，可以在窗洞口下50cm內采用水泥砂漿砌筑，或加放兩批拉結筋、在頂層洞口下角采用鋼絲網粉刷等措施；對因溫差產生外墻與內縱墻的斜裂縫，可以采取在縱墻采用每50cm高度放置貫通的拉結筋，拉結筋處用水泥砂漿砌筑的措施，盡量控制縱墻內不設暗管；對整體現澆屋蓋因溫差產生的水平推力致使屋蓋下方產生水平縫，可以在粉刷時在梁與墻接槎處設置鋼絲網片或麻布片防裂，頂層的墻體和梁表面處采用不同導熱系數的粉刷材料；對因基礎不均勻沉降產生的斜裂縫，主要控制土建工程的地基承載力，盡量避免基礎受力于不同壓縮性的介質上，對同一介質的地基，可以采用增加一層30cm厚內加土工網的砂石層，以提高地基基礎的整體剛度。

3 結束語

土建工程的質量和安全程度成為建筑行業關注的熱點。土建工程的一些質量問題是影響建筑質量的主要原因，除了在設計和材料設備選擇等方面外，很大程度還與施工安裝質量的好壞有關，因此，對于各建設部門而言，土建工程質量通病的防治亟待解決。