天下

青海：確保光伏電站項目合法用地

2月15日，青海省國土資源廳召開海西州光伏電站項目用地對接會，以確保各光伏項目盡快落地、合法用地。

會議要求，各市、縣、行委和州國土資源部門要與發展改革、能源局等部門進一步銜接，用地單位和各級國土資源部門要加快用地報件材料的組織、審查、上報，確保土地合法利用。

近年來，青海國土資源廳充分利用太陽能資源和荒漠化土地資源豐富的優勢，強力推進光伏產業基地建設。在項目建設中，青海國土資源廳根據施工季節短的特點，積極向國土資源部爭取差別化政策，對重點項目實行先行供地；上門服務、現場辦公，及時協調解決用地、征地中的問題；分項目召開用地對接會，督促企業上報相關手續。2011年，青海省共立項、核準光伏電站、風力發電項目50余個。

廣西：開展國土資源執法監察隊伍標準化建設

為切實加強全區國土資源執法監察隊伍建設，進一步規范行政執法行為，提高執法監察水平，提升國土資源執法監察形象，日前，廣西自治區國土資源廳決定在全區國土資源系統以市、縣（市、區）國土資源執法監察隊伍為單位開展標準化建設活動，因執法監察隊伍標準化建設不達標造成土地管理秩序混亂、國土資源違法案件上升的地區不僅要問責相關責任人，還要限批、緩批該地區的建設用地等。

廣西自治區國土資源廳強調，執法監察隊伍建設情況納入各市國土資源局績效考核范圍。因執法監察隊伍標準化建設不達標，造成土地管理秩序混亂，致使一年度內本行政區域違法占用耕地面積占新增建設用地占用耕地面積的比例達到15%以上，或者雖然未達到15%但造成惡劣影響或者其他嚴重后果的，自治區國土資源廳將會同有自治區關部門對相關責任人實施問責。因地方政府不重視執法監察隊伍標準化建設導致國土資源違法案件上升，并造成惡劣影響或其他嚴重后果的，將限批、緩批該地區的建設用地，扣減該地區當年年度新增建設用地指標或暫停礦業權審批。

據悉，全區國土資源執法監察隊伍標準化建設主要包括以下內容：健全執法監察隊伍機構、落實專業隊伍的人員編制、建立健執法規章制度、遵守廉政建設規定、執法行為文明規范、配備滿足執法裝備、完善執法監察信息系統、保障執法監察經費等，每一項內容都要達到規定的指標。

江蘇：建筑市場信用管理平臺正式啟用

日前，江蘇省建筑市場信用管理平臺暨常州市建設工程“三合一”評標系統啟動儀式在常州舉行，標志著該省建筑市場誠信體系建設工作正式由試點轉向全面推進階段。住房和城鄉建設部副部長郭允沖、江蘇省副省長何權出席啟動儀式并講話。

郭允沖指出，建筑市場信用體系是社會誠信體系的重要組成部分，是完善社會主義市場經濟體制的重要環節，是關系到我國建筑業健康發展的一項重要任務。建筑市場存在較多不規范行為的原因很多，其中一個重要原因是建筑市場各方主體的誠信意識比較薄弱，建筑市場各管理環節沒有建立信用信息共享機制，市場管理和現場管理缺乏聯動，市場各方主體違法違規行為不能得到及時有效處理，違法違規的失信成本比較低。因此，加快推進建筑市場信用體系建設顯得十分迫切和必要。

按照目標責任狀的要求，江蘇省各市要在今年年底前完成基礎數據庫的建設，建立完整的企業庫、人員庫和項目庫，明年12月底前將信用評價結果應用于工程招投標。在各地級市本級建筑市場信用管理體系建設的基礎上，逐步向其所屬縣（市）延伸，實現完整意義上的建筑市場信用管理全覆蓋。

南京：有望試點公積金建保障房

繼2010年全國28個城市試點公積金貸款支持保障房建設后，南京也將在近期納入到試點范圍中來。日前召開的南京全市住房公積金管理工作總結表彰大會上透露出消息，國家住房和城鄉建設部將于近日正式發文，要求擴大試點范圍，南京有望位列其中，這勢必會給南京保障房的建設“添磚加瓦”。

南京住房公積金管理中心貸款處處長宋寧表示，目前南京已做好準備，具體的操作細節尚在討論當中。

據了解，2011年南京全市歸集住房公積金116.32億元，比2010年增長22.4%，不僅超額完成82億的年度歸集任務，也是首次突破百億元“大關”。此外，去年發放公積金貸款40.5億元，涉及1.6萬戶家庭，一年之內，歸集額便比貸款額多出75億元，大量盈余也確保南京具備了試點條件。

西安：租萬套閑置房源做公租房

記者獲悉，西安市將采取租賃閑置房源的辦法，加大保障力度。今年將租賃萬套閑置房源做公租房，租房合同8～10年，房租差價由政府補貼，城六區平均提供房源850套。

據了解，西安市計劃在今年8月31日前完成對新房源的吸納，城六區提供房源5000套，城建辦提供房源5000套，而且起碼要簽訂8～10年的租房合同。相關負責人表示，這種房源不同于一般的公租房，10000套新型公租房并不是集中建設，而是從社會閑置房中吸納而來，房源比較分散。按照計劃，今年10000套新型公租房中的5000套涵蓋了西安六區，每區平均提供850套，這種做法將大大方便公租房受益者，他們可以選擇距工作地較近的地區申請公租房。

據介紹，新型公租房不僅申請租房者可以享受，已租住了普通房屋的公租房受益者也有可能享受補貼，政府會按差價進行補助。目前，由于這種新型公租房是吸納社會上的閑置房，所以面積并不一定是60平方米，對于這樣的住房，該局會按照公租房標準上限的60平米進行補貼，對于超出部分由租房者自行承擔。

南寧：國有土地房屋征收補償不低于同期類似市場價格

南寧市近日要求國有土地上被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構評估確定。

南寧市出臺《國有土地上房屋征收與補償暫行辦法》明確，征收住宅房屋時選擇產權調換的，房屋征收部門提供用于產權調換的安置房屋，按照套內面積1∶1調換。安置房屋套內面積超出被征收房屋套內面積的部分應結算差價，超出的面積在10平方米以內(含10平方米)的部分，按照征收決定公布時本市上一年度經濟適用房最低價結算差價；超出的面積在10平方米以上的部分，按照交房時房產部門近期公布的同地段類似商品房平均價格結算差價。

對被征收房屋的公攤面積按照1∶1調換，安置房屋公攤面積與被征收房屋公攤面積差額部分不結算差價。

房屋征收部門提供用于產權調換的安置房屋建筑面積不足被征收房屋建筑面積或者安置房屋套內面積不足被征收房屋套內面積的，不足部分按照被征收房屋價值標準或安置房屋銷售價格，按就高原則給予被征收人貨幣補償。

哈爾濱：五年將建12萬保障房

記者從哈爾濱市住房保障和房產管理局獲悉，未來五年，哈爾濱市將繼續推進保障性安居工程，建設各類保障房12萬套，讓更多的冰城百姓搬進新樓房。

根據規劃，五年內哈爾濱市將在主城區建設保障房7.7萬套，周邊縣(市)4.3萬套。其中，主城區保障房包括棚戶區改造4.65萬套、經適房1.4萬套、公租房1萬套以及廉租房6500套。

哈爾濱市將在2012年建設保障房3.9萬套，并對房源數量、預售登記、公開搖號和選房定號每一環節，實行紀檢、公證等部門全程監督，不斷完善準入和退出機制，真正實現保障房政策公平、公開，惠及民眾。

在推進保障房建設的同時，哈爾濱市將繼續落實樓市調控政策，適度調控房地產開發建設總量，五年內房地產開發總規模7200萬平方米，竣工總規模4600萬平方米，房產交易規模達4000萬平方米。

北京：保障房建設指標4年一并下達

2月9日，北京住建委相關負責人表示，為確保今年建設任務落實，要統籌安排好建設任務，把四年建設指標一并下達，合理安排年度建設計劃。此前，主管部門已經公布了今年保障房的開竣工任務，即新開工建設、收購各類保障房16萬套，竣工各類保障房7萬套。

今年，北京市將有1500萬平方米老舊住宅進行抗震節能綜合改造工作。結合這次綜合改造，將明確業主的權利和義務。年內要基本完成“三區三片”棚戶區改造任務，對6萬戶居民進行安置。啟動新增5片城市和國有工礦棚戶區改造工作，同時結合中心區人口疏解，把882棟簡易樓拆除工作納入保障房安置工程范圍。