個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)成因分析及對(duì)策研究

　　[摘要]居民的住房需求快速增長(zhǎng)，帶動(dòng)了個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的迅猛發(fā)展。這使得個(gè)人住房貸款占營(yíng)業(yè)部貸款業(yè)務(wù)的比重也隨之快速上升，從而導(dǎo)致個(gè)人貸款不良資產(chǎn)的比重增大。本文以C銀行H分行為例，通過對(duì)營(yíng)業(yè)部個(gè)人住房貸款的快速增長(zhǎng)的數(shù)據(jù)對(duì)比，發(fā)現(xiàn)營(yíng)業(yè)部存在的風(fēng)險(xiǎn)，并針對(duì)存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行營(yíng)業(yè)部?jī)?nèi)部和外部風(fēng)險(xiǎn)分析，在此基礎(chǔ)上，還從增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)、嚴(yán)格把好審核關(guān)、提高管理水平和風(fēng)險(xiǎn)控制能力、建立個(gè)人信用評(píng)級(jí)制度引入保險(xiǎn)機(jī)制等方面對(duì)個(gè)人住房貸款的風(fēng)險(xiǎn)防范提出了相關(guān)對(duì)