住宅給排水設計中存在的問題及對策

【摘 要】本文闡述建筑給排水設計過程中存在的一些問題，結合實際工程設計經驗同國家規范要求，提出了具體的解決方案，并介紹了設計中的一些技巧及注意事項，以方便住戶的日常使用及維護。

【關鍵詞】建筑給排水設計；問題；對策

1 建筑給水的設計

1.1 給水管道減壓降噪

伴隨人們生活水平的提高居住的面積逐漸增大，住宅中雙衛設置也隨之增多，且廚衛距離較遠，管段較長，建議分戶水管采用DN25，以便減小管道流速從而避免用水時末端產生噪音；防止外網壓力過高時，水流過快引起管道接近共振而產生的震動和噪音。

1.2 給水管材的選擇

傳統的給水管材一般采用鍍鋅鋼管，由于鍍鋅鋼管易銹蝕，使用壽命短，用于輸送生活用水不能滿足水質衛生標準等缺點，建設部正大力推廣塑料給水管的應用。塑料給水管與金屬管道相比，具有重量輕，耐壓強度好，輸送液體阻力小，耐化學腐蝕性能強，安裝方便，省鋼節能，使用壽命長等優點。給水用塑料管道主要有:硬聚氯乙烯（PVC-U）、交聯聚乙烯（PEX）、改性聚丙烯（PP-R，PP-C）、聚丁烯（PB）、鋁塑復合管（PE-AL-PE，PEXAL-PEX）和鋼塑復合管等。管材的選擇是經濟技術的比較過程，技術上應從壓力、溫度、使用環境、安裝方法等方面進行考慮，同時結合業主的要求和住宅的檔次，進行經濟技術綜合考慮后確定。

1.3 水表的設置

水表集中設于每層水表間內，分戶水表整齊靠墻面敷設。其優點為:分戶支管短，較節約管材，管道水頭損失也較小水表設于樓梯休息平臺處。給水立管設于平臺墻角處，每戶設一水表，將水表設于樓梯間中。其優點為:管道水頭損失較小，節省建筑面積各單元分戶水表集中設于室外水表井內另外，還有將傳統的普通機械式水表改換為IC卡智能型水表。

1.4 生活飲用水池的衛生防護

必須做好水質的防污染，生活飲用水池（箱）作為供水環節中的重要一環，其衛生防護措施受到人們的極大關注。生活飲用水箱的本體構造要求采用獨立結構形式，不得利用建筑物的本體結構作為水池（箱）的壁板、底板及頂蓋，以防地下水內滲而污染箱內飲用水。若水（池）箱內的水48h內得不到更新，應設置水消毒（池）箱裝置。為了防止高位水箱間死水區過大，其進水管不能兼做出水配水管；對于水箱的人孔、通氣管、溢流管，應有防止昆蟲爬入水池（箱）的措施，人孔蓋與蓋底應吻合緊密，并使用富有彈性的無毒發泡材料嵌在接縫處。通氣管、溢水管上應設銅絲網網罩或其他耐腐材料制作的網罩，溢水管排水方式宜采取二次排水方式，再經過水溝流入集水井內，通過空氣隔斷的方式防止污穢氣體經溢流管返回水池而污染飲用水。在建筑給排水設計施工圖中，應著重說明防止水箱水被污染的措施。

1.5 給水支管布置與敷設

室內給水管道的布置受建筑結構、用水要求、配水點和分戶給水管道的人戶方式，以及供暖、通風、空調和供電等其他建筑設備工程管線布置等因素的影響。給水管道的敷設有明裝、暗裝兩種形式。在以往的建筑設計中，因管材的限制，多采用明裝方式。明裝即管道外漏，其優點是安裝維修方便，造價低；缺點是影響美觀，表面易結露、積灰塵。目前，因給水管道材質的多樣化為給水管道暗裝提供了條件。根據《建筑給水排水設計規范》GB50015-2003（2009版）第3.5.18條規定，給水支管敷墊層或沿墻敷設在管槽內，且給水支管外徑不宜大于25mm。暗裝管道可以有效地保護管道不受外力破壞，又不影響室內美觀，但施工時不應將管道接頭直接埋入墊層或墻壁內，否則漏水時很難補救，維修時費工費時。另外還應注意:設于找平層內或沿墻敷設在管槽內的給水支管施工完畢后，應在其位置做上明顯的標記，以免住戶裝修時破壞給水管道。

2 室內常見的排水系統的故障及對策

2.1 地漏的水封處理

《建筑給水排水設計規范》（GB50015-2003）（2009版）第4.5.9條規定“帶水封的地漏水封深度不得小于50mm”，其目的是防止水封被破壞后，污水管道內的有害氣體竄人室內污染室內環境衛生。但在建設及施工中，一些單位為了降低造價，采購一些低廉的地漏，水封高度滿足不了要求；另外，居民在裝修房子時，在市場上買一些美觀但水封很淺的不銹鋼地漏，地漏的水封由于管道內壓力波動（或長時間的水蒸發）而破壞導致臭氣進人，影響室內環境。因此，在設計施工時，建議采用高水封。

2.2 排水塑料管道的噪音

排水鑄鐵管已被淘汰，現已普遍使用排水塑料管，但普通UPVC塑料管噪音較大，若排水立管靠近臥室，加上現澆樓板的隔音效果較差，住戶能明顯感覺到排水管道的噪音，降低了生活質量，因此排水立管應遠離臥室和起居室，管材應考慮新型降噪產品，在立管上設置消能裝置。芯層發泡UPVC管道和UPVC螺旋管則能明顯降低噪音。

2.3 污水排水管道同層排放

廚房所設廚洗池排水支管可直接在樓板上接入排水立管，廚房內不再設地漏。因為，廚房地漏長時間無水補充，導致水封中的水蒸發而使臭氣進入廚房室內。這樣，取消地漏就可避免排水橫管進入下層戶內空間。衛生間設計成下沉式，衛生間板下沉350mm～400mm，將排水橫管布置在本層內，防水層設在管道下方，發生堵塞和漏水均在本層解決。為了減少下沉空間，還可以選用后排水坐便器及多通道地漏。

2.4 管道滲漏問題

建筑中的管道滲漏的防止措施中，除了上面2.3點所闡述外，還應該注意一下幾點：

2.4.1 管道穿墻壁和樓板有防水要求時，應設置金屬防水套管，安裝在樓板內的套管，其頂部應高出裝飾地面20mm；安裝在衛生間及廚房內的套管，其頂部應高出裝飾地面50mm，底部應與樓板底部相同；安裝在墻內的套管，兩端與飾面相平。如下附圖一

地下室、衛生間和廚房等有防水要求的套管應在土建主體施工時進行配合預埋，套管應固定牢固，安裝管道時對于剛性防水套管，套管與管道的環形間隙中間部位填油麻，兩端用水泥填塞捻打密實。

2.4.2 暗埋的管道在找平層或管槽內的管材，中途不得有直通連接配件。

2.4.3 必須按照《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》（GB50242）的要求在個管道系統隱蔽的前后分別做好記錄。

2.4.4 塑料排水管必須按設計要求及位置裝設伸縮節，如設計無要求時，伸縮節間距不得大于4m。

2.4.5 管道在經過建筑物伸縮縫及沉降縫處，應設置補償裝置。

2.4.6 鋼管應采用螺紋、絲扣法蘭或卡套式（溝槽式）連接，一般不得采用焊接，若鍍鋅鋼管局部確需要焊接（包括焊接法蘭），應進行二次熱鍍鋅處理。

3 其他

3.1 屋頂消防水箱進水閥門設置

在大部分地區，設在屋頂的水箱基本上是消防水箱。對于多層建筑的消防水箱，市政水壓能滿足進水要求的多采用遙控浮球閥控制水箱進水，在市政水壓不足或高層建筑中，通常的做法是將消防水箱與生活供水系統聯用，在生活變頻加壓供給水設備的立管末端引出消防水箱進水管來供給。在某些工程設計中，由生活變頻機組供消防水箱的進水方式也錯誤地采用遙控浮球閥來控制，導致遙控浮球閥因受變頻泵頻繁地啟動、停泵的沖擊而損壞，遙控浮球閥損壞后又導致無人用水時變頻泵也處于工作狀態，造成電能及水資源的浪費。在這種情況下，正確的做法是在每個水箱的進水管上設置電動閥和水位傳感器，通過水位監控實現消防水箱水位的自動控制。

3.2 空調凝結水排放

近些年，隨著生活水平的提高，家庭安裝多臺空調比較普遍，無組織排放凝結水容易引起上下樓層居民糾紛，設計時應充分考慮多數住戶的生活習慣，預留空調板并設計凝結水排水管。冷凝水排水管應設專用管道并散流至附近雨水口，不宜直接接入雨水井，排水管底部應間接排水。曾經發生過雨水堵塞造成合用管道內雨水沿冷凝水管倒灌進入底層住戶的現象。

參考文獻

[1]王艷麗.淺談民用建筑給排水設計中的幾個問題[J].中國給水排水，2006

[2]成純贊.建筑給排水工程中若干通病及其防治[J].給水排水，2006