淺談屋面卷材防水的施工技術

摘要：屋面防水工程是一些龐大的工程，涉及到設計的合理、材料的選擇、施工的完善、管理的嚴格、維修的及時。影響屋面卷材防水質量好壞的因素有很多，本文闡述了卷材防水的特征，介紹了屋面構造特點以及設計原則，分析了造成防水卷材屋面滲漏的原因，針對這些問題，探討了屋面卷材防水的施工技術。

關鍵詞：屋面 卷材 防水 施工 技術 滲漏

中圖分類號：TU7文獻標識碼：A文章編號：1674-098X（2012）08（c）-0066-02

1 卷材防水層的特征

目前，硫化型是合成高分子卷材的典型代表，具體說來，氯化聚乙烯橡膠共混卷材以及三元乙丙橡膠卷材被廣泛應用，這主要取決于其分子結構穩定，耐臭氧、紫外線的能力強，耐候性十分過硬，適用范圍廣，可謂防水卷材的杰出材料。但是，同時，由于高分子卷材分子結構過于穩定，致使其和很多粘接劑之間的結合能力較差，因此，目前用的最多的是溶劑型的粘接劑。施工過程中，卷材面應當保持清潔、干燥，待粘接劑中的溶劑基本揮發完全之后，再讓防水卷材和其粘合，時機把握不準，過早或者過完都可能影響粘接的質量。同時，粘接劑應當涂刷均勻而致密，溫度、風力、濕度等都會對溶劑的揮發起到一定的影響，而同時施工過程中人員往往根據經驗進行操作，這樣容易導致接縫口漏水乃至全面滲透現象的發生。對溶劑型粘接劑來說，讓兩卷材相連在一起的力是粘接力，若拉力超過粘接力，則會讓搭連處開縫，滲漏也就接踵而至。

目前，處理上述接縫問題的是封口膠帶（單面膠）、接縫粘接膠帶（雙面膠）等，它采用密封粘接的機理，以密封膠帶將兩個卷材的接觸面進行粘合，可以滑動，密封性好，工藝簡單，初粘性良好，防水性強，同時，接縫口處以單面膠來進行封口處理，可靠度高，改變了傳統的粘接搭接的原理。

2 屋面構造特點以及設計原則

屋面構造中，節點部位的形狀較為復雜，給操作帶來了一定的難度，同時，施工面狹小，一旦開裂現象發生則會引起滲漏。由于自然因素或者人為原因引起的節點部位的破壞也比較嚴重，在設計時應當嚴格按照相應的規則進行。具體說來有三點。一是設計時要將結構變形、溫差變形等狀況的可能性考慮進來，積極采取預防措施，采取多道設防的原則。二是遵循節點設計原則，力求靈活多變，杜絕千篇一律的對標準圖集照搬照抄。三是選擇防水材料時，其技術性能要過硬，應當比大面積使用的材料的性能更加優良；使用壽命要長，在耐久期限內不會出現提前破損或者老化的現象。

3 防水卷材屋面滲漏問題

3.1 卷材屋面防水防水滲漏的現象的主要部位

據統計，卷材防水屋面主要是在節點部位、細部結構等地方出現滲漏。一是伸縮縫、分隔縫、沉降縫、卷材搭接部位。二是屋面和山墻、縱橫墻、女兒墻等連接部位的拐角處、陰陽角。三是管道口、地漏、水落口和屋面上的太陽能、水箱等設施和屋面的接壤之處。

3.2 卷材屋面滲漏原因分析

房屋建筑中非常令人頭疼的質量問題就是建筑屋面的滲漏，造成滲漏的原因有很多，其中，防水設計、施工管理、施工技術、防水卷材質量、后期管理以及養護等都對屋面卷材防水的好壞起到了重要的影響作用。想要在屋面防水卷材施工中做得更好，預防屋面滲漏的發生，必須對滲漏原因進行分析，對防水工程中的每一個環節都要把握準確，從施工、材料、設計、維護、管理等諸多方面實施綜合治理以及全面的質量控制。據我國建筑技術發展中心的一項調查顯示，導致屋面滲漏的原因中，維修占6%，材料占20%，設計原因占26%，施工原因占48%，為此，下面著重從設計、施工、材料、維護等方面展開分析。

（1）設計方面

首先，設計人員知識更新慢，未能及時掌握最新的防水知識以及相應的操作規范，很多人員還在“吃老本”，仍舊以傳統的、過時的理念來設計防水卷材，這樣就容易因為設計上的欠缺或者后期選材的不合時宜而導致屋面滲漏。

其次，對沉降縫、伸縮縫等設計不合適、基礎設計不合理、對建筑物地基處理不當等因素都可能讓建筑物出現不均勻沉降現象，最終引起屋面結構有裂縫產生，尤其是裂縫長度超過卷材延伸長度時，防水層極易發生斷裂，繼而引起后期的滲漏。

再次，一些設計人員對新型防水材料的適用條件、性能、應有范圍、操作規范、施工方式等了解得比較少，導致其雖然在設計中用到了新型的防水卷材，卻無法結合屋面的實際結構以及當地的自然因素等在防水卷材設計上有針對性的選材，導致工程竣工后卷材自身老化、變形、結構變化等而不再適用，最終引起滲漏的發生。

最后，屋面防水細部結構設計。這一條是很容易被設計者忽略的問題，但是在屋面防水卷材施工技術中卻極其重要。防水設計的重點不僅在于排水，還在于預防，應當是預防為主，而排水為輔。若在設計中，沒有保證屋面的坡度、管徑偏小、水落口數量較少、位置不合理、檐溝寬度不足、天溝過窄等問題，都可能導致排水不夠順暢，屋面局部積水就很可能出現。長此以往，防水層則長期處于凍融、干濕交替的環境下，防水層必然遭到破壞，縮短了防水層的壽命，更有甚者，因為屋面積水而導致墻面連帶滲漏的情況。因此，屋面防水卷材細部構造處理是至關重要的。

（2）施工管理方面

屋面防水工程的質量好壞在很大程度上取決于施工管理是否做得到位，而施工管理質量的好壞也關系到屋面滲漏的控制是否到位。大量實踐表明，即使選擇了優良的防水卷材，采用了先進的防水設計，若屋面防水工程的施工質量不過關、管理不嚴格，也會讓屋面工程出現滲漏的現象。

首先，卷材防水屋面工程在監督是否得力、管理是否得當都會給防水工程帶來直接而重要的影響。若施工人員責任心、事業心不強，監督缺乏，管理松散，則很容易給工程留下防水隱患。此外，若防水的工序之間、防水工序和其他工序之間的協調、過渡、監督管理等環節沒有做到位，也容易讓已經施工過的防水層被其他環節而人為的破壞，形成施工真空。

其次，專業的防水施工隊伍缺乏。很多防水人員未能使用規范的操作工具，缺乏及時的技術培訓與指導，未能按照《技術規范要求》嚴格施工，更有甚者，為了追求經濟利益而亂接工程，盲目趕進度、搶工期而不顧質量；而在處理一些重要而又復雜的防水工程時，施工人員未能根據實際狀況而因地制宜的采取合理的施工方案，施工過程較為混亂而缺乏統一的管理，缺乏科學的指導；施工人員對屋面防水認識不夠，在卷材手頭、細部結構等處操作不夠細致，不夠系統，容易留下死角，導致屋面滲漏的發生。

再次，防水卷材施工工藝不夠規范和科學、可靠；粘接劑和輔助材料之間不夠配套，不相容，缺少協調；防水基層的含水率、施工質量和防水卷材的鋪貼應當相一致，這些都會讓防水屋面的施工質量大打折扣。

（3）材料方面

首先，有些防水卷材自身的物理性能以及各項技術指標優良，但是與其相配套的施工工藝、粘接劑等和材料之間的相容性還不夠，引起滲漏提前發生。

其次，防水卷材質量是否過關也很重要。目前，市場上防水卷材品種繁多、規格各異、質量也良莠不齊，一些劣質低價的防水卷材占據著防水材料市場的很大一片天地，一些施工單位囿于工程造價的因素而選擇了低檔次、質量不過硬的防水卷材。

（4）維護及管理

卷材防水屋面竣工之后，若對維護和管理不夠重視，缺乏相應的保護和維護措施，則容易讓已經施工完成的防水層常年積塵、積水；屋面由于人為的活動，如存放雜物、增設太陽能、鑿眼打孔、增設太陽能或者廣告牌等，若不留意則會讓屋面滲漏發生。

4 屋面卷材防水的施工技術

屋面防水是一項龐大的工程，需要保證這個工程的質量，則需要從設計到材料，從施工到管理，從維護到保養的各個環節以及各個細節來進行全面的監督與控制。

4.1 合理的設計是防止滲漏的前提

首先，設計人員必須具備過硬的專業素質，根據屋面工程具體的情況以及特點、建筑物所處位置、建筑物的重要程度等因素，遵循《屋面工程技術規范》等技術要求，來合理、靈活、個性的選擇防水材料，設計防水結構。

其次，多道設防，全面防水。根據屋面防水實際情況以及技術要求，適當選用剛性防水復合材料、卷材涂膜、多道卷材等，將抗拉強度高、耐穿刺、耐老化的材料放在防水層的表面；對水落口、管道口等管件附近，在卷材收頭、防水節點等容易發生滲漏的部位來說，在防水設計時，應當用卷材管或者密封材料防水涂料來構成一個多道設防陣容，對于薄弱的局部進行補強處理。將復合防水與多道設防相結合，能夠巧妙的發揮其功效：既不影響各自功能的發揮相互獨立，又相輔相成，相互補充，能夠在很大程度上提高防水工程質量，保證防水層使用壽命。

4.2 防水選材是屋面防止滲漏的基礎

首先，適當的提高建筑工程中防水工程在整個工程造價中的比重。我國目前的防水工程造價大多在整個工程造價的2%-3%的范圍內。相比之下，國外的防水工程則占到了6%～8%。

其次，在充分了解防水卷材特點、性能、適用范圍、品質的基礎之上，結合屋面建筑的具體特點，選擇合理、最佳的防水卷材。在屋面防水卷材的選擇中，一定要選擇那些具備國家權威部門出具的檢測報告、具有產品出廠合格證書的材料，防水卷材的規格、性能等應當與國家現行的標準以及設計規范相一致。進場的防水卷材要進行隨機抽樣，發現問題及時處理，防止劣質材料進入到施工現場，從源頭上提高屋面防水的性能，減少隱患。

4.3 施工管理是防止滲漏的關鍵

現場施工、施工管理、檢查等能夠及時對防水卷材施工中用到的材料的安全、用料、協作、進度、質量等進行控制，保證各工序之間協調進行，提高工作效率，確保屋面防水工程質量。

（1）屋面防水工程施工應當選擇業務水平過硬、責任心強的隊伍來完成。投入施工之前，必須先對設計的圖紙進行技術交底與圖紙會審，制定一套具體可行的、行之有效的施工方案。必要之時，可以先對員工進行必要的技術培訓，使其能夠具有強而過硬的專業素質，保證防水工程順利進行。

（2）對施工現場的建筑垃圾、雜物等要予以及時的清除和清理，讓施工基層的含水率、平整度、坡度等符合設計規范，基層質量得到了保證，才能夠讓防水施工順利進行。在仔細研究防水工程施工組織計劃、施工方案、施工用料、施工用具的基礎之上，在開始施工，讓防水工序連續而又嚴密。

（3）細部構造處理。第一，天溝、檐溝的防水構造。檐溝和天溝都應當增設附加層，若用的是改性的瀝青，則以防水涂膜來增強；若采用的是瀝青防水卷材，應相應的增鋪一層卷材。對于屋面交接處的附加層來說，考慮到其易開裂，且變形較為集中，則以寬度為200mm左右的空鋪比較合適。在溝底留置搭接縫，若溝底過寬，則應當增加密封材料封口于搭接處，同時留置溝側面。第二，泛水及防水層收頭構造。此部位往往容易出現滲漏和損壞，常規的處理方法是砌女兒墻時挑眉磚，而此方法的弊端是抹灰后容易產生裂縫，雨水沿著裂縫進入到防水層后部，從而進入室內，最終致使雨天滲漏的發生。為此采取的措施為：鋪貼泛水處的卷材要以滿粘法實施；若女兒墻較高，則預留凹槽，凹槽上部做好泛防水措施，凹槽距找平層應當超過250mm；卷材收頭壓入凹槽之后，應當以金屬壓條釘或者水泥釘處理，同時以密封材料來封固；若墻體是混凝土，則卷材的收頭可用金屬壓條釘壓，且封固完好；磚砌女兒墻高度若小于500mm，則卷材可用直接放在女兒墻下壓好，壓頂做好防水處理，伸入墻上寬度為1/3。第三，水落口防水構造。水落口滲漏可以說是所有發生滲漏情況中最為普遍和嚴重的，因此，應當引起重視。屋面上的水落口有直式與橫式兩種。水落口杯埋設之時，要將其設防時的排水坡度、密封層、附加層等考慮進來；若水落口杯周圍的直徑小于500mm，則應當適當的增設坡度，一般大于5%，若以防水涂層來處理，則其厚度要超過2mm；水落口杯應當和承重結構緊密結合，對于鐵質品來說，則應當注意防銹處理，同時涂上防銹漆；水落口杯和基層接壤的地方應當留一個凹槽，規格為深20mm、寬20mm，并且填上密封材料；對于直式排水口來說，應當在其周圍設計稍低的凹槽，便于水的排出。第四，出入口防水構造。一般的屋面出入口有水平和垂直兩種類型，出入口是容易發生滲漏的部位，是防水的重點細節。防水層的泛水要設置護墻，水平出入口的防水層收頭要設置于混凝土踏步的下方；和陰角處類似，垂直出入口四周墻下應當設計成圓弧，同時增鋪附加層；對垂直出入口防水層來說，其泛水高度不應小于250mm，收頭應當置于混凝土壓頂圈的下方。第五，伸出防水層管道的構造。凡是伸出屋面的管道，都要提前做好防水措施。在混凝土以及防水層和管道的接觸之地，常常容易因為熱脹冷縮而致使防水層拉裂，或者出現裂縫。為了使卷材施工順利進行，在管外徑100mm范圍內的地方，以30%來找坡，構成一個圓錐臺（高30mm）；卷材包裹管道的長度不宜小于30mm，以金屬箍牢固；在管道周圍20×20mm的空間內留凹槽，加設卷材附加層，嵌填密封材料；若管道位于天溝，則應當將圓錐臺的下部尺寸設計小一些，保證天溝順利排水。第六，變形縫構造。所有的變形縫都應當做密封防水處理，這和屋面所有材料沒有必然的聯系。將瀝青麻絲或者泡沫塑料填充到變形縫內；以卷材來粘貼封蓋，塞入縫中，必要時上面用泡沫塑料棒動作襯墊；以混凝土或者金屬質的蓋板來保護。

4.4 管理維護是防止滲漏的保證

當上述一系列卷材防水工程完成之后，應當加強管理，積極維護，及時排查問題，防止屋面由于長期積塵、積水而使防水層遭到破壞；防止人為破壞活動發生。對于已經出現防水卷材具備翹曲或者破壞等情況，應當及時維修，防止其進一步遭到破壞。

5 結語

綜上所述，屋面防水卷材有著自身的特點，屋面構造以及防水設計有著自身的原則。屋面防水工程，預防是重點，維修是保障。導致防水卷材屋面發生滲漏的因素有很多，想要保證工程質量，就必須提高設計者以及施工人員的專業素養，將設計、材料、施工、管理、維修每一個環節的工作都做到位，不留下技術死角，不出現各個環節之間的脫節，這樣才有利于防水卷材功能的全面發揮。

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