屋面防水的施工技術探討

摘要：屋面防水施工質量直接關系到建筑物的使用壽命，也是建筑工程很重要的一道工序，屋面滲漏是建筑工程中最常見的通病之一，也是諸多年一直沒有很好解決的遺留問題，給人們的生產、生活帶來諸多的不便和不必要的經濟損失。治理滲漏是項綜合防治的長期工作，存在滲漏的原因有很多種，最常見的是防水卷材質量的好壞，施工工藝的完善，后期的保養等等。

關鍵詞：屋面防水 防水卷材 維護管理

1 屋面施工的施工種類及施工工藝

1.1 屋面防水施工的施工分類

①滿粘法：滿粘法就是粘貼卷材時，卷材與基層全部粘貼的施工方法。②空鋪法：空鋪法就是粘貼卷材時，卷材與基層在四周一定寬度采用粘貼，中間采用不粘貼的施工方法。③點粘法：點粘法就是粘貼卷材時，卷材與基層采用點狀粘貼的施工方法。④條粘法：條粘法就是粘貼卷材時，卷材與基層采用條形粘貼的施工方法。⑤熱粘法：熱粘法是采用熱熔膠將卷材與基層經行粘貼的施工方法。⑥冷粘法：冷粘法是常溫下采用膠粘劑將卷材與基層粘貼的施工方法。⑦熱熔法：熱熔法是將熱熔劑型防水卷材底層經行加熱融化后與基層經行粘貼的施工方法。⑧焊接法：焊接法是采用熱風或者熱鍥焊接經行熱塑性卷材粘貼搭接的施工方法。

1.2 屋面防水卷材施工的施工工藝

1.2.1 屋面防水施工方案的施工流程

基面找平→清理基面→涂刷第一道防水涂料→涂刷第二道防水涂料→質量驗收→防水卷材施工→防水保護層施工。

1.2.2 施工操作

①在干燥基面上施工防水涂料前應先濕潤基面至無明水為準，若基面潮濕但無明水可直接施工。②按配比先將防水漿料乳液倒入拌料桶中，然后再將粉料倒入，充分攪拌至均勻、無料粒糊狀。③用毛刷或滾刷直接將膠漿涂刷在基面上，待第一層完全干透后（以手擦不粘為準），應交錯再涂刷第二遍。④待防水層完全干固后，方可在其上面做砂漿保護層或其它覆蓋層。

1.2.3 施工注意事項

①若在特別潮濕又通風的環境中施工，應采用通風設備加快防水涂料成膜，以免影響防水層質量。以本工程為例，由于施工期間雨水較多，所以保溫層粉煤灰含水率比較大，由于溫差較大導致砂漿找平層鼓包，起泡，翻漿，后續返工增加透氣管道才緩解這一現象。在做砂漿找平層的時候面層保養處理的不好也不及時，導致面層干裂的問題嚴重且普遍，部分地區處理的比較粗糙，久而久之導致防水卷材拉裂。刷聚氨酯防水涂膜的時候局部存在漏刷的現象，給屋面防水留下了很大的隱患。在防水卷材粘貼施工的時候由于基層含水率大，卷材根本無法粘接密實；工人操作不規范，部分搭接部分粘接不牢實，存在漏水的隱患，而且防水卷材長期暴露在陽光底下，所以損壞的可能很大。沿女兒墻、伸縮縫和伸出屋面結構部分未按照設計要求施工并且泛水細部處理的不夠理想。防水卷材以上的砂漿保護層伸縮縫預留的尺寸不合格，瀝青砂漿灌縫不合格導致還未交工就開始出現大面積的漏水，樓下商戶裝修全部進水，造成很大的損失和不必要的麻煩。以上只是本人在本工程中遇到的部分屋面防水中存在的問題。②切忌將已干結的砂膠漿加水混合后再用。③節點處理按有關規范要求進行，建議加一層玻璃纖維網。④漿料涂后24小時內，需防止人行走并不能穿高跟鞋或釘鞋進入防水層區域。⑤防水層完全干固后，方可做其它覆蓋層。

2 屋面發生滲漏的原因

防水工程設計主要存在著以下問題：①設計人如果對防水屋面的認識不夠，或者存在紕漏，沒有將屋面防水作為重要的分部工程并且沒有提供詳細的設計圖紙，直接導致了屋面的施工存在嚴重的問題。②屋面排水設計不合理屋面防水設計應重視排、防結合。進幾年西部雨水逐漸增多，部分設計人員可能未及時調整排水管的管徑和坡向，導致大雨沒能及時干凈的排走，所以合理的設計顯得極為重要。③防水層厚度不確定。從屋面的防水等級來看，我們在進行屋面防水工程設計時，要充分考慮到屋面的防水標準、設防要求、防水材料的種類、道數、厚度和構造要求。但是，在實際的設計工作中，很多的工作人員并沒有很好的重視到這些方面，這就不可避免的給施工帶來一些麻煩。④找平層的設計不夠細致。現在，很多的圖紙都沒有清楚的了解找平層的技術要求、分格縫的劃分、分格縫的填充材料等，這樣就會造成屋面產生垂直方向的撓曲變形位移，導致防水層開裂和滲漏。在一些溫度較低的地區，因為溫度位移造成的防水層開裂和滲漏現象是比較普遍的。⑤因為剛性防水層剛度較大的原因，就不能很好地承擔起適應基層位移變形能力，而且，在溫度變化的影響下造成的構件溫度位移也會使防水層開裂和滲漏。主要表現在以下兩點，一是水平方向的屋面構件，不同的集結溫度會有所差異，而且即使是在同一天也會有溫度上的不同，在溫差的影響下，發生水平位移，導致防水層開裂和滲漏：二是垂直方向上的屋面構件，上、下層溫度的差異會導致構件變形不一致。⑥大氣溫度變化引起屋面熱脹冷縮，產生溫度應力，如果溫度分割縫不符合相關的規定，就會受到溫度應力的影響，使剛性防水屋面產生溫度裂縫，在雨、雪天氣，就會發生滲漏。

3 屋面發生滲漏時的防治措施及維護管理

3.1 屋面滲漏問題的防治措施

①在設計時要制定合理的屋面排水坡度，這樣能夠更好地進行排水。②確定建筑物屋面防水等級。首先要充分考慮到當地的氣候特點，并將其作為選擇防水材料的依據之一；其次，在決定防水層的厚度上要充分考慮到防水材料的性能、防水等級的要求。③設計人員在設計圖紙時，進行防水措施的設計要認識到找平層的重要性。采用水泥砂漿或細石混凝土找平層時，在施工時可適當的加入一些防水材料，這樣可以使找平層達到自防水的作用。④屋面細部節點應設計施工詳圖。即使現在的某些標準圖集中涉及到細部節點大樣圖，但這些僅能作為設計者的設計導向示意圖。所以，設計人員要設計出合理的屋面細部節點施工詳圖，選用合理的防水材料，更好的完成防水設計。⑤不得違背現在通行的相關施工規范，做好屋面找平層施工的各項工作。屋面找平層施工過程中，不得留存基層殘留砂漿等污物，如果發現有污染物要認真的用水沖刷干凈，保持其清潔。⑥混凝土防水層中最好適當的加入一些減水劑、防水劑等外加劑，這樣能夠更好地保證其防水、抗滲性能的實現，外加劑計量不得馬虎，不要出現差錯，以正確合理的順序進行投料，而且要注意均勻攪拌。⑦要重點做到細部構造防水處理，施工前的技術交底很重要，要引起相關人員的高度重視，施工時不得違背相關的施工工藝，在施工過程中要認真檢查各個工序，只有當前一項供需達標的情況下，方可開展下一工序，這樣才能最大限度的保障高質量的施工。⑧混凝土防水層施工不可以在非常熱或者非常冷的天氣時進行、也不能在雨、雪、風沙等條件下進行，這樣能夠最大程度的減少或者是避免混凝土受凍或干縮產生裂縫的情況。

3.2 屋面防水的維護管理

我們要采取有效的維護和管理措施，這對確保屋面防水工程質量來說意義重大。

①首先做完細石混凝土找平層的時候養護一定要到位，盡量避免干裂，養護期最少夠一個星期。

②設立專人維護，盡量避免人為破壞屋面防水工程施工完畢并經蓄水試驗合格后，應及時制定管理人員責任制，設專人進行維護。

③定期檢查。及時維護防水層和節點部位要定期檢查，發現問題應及時處理。

4 結束語

屋面防水工程是一項系統工程，要在設計構造、材料選擇、施工細部構造及基層處理等各個方面都要把好質量關，任何一個環節都有可能因為馬虎、不細心而導致滲漏，如果高水平的設計，但使用的材料質量不過關，施工質量也跟不上，所完成的防水質量也不能滿足要求。因此設計是前提，材料是基礎，施工是關鍵，維護管理是保證，我們要在施工的整階段都嚴格把關，才能盡量減少和避免屋面滲漏的發生，同時也有利于后期進行維修。力爭為用戶提供一個良好的生活和工作環境。

參考文獻：

[1]王雪松，李必瑜.《房屋建筑學》.武漢理工大學出版社，2008.

[2]哈成德，王壽華，朱忠厚，嚴仁良.《屋面工程技術規范》，2004

[3]同濟大學，東南大學，西安冶金建筑學院.《房屋建筑學》，北京；中國建筑工業出版社，1990.

[4]劉建榮主編.《房屋建筑學》武漢；武漢大學出版社，1991.

作者簡介：沈明華，男，上海人，（1962-）大專，工程師，副總經理。