淺談如何有效實(shí)施建筑工程預(yù)算編制與控制

摘要：本文對(duì)建筑工程項(xiàng)目施工建設(shè)概預(yù)算的編制程序和方式方法做了詳細(xì)的闡述，強(qiáng)調(diào)了預(yù)算編制和控制對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目定額的關(guān)鍵作用，提出實(shí)施建筑工程預(yù)算編制與控制的有效措施以及實(shí)施的必要性。

關(guān)鍵詞：建筑工程；預(yù)算；編制；控制；措施

1 工程施工建設(shè)的概預(yù)算的簡(jiǎn)介

以我國(guó)的基本建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃以及具體的項(xiàng)目設(shè)計(jì)的相關(guān)為根據(jù)然后在計(jì)劃和設(shè)計(jì)說(shuō)明指定的具體低點(diǎn)建造建筑物，這就是建筑工程項(xiàng)目的施工建設(shè)產(chǎn)品。每個(gè)不同的工程項(xiàng)目的具體的施工建設(shè)產(chǎn)品是不同的，包括建設(shè)產(chǎn)品的具體構(gòu)造類(lèi)型、項(xiàng)目工程的施工建設(shè)的實(shí)際規(guī)模、項(xiàng)目工程建設(shè)的實(shí)際施工條件、項(xiàng)目工程的具體施工周期、工程項(xiàng)目的施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境如氣候環(huán)境等都不同。因此，施工建設(shè)產(chǎn)品就沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的價(jià)格而是以每個(gè)工程項(xiàng)目的施工建設(shè)的具體相關(guān)設(shè)計(jì)的具體詳細(xì)的施工文件及各種相關(guān)規(guī)定及其詳細(xì)要求為依據(jù)，經(jīng)濟(jì)上預(yù)先進(jìn)行計(jì)算，工程項(xiàng)目施工建設(shè)工程概預(yù)算，在執(zhí)行不同的施工建設(shè)程序時(shí)以各個(gè)具體的施工組織的具體的設(shè)計(jì)文件涉及的具體內(nèi)容和相關(guān)的規(guī)定限額、規(guī)定指標(biāo)、規(guī)定的各種項(xiàng)目費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，然后對(duì)每項(xiàng)工程的具體項(xiàng)目的新建、項(xiàng)目的擴(kuò)建、項(xiàng)目的改建及項(xiàng)目的重建等施工的必要投資額度的文件進(jìn)行預(yù)先的計(jì)算以確定具體的定額，這就是具體的施工建設(shè)概預(yù)算。施工建設(shè)概預(yù)算也就是反映了不同項(xiàng)目的施工上進(jìn)行不同施工階段的經(jīng)濟(jì)預(yù)算，能以此對(duì)工程項(xiàng)目具體的施工建設(shè)價(jià)格進(jìn)行事先的預(yù)算和研究。然后以這個(gè)概預(yù)算為重要依據(jù)，對(duì)施工建設(shè)的具體投資做出相關(guān)的決策、控制、分配、核算、管理、監(jiān)督等。

2 關(guān)于工程項(xiàng)目施工建設(shè)概預(yù)算

工程項(xiàng)目的施工建設(shè)涉及多個(gè)不同的專(zhuān)業(yè)性單位，主要包括土建通風(fēng)建設(shè)、電氣和照明建設(shè)、給水建設(shè)和排水建設(shè)等，應(yīng)該以不同的概預(yù)算定額和相關(guān)的費(fèi)用的定額為依據(jù)，編制各個(gè)單位的項(xiàng)目建設(shè)的概預(yù)算，并且要在工程的施工建設(shè)正式開(kāi)工以前就要充分了解和掌握可能會(huì)影響項(xiàng)目施工建設(shè)的具體概預(yù)算的相關(guān)的文件資料，才能及時(shí)有效的對(duì)工程項(xiàng)目的施工建設(shè)的概預(yù)算的編制進(jìn)行相關(guān)的控制。

建筑工程的項(xiàng)目施工建設(shè)的概預(yù)算主要是針對(duì)工程施工的設(shè)計(jì)資料的項(xiàng)目施工相關(guān)詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙、附加的具體設(shè)計(jì)說(shuō)明、還有各種相關(guān)的工程設(shè)備的具體安裝流程、設(shè)備的構(gòu)件和配件圖冊(cè)等。這些主要的對(duì)象都要接受并通過(guò)審批和會(huì)審后確定的。

整個(gè)建筑工程的項(xiàng)目施工建設(shè)概預(yù)算的編制是要以建筑工程的項(xiàng)目施工建設(shè)的概預(yù)算計(jì)算得的項(xiàng)目定額和定額相關(guān)的具體的文件作為編制相關(guān)的基本資料和具體的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。其中涉及到了整個(gè)項(xiàng)目施工的建設(shè)概預(yù)算的具體相關(guān)定額、工程項(xiàng)目的費(fèi)用定額、工程項(xiàng)目的施工建設(shè)相關(guān)單位的具體的工程估價(jià)表以及具體的建設(shè)項(xiàng)目當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)材料的預(yù)算價(jià)格、還有工程其他相關(guān)的文件資料所有這些資料都要通過(guò)批準(zhǔn)執(zhí)行的，以上已經(jīng)通過(guò)審批和批準(zhǔn)的建筑工程的項(xiàng)目施工建設(shè)的具體詳細(xì)的組織設(shè)計(jì)相關(guān)材料主要用途是對(duì)整個(gè)建筑工程的項(xiàng)目具體的施工建設(shè)主要具體的操作方式方法、建筑施工建設(shè)的現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境和條件的具體布置設(shè)計(jì)、整個(gè)建筑施工建設(shè)的具體相關(guān)的進(jìn)度安排和計(jì)劃等關(guān)鍵的重要的建筑工程的具體施工技術(shù)的相關(guān)文件進(jìn)行確定的，而這些文件是進(jìn)行工程項(xiàng)目的具體施工工程量的計(jì)算、選擇具體的定額項(xiàng)目、計(jì)算建筑工程的具體相關(guān)的施工費(fèi)用非常重要的依據(jù)。

在進(jìn)行相關(guān)的施工項(xiàng)目建設(shè)的具體詳細(xì)的編制概預(yù)算時(shí)由于有部分的概預(yù)算過(guò)程是比較復(fù)雜的且易出錯(cuò)，因此，編制時(shí)一些必要的輔助性資料是不可缺少的，項(xiàng)目概預(yù)算人員需要借助這些輔助資料以使繁瑣的概預(yù)算的計(jì)算過(guò)程簡(jiǎn)化些并提高工作的效率，工具性圖標(biāo)是很常用的輔助材料，收集相關(guān)的重要的輔助資料尤其對(duì)一些比較復(fù)雜的工程項(xiàng)目施工建設(shè)是特別重要的。

3 建筑工程預(yù)算編制與控制的有效措施

（1）關(guān)于建設(shè)施工的組織設(shè)計(jì)和項(xiàng)目施工的現(xiàn)場(chǎng)

建筑工程項(xiàng)目的相關(guān)的施工建設(shè)單位要對(duì)建筑工程的項(xiàng)目施工的具體特點(diǎn)和建筑工程的項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的內(nèi)外具體環(huán)境及其條件等多方面的情況進(jìn)行考察，進(jìn)而編制有效可行的建筑工程項(xiàng)目施工建設(shè)的相關(guān)方案，這個(gè)過(guò)程就是建筑工程的項(xiàng)目建設(shè)的具體施工組織設(shè)計(jì)。不同的工程項(xiàng)目有不同的施工建設(shè)方案，因此，不同的工程其具體的施工項(xiàng)目建設(shè)的造價(jià)自然而然就不同了，比如如何選擇工程施工建設(shè)過(guò)程所需要的具體的機(jī)械設(shè)備，如何選擇工程施工建設(shè)的具體的模板類(lèi)型，如何解決工程施工建設(shè)的現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境導(dǎo)致的各種施工材料的搬運(yùn)情況等，這些考慮的因素都應(yīng)該在建設(shè)施工的具體組織設(shè)計(jì)中預(yù)測(cè)并給與明確的規(guī)定，因?yàn)檎麄€(gè)建筑工程的施工建設(shè)的具體項(xiàng)目概預(yù)算是離不開(kāi)這些內(nèi)容的明確規(guī)定的，兩者密切相關(guān)。因此概預(yù)算人員在進(jìn)行建筑工程的項(xiàng)目預(yù)算時(shí)必須熟悉和掌握整個(gè)建筑工程的項(xiàng)目施工建設(shè)的具體的組織設(shè)計(jì)和整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況以提高工程項(xiàng)目的施工建設(shè)的具體概預(yù)算的整體質(zhì)量。

（2）關(guān)于施工建設(shè)的設(shè)計(jì)圖紙和施工設(shè)計(jì)的相關(guān)說(shuō)明

關(guān)于施工建設(shè)的設(shè)計(jì)圖紙和具體的施工建設(shè)說(shuō)明必須要深入認(rèn)識(shí)和理解，因?yàn)檫@是在整個(gè)工程項(xiàng)目的施工建設(shè)中至關(guān)重要的，且是施工的工程編制概預(yù)算的重要環(huán)節(jié)。這些相關(guān)資料具體解釋說(shuō)明了整個(gè)建筑工程建設(shè)項(xiàng)目所需要的具體的施工材料，包括數(shù)量、規(guī)格、種類(lèi)、類(lèi)型等參數(shù)，還涉及整個(gè)建筑工程的施工建設(shè)具體的施工方法，以及施工的質(zhì)量要求等。在建筑工程的施工建設(shè)中，不同的建筑工程施工材料和不同的施工建設(shè)方法必然會(huì)影響到建筑工程項(xiàng)目的具體施工預(yù)算。并且由于工程施工的設(shè)計(jì)圖紙具體規(guī)定了施工過(guò)程的各種設(shè)計(jì)規(guī)格，設(shè)計(jì)圖紙的細(xì)節(jié)規(guī)定是為了方便計(jì)算整個(gè)工程的每個(gè)具體環(huán)節(jié)的施工項(xiàng)目的相關(guān)數(shù)量，以提供基本的數(shù)據(jù)參數(shù)。因此在整個(gè)建筑工程的施工建設(shè)進(jìn)行具體的編制概預(yù)算之前應(yīng)該對(duì)整個(gè)建筑工程的施工項(xiàng)目和具體的施工相關(guān)設(shè)計(jì)做詳盡充分深入的了解，對(duì)工程項(xiàng)目的定額劃分的具體原則充分認(rèn)識(shí)和理解以更好的結(jié)合該原則，在此原則的基礎(chǔ)上來(lái)劃分整個(gè)建筑工程的施工建設(shè)項(xiàng)目，劃分成具體可行的各個(gè)具體的分部分項(xiàng)，進(jìn)而準(zhǔn)確的計(jì)算項(xiàng)目建設(shè)的具體相關(guān)的工程量和具體的工程費(fèi)用等，盡量接近實(shí)際情況。

（3）關(guān)于如何選擇項(xiàng)目定額與如何編制工程概預(yù)算書(shū)及工料分析表

按照既定的順序，整個(gè)建筑工程的項(xiàng)目施工建設(shè)將事先計(jì)算好的分項(xiàng)工程的數(shù)量及其具體的計(jì)算量單位的相關(guān)定額整理并分部到各個(gè)工程項(xiàng)目單位上，整個(gè)建筑施工建設(shè)的概預(yù)算人員是事先計(jì)算好了各個(gè)分項(xiàng)的直接費(fèi)用和主要用料量然后繪制成具體的概預(yù)算表，再以這個(gè)具體的建筑工程項(xiàng)目的施工建設(shè)定額及具體相關(guān)的單位估價(jià)表為依據(jù)，可以查找出各個(gè)具體相應(yīng)的分項(xiàng)工程的定額編號(hào)、材料的單價(jià)、所需材料的用量，通過(guò)具體的工程量和相關(guān)的工程單價(jià)及所需材料的定額量可以計(jì)算整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的施工建設(shè)的一切直接費(fèi)用，進(jìn)而計(jì)算其他直接或者間接的相關(guān)費(fèi)用，所有的數(shù)據(jù)再進(jìn)行整個(gè)建筑工程總造價(jià)的最后計(jì)算和匯總。對(duì)建筑工程的具體的相關(guān)總造價(jià)的總匯要以工程施工所在地的主要相關(guān)的部門(mén)的具體相關(guān)的統(tǒng)一規(guī)定的程序進(jìn)行計(jì)算，按統(tǒng)一規(guī)定計(jì)算出的建筑工程的項(xiàng)目施工建設(shè)的具體總造價(jià)后就要對(duì)各個(gè)相關(guān)單位的工程具體的用工材料相關(guān)分析表的造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行編制。

（4）關(guān)于工程項(xiàng)目的施工定額的具體內(nèi)容和相關(guān)規(guī)定

工程項(xiàng)目的概預(yù)算人員在進(jìn)行編制和控制整個(gè)建筑工程的項(xiàng)目概預(yù)算時(shí)，具體的項(xiàng)目工程的各個(gè)單位的估價(jià)表、關(guān)于項(xiàng)目相關(guān)文件的相關(guān)規(guī)定是其非常重要的依據(jù)。另外，項(xiàng)目的概預(yù)算人員應(yīng)該對(duì)項(xiàng)目工程所用具體定額的相關(guān)使用方法和詳細(xì)內(nèi)容做充分的了解和熟練的掌握，才能在建筑工程的施工建設(shè)技術(shù)出現(xiàn)更新和發(fā)展的時(shí)候及時(shí)修改和補(bǔ)充概預(yù)算編制定額。再有，各地區(qū)的建筑工程建設(shè)預(yù)算需要的具體費(fèi)用內(nèi)容和相關(guān)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該進(jìn)行及時(shí)具體的調(diào)整以適應(yīng)工程項(xiàng)目施工的具體建設(shè)材料的價(jià)格不同的情況?？偠灾ㄖこ痰捻?xiàng)目施工建設(shè)的概預(yù)算人員的施工工程概預(yù)算的具體工作是至關(guān)重要的，對(duì)建筑工程預(yù)算編制與有效控制是不容忽視的，概運(yùn)算人員必須認(rèn)真學(xué)習(xí)和熟練掌握具體相關(guān)的施工工程的定額和具體的內(nèi)容規(guī)定等。

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