對多層住宅建筑給排水施工技術的探討

【摘要】近年來，隨著中小城市經濟的快速發展，多層住宅在中小城市中廣受青睞，本文通過對多層住宅建筑給排水施工過程的技術分析，以期實現施工過程的高效管控，提高多層住宅建筑給排水施工質量。

【關鍵詞】多層住宅建筑；給排水管道；施工技術

【中圖分類號】S276 【文獻標識碼】A 【文章編號】1672-5158（2012）09-0293-01

一、多層住宅建筑給排水施工的宏觀施工過程技術要點

1、套管預埋和孔洞預留階段

一般來講，在普通多層建筑開始施工到封頂的工程期間，管道施工不會參與其中。這樣做的目的是為了防止在與其他工作交叉進行，會造成管道的損壞、堵塞等問題，最終影響施工質量。而這一階段的一個重要任務是對未來要進行的管道施工進行孔洞預留與套管預埋。這一施工階段需要注意的技術指標包括：1）以土建施工為基準，高度配合土建施工進度；2）制作套管時要嚴格以施工圖集為標準，嚴禁隨意更改；3）預留的孔洞與套管預埋一定要位置準確，不能隨意增減；4）在混凝土澆筑時，必須有專人負責監督。

2、制作與安裝干管和立管的階段

在住宅建筑整體封頂之后，開始進行粉刷墻面和找平地面工作，這個階段的給排水安裝公司仍需與土建方面調整配合，主要進行給排水干管和立管的施工。這一階段的技術要點有：1）管道制作特別是鍍鋅鋼管的套絲質量要嚴格控制，管道連接接口要嚴密；2）為保證立管安裝的垂直度，安裝前必須吊垂線。3）管道安裝要符合施工標準；4）塑料管道須安裝伸縮節，排水立管上按照規范設置檢查口；5）為防止雜物進入，立管安裝過程中，要做好上端立管口的防護。

3、試驗和吹洗階段

為了確保管道系統的嚴密性，在管道安裝完成后，需要對管道進行試驗，同時要進行吹洗，以達到一定程度上的衛生標準。管道的試驗包括：給水管道的壓力試驗、排水管道的灌水試驗、排水管道的通球試驗。試驗的目的是找出問題，快速整改，再次試驗，合格驗收。

4、設備和衛生器具的安裝階段

在管道嚴密性試驗與吹洗結束后，要進行設備與衛生器具的安裝工作。這一階段之所以在施工過程的組后，一方面是為了保護相關設備與器具，很多時候衛生器具屬于貴重物品，需要更嚴格的保護、防盜等等。另一個角度，也是防止設備在施工過程中發生損害。除此以外，設備與衛生器具的安裝高度、角度都要符合相關標準，牢固耐用。

5、為金屬管道做油漆與防腐階段

這是整個給排水管道工程的收尾階段，這一階段至關重要，能夠防患于未然。主要進行的工作是為消防給水管道涂刷紅丹防銹漆，為金屬支吊架進行防銹、鍍鋅處理，所有埋地鋪設的引入給水管，如果是金屬材料的管道，必須做防腐處理。

二、多層住宅建筑給排水施工的具體技術問題處理

1、給排水立管的敷設

具體操作方法有以下幾種：

1）明裝：這是一種較為傳統的敷設方式，一般采取在廚房或者衛生間的墻角處進行敷設。它的優點是施工方便，但缺點是管道外露影響房屋美觀。

2）明裝在建筑物處：將管道敷設于住宅建筑的外墻陰角處。這種方式的優點同樣是施工方便，維修方便，但它僅適用于南方，冬季如果溫度低于零攝氏度的地方就不可使用，容易造成管道凍裂，影響使用。

3）管道井內敷設：這種方式是在衛生間設立集中管道井，所有給排水管道都集中布置，使得衛生間整體較為美觀，但缺點是管道井的設立占用的了衛生間的面積，如果出現故障維修業相對較為困難。所以，這種敷設方式要根據具體情況來進行，如果住宅面積較大，衛生間剩余空間較多，美觀因素較為主要時可以采用，可以提高衛生間的使用質量。如果衛生間本身較為狹窄，從實用角度講應采取其他敷設方式。

2、給水支管敷設

住宅給水管普通采用暗設，這是因為住宅給水支管管徑de≤32mm，材質為塑料，呈彎曲狀態。給水支管敷設的方法分為：

方法一：在墻磚中暗設。鋪設管道時，在墻面開鑿管道槽，管道槽的寬度是所鋪設管道外徑加20mm，然后將管道直接嵌入到管道槽中，并用管卡固定。

方法二：如果所鋪設管道的直徑小于20mm，可采用暗設于地面找平層中的方式。施工方法是在地面上開鑿管槽，管槽的寬度是給水支管外徑加10mm，深度為外徑的一半，同樣將管道嵌入后，用管卡固定。

3、排水支管敷設

建筑給水排水設計規范規定：住宅衛生間的衛生器具排水管不宜穿越樓板進入他戶，所以，傳統住宅建筑中排水管道多橫設在下層的樓板頂部，下層住戶通過做吊頂進行美觀化處理。這種方式比較便于管道維修，但在實際生活中，鄰里之間往往因為排水管道滲漏等問題造成各種不必要的糾紛，除此以外，上層住戶如果夜間使用衛生間會產生噪音，互相干擾，這對居民生活的舒適度越來越產生不利影響。為了改善這種狀況可采用以下方式：

1）可以提高衛生間地面，地面架高150mm，在排水立管上預留接衛生器具的三通口，由住戶根據需要在架高空間內敷設排水橫管。

2）采用下沉式衛生間，將衛生間樓面下沉350mm，所有衛生器具的橫管都暗設在下沉空間內。

這兩種方式，可以很好的避免排水橫支管不入他戶，避免鄰里問糾紛。

4、給水管道減壓降噪

隨著城市管網設計的日趨合理，部分城市的的自來水壓力比較高，尤其是多層住宅建筑三層以下部分，管道壓力高、水流速度快，易引起管道震顫產生噪音，用水高峰期會影響高層住戶用水。針對這一現象，可以使用分戶水管，并設置橡膠曲撓接頭，低層設置減壓閥減壓孔板，節流塞等減壓裝置

5、地漏設置問題

排除地面積水的重要附件是地漏，在普通多層住宅中，一般將地漏設置在衛生間，廚房中較少設置，因為廚房產生積水較少。如果在廚房中設置地漏，長時間得不到使用，容易造成管道中的臭氣進入室內，污染室內空氣。

6、空調凝結水管道的敷設

隨著經濟發展的，越來越多的局面選擇安裝空調，空調的使用會產生凝結水，凝結水的自由散落會污染建筑墻面及地面，也成為引起鄰里間糾紛的不必要因素。在給排水管道的設計安裝中，要預留空調板并設計凝結水排水管，排水管不宜與雨水井直接相連，避免因雨水井堵塞而造成合用管道內雨水沿凝結水管倒灌進入底層住戶。

7、家用熱水器設置問題

在沒有設置集中熱水供應的住宅建筑中，預留安裝熱水供應的設施是必要的。家用熱水器的安裝，涉及到冷熱水管道的布置。家用熱水器一般有燃氣熱水器、太陽能熱水器和電熱水器，一般安裝位置都在衛生間、廚房內，在建筑給排水設計時應預留出熱水器的安裝位置和冷熱水管道的接口。

三、結語

綜上所述，多層住宅的給排水工程，在整個住宅施工中并非困難的環節，但它舉足輕重，與居民日常生活相關度較高，直接影響居住舒適度。作為工程設計、施工人員，應該在經濟、安全的前提下，不斷摸索新方法，尋求新路徑，提出更為創新、科學的給排水設計方案。同時要兼顧提高效能原則，在管材的選用，配件的設置上，體現經濟原則，逐步實現以人為本的建筑設計理念。

參考文獻

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