工業遺產上的文化產業可持續發展研究

【摘要】工業遺產作為一種工業文化遺存，有著自己的形象和空間的物理屬性。其中，工業建筑遺產由于與生俱來的直觀性和可視性，決定了它既是承載x-L明的遺存物，是逝去的工業時代的標志和見證，也是一記錄城市歷史、體現城市特色、“閱讀”城市的重要物質依托。成都東區音樂公園以“保留”“保護性改造”“導入文化（創意）產業”生產性保護利用模式理念對待具有歷史價值的工業建筑遺產，使它在城市的建設中成為更具有地緣特色、更有活力的新亮點。

【關鍵詞】工業遺產；文化產業；東區音樂公園

【中圖分類號】J59 【文獻標識碼】A 【文章編號】1672-5158（2012）09-0369-02

一、工業遺產上文化產業發展的實例研究——成都東區音樂公園

中國城市發展已進入了一個以城市更新、舊城保護及適應性再開發并存共生的新階段。在城市用地更新和產業升級的發展需求下，成都市放棄了將東郊老工業區改造為商業住宅所能獲取的收益，而是對部分工業特色鮮明廠區進行保留，并與文化創意產業結合，打造產業基地。成都東區音樂公園就是一個鮮活的實戰案例。

（一）項目建設背景：工業文明，歷史凝練的城市文態文化是城市的靈魂，文化可以給城市帶來溫暖和尊嚴，增強市民的歸屬感和對歷史的認知力。縱觀成都主城區，青羊的金沙文明、錦江的商業文明、高新的現代科技，每個區都有自己獨特的文化標簽。而建筑遺產是最直觀體現文脈精神的載體，還建筑以尊嚴，也就是還為那個時代奮斗拼搏過的人們以尊嚴。因此，成都東區音樂公園緊扣城市更新中的文化產業發展這一主題，通過對建筑遺產文脈精神的保留，充分展現著工業文明經緯分明的線條、奮進勃發的精神、勇往直前的力量。

（二）項目建設思路：修舊如舊，舊房新用的建筑形態

工業遺產特別是大型建筑和設施，雖然生產性功能已經喪失，其建筑構建卻完整的保留了時代特色，作為城市魅力顯性部分，它們最能直觀、具象呈現特色形態。成都東區音樂公園是在原成都紅光電子管廠的舊址上改造建成，總占地380畝，建筑面積18萬平方米，其中舊廠房利用面積14.2萬平方米。其中，上個世紀50年代蘇聯援建的辦公樓，沉淀了情感記憶的紅磚墻，講究效率的多層廠房，極具工業符號感的煙囪管道，以及那些枝繁葉茂只有在廠區才可見到的高大桉樹和梧桐，依然散發著計劃經濟時代獨特的工業美學氣質；利用老工廠廢舊玻殼和運用現代燈光技術營造出夜晚流光溢彩的燈影效果；跨度24米，柱高16米的昔日廠房，已被改造為影院和劇場；直徑達16米的巨大氫氣罐，打造為國內一流視聽空間；夾層錯綜復雜的屏池爐、加工車間，化身為藝術展示殿堂；利用煙囪、架空傳送帶、鍋爐等巨大構筑物形成的原料加工區已成為國內最具特色、各種音樂流派云集的音樂酒吧區；老的辦公樓則被改造為設計酒店；廢舊機器零件設計的雕塑小品；另一方面，商家極具創意的店面內裝修，又給園區帶來時尚與靈動。可見，東區是計劃經濟時代工業美學與現代建筑藝術的完美結合，是工業建筑博物館。

（三）功能定位與產業規劃：雙重功能，鏈條成長的產業業態

在“平臺為王”的時代，產業內容創新同樣重要。要在文化產業中，制造更多的可消費內容與娛樂空間，應配置適當比例的消費門檻較低的依附產業。因此，園區在開園伊始就提出要緊扣“音樂產業”與“音樂消費”兩大功能，打造“數字音樂產業園”和“音樂互動體驗園”，成為多業態的文化產業成長空間和文化事業承載平臺。

1.產業邏輯

在確立了的“二園”定位，產業邏輯沿兩條線展開：一是以中移動無線音樂基地為引擎，集聚其產業鏈上的內容提供商（cP）和服務提供商（sP），形成音樂原創、制作、版權交易和藝人培訓、經紀、衍生品開發等全產業鏈的延伸；二是依托音樂內容資源拓展音樂主題體驗商業，同時也借助中移動無線音樂基地及其他音樂公司帶來的新歌首發、明星見面、宣傳營銷等資源，園區引入了不同規模和風格的音樂現場演藝、酒吧、咖啡、影院、劇場等體驗性業態，以及特色餐飲、酒店、禮品店等配套商業，還植入了“成都藝術超市”等關聯藝術業態。

2.運營理念

園區目前由成都傳媒集團直管的“成都傳媒文化產業園區運營管理有限公司”負責管理，隨著產業邏輯線向縱深鋪展，形成了全品牌、全體驗、物理平臺與虛擬平臺聯動經營的發展模式。全品牌：即將音樂有關的所有產品、包括音樂創作、制作、音樂展演、明星、音樂經紀、音樂版權、傳媒等產業鏈上各優勢品牌集聚東區，進而形成上下游產業鏈的完整。全體驗：讓消費者在東區感受到各種音樂種類，并通過現場體驗、參與、互動娛樂等方式全方位感受音樂的魅力。物理平臺與虛擬平臺聯動經營：園區作為各個企業活動、演出活動的物理平臺，承載各類明星粉絲互動活動、演出活動、品牌發布活動、音樂慶典、娛樂活動等；園區各企業聯動經營，通過提供內容、開展音樂交易、提供推廣、引進產業資源等，為物理平臺提供內容和服務。

3.細分業態

“數字音樂產業園區”、“音樂互動體驗園區”、“開放式的公共文化活動空間”多功能定位，園區規劃有七大業態：商務辦公、演藝與展覽、音樂培訓、音樂主題零售、酒吧娛樂、設計酒店和文化餐飲。根據產業發展和商業消費互動的運營理念，園區以商務辦公、演藝和展覽、音樂培訓為產業發展支撐，輔以文化餐飲、設計酒店、高端會所等商業配套，以滿足辦公、演藝、旅游等各類人群的消費需求。目前，園區已引入中移動無線音樂基地及其鏈條企業11戶，音樂主題及配套服務商家89戶。

同時，通過充實現代文化內涵，吸引青少年消費者，成為音樂文化主題的旅游目的地。憑借極具工業氣質的各類建筑和園區內的雕塑藝術品，使園區成為成都市的文化地標。另外，整合園區內的企業和音樂客戶群數據資料，建立目標消費的客群數據庫，實現音樂廣告發布和音樂產業服務平臺的建立。通過“在場”、“在播”、“在線”、“在衍”的運營模式，在全國傳媒集團中，率先摸索出“既可發揮媒體集團產業優勢、形成媒體集團產業新增長點、又可促進城市產業優化升級、提高市民文化生活水平”、一種資源多種利用的新型產業發展模式，實現經濟效益和社會效益的雙贏。

（四）園區建設的區域影響：以點帶面，點面互動的建設方式

園區持續運營、人氣商氣不斷聚集，有利于高端產業的培育和特色文脈的延續，同時，將有助于發揮產業聚集后的輻射效應，帶動周邊區域整體成長。

1.園區建設有利于探索出“四態合一”的城市更新模式

對工業遺產等歷史建筑的規劃建設，無論是排斥商業的“微循環”模式，還是重商業輕文化的“推倒重來”模式，都有欠缺，應以文化創意產業為核心對工業遺產進行再利用。但必須要掌握四態間的協調轉化，即：在充分利用城市生態系統和綠地空間基礎上，讓文態、形態承載文化遺產的精神靈魂和整體景觀顯現，用修舊如舊、完整保留方式，給工業遺產以尊嚴，也就是給成華工業文化和城市文脈以尊嚴，增強公眾對區域的認知力、歸屬感和認可度；讓業態充分整合科技的力量，將文化作為一種生活方式的遺產情韻植入現代消費內容，賦予產業以更強大的生命力和影響力。

2.園區建設有利于產業升級和商圈形成

成都東區音樂公園地處成華區新成華大道（中央創意大道）先導區范圍內，其有效探索和實踐將實現“傳統工業與時尚音樂的活態融合，工業旅游與社區旅游的自然嫁接，文化創意業與都市旅游業的整體優化”。同時，我區已將此板塊納入功能區規劃，成為“一核三軸六區”版圖中，“一核”的重要組成部分。“一核”，就是以八里莊二仙橋以及新成華大道（杉板橋段）“L”型區域為核心區，以成都東區音樂公園二期、銀泰國際大廈等重大項目為龍頭，帶動高端商務、文化創意產業、現代商貿、都市旅游集聚，形成現代產業集群。

二、工業遺產上文化產業發展的東區特性

因工業遺產的建筑特色和文化產業的內容創造上有著多種契合，才會有了國際知名的魯爾工業區、美國蘇荷區，國人樂道的北京798、上海8號橋，業界關注的北京競園、成都東區音樂公園等多個文化產業集中發展區。但每處園區的發展，在顯示出共性的同時，也體現著不一樣的功能定位、成長業態和建設思路。

（一）工業遺產上文化產業發展的東區特性

成都傳媒集團在成都東區音樂公園建設之初，就進行了全方位的規劃，明確園區定位、發展階段和成長目標，減少了完全由市場力量主導的無序發展；同時，由于以龍頭企業——中移動數字音樂基地——為核心，進行產業鏈的布局和延伸，進一步突出了園區主題，積極將自身成長發展與成華產業功能區持續建設同頻共振，切實確保了發展后勁。

1.市場主導和政府規劃是共同成長動力。創意產業集聚的動力因素有兩類，一個是市場經濟規律，創意產業作為新興產業，如果完全由市場主導，它的早期發展是比較艱難的，所以創意企業更愿意選擇租金較低且配套服務好的樓宇或舊廠房入駐，形成在城市空間上集聚區。城市工業建筑遺產轉型發展后，早期租金便宜，產生的附加值高，除了豐富城市文化，而且通過發展創意經濟，可為城市經濟發展產生巨大的無形推動利用，最為典型的是北京798早期的藝術家，他們自發集聚于租金低廉的舊廠房和倉庫，而形成的藝術設計創意產業集聚區。但由于所有權擁有者七星集團擔心這個藝術區一旦真正形成，會讓自己失去控制權，開始與承租的藝術家產生矛盾。直至2004年8、9月份，在北京市有關人大代表向該市人大遞交了保留藝術區的提案建議下，市政府有關領導才表態保留藝術區，并形成了文件。成都東區音樂公園雖然也是由市場主導，但在2009年初，就被確定為成都市文化產業重點項目，列入《成都市文化創意產業發展規劃（2009-2012），納入本市產業功能區建設的整體格局中，避免出現從根本上推倒重來的尷尬局面。

2.園區功能的融合互補性。課題組通過文字材料整理和實地調查發現，由于沒有明確的功能定位和業態設計，不少文化創意產業集聚區發展多少帶有隨意性，由市場牽著鼻子走，比如：隨著訪客的不斷增加，餐館、酒吧、小商店等基礎配套設施也陸續出現。但這樣的創意產業的依附產業過多，或者說，這些餐館、酒吧等如產業區以外的并無兩樣，產業問的協作混亂，沒有融合，也沒有建立在文化創意這樣一種核心功能的基礎上，這樣就會削減文化創意集聚程度，使得商業氛圍過濃，不利于充分發揮集聚的優勢。北京798園區正面臨這一問題，在把握藝術氛圍與人氣活力之間，正不斷調試。上海文化創意產業園區數量不少，但是園區管理有一些剛剛搞起來的，還只停留在做房地產和物業管理上，重形態而輕視業態，缺乏明確的定位和規劃，內部的協調和交流也還不夠充分。某些文化創意產業園區的開發商只是將老廠房進行翻修改造，然后就放開大門引進企業，完全偏離文化創意產業園區的企業準入原則。而成都東區音樂公園開園伊始，就提出了“數字音樂產業園”和“音樂互動體驗園”的二園定位，在發展數字音樂產業的同時，對依附產業的選擇也十分慎重，建立了完善的進出和推出機制，比如：對店鋪的內外裝飾、經營理念如不符合園區的整體形象，不突出創意理念，將被及時清退，有效統一和突出了園區對外的整體形象。

3.大眾化產品與分眾化產品兼顧。不少文化創意園區關心和突出的是內容生產。固然，內容生產非常重要，是產業集聚區活力永續的保障。但文化產業的屬性中有生產性服務業的屬性，需要通過傳播平臺的幫助，或者再次轉化，才能到達終端，成為可消費、可感知的文化產品。同時，文化產業擁有引導審美和時尚的特點，可以改變甚至生成新的消費需要，因此，其中不乏有小眾化產品，價格昂貴，或接受度較小，不利于園區人氣商氣聚集。成都東區音樂公園十分注重分眾化產品和大眾化產品的共同培育，以其滿足各層面不同年齡階段消費者的需要，比如：與八點空間、成都藝術品超市并存的各類主題餐飲酒吧；多處產品的發布平臺和展示空間的載體，有室內和室外、體量有大有小。特別值得一提的是成都舞臺。作為開放展示空間，它不僅是文化產品的發布平臺，也是成華區文化事業活動（鄰里文化節、“手工歸來”民間技藝展示活動）的舉辦空間，成為社區居民的開放式的公共空間，有助于園區社會形象的塑造和社會責任感的提升。

4.物理空間相對較大。目前很多在工業遺產上建設而成的文化產業聚集園區多是單體建筑、或體量較小，被高樓環抱，從視覺美感上而言，缺乏文化藝術區的濃厚氛圍，比如：M50為了能承載更多的產業內容，積極突破物理界限，在品牌輸出等方面進行創新嘗試，品牌輸出M50西部桃浦創意園、創辦吾靈網（www.m50.cn）、印制《ARTIN SHANGHAI》藝術地圖、發起民生M50系列講座等，但能否持續產生預期效果，還是未知數。而成都東區音樂公園擁有較開闊的空間面積，一期占地面積218畝，連同項目二期、三期及納入整體打造的公共綠地，整個項目共規劃土地面積約500畝，總建筑面積近100萬平方米。空間開闊、園內道路通達、功能區劃明確，能承載更豐富的產業內容，有利于品牌建設。

（二）成長過程中可能會遇到的坎坷

從目前來看，成都東區音樂公園的發展勢頭還是頗為順利，但依然存在一些亟需思考的問題，比如：由于中移動無線音樂基地還未完全使用，與之配套的上下游企業入駐較少，且有些在園區外租用工作場地，而目前入駐園區的絕大部分企業經營內容為創意禮品、餐飲服務、音響器材等創意依附型產業，其本質是傳統服務業，只是采用老瓶裝新酒的方式，力爭獲得市場買單。這類狀態如果繼續下去，園區真正實現的功能更多是特色旅游休閑街區，而非文化創意產業內容生產和平臺推廣空間，這將不利于內容的可持續成長，而陷入特色街區林立的同質化競爭格局。

當然，園區持續進步離不開區域總體環境的支持。目前，成華區我區缺乏像《印象》系列、《金沙》、《天府蜀韻》影響力大的文化產品。在文化產出的整合上，亟需加強管理體制創新。熊貓基地雖已與境外知名企業多次合作，形成了不少具有專業價值和國際影響力的文化產品，但未能對我區文化旅游發展帶來積極效應。在人才引進和培育上，缺乏像楊紅櫻、阿來、何多苓、周春芽、許燎原這樣的名人名家。另外，由于收入水平所限，成華當地居民對文化產品的購買力相對較弱，直接影響群眾的文化參與性。據課題組委托專業調查機構對區內群眾做了400份隨機抽樣調查結果顯示，文化市場價格更便宜和基層公共文化服務供給更豐富是居民最迫切的需求。因此，即便東區發展態勢強勁，若沒有首尾呼應，就會孤掌難鳴，成長之路將會非常坎坷。

三、工業遺產上的文化產業可持續發展的思考

成都東區音樂公園開園至今剛滿一年，現在言及成功與失敗還為時尚早，但就課題組對國內大城市工業遺產上建設文化產業集聚園區的實踐來看，要實現健康可持續發展，應多多思考如下問題：

思考一：拓展工業遺產衍生產品類型。

思考二，注重產業鏈形態的價值實現或者產業鏈環節的獨特定位，實現產品和服務的差異化。

思考三，實現品牌化，注重專業化。

思考四，在規劃中做全局的戰略性思考。

思考五，加強文化創意人才的引進和培育。