禹晉永“資本地產(chǎn)之父”現(xiàn)形記

一度以“中國(guó)資本地產(chǎn)之父”聞名的中國(guó)世代投資控股集團(tuán)董事局主席禹晉永，因涉嫌詐騙已于7月13日被北京警方帶走。8月中旬，網(wǎng)絡(luò)名人、中國(guó)政法大學(xué)教師吳丹紅（新浪微博名為“吳法天”）首先在微博上透露了這一信息，其稱，禹晉永已被拘押調(diào)查。

禹晉永一直以高調(diào)敢“放炮”而聞名，近日傳聞被海航集團(tuán)收購(gòu)的國(guó)美商都也曾是其在國(guó)美時(shí)的“杰作”。 禹晉永在過(guò)去兩年中被爆的著名事件包括：學(xué)歷門(mén)、詐捐門(mén)、造假門(mén)、逃稅門(mén)、抄襲門(mén)。其2010年遭遇媒體質(zhì)疑時(shí)，更一度聲稱“要媒體生不如死”。

涉嫌詐騙被拘

“過(guò)幾天應(yīng)該就會(huì)對(duì)外正式公布批捕禹晉永的消息了”，8月18日，吳丹紅對(duì)記者表示，禹晉永被刑拘源于涉嫌詐騙北京某公司50萬(wàn)元投標(biāo)保證金，該公司以禹晉永所在公司“虛假招標(biāo)”為由，向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。由于案件正在調(diào)查過(guò)程中，不便透露該公司相關(guān)信息。此前的8月15日，北京市海淀區(qū)公安分局對(duì)外證實(shí)了這一消息，但警方拒絕透露案件的具體細(xì)節(jié)。

公開(kāi)資料顯示，2003年4月，禹晉永以“北京凱愛(ài)投資有限公司”的名義發(fā)布工程招標(biāo)公告，以山東省梁上縣“梁山凱愛(ài)國(guó)際高科技工業(yè)園區(qū)的孵化器、公寓樓、辦公樓、專家別墅、五星級(jí)酒店”8個(gè)億的工程為名義進(jìn)行招標(biāo)，收取標(biāo)書(shū)款以及投標(biāo)單位的“投標(biāo)保證金”。

禹晉永稱其與兄弟禹晉川擁有梁國(guó)用(2003)字005號(hào)、梁國(guó)用(2004)字第007號(hào)等3份國(guó)有土地使用證。后經(jīng)山東省梁山縣國(guó)土資源局指證，這3份國(guó)有土地使用證均為“偽造”。當(dāng)時(shí)有知情人透露，禹晉永使用這些偽造的國(guó)土證進(jìn)行所謂的工程招標(biāo)，向每家競(jìng)標(biāo)企業(yè)收取30萬(wàn)至50萬(wàn)元不等保證金。

吳丹紅稱，2003年5月，北京某公司向凱愛(ài)投資公司的賬戶匯入投標(biāo)保證金50余萬(wàn)元。因投標(biāo)無(wú)任何進(jìn)展，A公司屢次向禹晉永索要保證金未果。同年10月，該公司查詢得知發(fā)布招標(biāo)廣告的“北京凱愛(ài)投資有限公司”已于2003年8月26日因未參加年檢被平谷工商局吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，該公司認(rèn)為被騙，于2003年10月向海淀警方報(bào)案，但因證據(jù)不足，未立案。

“2003年報(bào)的案，2010年我也報(bào)過(guò)一次，但都因?yàn)樽C據(jù)不足沒(méi)立案，不知道為什么最近又重新被調(diào)查。”吳丹紅稱，其在2010年曾向北京昌平警方報(bào)案，檢舉禹晉永涉嫌詐騙和虛報(bào)注冊(cè)資本。但昌平公安分局在偵查了兩個(gè)月之后，告知證據(jù)不足，不予立案。據(jù)吳丹紅此前透露，前幾天，北京某公司人員來(lái)到海淀區(qū)看守所，將250元生活費(fèi)存入禹晉永名下。“由此證明，禹晉永現(xiàn)在還在看守所里”。

“資本地產(chǎn)之父”的地產(chǎn)路

最為外界知曉的是，禹晉永自封“中國(guó)資本地產(chǎn)原創(chuàng)者”的頭銜，自稱擁有數(shù)萬(wàn)畝土地儲(chǔ)備，擁有超過(guò)“8家上市公司的“資本地產(chǎn)玩家”，但卻被質(zhì)疑“涉嫌土地造假”、“旗下公司6年未繳稅”、“公司注冊(cè)金造假”等。

禹晉永一直以“資本”為畫(huà)餅“設(shè)局”，局中有地方政府、各路政商人士甚至演藝名人以及員工。據(jù)微博上披露，禹晉永曾就職于四川綿陽(yáng)，因貪瀆跑路，后通過(guò)疏通關(guān)系擺平此事。2001年，禹晉永偽造經(jīng)歷，騙得臺(tái)商在山東建立凱愛(ài)工業(yè)園項(xiàng)目。隨后和當(dāng)?shù)卣现\，將公司占為己有。

2004年，禹晉永通過(guò)獵頭公司找到黃光裕，以年薪40萬(wàn)元加5%項(xiàng)目提成加盟國(guó)美地產(chǎn)系，并操盤(pán)位于豐臺(tái)的國(guó)美商都項(xiàng)目，但其短短7個(gè)月便出走國(guó)美。此后媒體在禹晉永的專訪里，多以“黃光裕背后的‘地產(chǎn)男人’”來(lái)稱呼禹晉永。據(jù)微博名為“很傻的妮子”的網(wǎng)友介紹，恰恰是因?yàn)閲?guó)美商都運(yùn)作的失敗，讓黃光裕開(kāi)掉禹晉永。

據(jù)此前媒體披露，在被黃光裕解雇后，禹晉永還涉嫌在天津、重慶等地以空殼公司洽談?wù)卮蠊こ添?xiàng)目，最后均告失敗。禹晉永與某國(guó)企房地產(chǎn)商合作開(kāi)發(fā)天津世代新城，后經(jīng)多家媒體查證一直未開(kāi)工，且遭到當(dāng)?shù)卣裾J(rèn)。禹晉永稱該集團(tuán)在天津靜海投資約200億元，建設(shè)高檔住宅小區(qū)、大型購(gòu)物中心和超七星級(jí)酒店。有業(yè)內(nèi)人士透露，禹晉永采用“空手套白狼”手腕，未出一分錢(qián)，卻在該項(xiàng)目中占約40%股份。

公開(kāi)資料顯示，2006年5月，禹晉永稱其在香港以10億港元的注冊(cè)資本金，成立了中國(guó)世代投資控股集團(tuán)，并自稱以境外13家基金作后盾，繼續(xù)運(yùn)營(yíng)“資本地產(chǎn)”，“投資近50億元巨資收購(gòu)多宗土地，使集團(tuán)的土地儲(chǔ)備超過(guò)萬(wàn)畝”。

實(shí)際上，上述公司早已被多名人士揭露涉嫌造假。北京市企業(yè)信用信息網(wǎng)顯示，禹晉永名下有三家公司：北京凱愛(ài)投資有限公司，凱愛(ài)置業(yè)有限公司(北京)投資顧問(wèn)分公司和凱愛(ài)資本投資有限公司。其中，前兩家公司已被工商部門(mén)“銷(xiāo)戶”。

高調(diào)開(kāi)炮引火燒身

禹晉永第一次高調(diào)進(jìn)入公眾視野是在2010年，時(shí)值唐駿假學(xué)歷事件正在網(wǎng)絡(luò)熱炒，禹晉永突然跳出力挺唐駿。后經(jīng)網(wǎng)友查證，禹晉永與唐駿同為美國(guó)西太平洋大學(xué)博士。此外，他還自稱為北京大學(xué)博士后研究員，北京大學(xué)政府管理學(xué)院高級(jí)訪問(wèn)學(xué)者，清華大學(xué)、北京大學(xué)、中國(guó)人民大學(xué)、中央財(cái)經(jīng)大學(xué)客座教授等眾多頭銜。

據(jù)吳丹紅稱，他就是在唐駿事件中盯上禹晉永，同為北大博士后的吳丹紅后來(lái)還查出禹晉永“北大博士后”頭銜系偽造。著名打假人士方舟子、網(wǎng)絡(luò)名人王小山、網(wǎng)友“很傻的妮子”都陸續(xù)“人肉”出禹晉永涉嫌一系列“學(xué)歷造假”、“詐捐”、“詐騙”等案例。

禹晉永的高調(diào)，在房地產(chǎn)圈甚至網(wǎng)絡(luò)上都很出名。有熟悉禹晉永的北京媒體人士說(shuō)，全國(guó)房產(chǎn)界的聚會(huì)，禹晉永都積極參與，會(huì)上愛(ài)“放大炮”。

禹晉永活躍于微博，其微博囊括時(shí)政、經(jīng)濟(jì)、歷史、星座、笑話甚至養(yǎng)生，內(nèi)容可謂包羅萬(wàn)象，但最受關(guān)注的是其“炫富”等一系列驚世言論。諸如其曾宣稱向“鳥(niǎo)巢”捐出了17.5億元，在此前的黃巖島事件中，禹晉永號(hào)稱辭退自己菲傭，后被證偽。

天使投資人薛蠻子在評(píng)論稱：“禹晉永是微博上一大笑料。”不少網(wǎng)友把禹晉永和唐駿比較，有網(wǎng)友認(rèn)為“唐駿就比較聰明，知道理虧，就不多爭(zhēng)辯低調(diào)消失了，禹晉永屬于自己找打型，還公開(kāi)在電視和網(wǎng)上高喊朝他開(kāi)炮。”

有禹晉永身邊的人在網(wǎng)上如此評(píng)價(jià)禹晉永：“他喜歡說(shuō)理論，但是都說(shuō)不清，最后落腳點(diǎn)是教你怎么做人；自詡為博士后，但亂扒的商業(yè)理念根本不成系統(tǒng)；他喜歡展示自己與大人物的特殊關(guān)系，但是連員工工資都發(fā)不出；明明是被黃光裕開(kāi)掉了，最后成了黃不識(shí)才他憤然離去。什么流行他玩什么，善炫耀，愛(ài)吹噓經(jīng)歷，還裝無(wú)辜。”

吳丹紅認(rèn)為，禹晉永的造假已超出學(xué)歷、經(jīng)歷、捐贈(zèng)、頭銜等方面的造假，不再是道德層面的問(wèn)題了，已經(jīng)涉嫌犯罪。其稱，在刑法上規(guī)定的詐騙罪，50萬(wàn)的數(shù)額是屬于比較巨大的，量刑起點(diǎn)基本上是10年以上。

“對(duì)于他現(xiàn)在的情況，首先我表示同情。”中國(guó)住交會(huì)組委會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)單大偉說(shuō)，之前一直看到他在微博上說(shuō)話太高調(diào)，有一回忍不住批評(píng)了他。單大偉說(shuō)，別說(shuō)禹晉永算是房地產(chǎn)圈內(nèi)比較邊緣化的人，就算是真的房地產(chǎn)大佬，真正做生意的人，也應(yīng)該有自知之明，知道自我克制。