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什么條件可重復貸款

2012-12-31 00:00:00甘麗
大眾理財顧問 2012年11期

曾先生是一名普通職場人員,2007年因購房向某銀行申請了一筆房貸,月供約為3500元,該筆貸款還款期20年。眼下,曾先生又為購車款而一籌莫展。他看中的車型售價約為10萬元,但目前可用于首付的資金僅有4萬元,剩余的6萬元能否通過貸款獲得?考慮到房貸還款的遙遙無期,曾先生覺得這扇門無法為自己打開。

有緊要融資需求,卻因已經背負一筆貸款而陷入迷茫,不知是否還具備貸款資格,這樣的情形,在現實中比比皆是。一筆貸款尚在還款期,如何才具備再次申請貸款的資格?

重復貸款看資質

如遇這種情況需要區分對待,已經背負貸款,并不意味著再申請貸款會阻礙重重,如符合一定的貸款資質,借款人仍可較為輕松地獲得融資。

首先,新老貸款的月還款總額應當控制在家庭月收入的1/2,這是再度申獲貸款的重要標準。在銀行機構的審核機制中,該項內容被看作考量借款人還款壓力的重要標準。

其次,借款人的信用記錄應當較為良好,此前的貸款還款記錄良好,信用卡連續6個月未出現逾期,若有信用卡欠款,單筆逾期未超過3個月。

另外,應當確保借款人再度申請貸款時有穩定的工作(一般為此前半年)。貸款機構借此來考量借款人的還款穩定性,判斷是否能夠每期如約還款。

我們看曾先生目前的購車缺資能否通過貸款彌補。了解得知,曾先生和太太一直以來較為注意個人還款信譽,保持有良好的個人信用記錄,且兩人工作穩定,稅后家庭月收入合計為1.2萬元,能否讓兩筆貸款的月度總還款額保持在月薪的半數以內?以某股份制商行1~3年期貸款7.93%的利率標準計算,如若曾先生車貸期限為3年,等額本息法每月的平均還款額為1878.24元。這意味著,兩筆貸款的月還款總和為5378.24元,除卻每月還款,曾先生夫妻剩余的收入足可以使家庭消費及用資穩定流轉。

貸款用途有講究

對和曾先生有類似情形的借款人群體來說,雖然對自己能否再申請貸款較為疑慮,但只要對號入座,認清自己的資質情況,便能在申請貸款時多一份把握。同時還應注意,目前包括銀行在內的貸款執行機構對于貸款用途同樣有著較為嚴格的規定。

包括大額消費、購車、購房、培訓、旅游、求學、創業、出國在內的個人消費貸款,以創業、經營等為代表的經營性貸款,以及企業經營為目的的相關企業類貸款,均為政策許可的用資范疇。在已背負貸款的情況下再度申請貸款,如貸款用途為上述允許范疇,加之借款人資質穩定,便可獲貸。

哪些用途不符合銀行機構的貸款規定?在此需提示借款人,如炒股、基金、期貨等用途均具有較為強烈的投資投機目的,屬于禁止類的融資需求。該類資金用途有較高的風險性,對于銀行機構而言,此類貸款的回籠不確定性較大,而主管部門同樣明確作出相關規定。

根據對信貸市場了解得知,投資性用途的借款人仍占有一定比例。對于投資性目的的借款人,切不可盲目申請貸款,如若因此導致查處致信用受損,得不償失。

反觀時下,由于下半年信貸額度較之上半年緊張,整體銀行信貸環境仍處于較為低迷狀態,而小額貸款公司等貸款機構同樣面臨下半年資金較為收緊的局面。因此,機構在審核借款用途時,無疑會對資金使用方向把握得更為嚴格。

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