建筑工程中外墻施工的防滲漏特點(diǎn)與技術(shù)措施分析

【摘 要】建筑工程外墻滲漏是建筑工程的質(zhì)量通病，外墻滲漏不僅會(huì)影響建筑的美觀性，還會(huì)影響建筑的使用功能，對(duì)業(yè)主的正常使用造成困擾。近年來(lái)，業(yè)內(nèi)人士針對(duì)外墻滲漏的問(wèn)題進(jìn)行了大量的研究，防滲漏施工技術(shù)和防水材料獲得了較大程度的進(jìn)步。但是我們也應(yīng)該意識(shí)到造成外墻滲漏的原因是多方面的，建筑外墻滲漏的防治還任重道遠(yuǎn)。本文對(duì)建筑工程外墻施工中外墻滲漏的原因進(jìn)行了分析，并針對(duì)滲漏的原因而采取的技術(shù)措施進(jìn)行分析。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；外墻施工；防滲漏；技術(shù)措施

建筑工程防水一直是建筑工程施工的重要組成部分，建筑工程外墻防滲的質(zhì)量直接關(guān)系到建筑的使用效果和使用功能。傳統(tǒng)的建筑外墻防滲都是從防水層上進(jìn)行考慮，各種防滲方法都進(jìn)行了不同程度的應(yīng)用。防水材料有柔性材料和剛性材料之分，柔性防水材料具有較好的防水效果和抗變形能力，但是柔性材料的使用期限較短，剛性材料的防水效果較好，但是卻很容易出現(xiàn)裂縫，影響建筑的整體使用功能。

一、建筑工程外墻滲漏的原因

1、材料方面的問(wèn)題。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市化建設(shè)進(jìn)程的加快，城市中的高層建筑和超高層建筑逐漸增多，混凝土成為建筑施工的主要材料?；炷辆哂性牧县S富、生產(chǎn)工藝簡(jiǎn)單、耐久性好和抗壓強(qiáng)度高的優(yōu)勢(shì)，混凝土在建筑施工中得到了越來(lái)越廣的使用。但是混凝土本身也具有熱脹冷縮的特點(diǎn)，建筑工程中過(guò)多的使用會(huì)加速建筑墻體的干縮變形，影響結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。建筑砌體材料空心磚的使用雖然減輕了墻體的自重，但是卻降低了建筑的防水能力。此外，建筑砌體外形尺寸不合格、砌塊質(zhì)量差、防水涂料不合格以及密封材料和門窗材料質(zhì)量差等材料問(wèn)題也會(huì)造成建筑外墻的滲漏。

2、外墻洞口處理不當(dāng)。隨著建筑外形和結(jié)構(gòu)的復(fù)雜化，建筑施工的難度一再增大，施工單位在施工的過(guò)程中需要預(yù)留孔洞，方便建筑的裝修?？锥吹念A(yù)留是專業(yè)性和技術(shù)性極強(qiáng)的工作，孔洞的尺寸要和管道管線的尺寸相一致，外墻洞口處理不當(dāng)也會(huì)造成外墻滲漏問(wèn)題。首先，上料口封堵砌筑要和原有洞口接搓嚴(yán)密，否則不嚴(yán)密的洞口很容易造成墻體的滲漏。其次，在剪力墻施工時(shí)，螺栓套管要進(jìn)行封堵，否則未粉飾良好的套管很容易造成外墻滲漏。再次，裝修過(guò)度很容易造成外墻的滲漏。工程竣工之后，業(yè)主基本上都要對(duì)建筑進(jìn)行裝修，排氣扇孔洞、熱水器管孔以及空調(diào)管洞處理不好很容易對(duì)建筑外墻造成影響。

3、墻體砌筑質(zhì)量存在的問(wèn)題。大量的建筑工程實(shí)踐表明，建筑墻體砌筑質(zhì)量不高，構(gòu)件膨脹系數(shù)不同，材料剪應(yīng)力超過(guò)抗剪強(qiáng)度，很容易造成建筑墻體的外滲。影響建筑墻體砌筑質(zhì)量的因素是多方面的，首先，磚層水平灰飽滿度在80%以下，建筑豎向的灰縫一般沒有砂漿，雨水很容易進(jìn)入灰縫，造成建筑外墻的滲漏。其次，填充墻和框架柱拉結(jié)筋要滿足建筑磚模數(shù)，否則在砌筑的過(guò)程中，鋼筋很容易壓入磚層，建筑柱和砌體之間很容易產(chǎn)生空隙，抹灰的時(shí)候很容易造成裂縫。再次，建筑梁板在施工的過(guò)程中很容易產(chǎn)生間隙，外墻抹灰間隙很容易造成外墻滲漏。

二、建筑工程中外墻施工的防滲漏技術(shù)措施

1、設(shè)計(jì)方面的防滲漏措施。建筑工程施工多是采用的混凝土結(jié)構(gòu)和空心磚材料，外墻滲漏的問(wèn)題嚴(yán)重。在設(shè)計(jì)的時(shí)候，可以在混凝土構(gòu)件一側(cè)砌筑紅磚，紅磚具有干縮小、吸水快和粘結(jié)性好的優(yōu)點(diǎn)，可以減少建筑外墻裂縫的存在。設(shè)計(jì)者還要進(jìn)行鋼絲網(wǎng)的設(shè)計(jì)，在交接處抹灰的地方進(jìn)行鋼絲網(wǎng)搭接，搭接寬度在150mm到250mm之間。外墻砌筑應(yīng)該適時(shí)增加砂漿強(qiáng)度，提高砂漿粘結(jié)能力和抗裂能力。此外，建筑工程外墻的設(shè)計(jì)應(yīng)該進(jìn)行立面分格設(shè)計(jì)，方便找平層收縮和施工人員進(jìn)行裂縫的封膠。面磚裂縫寬度應(yīng)該在5mm到8mm之間，面磚不宜采用密縫。設(shè)計(jì)人員應(yīng)對(duì)建筑的使用性能和建筑場(chǎng)地周圍的地質(zhì)水文狀況進(jìn)行勘察，提高設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性和合理性，方便施工人員進(jìn)行施工。

2、提高墻體砌筑質(zhì)量。墻體砌筑質(zhì)量是建筑工程施工中防滲施工的關(guān)鍵，外墻砌體豎縫和水平縫的密實(shí)飽滿可以杜絕滲水的通道，整體上提高建筑墻體的防滲能力。首先，施工過(guò)程中要避免使用干磚，干磚不僅會(huì)吸收砂漿水分，還會(huì)對(duì)磚縫的砂漿造成影響，降低砌體的粘結(jié)性和抗剪強(qiáng)度。在磚砌體砌筑的時(shí)候，要提前1天到2天對(duì)磚進(jìn)行濕潤(rùn)，一般輕骨料混凝土砌塊的濕度在5%到8%左右，空心磚和多孔磚的濕度在10%到15%左右。其次，墻體沉縮裂縫的控制。建筑工程框架柱和砌體之間要使用砂漿進(jìn)行填嵌，拉結(jié)筋應(yīng)該砌入磚縫內(nèi)，填充墻要預(yù)留一定的空隙，在砌筑完畢之后的7天才能對(duì)空隙進(jìn)行補(bǔ)砌擠緊。此外，各個(gè)專業(yè)的施工人員要進(jìn)行密切的配合，做好洞口的預(yù)埋和留置工作，避免墻體的打鑿，杜絕施工過(guò)程中的瞎縫、透縫以及游丁縫，做好墻體拉結(jié)筋的預(yù)埋焊接工作，在填充墻施工結(jié)束之后，要在梁柱混凝土以及磚墻相交處進(jìn)行金屬網(wǎng)的鋪設(shè)，搭接寬度在200mm以內(nèi)，避免墻體的裂縫和滲漏。

3、外墻基層處理。施工人員要確定外墻抹灰的厚度，抹灰之前先進(jìn)行混凝土梁和混凝土柱的毛化，增強(qiáng)抹灰層和基層的粘結(jié)力，避免抹灰層出現(xiàn)裂縫和空鼓。首先，在抹灰之前要首先使用高壓水槍將墻面渣屑、灰疙瘩以及混凝土漿清洗干凈，并使用膠水進(jìn)行涂刷，將其作為結(jié)合層。其次，在膠水泥素漿未干之前要進(jìn)行抹灰，水泥、砂和石灰應(yīng)該按照一定的配合比進(jìn)行設(shè)計(jì)。在墻體基層處理完畢之后則要進(jìn)行飾面磚的粘貼，飾面磚粘貼之前要首先經(jīng)過(guò)業(yè)主和監(jiān)理的檢驗(yàn)，使用雙面涂層法來(lái)進(jìn)行飾面磚的粘貼，面磚和基層應(yīng)該粘貼牢固。此外，飾面磚粘貼的過(guò)程中還要進(jìn)行勾縫，勾縫之前要將縫內(nèi)殘漿清理干凈，避免孔隙的存在，在清理干凈的基礎(chǔ)上進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)的期限一般在7天左右。

4、外墻涂料施工。外墻抹灰一般都是分層進(jìn)行，各層接縫位置是錯(cuò)開的，抹灰的厚度一般是在6mm到9mm之間，只有在上一層抹灰強(qiáng)度達(dá)到施工強(qiáng)度要求之后才能進(jìn)行下一層的抹灰施工。面層抹灰完畢之后則要及時(shí)的進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)，按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范的要求來(lái)進(jìn)行分格，使用一次性耐腐蝕的塑料條來(lái)作為分格條。外墻涂料應(yīng)該具備耐候性好、吸附能力強(qiáng)以及耐洗涮的優(yōu)點(diǎn)，使用防水膩?zhàn)舆M(jìn)行找平，做好養(yǎng)護(hù)工作。此外，外墻門窗是防滲的重點(diǎn)，外窗要具備良好的水密性、氣密性以及抗風(fēng)壓能力，使用玻璃橡膠條來(lái)進(jìn)行密封，墻體、門窗框以及洞口之間要使用發(fā)泡材料進(jìn)行密實(shí)施工，防水膠要粘結(jié)牢固，膠層表面要保持順直、光滑和無(wú)裂縫，窗框下要設(shè)置排水槽，提高泛水坡度，避免墻體門窗的滲漏，窗頂可以設(shè)置成鷹嘴線形狀，確保陰陽(yáng)角的順直，在規(guī)范施工流程的基礎(chǔ)上避免外墻的滲漏。

三、結(jié)語(yǔ)

建筑工程防水一直是建筑工程施工的重要組成部分，建筑工程外墻防滲的質(zhì)量直接關(guān)系到建筑的使用效果和使用功能。傳統(tǒng)的建筑外墻防滲都是從防水層上進(jìn)行考慮，各種防滲方法都進(jìn)行了不同程度的應(yīng)用。 近年來(lái)，業(yè)內(nèi)人士針對(duì)外墻滲漏的問(wèn)題進(jìn)行了大量的研究，防滲漏施工技術(shù)和防水材料獲得了較大程度的進(jìn)步。但是我們也應(yīng)該意識(shí)到造成外墻滲漏的原因是多方面的，建筑外墻滲漏的防治還任重道遠(yuǎn)，無(wú)論是設(shè)計(jì)者還是施工者都要加強(qiáng)對(duì)建筑外墻防滲的重視，提高外墻防滲能力。

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