房屋建筑施工中常見問題及對策研究

【摘 要】本文對房屋建筑在施工過程中出現的結構及建筑等一些常見問題進行了討論和分析，同時提出相應的控制措施，以便于房屋建筑在施工過程中能夠及時有效的控制和避免類似問題的發(fā)生，以此提高房屋建筑的施工質量，從而達到國家相關標準及滿足人們對住宅質量的要求。

【關鍵詞】房屋建筑；施工質量

在我國經濟快速發(fā)展的背景下，為了拉動經濟和擴大內需，近些年我國對建筑設施的投資增加很多，因此建筑行業(yè)的發(fā)展非常迅速。然而，由于這個行業(yè)的迅速發(fā)展，同樣導致了房屋建筑質量的缺陷，暴露出房屋建筑過程中的諸多問題。例如：安全管理和造價管理的不完善、噪聲擾民、建筑物的不均勻沉降、墻體開裂、污染環(huán)境等，這些缺陷和問題會對建筑的結構和長久使用與維護帶來惡劣的影響，致使房屋建筑的整體不合格，直接關系著人民群眾的生命及財產安全。根據本人在施工過程中的親身實踐和體會，對房屋建筑在施工過程中出現的造價管理不完善、安全、環(huán)境污染、質量等問題進行了探討，并提出了相關應對措施。

1、施工中的造價管理問題及應對措施

1.1造價管理的問題

在現階段的房屋建筑施工中，造價管理存在的主要問題包括：針對建筑工程造價的法制約束不健全、報價決策機制缺乏科學指導；成本的控制方式落后，無成本控制依據；索賠人員的技術水平低、整理和收集索賠證據意識單薄、工程索賠意識較弱等缺點。同時，新技術、工藝方法的不確定性、政策的變化性、惡劣天氣的變化、作業(yè)區(qū)周邊環(huán)境的協調、工程主要參與人員的流動等問題的出現，都會對工程的造價造成影響。

1.2 應對措施分析

加強項目的管理與成本控制。在項目施工前，采用科學的管理方法對施工項目的經濟投入額進行認真核算，編制施工項目的成本計劃，做好施工前的保障工作。

強化施工過程管理。加強工程的進度控制，降低人工費和管理費等的投入；避免出現由于施工質量引起的返工現象，強化工程質量的管理；施工過程中，不準隨意提高設計標準和進行圖紙變更，加強對工程變更的管理。

強化施工材料的價格控制。工程的材料費用占項目工程建設總投資的50%以上，很多的新型材料不僅在性能上優(yōu)于替代材料，而且價格上也很低廉，所以要按照材料市場的價格變化規(guī)律，對施工材料的價格進行動態(tài)管理，以降低材料費用。

2、施工中的安全管理問題及應對措施

2.1 施工中的安全管理存在的問題

缺失執(zhí)行力的法律法規(guī)約束。雖然近些年國家陸續(xù)制定了系列關于建筑安全的法律法規(guī)，但是部分施工企業(yè)未嚴格依據法律法規(guī)進行管理，心存僥幸心理，致使安全事故在建筑施工過程中不斷發(fā)生。

施工企業(yè)的不健全管理制度。在房屋建筑行業(yè)中，很多施工單位在安全管理制度上存在不健全、執(zhí)行力不足、未從本單位的實際情況出發(fā)等現象，另外，施工單位在對施工人員的安全教育上，落實力度不夠，制度不健全，安全管理和施工人員未按照制度規(guī)定的方式和時間進行安全教育。

監(jiān)督部門安全監(jiān)督的玩忽職守。很多地方安全監(jiān)督管理部門，在對施工過程的安全監(jiān)督過程中，普遍存在監(jiān)督力度不夠、未嚴格按照相關的法律法規(guī)進行監(jiān)管和處罰。監(jiān)理單位未對施工現場進行認真管理，安全監(jiān)理生產職責瀆職，對發(fā)現的安全隱患，未及時消除，致使事故最終發(fā)生。

2.2 應對措施分析

完善的安全管理體系。創(chuàng)建明確的、完整的安全目標、計劃和方針，設立安全管理部門，建立企業(yè)施工安全考評及獎罰責任制度，建設快捷高效的安全管理信息系統(tǒng)，開展有組織的群眾性安全管理活動，以提高人員的安全作業(yè)意識。

加大安全資金的投入，降低事故的發(fā)生。安全保護設備、材料及工具等要避免毀損，及時更新，降低施工人員傷亡的機率。

不斷完善施工安全的監(jiān)督措施。以科學管理和技術進步為基本出發(fā)點，堅持“以人為本、安全第一、預防為主、綜合治理”為方針，建立建全安全監(jiān)督管理制度，從安全教育、檢查、隱患通報及整改四個方面對施工單位進行重點監(jiān)控，使施工中的安全管理工作真正的進入規(guī)范化和法制化的軌道中去。

3、環(huán)境污染問題及應對措施

3.1施工中環(huán)境污染問題

建筑垃圾污染和噪聲污染是房屋建筑施工過程中的兩個主要環(huán)境污染問題。建筑垃圾為房屋建筑在施工過程中所產生的渣土、包裝、廢棄的建筑材料、粉塵等，其構成了對周邊大氣與水體的污染、直接影響著周圍人民群眾的生活環(huán)境質量和生命安全。建筑施工過程中的噪聲污染是最突出也是最常見的污染問題，其發(fā)生于整個房屋建筑施工的全過程。房屋建筑在施工作業(yè)時，產生的較大噪聲會與周圍其他噪音混合，產生高達100多分貝的混合噪音，對周圍居民的正常生活作息及環(huán)境造成惡劣影響。

3.2應對措施分析

施工單位的施工項目部，要制定嚴格的相關建筑廢料、垃圾的處理流程，確定垃圾傾倒點并定時處理，分責任人、分段進行監(jiān)督，同時要制定明確的獎懲制度；在垃圾運輸過程中，約束運輸行為，不得隨地傾倒或灑落，以避免造成二次環(huán)境污染。 由于人對噪聲的可接受范圍通常低于85分貝，所以房屋建筑在施工時，可采用改良的施工設備和先進的施工技術方法以降低噪音的產生；如果需要進行夜間趕工的項目，在征得有關部門的批準，并通報附近小區(qū)后，要采取隔音措施，將施工噪音限制在55分貝以下，避免對小區(qū)居民造成噪音污染。 在施工現場管理中，要定期清除建筑施工設備攪拌機、水泥罐等的內部及表面灰塵；建筑材料在運輸過程中，車輛的全面遮蔽工作要做好，避免和降低粉塵對大氣環(huán)境的污染[2]。

4、房屋建筑的質量問題及應對措施

4.1常見的房屋建筑質量問題

在我國建筑行業(yè)快速發(fā)展的同時，各城市對投資環(huán)境正進行逐步優(yōu)化，居民的居住條件不斷改善，與此同時，部分新建房屋工程只追求美觀和工程進度，忽略工程質量，影響到建筑物的結構及使用安全，例如：房屋墻面開裂、空鼓、起砂、起皮、墻體滲漏，門窗的縫隙大，滴水線向內斜導，廁浴間地面積水、倒坡等現象，個別房屋建筑甚至出現整體坍塌、不均勻沉降等事故的發(fā)生。

4.2 應對措施分析

技術人員要加強崗位責任心。要對技術人員加強宣傳力度和崗位培訓，通過實例剖析和典型案例宣傳等形式，讓技術人員對工程質量問題的危害性有著充分的認識。

施工管理制度的標準化。完善各項施工質量管理體系，質量驗收時，要嚴格按照質量標準驗收，必須執(zhí)行項目施工三檢制，履行驗收簽字程序。不合格的工步，下道工序不得進行的施工。

強化監(jiān)理機構的管理職能。監(jiān)理單位要對工程施工中易發(fā)生質量事故的環(huán)節(jié)進行重點監(jiān)控，編制監(jiān)理規(guī)劃和實施細則。監(jiān)理人員在構配件、材料進場使用過程中，嚴格進行各項檢查，要求見證送檢等各項監(jiān)理行為及認真做好房屋建筑的質量驗收工作。

提倡使用新型建材。新型建筑材料的問世與應用，通常都會帶來施工技術和工藝的創(chuàng)新，同樣會進一步增強建筑物的各項功能，降低工程質量問題的產生。

5、結束語

上述分析的幾點都是施工中容易被忽視而又常見的問題，但仔細研究后發(fā)現，如果不對這些問題加以重視，其對建筑物造成的影響會很嚴重。本文所提出的針對上述問題的解決方案，雖會增加工程的施工成本，但卻換來房屋建筑功能的大幅提升，從施工工程的價值理念來說，這些都是非常值得的。

參考文獻：

[1]祖青山.房屋建筑施工問題控制措施的探討[M].中國環(huán)境科學出版社，1997，78

[2]汪新軍.對房屋建筑工程施工問題的管理 [J].科技資訊，2009

作者簡介：

鞠玉峰（1967年3月），男，漢族，黑龍江雞東，大學本科，工程師，主要從事建設工程方面的工作。