論和諧發展理念下的綠色建筑經濟發展道路

【摘 要】 綠色和諧發展論是促進人與自然相和諧的綠色發展思想，是科學發展的核心理念。它歸根到底是一種可持續發展理念，是保障人、社會、自然三者之間良性發展的基本理念。本文首先講述了在和諧發展理念下發展綠色建筑經濟的必要性，并且對于綠色建筑經濟評價體系所要堅持的幾個基本原則做了詳述，進而結合自己的工作經驗，就和諧發展理念下完善建筑經濟活動的措施做了初步探討。

【關鍵詞】 和諧發展；建筑經濟；指導性原則；措施

1 和諧理念下發展綠色建筑經濟的必要性

1.1 經濟與社會發展的必然要求

近年來，可持續發展已經成為全社會的發展趨勢，作為我國主要支柱產業的建筑業，無論是從內部結構的轉變，還是從社會責任的角度思考，都需要走可持續發展之路。建筑業可持續發展已經成為我國可持續發展的重要戰略之一。

1.2 改變建筑業粗放型增長方式的必然要求

我國的工業化和城鎮化進程加速發展，建筑規模日益擴大，高投入、高耗能的建設模式，相悖于我國“建設‘資源節約型，環境友好型’社會，走可持續發展道路”的方針，制約了經濟和社會的發展。其次，大多數建筑企業施工技術水平落后，機械裝備率不高且效率低下，致使建筑業的產值利潤與其他行業相比偏低。

1.3 降低能源與資源消耗的必然

據統計，我國普通建筑的單位建筑面積采暖能耗是發達國家標準的2～3倍以上；節能50%的建筑，單位采暖能耗為發達國家的1.5倍。我國人均煤炭儲量僅占世界平均水平的1/2；人均石油儲量占世界人均水平的12%；天然氣僅為6%；人均耕地只有世界人均耕地的1/3；水資源僅是世界人均占有量的1/4。而物耗水平與發達國家相比，鋼材消耗高出10%～25%；每立方米混凝土要多消耗水泥80kg；污水回用率僅為發達國家的25%。我國的現有能源與資源儲量難以長久支撐高耗能的建筑業發展，必須大力節能降耗，盡快實現建筑業的可持續發展。

1.4 防治環境污染的必然

建筑業快速發展的同時產生了大量的建筑垃圾，嚴重影響了人們的生存環境。目前我國的建筑垃圾已占城市垃圾總量的30%～40%，每年因拆除建筑所產生的固體廢物大約2億噸，新建建筑所產生的廢物大約1億噸。現有建筑物所采用的空調采暖系統所產生的溫室氣體約占氣體排放總量的25%，煙煤型污染在我國北方地區的指數已經是世界衛生組織所推薦上限的2～5倍。光污染和噪聲污染問題同樣日益突出。清除建筑垃圾，防治污染，改善環境，是我國建筑業可持續發展的必然要求。

2.發展綠色建筑經濟的基本評價原則

人們對于綠色建筑經濟這一新興事物還不是十分了解，因此，什么是綠色建筑經濟、怎樣才算是綠色建筑經濟，必須有一套基本評價原則來判定。綠色建筑經濟評價指標須充分反應出綠色建筑相對于傳統建筑在最終綜合經濟效益比選上的差異，所以一般應尊重以下幾條原則：

2.1 全面性原則

綠色建筑的經濟效益的體現不僅包括在全壽命周期內傳統成本的降低，而且還包括生存環境的改善、工作效率的提高、健康舒適的生活等。

2.2 科學性原則

評價內容體現在評價指標上的數值要體現真實可靠地原則，運用科學的評價方法，對于不確定性較強的數據，須對比分析大量的實踐數據，這樣才能真實反映綠色建筑的真實價值。

2.3 簡明性原則

經濟評價的最大優勢就是能將評價結果以簡明扼要的形式體現出來，直觀體現出各方案之間的差異，通過合理選用經濟評價指標，降低工作量，便于最優方案的確定。

3 完善綠色建筑經濟的措施

3.1 提高綠色意識

提高全民綠色意識，是促進綠色建筑快速發展的關鍵因素。要利用雜志等各種形式的媒體大力宣傳綠色知識，加深人們對綠色建筑內涵的理解；強化節能、節水、節材、節地觀念的指導；大力提倡綠色低碳的生活方式，提高社會各界對發展綠色建筑重要性、緊迫性的認識；加強對施工一線人員的綠色觀念培訓，切實做到綠色施工。此外，高校和科研機構應逐步完善綠色建筑相關學科建設，培養高素質、高技術的復合型人才。只有全社會達成共識，接受綠色可持續發展的理念，深刻理解建筑業和社會發展的關系，共同推動，才能高效、持續地推進建筑業與社會的和諧發展。

3.2 實行綠色設計

設計是建筑的龍頭，是整個項目的重要組成部分，理性、科學的設計對于建筑物的形成起著關鍵作用。面對建筑業可持續發展的大局，設計人員應從能源節約和環境保護的角度進行規劃與施工圖設計，盡量采用簡約的設計理念，將設計、選材、施工統籌考慮；室內設計過程中盡量引入綠色設計理念，力求在舒適度和環保上達成統一；采用開放式設計，統籌全局，避免精細設計所帶來的應對不確定因素的局限性；在設計施工方案時，盡量采用新技術，利用清潔能源。

3.3 強化綠色管理

我國的綠色建筑剛剛起步，對于綠色施工缺乏綜合的、系統的管理，施工效果不明顯。這除了認識上的不足外，企業的管理水平缺陷也是一個重要原因。建筑企業必須提升自身管理水平，建立并完善綠色管理體系，制定綠色管理制度和目標，統籌安排材料利用、能源消耗、環境保護等關鍵環節，對組織、規劃、實施、評價及人員五個方面進行動態管理。在建筑物運營階段要實施綠色維護與回收管理。

3.4 推進綠色施工

加強綠色施工是實現綠色建筑的保障，是建筑業可持續發展的關鍵。（1）革新效率低下的機械設備，引進高新技術及高科技人才，改革管理體制，采用國際LEED及我國綠色建筑評價體系的綜合評定方法進行監管，是實現綠色建筑的有效途徑。（2）工程建設實施過程中，在保證質量、安全等基本要求的前提下，要最大限度地節約資源、減少對環境的負面影響，做到“四節一環保”。（3）此外，優化人力資源，減少人工成本也是降低建設成本、提高效率、推進綠色建筑發展行之有效的措施。

3.5 發展綠色運營與回收

單純的綠色建筑物并不是綠色建筑的內涵，也不能推動建筑業的可持續發展，只有達到人的滿意、自然的和諧才是推行綠色建筑的目的所在。綠色運營與回收是能否實現綠色建筑最終目標的關鍵環節。建設單位或業主要選擇通過環境管理體系認證的物業管理企業管理綠色建筑。物業管理公司要建立運營管理平臺，建立完善的節能環保制度，加強制度的監督管理；建立必要的預警機制和突發事件的應急處理系統；建立耗材和綠化制度，以免因維修和綠化造成不必要的浪費；建立生活垃圾管理制度，對垃圾流向進行有效控制，采取垃圾分類收集、回收和資源化利用措施。對于壽命周期完結的綠色建筑要雇用專業的施工隊伍進行拆除回收，達到減少環境污染、資源盡可能回收再利用的目標，真正實現綠色建筑，實現建筑業的可持續發展。

4 結語

總之，和諧發展理念下的建筑經濟價值觀念是一個全新而又龐大的課題。這一點在市場經濟體制下具有極為迫切的實際應用價值。在國家建筑事業繁榮昌盛的今天，其對強化我國城鄉建筑市場的健康狀況，進一步提高建筑經濟綜合效益具有十分重要的意義。只有充分地考慮建筑經濟綜合效益，樹立和諧發展理念下的建筑經濟價值觀念，我們才能在激烈的國際、國內競爭中立于不敗之地，從而充分適應中國特色的市場經濟健康、協調、穩定發展的需要。

參考文獻

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