淺析現代建筑設計的方法及未來發展

【摘 要】本文依靠對當前住房消費動態以及房地產市場的現狀進行剖析與探究，多角度、多側面給住宅建筑設計方法指出新觀念、新思路，并且現代住宅建筑設計的發展方向的把握問題給出一些獨特的見解。

【關鍵詞】住宅功能；發展態勢；生態住宅；建筑結構

引言

在市場經濟趨于成熟的今天，房地產的發展已轉入理性時代，戶型設計會對人類居住的舒適度產生直接性的影響。為此，不僅要確保住房面積合適，還得具備明顯的超前性，且戶型設計得合理。只有居住條件得以提升，才能改進居住質量，拓展住宅面積。

1 生態住宅的推廣運用

事實上，在古代東方文化體系的哲學當中就存在著生態理念，而生態學真正地變成一門綜合性科學是在上世紀六十年代之后。針對人居環境來說，共生與再生原則具備巨大的價值，自然和人的和諧、天人合一在建筑當中應被展現出來。前不久，北京建筑界指出了“健康住宅”的概念，反映出房地產業發展的新趨勢，并未生態住宅開辟了新的篇章。而此處說到的房地產業生態發展態勢，其實是人類可持續發展思想的載體 。早在1987年，聯合國世界環境與發展委員會在規劃未來時就指出了可持續發展的理念，這不僅能滿足當代人的需要，又不會給后代人的發展帶來不良影響。之所以說生態 住宅符合可持續發展觀念，是因為其不但可滿足當代人的人居要求，還可確保能源的循環再利用、合理運用以及社會整體環境，從而滿足人類發展要求推動社會實現可持續發展。

在住宅建筑設計當中，主要思量的是城市建筑、環境與人的問題。因此，應當充分結合人類的長遠利益以及當前的即時利益、國家、甚至于全世界的整體利益與地區的局部利益，合理運用開發人類共有的、現有的資源。深圳的“世紀村”住宅區就是一個生態住宅建設項目的典范。“世紀村”的國際風情會所、超大園林、每戶陽光花房以及首層超高架空綠化層，均彰顯出人與自然、建筑和諧統一 、天人合一的核心理念。“世紀村”的國際人居標準充分反映出環保與生態的全新理念，它是新世紀領先的人居環境的典范代表，它所提倡的“以人為本，以科技為本，以社會為本，以可持續發展為本”的國際文明居住標準最為突出，極具借鑒價值。總之，環保與生態在不久以后會變成地產的新發展態勢，時代的呼喚。

2 健全住宅功能

在設計住宅時，應確保住宅的功能齊全以及其戶型能夠基本上滿足住戶的生活基本所需。從原則上來說，住宅建筑內部的功能分割無太大的變波動，通常應當有飲食、儲藏、起居、就寢、工作學習以及廚衛等基本功能。依照此類功能的開放程度我們可把它分成私密區與公共區兩大板塊，若按人的活動特征則可把其分成靜區與動區。由于此類分區均具備十分明晰的專門運用功能，因此，在統一的設計原則之下，應當盡量強調住宅各個部分的功能特征，在平面設計上應當正確的處理好此類功能區之間的關系，讓其在功能分配方面不僅不互相干擾又能合理、科學化，真正做到內外區別對待、干濕分區，把生活的、休息的區域與公共活動區域分開來，盡量符合人性化的標準，既健康又舒適。在現代人看來，買房已經不如以前那樣只是純粹的購置一個空間而已了，其更需重視投資功能、實用功能乃至于藝術功能等的有機結合。所以，房間布局的設計就能夠發揮出極其重要的效用，進而給住房的投資價值、升值能力以及居住者的使用帶來一定的影響。

如今，由于電腦使用群體的擴大以及網絡的不斷發展，人類很容易實現家里辦公這一理想。所以，在未來的住宅設計過程當中，設計師們有一定的必要拓展或者安排住宅中的書房、工作間等使用面積。同時，鑒于人類生活水平不斷提升以及其社會應酬的與日俱增致使家庭各種服飾等數量變多的情況，在設計過程當中應該盡可能地拓展鞋類、衣物的儲藏空間，且在主臥室安排獨立的更衣間等等。除此之外，在家內請朋友聊天敘舊十分愜意，然而因家庭構成成員以及生活方式的差別會給家人的正常生活帶來影響，故在住宅內增設第二起居室確保家庭成員的基本權益是十分有必要的。為了創設一個較好的生活環境氣氛，可適當的在每戶安設一個住宅入戶花園，此類設計傾向應深受開發商與建筑師的關注，促使其積極想出新的設計方法與思路。舉個例子，可把習慣性運用的二維平面設計法逐步發展成三維空間設計理念，做到住宅空間一體化，從而能夠得到更廣大的可利用的有用空間，讓住宅功能愈加全面化、合理化。

如今，住宅設計正在產生一種回歸于面積緊湊型的態勢，換句話而言，就是在確保戶內建筑總面積的基礎上增加戶內有效面積，促使戶型緊湊化，室內功能更齊全，空間利用度更高，且對于附屬服務空間的內容與基本房間的數量等均存在相應的控制。與此同時，戶型優先、單體優先的原則愈來愈受到人類認可，而買房者愈來愈重視住宅產品的基本品質，例：戶型的使用率、面積、空間合理性以及朝向問題等等，而社區的總體概念及其配套設施等內容則會相應地退居次位。

3 優化建筑結構

住宅建筑存在不一樣的面積標準與住宅類型，例：“兩代居”、“殘疾人住宅”、“核心家庭”以及“老年住宅”等為不同人口造成的家庭與不同職業階層服務的住宅戶型，這也就要求住宅戶型需具備更強的可變性與適應性。如今，住宅設計當中，經常會運用到的框架架構、磚混結構以及框剪結構等常用結構體系的住宅差不多均無法符合此要求，而應當運用大跨度預應力樓板結構體系的且能與此變換要求相適應的一類住宅型式。此型式住宅中沒有柱與梁，只是一個住宅大空間，它是依靠分戶墻、外墻以及門窗等圍合而成的。在此空間當中，其能給住戶創造出一個加入到住宅設計隊伍中的機會，也就是“二次設計”。當然，建筑師的設計工作也可用分戶墻、外墻等分出每個住戶的“界限”，并且在這當中率先設定好那部分使用功能較為單一化，可又受制于設備與管道等，并會較大地影響到住宅立面外形的部分房間，比方說：衛生間、廚房以及陽臺等等。此類房間的大小與分布應統一設定。基于此，其余使用功能的復雜度均較高，但是那些不大受到設備與管道的影響的靈活可變空間，可交給住戶個人按其個人的意愿等劃分出客廳、娛樂室、餐廳、儲藏間、工作間等不同使用功能用房。同時，它還可以隨著家庭成員組成的波動重組戶內空間，以滿足人們的新的生活需求。

在以后的日子里，文化住宅將變成一種發展潮流，戶型的個性化將會是人的獨立性的堅實支柱，而個性化的戶型將會成為未來戶型的主導力量。若當前住宅未曾給住戶設置更多的自由隔斷、拓展空間、拆移、戶型二三次改造的途徑與發展平臺，則就算當前設計完美也還是會過時。與此同時，住宅空間的可再造性，也是未來業主的二手樓房銷售的一大亮點。毋庸置疑的是，房子若具備可再造性這一特征的話，就算是10多年之后均不會過時，依然會使二手房市場的熱銷產品。

4 運用新材料、新技術

在技術上，住宅建筑也需持續更新。如今，建筑產品日趨同質化，運用高科技新產品，既能充分體現住宅建筑的個性，又能有效提升住宅建筑的性價比。模塊化、個性化以及網絡化等智能化系統的大力應用，可在提升建筑產品的競爭力的同時提高建筑產品的品質。

如今，住宅建筑當中的類似于低輻射玻璃等新材料被不斷地運用到住宅建設領域，鋁塑復合給水管、輕質墻體等新型建筑材料的運用已在社會當中得到廣泛的運用，采用可視對講、停車刷卡系統、以及熱水中心系統等先進技術產品日趨增加，更有類似于“鋒尚國際公寓”的項目由于科技走紅成為當今最新型的技術產品，有部分甚至還是在我國第一次運用，讓此項目與歐洲發達國家最新的環保居住標準相符。

5 結語

住宅建筑設計應有前瞻性、均好性以及適度超前性特征。在住宅建筑不斷發展的今天，戶型設計的好壞及其定位的準確度均會給人的生活質量帶來直接性的影響。唯有經過分析推測社會心理與文化的轉變以及市場內住戶的潛在需求，才能持續改善住宅建筑設計思想，創作出別具一格的設計作品，并不斷地依靠住宅產品的設計理念創新及其差異性來指引建筑設計市場發展，且變成住宅建筑的一大發展態勢。