淺析土建工程中存在的問題及對策

摘要：建筑物的質量安全是全社會關注的焦點，是工程單位首要考慮的問題。文章基于分析土建工程施工常見問題提出正確的應對策略，旨在提高土建工程施工質量。

關鍵詞：土建 施工 質量 對策

質量通病仍然是困擾施工企業的一大難題，產生質量問題的因素很多，比如施工單位技術水平不達標，質量管理水平不高，技術管理人員很少，以及相應的質量標準、規范章程等不能嚴格執行。

1 土建工程存在的問題

1.1 施工單位按照設計要求，在天然地面改造前要進行場地平整，不過由于以下原因，平整后的場地會出現小范圍或是大面積積水。①填土的土質達不到設計要求，或是場地平整，如果挖方和填方規模大且深度較深，碾壓時壓實度很難達到設計要求；有的施工單位甚至用膨脹土、凍土和淤泥回填，施工后地面極易發生不均勻沉降，低洼部位還有可能積水。②排水措施不到位。當建筑場地處于地勢較低的位置上，周圍沒有設置相應的截水溝，泄水坡度不符合要求。③測量誤差大。測量人員在場地平整過程中沒能認真對待，致使誤差加大，甚至是測量錯誤，導致施工現場因場地標高不一致而造成低洼處積水。

1.2 挖方施工中常出現邊坡土局部或大面積塌陷，經分析得知其根源在于：①基坑（槽）挖方深度過大，途徑各類土壤層，土壤的特性是不一樣的，如果不區別對待，都放成相同的坡度，就會造成部分土層因邊坡不牢固而引起塌方事故。②有的區域地下水位高，開挖這些區域的基坑（槽）時，未充分考慮防雨和排水措施。地表積水量大，邊坡上土容重和滑動力也會增大，難免產生塌方問題。③土質松散，開挖時未注意施工方法和開挖次序，就可能引發塌方事故。④未按指定位置堆放土方，導致施工過程中土體塌方。

1.3 施工過程中，不注意砌體組砌方法，產生直縫或“二層皮”現象，磚柱出現包心砌法，里外皮磚層咬合情況無法達到施工要求，形成周圈通天縫，致使砌體豎縫寬窄不均，不僅砌體的整體性和砌體強度不達標，而且也破壞了建筑物的美觀。出現此類問題的原因如下：①部分參建人員技能水平差，欠缺砌體施工專業知識儲備。②砌筑前，未明確施工規范，或在施工規范實際執行過程中缺乏必要的指導，致使參見人員不按規定的工藝流程砌筑，使砌體出現直縫或“二層皮”的問題。③砌磚柱多采用六分磚砌筑，但需要花費大量工時和人力來打磚。在實際施工建設中，操作人員常采用包心砌法砌筑，直接省去打磚的工序，在一定程度上影響了工程質量。④用于砌筑的磚塊不是取自同一生產廠家，因此磚的尺寸和規格難免出現差異，長此以往便累計成了較大的偏差。⑤砌筑時沒有嚴格按皮數桿砌筑。

1.4 地下防水工程的預埋件存在滲漏問題，其原因分析如下：①預埋件四周，特別是預埋件密集的部位的混凝土澆筑難度大，振搗效果不佳。②未及時清理預埋鐵件表面銹蝕層，致使它和混凝土黏結不牢靠。③暗線管接頭不嚴實或選用的管本身就有縫，水滲進管內后又從內部流出。④施工或使用過程中產生的強烈振動會造成預埋件松動，與混凝土間產生縫隙。

1.5 土建工程中的裂縫問題。裂縫問題很常見，尤其是在鋼筋混凝土結構澆筑過程中，被認為是土建工程的第一大通病。裂縫主要分布在墻面和地面，其中墻面裂縫中的一種，即貫穿性裂縫，它最常見，但造成的后果也是最嚴重的，產生的原因如下：①每種建筑材料都有它自己的膨脹系數，溫度急劇變化容易引發裂縫。②當砌體截面或內部應力發生變化以后，就容易引發窗間墻的水平縫和窗下口八字縫；③對混凝土構筑物而言，整體現澆屋蓋會因溫差引起的水平推力使屋蓋下方出現水平縫；④地基基礎出現不均勻沉陷也可能引發斜裂縫。地面裂縫的成因：一是住宅面積增加，板的周圍受力不均，板角鋼筋設計不合宜；二是圖紙設計的鋼筋間距過大，板厚達不到設計要求。除此以外，鋼筋保護層和樓面管線的布置雜亂無序、模板支撐強度和拆模時間的控制、混凝土質量及其養護情況、氣象因素等，都是引發地面裂縫的重要因素。

2 土建工程存在問題的解決辦法

2.1 屋面滲漏的質量防控。屋面的前期設計尤其是防水設計必須科學合理。設計人員不僅要熟知各種防水建材，在防水方案的選擇也不能主觀臆斷，要充分考慮建筑物的等級、規模和功能特點、氣候環境等因素，都是防水防滲方案必須考慮的因素。防水材料的選擇也要在考慮各種因素的情況下進行擇優選擇；對于容易發生很大變形的基層部位，例如屋面板接縫、現澆板施工縫等，需要鋪貼緩沖層。

2.2 外墻滲漏的質量控制。墻體施工中，砂漿的密實度和飽和度應符合設計要求；要準確預留梁底斜向側磚預留高度，切要封堵密實工程建設過程中留設的孔洞；按要求處理磚墻體、砼墻板在窗臺處的排水坡和滴水線細部構造；在窗臺和窗框接洽的部位，嵌填密實門窗框與周圍墻體連接處；嚴格控制窗框料交接部位及其周圍的打膠工序的質量，窗戶是否有塞水路設計，窗臺下體墻是否有堵塞現象進行嚴格檢查；外墻施工結束后要進行淋水實驗，外墻面磚容易發生滲漏，鋪貼后還須用加壓水檢查，確保其達到施工要求后再將腳手架拆除。

2.3 裂縫的質量防治。對不同建材交接部位因溫度控制不當而引發的溫度裂縫，施工時，拉結筋的長度、數量、規格和擺設位置，以及馬牙槎的留設方案等必須符合設計要求。針對窗間墻的水平縫和窗下口八字縫，可通過鋼絲網粉刷頂層洞口下角部位或加放兩批拉結筋，也可改用水泥砂漿砌筑窗洞口下50cm處；針對屋蓋下方的水平裂縫，粉刷過程中可將麻布片、鋼絲網片等裝設在墻、梁墻接槎部位，嚴防裂縫發生；使用導熱系數不相同的粉刷材料來粉刷梁的表面以及頂層墻體；針對由基礎不均勻沉降而引發的斜裂縫，施工時應按設計要求對土建工程的地基承載力嚴加控制，防止基礎受力于壓縮性不一的介質上，對于采用相同介質的地基，可通過增加一層30cm厚內加土工網的砂石層來提高地基基礎的整體剛度。

3 結束語

安全生產和質量控制是土建施工中非常關鍵的兩個方面。在施工建設中，建設單位和施工單位應該通力協作，加強安全施工觀念和質量控制，以提高工程質量，打造優質土建工程。

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