建筑門窗幕墻的世紀變革

2013年6月26日，國務院常務會議決定，今后要繼續做好房地產市場調控，促進房地產市場健康發展，并從現有房地產市場現狀出發，確立以改革“地根”、“銀根”和稅收為主的調控長效機制，從而推動住房用地供應渠道多元化，以實現從根本上平抑地價。同時，讓進出房地產領域的資金有多種渠道，不僅可以規避風險，還能夠抑制投機炒房。經過政策調整與落地實施，房地產市場必將向著良性有序方向發展，而作為房地產建筑業的重要組成部分，門窗幕墻行業也由此迎來可喜機遇。

截止2012年，中國門窗幕墻行業已形成100多家大型企業為主體、50多家產值過億元人民幣的骨干企業為代表的宏觀市場布局，它們在國家重點工程、城市標志性建筑、外資工程，以及國外工程建設中占據重要位置。然而，市場的殘酷性無時不在，進入初步成熟階段的門窗幕墻行業因競爭激烈而導致利潤微薄，尤其伴隨新材料、新技術的應用，讓更多新型科技產品得以誕生，從而令門窗幕墻更新換代與淘汰率節節攀高，面對可能遇到的困境，門窗幕墻行業該如何締造變革大業？

變革思路搶“鮮”談

1、建筑門窗幕墻工業化是行業發展與變革的必由之路

中國建筑科學研究院建筑幕墻門窗技術研究中心 主任王洪濤

為了達到建筑節能、綠色的標準要求，適應越來越嚴重的建筑人工緊缺和成本的剛性上升，實現建筑門窗幕墻工業化是建筑幕墻門窗行業變革的必由之路。建筑門窗幕墻工業化，即采用現代工業的生產和管理手段替代傳統分散式手工作業，從而降低成本、提高質量，它的基本特征是以門窗幕墻系統的設計標準化為前提、工廠生產集約化為手段、現場施工裝配化與機械化為核心、組織管理科學化為保證。如今建筑門窗工業化面臨的主要問題是粗放式管理、標準不統一，這給從事建筑門窗幕墻設計、制造、施工和使用人員造成困難。所以，統一標準與工業化生產是行業發展與變革的必由之路，也只有大膽革新，行業才能進入健康可持續發展軌道，并為提高中國建筑門窗幕墻的整體水平做出貢獻。

2、在普通門窗的基礎上做“優化改造門窗”是最有效與經濟的做法

上海市建筑學會會長、上海現代建筑設計集團 副總裁曹嘉明

變革不一定非要破舊立新，其實也可以在原先基礎上改良優化。目前，我國門窗的節能效果普遍較差，除了東北、華北地區外，門窗K值要求普遍在2.8以上，實際節能效果甚至連3.0都無法達到，而歐洲已經普遍降到了1.1以下甚至更低。門窗是建筑節能的關鍵部位。建筑外圍護系統是建筑最重要的屏障，建筑的保溫、遮陽、隔熱、氣密等功能均基于建筑外圍護系統的質量與耐久性，其中“外墻”和“窗”的導熱保溫性必須一致，但門窗恰恰是最為薄弱的一環。門窗在整個建筑項目投資中，雖然所占比重極小，卻能起到關鍵保溫、隔熱的效果，如果能切實地提高門窗質量與綜合性能，并將遮陽、保溫、自然通風、隔熱、氣密等功能整合在門窗單元中，將大大提升建筑節能工作質量。所以，政府、開發商或建筑商在普通門窗的基礎上做“優化改造門窗”，可謂最有效、最經濟的方法。

3、做好建筑遮陽，實實在在的一條好方法

南京金星宇節能技術有限公司

董事長梁世格

在整個建筑節能推廣過程中，門窗和產品維護結構都沒問題，唯一要完善的就是遮陽。在歐美等發達國家，建筑外遮陽產品對建筑節能的貢獻率為20%，而中國建筑外遮陽技術的推廣應用率在全國不到1%，要達到國際標準至少需要20年。由于我國建筑外遮陽產品的社會認知度低、普及率差，所以對門窗和遮陽企業既是機遇也是挑戰。首先，我們應該普及知識，讓大眾明白建筑遮陽的節能優點。門窗是一個復雜工程，遮陽更是如此，將兩者結合成產品可謂難上加難，我國尚未研發出這項新型技術，可以將它作為變革之路的突破口。當下，阻礙變革的癥結在于國內遮陽標準以指導性為主，執行不理想、監管無經驗，希望有關部門能予以重視，并出臺有效措施迅速解決。

4、門窗節能變革離不開真正的門窗幕墻系統化

YKK（中國）投資有限公司董事

常務副總經理瀬口裕之

對比幾年前系統門窗的“只聞其聲不見其物”，現在人們更加關注建筑物采用高性能系統門窗，這成為眾多地產項目的最大賣點之一。高速發展的房地產行業時而陷入低迷，但高品質的系統門窗給“低迷”帶來了新亮點和更多商機，大家都想與系統關聯起來，好像帶有“系統化門窗”的標志就意味著高端、大氣、上檔次。然而大部分所謂的門窗系統企業仍自己采購型材、配件并組裝和銷售，但YKK不是對單一型材或者配件進行開發，它針對整套系統制定出合理配比，據此設計型材與配件，并對產品的品質全面負責。門窗系統被認可固然很好，但如果監管不力就會偏離“系統”這個概念，變革之路更無從談起。

5、革新的根本在技術創新

意美吉鋁型材設備（蘇州）有限公司 銷售總監孫翊

節能政策落實好對企業發展非常有利，未來的門窗型材會越來越復雜，五金類保溫性能需求也會越來越高。伴隨社會資源的變化，今后設備市場的格局也會出現新的變化，例如華東市場K值2.4的政策已經出臺，企業要迎合市場趨勢就必須研發新產品，以達到行業的評審標準。今年，我們推出了一款新產品，在加工造型和精準度上都有很大提升，并通過突破設計理念滿足新政策要求，獲得了顧客的廣泛認可與好評，可以說革新的根本在于技術創新！

6、革新看上去很美，別忘了質量是靈魂

威力（煙臺）木業技術有限公司

總經理劉向飛

我國木窗企業從發展時間看已有 17 年歷史，前5年是萌芽階段；2001～ 2010年的9年間是發展緩慢的第二階段；2010年至今為快速發展階段。截止2012年末，全國有 150 多家木窗生產企業，200 條以上專業國際化標準生產線。其中，加工設備與市場銷售方面，威力公司均占了 80% 以上的份額。對行業而言，要在商海大潮中不被沖刷，必須重視技術與質量，質量是唯一的靈魂。曾經華東地區生產過美式木窗，雖然外表造型美觀，但節能與安全質量不過關，在一定程度上影響了行業聲譽。總而言之，關鍵要以產品質量說話，其次企業在產品研發中根據當地氣候做適當調整，符合當地消費者的實際需求很重要。

2013年11月19-21日，由中國建筑金屬結構協會主辦的第11屆中國國際門窗幕墻展在上海新國際博覽中心舉行。本次展會吸引了來自20多個國家的近500家企業參展，涵蓋了門窗、幕墻、門控五金、塑膠、各類型材、制造設備等多種節能環保高科技產品。展會上，著名企業與繽紛產品受到海內外專業買家、行業學者，以及包括《居業》在內的數十家權威媒體的大力關注。其中最引人注目的，當屬門窗幕墻行業具有變革性的多款產品。

會呼吸的窗

——低碳節能型呼吸式雙層窗

開發制造商：遠大集團

亮點：該產品是運用雙循環技術的新型門窗產品，合理解決在關閉狀態下室內外自然通風換氣的棘手問題。

特點：

1、該產品采用雙重開啟形式，通過主窗扇和次窗扇之間的腔體，有效提高保溫、隔熱、密封、隔聲性能，同時也具備通風、遮陽功能。

2、產品為便于遮陽系統的維護更換，將部分系列的次開啟扇設計為獨立操作系統。

3、通過換向閥的調節，可解決夏季腔體過熱問題，秋、冬季則實現自然通風換氣功能，根據氣候環境需要也可調整至密閉狀態。

業內點評：

廣東創新合朗門窗有限公司總經理郭迪津：這款產品的最大特色是解決了關閉狀態下室內外自然通風換氣問題，同時主窗扇和次窗扇之間設置了手動或電動遮陽系統，從而減少室內外的換熱損失，節省空調費用，非常不錯。

河南省三鼎塑鋼門窗公司總經理王樂升：產品整體效果突出，如果在通風系統中添加可以過濾霧霾的技術，綜合性能會更加優異。

防火新利器

——E130防火自動門

開發制造商：瑞士嚴實股份有限公司

亮點：目前市場上最具技術含量的防火自動門。

特點：

1、該系統由纖細之至的Janisol2防火型材制成，能夠滿足30分鐘防火隔熱要求，延續了瑞士產品一貫的高品質特點。

2、該防火平移門窗可視面寬度僅為25mm，門框可視面寬度僅為50mm，毫無疑問成為市場上最纖細的防火系統。

3、憑借精巧的傳感系統，防火平移門具有極高安全性，同時由于是電動開啟，能夠為用戶提供更好的舒適性，而安裝簡單快捷是其另一個出眾優點。

點評：

香港福普思防火建材有限公司工程師陳海養：能夠滿足30分鐘防火隔熱的要求，確實不算頂級成就，但門框可視面寬度僅為50mm，這種纖細度技術絕對行業尖端。

上海金剛玻璃防火科技有限公司總經理助理劉穎婕：傳感系統、防火系統、纖細技術的“三合一”，瑞士人注重高品質和精益求精的精神值得我們學習。

幕墻玻璃革命

——數碼印刷彩釉玻璃

開發制造商：李賽克玻璃技術（上海）有限公司

亮點：產品運用先進的數碼印刷彩釉工藝，解決了低溫油墨的耐候性問題，突破了絲網印刷的圖案顏色局限，堪稱幕墻玻璃的一大革新。

特點：

1、耐紫外線性能長達10年以上（溫度范圍-30～65℃）。

2、耐酸腐蝕性，嚴格的抗化學性，級別同ASTM C724-91（2005）。

3、耐潮濕性能，任何顏色不會對其構成侵蝕與褪色。

4、耐劃傷性優異，莫氏硬度>6。

點評：

北京中天星云科技有限公司工程師王瑩：李賽克玻璃的彩釉技術，突破了絲網印刷的圖案顏色局限，若將防火技術綜合融入，效果會更加完美。

沈陽樂宏建材有限公司總經理王浩龍：耐紫外線性能長達10年以上，對這一點我仍持保留意見，如果確實能夠做到，那將是真正的突破。

外遮陽領域的法寶

——抗風百葉窗

開發制造商：金星宇公司

亮點：針對中國建筑特色和沿海地區濕熱、風力大等特點，研發出的側鏈轉動建筑外遮陽抗風性百葉簾，突破了國內行業的技術瓶頸。

特點：

1、外觀優美，簾片的轉動和調向機構隱藏于側軌中，不僅簡潔美觀，而且富有現代設計感。

2、靜音設計，每一個葉片的底端銜接處都裝有簾片密封毛條，降低葉片在開閉時對銜接處的摩擦，從而減少噪音。

3、抗風鎖扣系統安裝于導軌之中，將葉片牢牢鎖定，令其在運行中甚至強風狀態下，不會輕易從導軌中脫離。

4、產品與建筑配合簡便，安裝與設計空間較大，抗風百葉結構緊湊，最小安裝距離為120mm。

點評：

佛山市匯禧建筑五金有限公司總經理許佐明：這款產品的靜音處理相當不錯，除了每一個葉片的底端銜接處裝有簾片密封毛條，有效減少噪音外，還在導軌兩側加有靜音條，以減少百葉運行中的摩擦與噪音，可謂“雙保險”。

中馬集團江蘇新材料有限公司副總經理周扣：這款產品針對中國沿海地區濕熱、風力大等特點量身打造，市場就是需要這種個性化產物，其優勢在于一擊即中客戶心理。