精選房源別墅

別墅15日行情

根據(jù)網(wǎng)上數(shù)據(jù)顯示，5月份上海別墅成交370套，成交面積為8.7萬平方米，環(huán)比分別下滑7.8個(gè)百分點(diǎn)、6.27個(gè)百分點(diǎn)。市場人士認(rèn)為5月別墅成交乏力，主要是別墅新增供應(yīng)不足。

根據(jù)網(wǎng)上監(jiān)測，5月上海新增別墅樓盤10個(gè)，環(huán)比減少了5個(gè)。不過在平淡中，也有亮點(diǎn)顯現(xiàn)。5月上海單價(jià)3萬元以內(nèi)、總價(jià)在700萬-800萬元的改善型別墅成交比較好。中介反饋的信息表明，參與代理銷售的別墅5月以來的銷售量比4月更好。開盤去化率可以在50%～60%，尤其中環(huán)總價(jià)在1000萬元的改善型別墅更為突出。

從優(yōu)惠力度來看，位于松江區(qū)的中大九里德，優(yōu)惠力度最大，總價(jià)優(yōu)惠100萬/套，其次為晶苑四季御庭二期，另外在浦東周康的中邦城市藝墅，其總價(jià)優(yōu)惠95折的手法奪人眼球。