滬杭甬高鐵全線開通 阿拉到寧波看房去

甬江口的長三角南翼經濟中心寧波，是中國最早“五口通商”的城市之一，如今隨著浙江海洋經濟發展示范區建設上升為國家戰略，不僅一體化發展的寧波舟山港已成為全球吞吐量最大的港口，寧波和舟山群島新區更一起擔負起了中國海洋經濟試驗區的重任。今年7月1日，杭甬高鐵開通，從上海到寧波最快只需1小時40分鐘。本期《地標·長三角》欄目，我們帶您去與上海“地相鄰，人更親”的寧波，感受一下這座有“小上海”之稱的寧波樓市。

今日上海約有1/3人口的祖籍在寧波。近年來，隨著世界最長的跨海大橋——杭州灣跨海大橋和滬杭、杭甬高鐵的相繼通車，寧波已納入了“上海2小時生活圈”。以三江口為中心點，寧波樓市“北接上海、城市東拓、宜居城南、度假錢湖”，已展現出一幅群雄逐鹿、全面開花的嶄新格局。

三江口板塊

絕對中心 老克拉風情

三江口是指余姚江、奉化江匯合成甬江的沿江地帶，位于寧波市中心繁華地段。三江口附近的靈橋、江廈橋、甬江大橋、新江橋一帶高樓大廈林立，金融機構遍布，“浙東第一街”中山東路商業街橫貫其中。三江口中央商貿區，歷來是商賈云集之地，而至今保留著開埠時期建筑風貌的“老外灘”更已成為寧波城市的標志性景觀。

寧波老外灘是目前國內僅存的幾個具有百年歷史的萬國建筑群之一，坐落于寧波三江口北岸，東臨甬江，西接人民路，南依甬江大橋，北接輪船碼頭，是中國最早的外灘之一。從近代史上來看，其開埠的時間比著名的上海外灘還要早20年。

經歷四年改造，投資6億元的寧波老外灘重新開埠，昔日破敗的老外灘重新煥發出迷人的光彩，目前已經成為寧波的又一張城市名片。景區保留了原有的中西合璧式的古建筑，兼具傳統與時尚特質，是寧波首屈一指的高檔次、多元化的商業街區。

江北外灘在歲月的洗禮中記錄下了近代歷史的變化，成為了浙江省唯一現存能反映港口文化的外灘。在這里商業項目聚集，只有少數的酒店式公寓項目，例如海頓公館、外灘風景。

鄞州中心區

宜居城南 百業興盛

鄞州區，東南西三面環抱寧波市區，是寧波市對外交通的必經通道。距離寧波市中心南面不到2公里，是鄞州政治、商貿、居住、科技和文化中心，作為寧波“南翼”的城市副中心，充分借鑒國際國內城市建設的先進理念，力求體現出獨特的個性，提出了一心、二軸、三環、四廊、三十六結點的生態城市空間布局，將城市水系、綠地與商貿、生態休閑有機的結合起來，形成城在水中、水在城中、綠在城中、城在綠中的空間格局。

寧波萬達廣場作為城南的第一地標，位于鄞州中心區，是由國際購物廣場、國際商務酒店、城市公寓三大功能板塊構成的大型城市建筑綜合體。廣場內匯集了沃爾瑪、百安居、特力屋、喜百度及萬達國際影城、蘇寧電器、銀泰百貨、石浦大酒店等境內外知名品牌和多種商業形態。此外，廣場內還設計有長達680米的室內商業步行街。

板塊內分布著很多高端樓盤，例如萬科金色水岸、金地國際公館、雅戈爾御璽等項目。

東錢湖板塊

生態型旅游度假區

東錢湖開鑿至今已有1200多年歷史。東錢湖旅游度假區位于寧波市區東南部，距市中心僅15分鐘車程。東錢湖由谷子湖、梅湖和外湖三部分組成，是浙江省最大的天然淡水湖，面積約為西湖的4倍，被譽為“華夏沿海第一湖”。歷史遺跡留下陶公釣磯、霞嶼鎖嵐、二靈夕照、白石仙坪等十大勝景以及南宋石窟“補陀洞天”，元塔二靈塔，王安石廟等70余處古跡，21處文物保護點和200余具南宋時期石雕。目前已形成霞嶼二靈、平水蘆汀、名人景區、度假休閑區四個游覽區域。

未來的東錢湖將自然風光、人文名勝古跡、度假休閑、會議展覽、旅游觀光、水上娛樂集為一體，將成為生態型國家級旅游度假區。

華潤·卡納湖谷是由華潤置地（寧波）有限公司所開發的高檔低密度社區，也是東錢湖板塊最好的項目之一。借用意大利托斯卡納建筑風格及景觀設計手法，在規劃上，營造出山、水、林、湖、居相依共生的親密關系。除此之外錢湖悅府與恒元悅居也是板塊內較為優秀的項目。