上海熱盤(pán)榜

鑫塔水尚

熱度描述：6月10日，青浦區(qū)全新精裝社區(qū)鑫塔水尚迎來(lái)了首次開(kāi)盤(pán)，吸引了大約500組客戶(hù)親蒞現(xiàn)場(chǎng)，瞬間轟動(dòng)青浦樓市。現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)相搶購(gòu)的客戶(hù)，不斷刷新的銷(xiāo)售記錄，人氣爆棚的火熱場(chǎng)面，著實(shí)讓人驚嘆不已。早上8點(diǎn)，部分業(yè)主便來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)，再現(xiàn)了幾年前才有的青浦樓市盛況。而從停車(chē)場(chǎng)至售樓中心的走道，更是人山人海，數(shù)位保安出動(dòng)維持現(xiàn)場(chǎng)秩序。上午11點(diǎn)，鑫塔水尚銷(xiāo)控表已經(jīng)近半飄紅。

熱因分析：環(huán)境好——位于青浦區(qū)華青南路以東，滬青平公路以北，淀浦河以南，主要包括7棟小高層住宅，內(nèi)部13萬(wàn)方法式皇家園林，外部西側(cè)7.7萬(wàn)方南箐園，外部東側(cè)緊鄰1.7萬(wàn)方體育公園；品質(zhì)佳——容積率僅有0.99，成為區(qū)域內(nèi)建筑密度最低的項(xiàng)目，全石材立面，酒店式入戶(hù)大堂以及高達(dá)3.2米的層高，更設(shè)有近2000平方米會(huì)所，配備景觀(guān)泳池、健身房、紅酒吧、雪茄吧等，并力邀世界級(jí)物業(yè)管理顧問(wèn)公司FPD擔(dān)綱。

熱盤(pán)房源：鑫塔水尚作為鑫塔集團(tuán)首個(gè)在上海的標(biāo)桿項(xiàng)目，90-145㎡法式精裝公寓，獨(dú)享20萬(wàn)㎡城市森林。此次開(kāi)盤(pán)首推2號(hào)樓和5號(hào)樓，主力戶(hù)型為90㎡典藏兩房、135㎡舒適三房。

虹橋1號(hào)

熱度描述：6月10日，位于閔行華漕鎮(zhèn)的“大虹橋”概念盤(pán)虹橋1號(hào)盛大開(kāi)盤(pán)，此次開(kāi)盤(pán)新推主力戶(hù)型為90平方米左右兩房及130平方米左右三房。上午8時(shí)許，就有絡(luò)繹不絕的客戶(hù)趕赴現(xiàn)場(chǎng)選購(gòu)房源，現(xiàn)場(chǎng)人頭涌動(dòng)，購(gòu)買(mǎi)熱情高漲，當(dāng)日推出房源被一搶而空。

熱因分析：東有大浦東，西有大虹橋。虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)的建設(shè)，將依托虹橋火車(chē)站、虹橋機(jī)場(chǎng)，在城市外圍再建設(shè)又一個(gè)“市中心”。據(jù)悉，緊鄰虹橋火車(chē)站的瑞安集團(tuán)“虹橋天地”、龍湖集團(tuán)“虹橋天街”及近10個(gè)在建大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，將構(gòu)成未來(lái)虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)的主體。而閔行華漕的虹橋1號(hào)項(xiàng)目，恰恰是目前在售的距離虹橋綜合樞紐最近的樓盤(pán)之一。盡管有飛機(jī)噪音干擾，但考慮到其巨大的潛力，很多購(gòu)房者還是忍不住出手了。

熱盤(pán)房源： 虹橋1號(hào)在售約88-138㎡現(xiàn)房，總價(jià)180萬(wàn)元起。

萬(wàn)科VCITY

熱度描述：6月11日，萬(wàn)科VCITY首次開(kāi)盤(pán)，共推出510套房源，受到購(gòu)房者熱捧，所剩很少，報(bào)價(jià)16000-20000元/平方米。

熱因分析：閔行馬橋交通并不便利，但因?yàn)榇竺ΧΦ娜f(wàn)科入駐，一躍成為近期上海樓市關(guān)注焦點(diǎn)。萬(wàn)科以其多年來(lái)積累的口碑，吸引了眾多剛需購(gòu)房者光顧，而號(hào)稱(chēng)50萬(wàn)平方米的超級(jí)開(kāi)發(fā)體量，又是第一期第一批首開(kāi)，也讓大家看到了未來(lái)的潛力。項(xiàng)目戶(hù)型面積控制合理，有效抑制了總價(jià)，且為精裝修交房。據(jù)悉，萬(wàn)科城V.CITY這次公開(kāi)的情景示范間有約78㎡“E代居”、約95㎡“樂(lè)活宅”及約103㎡“全家福”，緊湊實(shí)用、功能齊全、收納強(qiáng)大，專(zhuān)門(mén)為年輕一族量身定制。

熱盤(pán)房源：售樓處稱(chēng)，預(yù)計(jì)6月底7月初，再加推510套左右房源。

譽(yù)品谷水灣

熱度描述：由上海房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)（集團(tuán)）有限公司打造的譽(yù)品·谷水灣，作為上房30周年慶譽(yù)字系列開(kāi)山之作，在萬(wàn)眾期待中盛大公開(kāi)， 120—170平方米的大面寬短進(jìn)深產(chǎn)品，得到市場(chǎng)廣泛認(rèn)可及追捧。開(kāi)盤(pán)2小時(shí)即告破百，當(dāng)天簽約168套，強(qiáng)勢(shì)領(lǐng)跑松江新城大平層銷(xiāo)售市場(chǎng)。近一個(gè)月來(lái)，穩(wěn)居松江區(qū)銷(xiāo)售冠軍的位置。

熱因分析：譽(yù)品谷水灣位于松江新城的成熟地段，距離9號(hào)線(xiàn)松江大學(xué)城站只有幾百米遠(yuǎn)，步行10分鐘以?xún)?nèi)上地鐵。社區(qū)周邊配套完善，緊鄰松江新城大型商業(yè)地標(biāo)三湘財(cái)富廣場(chǎng)。該案還是優(yōu)質(zhì)的學(xué)區(qū)房。項(xiàng)目本身主打約170平方米的大平層產(chǎn)品，在區(qū)域內(nèi)較為稀缺，社區(qū)品質(zhì)較高，深受周邊大學(xué)城高教職工的追捧。

熱盤(pán)房源：近15萬(wàn)方的地塊分為東西兩區(qū)，西區(qū)為別墅規(guī)劃，東區(qū)譽(yù)府尊邸則由18棟大戶(hù)型高層公寓組成，主力戶(hù)型為約170平方米的大三房。該案120平方米2房已經(jīng)售罄，約170平方米大三房為主力戶(hù)型，另有約190平方米四房。

卓越繁華里

熱度描述：6月10日，奉賢南橋新城中心排起了長(zhǎng)隊(duì)，等待著卓越世紀(jì)中心升級(jí)的二期住宅產(chǎn)品——卓越繁華里的首次開(kāi)盤(pán)。開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售數(shù)據(jù)顯示，截至中午12點(diǎn)，項(xiàng)目勁銷(xiāo)260余套，去化率高達(dá)80%，卓越繁華里熱銷(xiāo)成就奉賢樓市傳奇。

熱因分析：卓越繁華里地處南橋新城核心區(qū)域，是大型商業(yè)綜合體卓越世紀(jì)中心的住宅部分。卓越世紀(jì)中心內(nèi)嵌千米潮流商街，毗鄰上海之魚(yú)游艇城、海灣旅游區(qū)等主題公園，5分鐘直達(dá)老城步行街、綠天商城、南橋國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)等高檔商業(yè)廣場(chǎng)。卓越繁華里共有三個(gè)戶(hù)型：101㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi)、131㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)和141㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)。均采用全明戶(hù)型設(shè)計(jì)，有陽(yáng)臺(tái)和飄窗。

熱盤(pán)房源：卓越繁華里101-141㎡精裝2-4房的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，在南橋新城板塊內(nèi)本就是稀缺戶(hù)型，周邊住宅樓盤(pán)少，多以160㎡以上大戶(hù)型為主。

世茂佘山里

關(guān)注理由：該項(xiàng)目是2013年世茂房地產(chǎn)隆重推出的，具有新亞洲風(fēng)格的聯(lián)排和雙拼別墅類(lèi)產(chǎn)品。項(xiàng)目利用自然山景和水景資源，努力構(gòu)筑健康養(yǎng)生社區(qū)。整個(gè)小區(qū)占地面積9.4萬(wàn)平方米，容積率為1.0，綠化率達(dá)40%。小區(qū)總共80棟，348戶(hù)，精裝修房比例達(dá)到30%。項(xiàng)目分兩期開(kāi)發(fā)，預(yù)計(jì)首批開(kāi)盤(pán)于2013年6月底，將推出40棟共180套房源，其中有部分精裝修房源，于2014年年底交房。世茂集團(tuán)在佘山區(qū)域的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)豐富，所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目包括世茂佘山艾美酒店、世茂佘山莊園、世茂深坑酒店、世茂魔幻納米城等等。據(jù)悉，世茂佘山里價(jià)格約在800-1100萬(wàn)左右，在佘山區(qū)域性?xún)r(jià)比算是比較高的。

金地自在城

關(guān)注理由：百萬(wàn)大盤(pán)金地自在城即將上市。據(jù)悉，金地自在城位于9號(hào)線(xiàn)泗涇站旁，是金地集團(tuán)華東區(qū)域公司2013年的重磅產(chǎn)品。金地自在城將推出90-150平方米全家庭周期產(chǎn)品，二房至四房的不同戶(hù)型可供選擇，滿(mǎn)足從兩人世界到三代同堂的不同居住要求。據(jù)了解，金地自在城近鄰9號(hào)線(xiàn)泗涇站，距徐家匯繁華圈只需9站地鐵。緊鄰趙巷豪宅板塊，共享索菲特大酒店、宋慶齡學(xué)校、佘山高爾夫、歡樂(lè)谷等高端配套。更直接受大虹橋CBD中心強(qiáng)大輻射，即將通車(chē)的嘉閔高架可直通虹橋樞紐，便捷出行，交通優(yōu)勢(shì)十分明顯。金地自在城項(xiàng)目周邊云集各類(lèi)生活配套：大潤(rùn)發(fā)超市、三湘商業(yè)廣場(chǎng)、鼓浪路商業(yè)街、社區(qū)商物中心、泗涇醫(yī)院。同時(shí)，項(xiàng)目還配套有幼兒園，小學(xué)，中學(xué)，提供3-15歲孩子優(yōu)質(zhì)的成長(zhǎng)環(huán)境。

高尚領(lǐng)域

關(guān)注理由：首批行政公館目標(biāo)均價(jià)每平方米約35000元，特色戶(hù)型則為每平方米約45000元，總價(jià)350萬(wàn)元起。高尚領(lǐng)域是華人首富李嘉誠(chéng)旗下長(zhǎng)江實(shí)業(yè)上海首戰(zhàn)作品，地處真如城市副中心核心。高尚領(lǐng)域位于曹楊路銅川路交叉口，建構(gòu)約117萬(wàn)平方米時(shí)尚生活國(guó)度，是目前上海中環(huán)內(nèi)在建的最大規(guī)模城市綜合體。項(xiàng)目以美國(guó)紐約Upper West大都會(huì)生活品位作建筑設(shè)計(jì)藍(lán)本，集行政公館、高級(jí)住宅、商業(yè)領(lǐng)地、星級(jí)酒店及商圈地標(biāo)五大功能于一體，以4個(gè)不同主題商圈劃分，成就上海和長(zhǎng)三角的全新矚目地標(biāo)。據(jù)悉，項(xiàng)目包含逾5萬(wàn)平方米商務(wù)酒店配套，提供約1，500多個(gè)客房，并將建設(shè)樓高330米的地標(biāo)式寫(xiě)字樓，堪稱(chēng)滬西第一高樓。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)約22萬(wàn)平方米國(guó)際級(jí)商場(chǎng)，將云集全球頂尖品牌。值得關(guān)注的是，項(xiàng)目還獨(dú)享約6萬(wàn)平方米綠化空間，擁3大湖景、3大草坪及8大園林設(shè)計(jì)。

佳兆業(yè)8號(hào)

關(guān)注理由：佳兆業(yè)品牌滬上又一力作。項(xiàng)目位于奉賢南橋，占地面積約 70317.9平方米，總建筑面積約117050平方米。一期別墅占地39897平方米，別墅建筑面積約30600平方米。二期多層及小高層占地約30420.9平方米，建筑面積約55433平方米。容積率1.2。地塊距離人民廣場(chǎng)直線(xiàn)約30余公里，至南橋新城核心城區(qū)僅約10分鐘車(chē)程，距離軌交22號(hào)線(xiàn)和5號(hào)線(xiàn)均約5公里左右。項(xiàng)目可享南橋老城區(qū)成熟的配套設(shè)施，往東約2公里為大潤(rùn)發(fā)超市、銀行、菜場(chǎng)、餐飲等配套聚集區(qū)。地址：南亭公路浦衛(wèi)公路交叉口（大潤(rùn)發(fā)西面）

雅戈?duì)栭L(zhǎng)風(fēng)8號(hào)

關(guān)注理由：2013年，雅戈?duì)栭L(zhǎng)風(fēng)8號(hào)數(shù)次加推房源，每次都創(chuàng)下區(qū)域內(nèi)少有的銷(xiāo)售佳績(jī)。該項(xiàng)目可謂是名副其實(shí)“花園中的住宅”，其330平方米樓王產(chǎn)品，直面近萬(wàn)平方米國(guó)賓級(jí)大草坪。站在陽(yáng)臺(tái)上望去，不乏眾多名貴綠植，都是從雅戈?duì)枌幉ǖ拿缙砸浦策^(guò)來(lái)的鎮(zhèn)圃之寶：百年香樟，金桂，銀杏，紫薇等；在精裝方面，雅戈?duì)栭L(zhǎng)風(fēng)8號(hào)選用“葡萄牙砂巖”石材立面，質(zhì)地比花崗巖更細(xì)致，造價(jià)也貴一倍；臥室客廳均選用來(lái)自雅戈?duì)杻?nèi)部產(chǎn)品漢麻墻布，價(jià)格不菲且低碳環(huán)保透氣防潮。330平方米大戶(hù)型，還配有東芝靜音變頻中央空調(diào)，威能全屋地暖，衛(wèi)生間全部德國(guó)頂級(jí)品牌。此外，“樓王”產(chǎn)品獨(dú)享2.7米南向開(kāi)間，客廳面寬8米，主臥面寬6.3米， 270度的景觀(guān)面，更擁有全上海最獨(dú)特的設(shè)計(jì)——覆蓋了墻體3/4的大尺度天際飄窗，使得這款戶(hù)型觀(guān)景效果達(dá)到極致。

季景銘郡

最新動(dòng)態(tài)：季景銘郡由新加坡吉寶集團(tuán)投資開(kāi)發(fā)，占地面積約72000平方米，總建筑面積約133000平方米，開(kāi)盤(pán)時(shí)間預(yù)計(jì)為2013年8月。項(xiàng)目位于千年古鎮(zhèn)南翔鎮(zhèn)，地處“三站三片”中核心功能區(qū)——銀南翔商務(wù)區(qū)，項(xiàng)目南側(cè)、西側(cè)瀕臨橫瀝河。北側(cè)臨近為江南四大名園古猗園，東南側(cè)為規(guī)劃中的銀翔湖生態(tài)公園。作為新加坡國(guó)際一線(xiàn)開(kāi)發(fā)商的最新力作，攜得天獨(dú)厚的生態(tài)資源，全力打造水岸公園國(guó)際社區(qū)。項(xiàng)目西南側(cè)即高鐵南翔北站，高鐵站與規(guī)劃中17號(hào)線(xiàn)地鐵站實(shí)現(xiàn)站內(nèi)銜接，嘉閔高架在此設(shè)有匝道。

綠地21城濱江匯

最新動(dòng)態(tài)：濱江匯為綠地21城第7代產(chǎn)品，綠地21城是630萬(wàn)方綜合大盤(pán)，共50000戶(hù)入駐，是世界500強(qiáng)綠地集團(tuán)十年打造的剛需大盤(pán)。綠地21城濱江匯位于集善路與規(guī)三路（金中路）口，北近綠地大道，西望服務(wù)外包基地，南臨萬(wàn)科地塊，東側(cè)為在建公交樞紐，接駁地鐵11號(hào)線(xiàn)花橋站。綠地21城濱江匯是一個(gè)集精裝住宅、洋房、LOFT、養(yǎng)老公寓、大型商業(yè)為一體的城市綜合體，整個(gè)社區(qū)占地面積80678平方米，建筑面積252225平方米，為新海派ART-DECO風(fēng)格，住宅面積為90平方米左右2+1房（占比81%），70平方米左右1+1房（占比10%），105平方米左右2+1房（占比9%），洋房面積為131平方米，商業(yè)與公寓部分仍在規(guī)劃階段。其中洋房產(chǎn)品采用創(chuàng)新U型庭院設(shè)計(jì)，在市場(chǎng)上尚無(wú)同類(lèi)產(chǎn)品。據(jù)悉，綠地21城濱江匯所在的集善路將成為未來(lái)花橋區(qū)域的核心。

萬(wàn)科mixtown

最新動(dòng)態(tài)：緊鄰上海的昆山花橋，會(huì)不會(huì)因?yàn)槿f(wàn)科的進(jìn)入而吸引更多“粉絲”？該項(xiàng)目位于江蘇省昆山市花橋經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，東南兩面臨吳淞江。建設(shè)用地北側(cè)濱江路，西側(cè)集善南路，周邊交通便利，鄰近沿江公園和吳淞江。項(xiàng)目周邊自然景觀(guān)優(yōu)美，生活便利、設(shè)施豐富，有多個(gè)學(xué)校和文化休閑中心。本地塊以居住、商業(yè)功能為主進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目總用地面積179040.25平方米，總建筑面積約46萬(wàn)平方米，總戶(hù)數(shù)為4272戶(hù)。據(jù)悉，小區(qū)內(nèi)將設(shè)置接駁巴士，可直達(dá)上海。項(xiàng)目開(kāi)工時(shí)間為2013年3月1日，竣工時(shí)間為2015年6月1日。

保集瀾灣

最新動(dòng)態(tài)：保集瀾灣是保集集團(tuán)在上海精心打造的浦東1號(hào)作品，項(xiàng)目占地面積104170平方米，建筑面積220088平方米，規(guī)劃有130-140平方米水景花園洋房、160平方米英倫疊加別墅、210-260平方米聯(lián)排別墅，園林方面則重金聘請(qǐng)歐洲最大的設(shè)計(jì)和工程咨詢(xún)機(jī)構(gòu)的阿特金斯操刀。項(xiàng)目地處上海東郊板塊，大浦東核心位置，坐擁上海高端別墅區(qū)，鄰近恒生商業(yè)廣場(chǎng)，周邊還規(guī)劃了32萬(wàn)平方米商業(yè)綜合體。周邊環(huán)伺銀行卡園區(qū)、張江高科技園區(qū)、金橋出口加工區(qū)、金融信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)基地等多個(gè)國(guó)家級(jí)重點(diǎn)開(kāi)發(fā)園區(qū)。項(xiàng)目5分鐘車(chē)程即可到達(dá)外環(huán)線(xiàn)，8分鐘達(dá)中環(huán)線(xiàn)。

露香園

最新動(dòng)態(tài)：露香園是市中心30萬(wàn)方全業(yè)態(tài)綜合體，位于黃浦區(qū)老城廂露香園原址，距離人民廣場(chǎng)、淮海路、新天地等上海地標(biāo)均不超過(guò)1.5公里，是目前市中心最大的，也是最后的開(kāi)發(fā)基地之一。露香園西接人民路、南至方浜中路，東至河南路，以大境路為界，分為南北兩個(gè)區(qū)域，其中，北側(cè)為高層區(qū)，由8棟15至31層的高層公寓和一棟酒店式公寓組成，而南側(cè)為大規(guī)模低層別墅型住宅。露香園（一期）規(guī)劃有以高層為主的精裝修住宅、城市稀缺別墅。同時(shí)配套兩種不同業(yè)態(tài)的酒店、雙重休閑體驗(yàn)?zāi)Ｊ降臅?huì)所，另有部分臨街商業(yè)和商業(yè)內(nèi)街。此外，還將會(huì)對(duì)原有的六幢老式建筑進(jìn)行修繕保留，如沈醉舊居、嚴(yán)氏舊居及民國(guó)時(shí)期顏料大王趙竹林所居的趙公館等。項(xiàng)目?jī)?nèi)還包含一所具有百年歷史的市重點(diǎn)學(xué)校—上海市實(shí)驗(yàn)小區(qū)。

全新盤(pán)

湖畔天下——項(xiàng)目位于“上海近郊第一個(gè)CBD”的嘉定新城南翔鎮(zhèn)，區(qū)內(nèi)享有多元小區(qū)發(fā)展，包括商貿(mào)設(shè)施、文化教育、金融機(jī)構(gòu)和醫(yī)療設(shè)備等，交織成為完善生活網(wǎng)絡(luò)。湖畔天下總建筑面積近60萬(wàn)平方米，毗鄰大自然生態(tài)風(fēng)情湖區(qū)公園--留云公園，環(huán)湖而建，環(huán)境優(yōu)美；加上鄰近地鐵站，瞬間穿梭全市，發(fā)展?jié)摿?yōu)厚。湖畔天下以連城大宅為主，另有高層住宅及寫(xiě)字樓。第一期連城大宅位處整個(gè)項(xiàng)目最優(yōu)越地段，間隔為四房三套兩廳設(shè)計(jì)，樓高3層兼有地下室，每幢均設(shè)有前后花園及下沉式花園，另配備雙車(chē)位，面積約190至230平方米，有望于近期分階段推出。

中糧南橋半島——中糧南橋半島位于上海奉賢南橋新城解放東路和望園路交匯處。地處新城的核心，近鄰南橋百聯(lián)商廈， 與規(guī)劃中的五號(hào)線(xiàn)站點(diǎn)僅10分鐘路程。項(xiàng)目分為三期開(kāi)發(fā)，總建筑面積約20萬(wàn)平方米，一期由8層的小高層組成，501套可售單元。主力戶(hù)型為2+1房的緊湊型90+產(chǎn)品。 整個(gè)小區(qū)兩面環(huán)水，一面環(huán)林，雄踞南橋核心地段，享老城醇熟配套，擁新城繁華生活，浦南運(yùn)河與廟涇港雙水系生態(tài)景觀(guān)環(huán)繞，外加新古典的立面及園林，彰顯優(yōu)雅品位，盡享優(yōu)質(zhì)生活。

中金海棠灣——浦東新區(qū)周浦鎮(zhèn)又一大盤(pán)即將面世，項(xiàng)目北至周祝公路，西至周東路，東至周園路，南至規(guī)劃紅線(xiàn)。小區(qū)總建筑面積約46萬(wàn)平方米，一期建筑面積約23.7萬(wàn)平方米。整個(gè)小區(qū)規(guī)劃分三期開(kāi)發(fā)，主要包含別墅、合院、精裝公寓等高檔建筑業(yè)態(tài)。

中鐵逸都——項(xiàng)目位于外青松公路6161弄，東臨華青路，南靠公園路，西至外青松公路、北依青浦區(qū)黨校。社區(qū)總體量16萬(wàn)方，由12棟6層花園洋房、15棟最高為14層的小高層共同構(gòu)成，規(guī)劃戶(hù)數(shù)1395戶(hù)。同時(shí)，社區(qū)還精心打造2600㎡體育會(huì)所。據(jù)悉，售樓處已于4月28日開(kāi)放。青浦區(qū)外青松公路6161弄（公園東路口）

綠寶園馥庭——綠寶園是滬上著名別墅之一，其良好的社區(qū)氛圍及入住外籍人士構(gòu)成，帶來(lái)了極高美譽(yù)度。近期，綠寶園之新品（精裝電梯聯(lián)排別墅），意式精裝樣板區(qū)已開(kāi)放。上海浦東滬南路2888弄。

金沙雅苑——位于普陀區(qū)祁連山南路、金沙江路口的金沙雅苑，在沉寂多年后，即將推出其新一期精裝公寓房源。據(jù)悉，首批推出的戶(hù)型包括

106、122平方米兩房及161平方米三房，其精裝修國(guó)際品牌則涵蓋大金、西門(mén)子、漢斯格雅、杜拉維特、鉑浪高等。

寶華海尚郡領(lǐng)——寶華集團(tuán)在浦東北蔡開(kāi)發(fā)的新項(xiàng)目，總建筑面積約20萬(wàn)方，為低密度公寓和別墅混合社區(qū)，社區(qū)內(nèi)規(guī)劃了4萬(wàn)平方米生態(tài)園林及5000平方米會(huì)所，主力戶(hù)型面積為100-160㎡，且公寓采用一梯一戶(hù)設(shè)計(jì)。

旭輝城——旭輝城由全國(guó)40強(qiáng)房企旭輝集團(tuán)投資開(kāi)發(fā)，是其在北上海又一經(jīng)典力作。項(xiàng)目位于寶山羅涇，與2012年申城熱銷(xiāo)盤(pán)旭輝瀾悅灣相加構(gòu)成總建面約35萬(wàn)平方米的精品洋房公寓社區(qū)。城內(nèi)有與瀾悅灣相連綿逾百米的美式風(fēng)情商業(yè)街，社區(qū)巴士接駁軌交1、7號(hào)線(xiàn)；周邊白鷺和羅涇雙公園環(huán)伺。項(xiàng)目產(chǎn)品由ArtDeco風(fēng)格6-7F電梯洋房及18F高層公寓組成，主力面積約70-90㎡。

金色寶邸——項(xiàng)目推出17層高的公寓房源。金色寶邸位于羅涇鎮(zhèn)中心區(qū)，與羅涇中學(xué)、羅涇鎮(zhèn)衛(wèi)生服務(wù)中心僅一河之隔，項(xiàng)目西側(cè)地塊系規(guī)劃商業(yè)地塊。由上海顧村房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)（集團(tuán)）有限公司開(kāi)發(fā)，4幢小高層和55棟聯(lián)排住宅構(gòu)成。

艾格美國(guó)際公寓——中凱城市之光3期，原中凱豪生酒店，由中邦收購(gòu)后重新包裝出售，為70年產(chǎn)權(quán)住宅，剩余產(chǎn)權(quán)年限約60年，均價(jià)8萬(wàn)左右。主打67-139平方米酒店服務(wù)高尚住宅，緊鄰南京西路梅泰恒商圈、四季酒店，以及大中里太古廣場(chǎng)。

工地盤(pán)

萬(wàn)科夢(mèng)想派——萬(wàn)科進(jìn)入松江的第二個(gè)項(xiàng)目，位于松江新城國(guó)際商務(wù)區(qū)內(nèi)，鄰近在建中的松江萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。該項(xiàng)目定位第一居所大盤(pán)，并作為萬(wàn)科幸福系產(chǎn)品的代表作面世。預(yù)計(jì)2013年8月底開(kāi)盤(pán)。住宅總建面約14萬(wàn)方，社區(qū)商業(yè)面積近3000方，合計(jì)套數(shù)約1600套。主力產(chǎn)品為85平方米三房，次主力為70平方米兩房、110平方米三房，皆為精裝修。

南山雨果——南山雨果位于青浦徐涇，為16萬(wàn)方法式建筑風(fēng)格社區(qū)，小區(qū)整體以“原味塞納河畔的法式風(fēng)情”規(guī)劃建設(shè)。葉聯(lián)路將小區(qū)劃分為兩個(gè)相對(duì)獨(dú)立的組團(tuán)，東區(qū)為聯(lián)排別墅、大平層等的低密度組團(tuán)；西區(qū)為11層法式小高層公寓。

天和尚海格調(diào)——天和尚海格調(diào)位于奉賢區(qū)浦星公路大葉公路交叉口，規(guī)劃為28萬(wàn)方別墅社區(qū)，是1.0容積率的低密度社區(qū)。立面采用新海派法式別墅風(fēng)格，石材+鋁板高品質(zhì)立面；法式風(fēng)格公寓立面，尊貴大氣。景觀(guān)方面，提前5、6年已經(jīng)將樹(shù)種種下，各類(lèi)進(jìn)口百年珍稀名貴樹(shù)種和精心的培植果樹(shù)、花樹(shù)，營(yíng)造出鳥(niǎo)語(yǔ)花香、四季如春的“森居生活”。項(xiàng)目主力產(chǎn)品為165㎡和185㎡聯(lián)排別墅，但實(shí)際使用面積約390㎡和420㎡，得房率超過(guò)200%以上。

駿豐玲瓏坊——嘉定馬陸，將于6月份推出900套左右面積為48平方米-98平方米一到三房，價(jià)格等信息待定，有精裝和毛坯兩種選擇。九龍倉(cāng)蘭宮——地處松江大學(xué)城，為香港九龍倉(cāng)集團(tuán)在上海目前開(kāi)發(fā)的唯一別墅項(xiàng)目，小區(qū)類(lèi)型為法式純別墅社區(qū)，秉承九龍倉(cāng)一貫的高端精致風(fēng)格。

綠城蘭園——位于松江洞涇，綠城高端系列產(chǎn)品，預(yù)計(jì)年中開(kāi)盤(pán)。

金大元御瓏公館——位于浦東唐鎮(zhèn)，預(yù)計(jì)今年年內(nèi)開(kāi)盤(pán)，以純古典法式風(fēng)格為主，有別墅及公寓。

山水四季城二期（星湖林郡）——松江泗涇，預(yù)計(jì)2013年上半年開(kāi)盤(pán)，將推出90-250平方米的精裝公寓，具體開(kāi)盤(pán)時(shí)間和價(jià)格待定；

浦江華僑城7期——閔行浦江鎮(zhèn)著名大盤(pán)浦江華僑城即將推出7期房源，目前正在進(jìn)行意向登記。本次疊院房源很有特色，1-2層為約175-225平方米復(fù)式空間附贈(zèng)地下室，3、4層為約115-189平方米大平層公寓，約100米直抵O’Mall華僑城商業(yè)中心，約400米直達(dá)8號(hào)線(xiàn)浦江鎮(zhèn)站，與南面約6萬(wàn)平方米生態(tài)湖泊僅約100米，社區(qū)內(nèi)近萬(wàn)平方米中央景觀(guān)，人車(chē)分流，4層疊院專(zhuān)享電梯入戶(hù)。目前，浦江華僑城6期準(zhǔn)現(xiàn)房約102平方米雙衛(wèi)2+1房正在熱銷(xiāo)中。

綠地海珀璞暉——綠地海珀璞暉位于楊浦新江灣城核心地區(qū)，周邊擁有上海市最大濕地公園，最適宜居住自然棲息地，是上海目前發(fā)展最具規(guī)模的城市“副中心”，盡享一線(xiàn)城市價(jià)值。項(xiàng)目配套有五角場(chǎng)商圈、軌道交通10號(hào)線(xiàn)，中環(huán)線(xiàn)，復(fù)旦學(xué)府等。項(xiàng)目推出100-125平方米精裝3房，均價(jià)約45000元/平方米，首付150萬(wàn)/套起。綠地海珀璞暉為中式景觀(guān)建筑，精裝人文社區(qū)，設(shè)風(fēng)雨連廊、垂直綠化，樓宇之間設(shè)有咖啡間。項(xiàng)目層高達(dá)3.6米，獨(dú)創(chuàng)上層收納系統(tǒng)，且衛(wèi)生間三段式處理，三大功能分區(qū)。

大華錦上城——大華錦上城具體位置在祁連山路錦秋路，為寶山上大板塊全新樓盤(pán)，首期推出LOFT及Artdeco高層公寓兩種產(chǎn)品。其中，LOFT定位為復(fù)式小公館，產(chǎn)權(quán)年限50年，最高5.5米層高，可巧妙分隔成兩層，一層面積兩層空間，且規(guī)劃有5米超大面寬。Artdeco高層公寓，70年住宅產(chǎn)權(quán)，則提供了119-124平方米三房、90平方米兩房戶(hù)型，目前價(jià)格待定。

上坤公園天地——地處寶山，是為數(shù)不多的被顧村公園圍繞的樓盤(pán)，位于朝南直面公園第一排的絕佳位置。即將全新亮相的145-150平方米聯(lián)排商務(wù)院墅，準(zhǔn)現(xiàn)房交付。

嘉御庭——市中心的豪宅項(xiàng)目，緊鄰嘉善老市，所處地段極具人文氣息。其臥室采用全套房設(shè)計(jì)，內(nèi)部頂級(jí)品牌豪華精裝。

中星紅廬——其位于上海最高端的別墅區(qū)之一旗忠森林別墅區(qū)，周邊項(xiàng)目皆為滬上頂級(jí)高端別墅。目前在售獨(dú)棟別墅，總價(jià)約2300-6000萬(wàn)/套，以0.175的超低容積率，打造200棟獨(dú)棟別墅，產(chǎn)品定位高端。

華僑城蘇河灣——位于閘北內(nèi)環(huán)內(nèi)，蘇州河沿岸，浦西極限150米高住宅即將呈現(xiàn)。曾經(jīng)的地王項(xiàng)目，由華僑城集團(tuán)耗資百億打造的城市地標(biāo)，獨(dú)享1公里蘇州河一線(xiàn)濱水景觀(guān)，寶格麗BVLGARI全球第四家酒店進(jìn)駐。

云錦東方——位居徐匯濱江核心腹地的云錦東方，已經(jīng)成為2013年上海中心城區(qū)最重要的地產(chǎn)作品，作為徐匯濱江整體規(guī)劃中的地標(biāo)式綜合體項(xiàng)目，50萬(wàn)平方米的云錦東方，無(wú)疑將領(lǐng)跑滬上高端住宅市場(chǎng)。在滬上各大豪宅中，其戶(hù)型設(shè)計(jì)算是非常出色的，裝修用材方面也十分注重細(xì)節(jié)。項(xiàng)目鄰近東方夢(mèng)工場(chǎng)選址及西岸傳媒港規(guī)劃區(qū)域，主推大戶(hù)型精裝房源，面積200平方米以上。項(xiàng)目由上海東航置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)。

復(fù)地香梔花園——位于普陀桃浦的復(fù)地香梔花園，主推“新獨(dú)墅”產(chǎn)品設(shè)計(jì)，在突破傳統(tǒng)豪宅觀(guān)念的同時(shí)，兼顧大平層的空間體驗(yàn)與別墅的居住優(yōu)勢(shì)；項(xiàng)目擁有令人驚嘆的居住空間尺度，約9.4米設(shè)計(jì)的大面寬明星級(jí)會(huì)客廳，約68平方米五星套房。復(fù)地香梔花園突破“批量式”、“模板化”豪宅設(shè)計(jì)瓶頸，開(kāi)發(fā)出37種專(zhuān)屬戶(hù)型，以“限量定制”的方式滿(mǎn)足上海高端人士對(duì)于個(gè)性與舒適的全方位要求。

御沁園——該案是世界500強(qiáng)、上海多個(gè)熱銷(xiāo)豪宅（御翠園、御翠豪庭、御濤園、四季雅苑、匯賢居等）開(kāi)發(fā)商和記黃埔地產(chǎn)的項(xiàng)目；御沁園開(kāi)發(fā)商投巨資，將項(xiàng)目?jī)蓚?cè)的天然水系引進(jìn)社區(qū)，使得流水園林與自然的北美風(fēng)格建筑相融，社區(qū)環(huán)境優(yōu)雅；社區(qū)內(nèi)擁有室內(nèi)泳池、健身房、桌球室、乒乓球室、多功能廳和兒童游樂(lè)室的會(huì)所和幼兒園等；國(guó)際領(lǐng)先的物業(yè)管理公司，可為業(yè)主生活提供全方位服務(wù)。