南匯新城

位于東海之濱的南匯新城，距離上海市中心約70多公里。5.6平方公里的滴水湖和不時(shí)吹來(lái)的海風(fēng)，更增添了這座濱海新城的魅力。

如今這里作為上海十二五期間六個(gè)重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)域之一，承載著建設(shè)上海國(guó)際航運(yùn)中心和國(guó)家級(jí)裝備產(chǎn)業(yè)區(qū)的重任，東海之濱一座嶄新的城市即將揚(yáng)帆起航。

關(guān)注交通

軌道交通16號(hào)線縮短與市區(qū)的距離

南匯新城因?yàn)榻煌ú槐悖m然規(guī)劃起點(diǎn)很高，但長(zhǎng)期受人冷落。2013年翹首以盼的軌交16號(hào)線開(kāi)通在即，將打破交通不便的弊端，推動(dòng)區(qū)域發(fā)展。據(jù)悉，16號(hào)線的時(shí)速高達(dá)120公里，是所有軌道交通中運(yùn)行速度最快的一線，采用包括直達(dá)、大站和站站停三種運(yùn)營(yíng)方式。屆時(shí)，一站直達(dá)滴水湖的列車單程只需30分鐘。

關(guān)注環(huán)境

滴水湖——最大的城市景觀人工湖

從衛(wèi)星圖上，可以清晰的看到，南匯新城主城區(qū)圍繞著滴水湖而建。可以說(shuō)它是整個(gè)南匯主城區(qū)的點(diǎn)睛之筆。這個(gè)居于中心位置的滴水湖，是目前世界上最大的城市景觀人工湖，它直徑2.66公里，總面積5.6平方公里，平均水深3.7米，最深處6.2米，其水域面積相當(dāng)于杭州西湖。而圍繞著滴水湖，城區(qū)居民能得到的不僅僅是自然美景的享受，更重要的湖上三島所帶來(lái)的商業(yè)利潤(rùn)。據(jù)悉，這里規(guī)劃將打造北島、西島和南島三個(gè)島嶼，其中北島被稱為“娛樂(lè)之島”，規(guī)劃有一個(gè)有海洋特色的游樂(lè)園，西島定位商務(wù)和旅游，將建造兩幢高星級(jí)酒店，而南島則是水上休閑娛樂(lè)島，規(guī)劃建設(shè)游艇俱樂(lè)部、游艇港灣等設(shè)施。這些商業(yè)、娛樂(lè)項(xiàng)目的建設(shè)，更確立了滴水湖沿岸作為南匯新城的行政和旅游中心的地位。

關(guān)注生活

環(huán)滴水湖的三個(gè)圈層

滴水湖的得名在于當(dāng)初的規(guī)劃設(shè)計(jì)，在平靜的湖面上，一滴甘露落下，泛起一道道同心漣漪，這個(gè)比喻恰如其分。俯瞰主城區(qū)你會(huì)發(fā)現(xiàn)，整個(gè)城市的各個(gè)功能設(shè)施都是圍繞中心滴水湖呈輻射狀分布開(kāi)的。

大致而言，分成三個(gè)環(huán)帶：第一個(gè)環(huán)帶規(guī)劃功能為行政文化、商業(yè)等，這里未來(lái)將形成高密度、連續(xù)的建筑群，目前已經(jīng)建成有南匯市政府和臨港新城展示中心，而剛剛竣工的皇冠假日酒店和洲際假日酒店，也將在不久的將來(lái)投入使用，它們將為滴水湖邊的商業(yè)增添新的活力；第二個(gè)環(huán)區(qū)是城市公園和生活配套帶，寬度400米，規(guī)劃建設(shè)以世界花園為主題的城市公園，將綠色散步其間。據(jù)悉，未來(lái)這里將集中建設(shè)學(xué)校、醫(yī)院、影院、文化中心等公共文體設(shè)施，目前這里已經(jīng)建成的市六東院是主城區(qū)里規(guī)模最大的醫(yī)院，而上海中學(xué)東校也坐落在這里，就醫(yī)就學(xué)都比較方便；第三個(gè)環(huán)帶，規(guī)劃為住宅區(qū)，這里布置有18個(gè)城市島居住區(qū)，它們之間是大型的楔形綠地，而每個(gè)城市島內(nèi)均安排獨(dú)立的社區(qū)服務(wù)設(shè)施，居民可以在城市島居住區(qū)內(nèi)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代生活的多樣需求，無(wú)疑，這里將成為21世紀(jì)的宜居家園的領(lǐng)先標(biāo)志。

最后，在三環(huán)以外的區(qū)域?yàn)榫幼」δ苎a(bǔ)充帶，設(shè)置了六個(gè)“城市島”居住區(qū)和大學(xué)園區(qū)。雖然距離中心城區(qū)略遠(yuǎn)，不過(guò)作為讀書(shū)之地，顯然環(huán)境更清幽，目前的兩所大學(xué)上海海洋大學(xué)和上海海事大學(xué)已經(jīng)作為領(lǐng)頭羊，率先扎根這里。

宜居樣本樓盤(pán)

滴水湖馨苑

滴水湖馨苑位于方竹路222號(hào)，可以算得上距離滴水湖最近的住宅項(xiàng)目了，因而售樓員說(shuō)這是附近最宜居的樓盤(pán)，也算名副其實(shí)。目前在售的毛坯公寓在售，戶型為80-90平方米兩房，均價(jià)只要12500元/平方米，無(wú)疑是非常適合剛需一族購(gòu)房需求的。

另外，記者認(rèn)為這里的房?jī)r(jià)上漲空間還是很大的，以滴水湖馨苑為例。2009年開(kāi)盤(pán)的時(shí)候它只賣到6000元/平方米，而隨著房?jī)r(jià)的水漲船高，在2011年它甚至賣到了14000元/平方米，如今這里的價(jià)格相對(duì)趨于穩(wěn)定，維持在12500元/平方米，然而從南匯新城高起點(diǎn)的規(guī)劃和16號(hào)線的開(kāi)通來(lái)看，未來(lái)漲價(jià)的幾率還是很大的。

毓陽(yáng)東首岸

毓陽(yáng)東首岸沿城中主干道申港大道而建，在建的16號(hào)線臨港新城站、上海鐵路東站、滬蘆高速與兩港高速千道等立體出行網(wǎng)絡(luò)將其環(huán)繞，交通便捷。

該案純粹的Artdeco經(jīng)典立面，演繹具有海派風(fēng)格的高品質(zhì)辦公場(chǎng)景，54-211平方米的主打空間，充分提高辦公空間利用率；底層6米的層高，令人走進(jìn)來(lái)后絲毫不覺(jué)得壓抑，該產(chǎn)品用于商用和投資都是不錯(cuò)的選擇。