松江新城

“先有松江府，后有上海市”，在上海開埠以前，松江曾經(jīng)是上海地區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)與文化中心，歷史上曾有“蘇（蘇州府）松（松江府）財(cái)賦半天下”的美譽(yù)，松江乃是公認(rèn)的上海之根。如今，上海重點(diǎn)發(fā)展郊區(qū)新城，最早建設(shè)的“一城九鎮(zhèn)”中的“一城”便是松江新城，“十二五”規(guī)劃將松江定位于長(zhǎng)三角節(jié)點(diǎn)型城市，“新”城正向著長(zhǎng)三角發(fā)展軸上的“大”城轉(zhuǎn)變。

過去：廣富林、老城華麗升級(jí)

松江廣富林板塊因其考古發(fā)掘，證實(shí)此地的4000多年前廣富林人類文明遺址而名聲大噪。此地的優(yōu)勢(shì)在于，向北可以眺望佘山，南靠松江大學(xué)城，區(qū)域內(nèi)的生態(tài)環(huán)境還保持著很自然的狀態(tài)。眾多知名開發(fā)商以高于周邊二手房售價(jià)的樓板價(jià)在這里爭(zhēng)相拿地，而且地塊的容積率偏低。可以預(yù)見，廣富林板塊將是上海首個(gè)以“文化地產(chǎn)”為買點(diǎn)的低密度高端住宅聚集區(qū)。

2012年底，地鐵9號(hào)線南延伸三站開通，松江老城區(qū)也開啟了地鐵生活的新篇章。老城區(qū)的各項(xiàng)生活配套都早已有之，地鐵的通達(dá)令老城再次升級(jí)。

現(xiàn)在：最美松江新城

在很多不了解松江的人眼里，一提到松江就是遠(yuǎn)郊中的遠(yuǎn)郊，似乎與上海沒什么關(guān)系的感覺。但生活在松江新城的居民卻是始終自我感覺良好，甚至有點(diǎn)不屑于上海市中心的生活。松江新城由于整體的統(tǒng)一規(guī)劃。所以，整個(gè)城市面貌規(guī)范、干凈、清新，不像市中心那樣龐雜。松江新城有上海規(guī)模最大的松江大學(xué)城，令這里有著校園般清新的城市環(huán)境，和濃濃的學(xué)區(qū)文化氛圍。新城還有松江中央公園，這里整體的環(huán)境因此更加良好。西邊的泰晤士小鎮(zhèn)，清一色的英倫風(fēng)情建筑，也是松江一道別致的風(fēng)景。

松江新城更有開元地中海這樣的大型商業(yè)中心，周圍還有樂購(gòu)、東明國(guó)際商城等等生活配套。更加上有地鐵9號(hào)線聯(lián)通市中心，松江萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)即將成就新的中央商務(wù)區(qū)，松江新城出則有便捷的地鐵交通，入則有很好的城市環(huán)境和繁華的商業(yè)氛圍，這里也成為松江目前住宅供應(yīng)量最大的區(qū)域。

將來(lái)：生態(tài)商務(wù)區(qū)、南部新城值得期待

松江新城國(guó)際生態(tài)商務(wù)區(qū)位于松江新城東北部，東至滬松公路、西靠通波塘、南臨梅家浜路、北沿辰花公路，總占地面積4.14平方公里，新建商務(wù)辦公、會(huì)展服務(wù)等公共設(shè)施約160萬(wàn)平方米，規(guī)劃容納人口約4.5萬(wàn)人。綠地集團(tuán)與上海市松江區(qū)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，計(jì)劃參與松江新城國(guó)際生態(tài)商務(wù)區(qū)項(xiàng)目的建設(shè)，總投資約1200億元。屆時(shí)，國(guó)際生態(tài)商務(wù)區(qū)聯(lián)合旁邊的松江萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，整個(gè)松江的中心將向這里傾斜。

2012年底，9號(hào)線開通至松江南站，與滬杭高鐵實(shí)現(xiàn)零換乘，作為上海西南的門戶樞紐，南部高鐵新城也列入了松江區(qū)“十二五”規(guī)劃。南部新城毗鄰黃浦江，有較好的生態(tài)景觀優(yōu)勢(shì)，圍繞大型人工湖鳳棲湖，將建設(shè)松江南站大型居住區(qū)，吸引市區(qū)人口導(dǎo)入。

宜居樣本樓盤

萬(wàn)科金色華亭

萬(wàn)科金色華亭為新古典主義建筑風(fēng)格的社區(qū)，11層樓高的低密度社區(qū)，獨(dú)創(chuàng)“90+”面積段的超實(shí)用戶型，全面家居解決方案的精裝修產(chǎn)品，綠色星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保理念。充分考慮到實(shí)際居住感受，將戶型設(shè)計(jì)得十分舒適，房型方正、南北通透、全明設(shè)計(jì)、采光充足，幾乎做到空間零浪費(fèi)。松江實(shí)驗(yàn)小學(xué)華亭校區(qū)和金色華亭僅僅一路之隔，優(yōu)質(zhì)的教育資源優(yōu)勢(shì)可謂其一大亮點(diǎn)。

東鼎名人府邸

東鼎名人府邸是目前在售的松江新城核心區(qū)內(nèi)的項(xiàng)目。社區(qū)定位較高，2010年開盤，至今還有不少房源在售。社區(qū)松江最繁華的開元地中海只有幾百米的距離，步行十分鐘即可到達(dá)，這里有整個(gè)松江新城最好的生活配套。該案俯瞰松江中央公園的景觀和智能化生活是其亮點(diǎn)。

佘山璽樾

佘山璽樾目前尚未開盤，連正式的售樓處都還沒有。但佘山璽樾是廣富林板塊中距離佘山最近的項(xiàng)目，也是具有代表性的廣富林板塊內(nèi)的高端居住社區(qū)。該案位于辰花路南側(cè)，辰山塘東側(cè)，銀澤路北側(cè)。佘山璽樾是西藏城投在上海的第一號(hào)作品。總建筑面積134070平米，容積率0.8，綠化率36%。該案由合院院墅、聯(lián)排別墅及花園洋房組成，預(yù)計(jì)今年上半年將開盤。