別墅搭建，切勿因小失大

別墅利用庭院搭建增加使用面積，在一些小區成了公開的“秘密”，許多業主對結構工程沒有概念，認為把一切都交給裝修公司就可以高枕無憂。孰不知新老結構的銜接是門技術活，如果基礎沒打好造成地勢沉降則后患無窮，找專門的結構改造專家，或許你會為此多花一點錢，但考慮到未來的長住久安是值得的，切勿因小失大。

業主馮先生所在的小區，很多人都做了室外搭建，經過與設計師溝通完成的方案，馮先生也確定要在院子里擴建，以增加一樓衛生間、儲藏室、洗衣房、設備房、晾衣間等幾個功能房。馮先生的鄰居當時也做了搭建，裝修完入住才三個月怨聲載道，據說當時搭建部分是由裝修公司做的，大概花了四萬塊。入住沒多久就發現了地勢沉降現象，到現場一看，搭建部分的地平已經傾斜，墻體也已開裂，雨天還一直漏水，空間岌岌可危。由于主人還在國外，這里只有老人居住，也無人奈何它。

吸取了鄰居家的教訓，馮先生決定要找一家專門做結構改造的公司，打好基礎避免未來的安全隱患，于是他通過朋友介紹、網絡了解等方式找到別墅結構改造專家燦維來幫忙。燦維歷來承接各種大型工程項目的結構改造，具備最專業的結構工程師和施工人員，他們來到現場，也查看了鄰居家的情況，立刻就發現了問題所在——搭建部分的基礎結構是關鍵。

燦維的結構專家判斷，鄰居家采用的是圈梁結構，上海的土質較差，不補樁加固根基根本不扎實，搭建完成沒多久就受力下沉了。而燦維的改造，在基礎部分要做得專業很多，新建出一塊南北長13米，東西寬3.5米的區域。首先是在新建的位置下挖80cm的地坪，再在與舊墻體連接的對面那堵墻的位置壓6根樁以確保結構穩固不會沉降，再用高品質的商品混凝土澆筑基礎和地坪，這樣才算將基礎做得萬無一失，之后的搭建也就不再有隱患了。

馮先生說，隔壁的房子目前要修補非常麻煩，要犧牲里面的全部裝修，補起來還不一定好，甚至可能要全部拆了重建。雖然比隔壁多花了些錢，但是換來的是家人人住安心，對于家來說這比什么都重要！

上海燦維改造設計

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