家庭裝修對建筑結構安全的影響

卿凱泉

【摘要】家庭裝修一般要對原有的建筑進行改造，小到墻體，地面上開槽，樓板，屋頂上鉆孔；大到房間使用功能的變動。大部分業主缺乏一定的房屋結構知識，房屋主管部門和物業管理方又缺乏必要的說明和裝修監管制度，使得個別業主只顧自家舒適，而忽視了住房整體結構安全。許多業主為了省錢，選擇低價格無資質的施工隊伍，購買無質量保證的裝修材料，這些都會帶來安全隱患。

【關鍵詞】家庭裝修；房屋結構；裝修材料；安全隱患

隨著人們的生活水平提高，人們對居住環境和居住質量的要求也越來越高。構筑時尚，安全的居住空間已經成為人們的時尚追求。在家庭裝修中，人們應該重視房屋結構安全問題。一說到建筑結構安全，很多人只歸咎于建筑商的施工粗糙，或是設法方的設計缺陷。殊不知，很多業主的家庭違章裝修，是對建筑結構安全造成重大安全隱患的方面。違章裝修會對房屋的整體安全造成隱患和破壞，會危及住宅的質量和安全。在家庭裝修過程中，一些常見的違反建筑安全的裝修行為主要有以下幾點：

一、承重墻的破環

房屋的結構承擔著房屋的自重和來自其他各方面的荷載，它是房屋的骨架。家庭裝修一般要對原有的建筑進行改造，小到墻體，地面上開槽，樓板，屋頂上鉆孔；大到房間使用功能的變動。有的為了裝飾美觀和空間利用，竟隨意拆除移動和鑿開承重墻，嚴重破壞了樓房的整體承重，對樓寓住戶在安全和正常生活保障方面構成很大的潛在隱患和威脅。最常見的情況是，為了使臥室面積增大或使用方便，把臥室與陽臺之間的窗和墻拆掉，這樣就削弱了外縱墻的整體性，造成樓房使用壽命縮短，影響結構受力，在靜載受力情況下有時可能不會發生意外問題，一旦結構受較大撞擊或發色地震，勢必會在這些安全的最薄弱部位出現險情，輕者局部裂縫，重者墻體倒塌。

二、樓板結構的破壞

樓板是樓上樓下兩家共享的建筑體，樓上住戶鋪設地板，樓下住戶裝修吊頂，這樣就使得結構承擔的荷載增加或重新分布，與原有建筑有所不同，容易造成荷載分布的不合理性，嚴重損害了房屋的結構，降低了結構的安全性。加之在裝修過程中，在樓板上大量堆積建筑材料，如袋裝水泥，箱裝地板裝等，使樓板嚴重超載，在短期內樓板就可能出現裂縫，甚至斷裂坍塌。如果再在樓板上打洞，鑿槽，更加影響結構的安全性。

（一）砌體的破環

這一現象在舊房裝修時尤其普遍。住戶為了居室的美觀往往把明線改為暗線，或為了把網線引到房間，總是在承重墻體及與鄰居共有的隔墻上不惜用沖擊鉆鑿槽打洞，而不顧墻穿頂塌的風險。殊不知，承重墻體承受這結構的所有荷載，尤其是內隔墻受力更大，雙方在承重墻上共同“掘進”的結果，使得支撐房間的作用力不均衡地傳至不勝重荷的墻體上，砌體的抗壓強度大大降低，嚴重影響了建筑的抗震能力和結構的承重能力，這樣裝修的效果，其實是“金玉其外，敗絮其中”。

（二）陽臺結構的破環

在裝修過程中，有的改換門窗，封閉陽臺；有的更是隨意擴大陽臺原有的門窗尺寸，并在上面堆放過多雜物，或將陽臺改為廚房，臥室；有的在陽臺上安裝鐵柵，空調，晾衣架，遮陽棚等。這樣，陽臺的負荷將大大超出設計要求，嚴重時會導致陽臺根部開裂，或陽臺墜落的惡性事故。

三、裝修安全問題形成的原因

（一）房屋所有權的認識問題

有的住戶認為自己買了房，取得了產權，就有處置權，可以在裝修中隨心所欲，自由行事。實際上買房取得的房產權只是一種不完全的財產權。這種不完全性，一是表現在房產依附的土地使用權是有限的；二是表現在多層或高層建筑的住宅中，每一套住房的墻體，樓面和屋頂都是與相鄰人家所共有而不可分解。房屋產權的這種不完全性決定了房產權在很多情況下并非一種完全的，純粹的私有財產權。住戶于情，于理，于法都不可能對房產權擁有完全的自由處置權，因而在裝修過程中受到某種限制是必要的，合理的，合法的。

（二）安全意識差

大部分業主缺乏一定的房屋結構知識，房屋主管部門和物業管理方又缺乏必要的說明和裝修監管制度，使得個別業主只顧自家舒適，而忽視了住房整體結構安全。許多業主為了省錢，選擇低價格無資質的施工隊伍，購買無質量保證的裝修材料，這些都會帶來安全隱患。

四、裝修施工中應該注意的問題

為了保證建筑物在裝飾裝修中的結構安全不受到破環，在建筑工程裝修施工時應注意以下三點：

第一、建筑裝飾裝修工程設計時，必須保證建筑物的結構安全和主要使用功能，當涉及主體和承重結構改動或增加荷載時，必須由設計單位或具備相應資質的設計單位，核查有關原始資料，對現有建筑的安全性進行核驗確認。

第二、在建筑裝飾裝修工程設計和施工時，必須要了解結構能承受的荷載值是多少，將各種增加的裝飾裝修荷載控制在允許的范圍內。第三、和業主溝通好裝飾裝修相關事宜，并簽訂裝飾裝修合同。

總之，在建筑裝飾裝修施工中，任何裝飾裝修的做法都應以不改變原結構的受力狀態為宗旨。改變了受力狀態的結構將產生附加變形，結構會變得脆弱，甚至發生坍塌。建筑施工單位不能只按業主要求，為了家庭美觀和增加面積，隨意拆改鑿洞，影響房屋建筑的結構安全，給整個建筑物和全體業主帶來安全隱患。

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