用投資的眼光去看移民

隨著經濟全球化的發展和理財觀念的日漸深入人心，資產全球配置的概念正受到越來越多中國富豪的認可和推崇。移民，正成為一種新型的投資方式，通過移民，客戶不僅具有了海外投資的視野，而且無論投資不動產還是金融產品，都將具備更加便捷的條件。

近年來，富豪移民一直是頗受關注的焦點話題。統計顯示，個人資產超過1億元的內地企業主中，有27%已經移民，還有47%正在考慮移民。企業家移民原因很多，綜合來看，無外乎以下幾點原因考量：子女教育、醫療體系、環境質量、食品安全、出入境自由以及資本抗風險性等。此外，最近幾年富豪移民更加看重移民帶來的投資作用。

隨著經濟全球化的發展和理財觀念的日漸深入人心，資產全球配置的概念正受到越來越多中國富豪的認可和推崇。移民，正成為一種新型的投資方式，通過移民，客戶不僅具有了海外投資的視野，而且無論投資不動產還是金融產品，都將具備更加便捷的條件。

那么，各個國家都有怎樣的投資潛力？2013年該如何從家庭及個人整體規劃出發，選擇合適的移民國家和移民項目？

移民，本身也是一種投資

目前的投資移民市場上，一些國家的投資移民項目，如新加坡、香港、塞浦路斯等，本身就是直接的投資理財行為。

比如香港投資定居項目的基本要求，就是要申請者投資不少于1000萬的港幣，用于購買香港的金融產品，包括股票、基金、債券、存款項證、后償債項等。申請人獲批后取得的是香港的居留權，在7年后可以獲得香港特區護照。在這7年里，申請人須維持1000萬港幣的投資。客戶可以通過香港當地的金融服務公司選擇一定的產品形式配比，來達到投資收益最大化。

被譽為“愛神之島”的地中海島國塞浦路斯，是目前歐洲唯一“購房獲綠卡”的國家。對申請人的要求是：在當地投資購買總價30萬歐元以上、建筑面積不超過2000平方的民用住宅。從投資角度看，2012年歐洲國家整體都處于經濟回暖期，塞浦路斯房價目前正處于U型谷底；再加上當地發現儲量巨大的天然氣田，未來升值空間較大。另外，塞浦路斯房產大多美輪美奐，頗具設計感，同時擁有永久地契，房產可世代相傳。加上該地區游客量大，租房需求大，房子的空置率很低，每年的出租收益在4%-7%之間。可以說是性價比最高的買房移民項目。

通過辦理移民，進入資本市場

對企業家移民的原因，輿論通常關注兩方面：一是對社會未來沒有信心，二是做過虧心事怕事后被追究。但還有一個被忽視、卻日益重要的原因，那就是中國企業對外投資和海外融資的迫切需要。

當前，中國企業在對外投資方面受到外匯管制和審批限制等諸多限制，在時間上、獲批性上都存在較大不確定性。全球資本在全球尋求投資機會，中國資本也要在全球尋求投資機會，而上述兩個限制在一定程度上阻礙了中國企業在境外尋求投資的機會，造成了一些民營企業家通過移民來規避限制。

資本輸出，目的是為了獲取投資回報，同時也獲取國外的技術、管理、品牌、渠道、資源等。目前的移民申請人當中有很多都是很成功的實業家，他們沒有在資本市場投資理財的概念，但是通過辦理移民，對投資理財有了接觸和認識，從而進入資本市場，并在這個領域獲得了巨大的成功。

真實案例：三年，房產增值100多萬美元

盧先生，2008年7月，參加美國移民講座并簽訂了協議，2009年8月成功拿到簽證并登陸美國。當時兩個女兒讀五年級，王先生最終選擇定居加州的帕羅奧多市。當時，他在市的富人區花費260多萬美金在購置了一套500萬的別墅，2012年，他購買的房產售價達400多萬美金，三年上漲53%。盧先生說：“相當于我這幾年在美國所有的花費全部都賺回來了，而且遠遠不止。不僅全家人拿到了綠卡，重要的是，子女也一直在美國接受良好的教育。”