公共區裝修非標構件按圖下單

一、非標構件的按圖下單管理思路（以廣州地鐵為例）

非標構件的生產周期長，為保證工期，業主及監理必須重視非標構件的下單生產，同時要協調各專業對圖紙進行核對，確定并對各自的完成面進行確認，努力創造條件，讓公共區裝修各單位能夠按圖下單。裝修與各專業接口眾多，受其它專業影響較多。由于目前公共區裝修設計與扶梯、通號等專業設計并非同一個工點設計院，很多情況下招標施工圖對其它專業僅是示意表示。因此需要由監理牽頭，各專業配合，提供具體完成面的尺寸位置。業主就此要求工點設計將所有完成面匯總到符合現場條件的施工圖中，各單位就可以按此施工圖進行下單生產。但需要明確一點，如果某單位不按此圖進行施工，由此引起的其它專業的無法安裝及相應收口需要該單位自行負責。

（一）第一階段

主要由監理組織，移交車站基準線。各單位進行第一次測量放線，包括軌道基準點、一米線、屏蔽門門檻的完成面標高、扶梯完成面標高，公共區裝修施工單位協助各供貨商進行排版圖編制。

本階段關鍵點：

1.天花編制排版圖需要注意與機電安裝單位核對圖紙，尤其注意風口、導向的位置，同時注意需離屏蔽門頂板有一定距離（需設計總體明確此距離）。

2.墻板編制排版圖需要注意機電安裝單位的排水溝砌筑、給排水管的離墻距離，尤其柱子處的離墻距離需要核實。

3.地面石材編制排版圖需要注意標高的復核，對一米線、扶梯完成面、屏蔽門完成面都要進行復核，避免龜背的發生。風亭石材的下單生產需要對風亭結構的復核，強調要按圖施工。

4.不銹鋼制品項目編制排版圖需要注意與AFC專業的核對，比如票亭位置的確定、閘機位置的確定、售票機的位置，注意欄桿分隔的準確。

（二）第二階段

主要由由監理組織，安排組織通號中心、機電安裝單位、扶梯、屏蔽門供貨商、公共區裝修等單位參加圖紙會審，各方對排版圖進行確認，確認設備及預留孔洞位置，包括閘機位置、喇叭、時鐘、緊急停車按鈕、磁卡電話孔洞、消防栓箱、沖洗栓箱、廣告燈箱、風口、手報按鈕、插座、疏散指示燈、電話插孔、屏蔽門、導向安裝位置等。

關鍵點：

1.以往圖紙會審都是分專業進行，建議以后的圖紙會審以站為單位，綜合本站所有專業進行圖紙核對及會審，避免由于圖紙的不統一導致返工誤工等現象。

2.扶梯、屏蔽門及通號各專業需明確各自的需求，不能隨意更改設備的位置。

3. 天花專業需要就排版圖跟通號中心核對圖紙，需要時鐘、喇叭等安裝避開，避免在金屬吊頂上開孔；核對綜合管線圖，檢查站廳站臺所有管線與天花標高的關系，是否有足夠的安裝空間，同時檢查風口位置，避免風口與金屬吊頂沖突；如果有卷簾門或卷閘門，需要與機電安裝單位明確卷簾門或卷閘門的電機位置。

4.墻面專業需要將排版圖跟通號中心核對圖紙，需要明確緊急停車按鈕、磁卡電話插孔等位置大小，進行非標板的生產；需與廣告公司核對廣告燈箱數量、位置；需分標段與機電安裝單位明確插座、疏散指示燈的開孔大小、位置。

5.地面專業需將核對通號中心的管線走向、檢修口位置，尤其注意管線標高問題、人防門門檻標高問題；與運營總部車務中心確認導盲帶設置方案，在施工前就確定方案。

6.不銹鋼專業需要將欄桿布置圖與墻面、機電安裝、通號中心核對，盡量減少縫隙同時務必使欄桿分隔合理美觀；要與運營總部車務中心一起確認各站垃圾桶、座椅的數量及分布圖；要與資源總部確認商鋪的數量及位置。

（三）第三階段

主要由監理必須保證安裝單位按圖施工，保證安裝質量，同時及時解決施工過程中發現的問題。

關鍵點：

1.墻面專業需要在墻上彈線，要求機電安裝單位在彈線方格內安裝消防栓箱、沖洗栓箱，監理負責檢查。

2.公共區裝修安裝單位在安裝過程中發現的問題應及時提出，如風管位置偏低等。

（四）第四階段

由監理召集會議，對第二、三階段的材料下單及安裝情況進行檢查，主要分析目前的進度、受制約的因素、各專業是否按車站總體計劃實施，利用每周的監理例會進行檢查。

關鍵點：

1.重視每周的監理例會，避免例會走形式。公共區裝修各單位需要在會上提出需要解決的問題，要所有專業一起及時解決問題。

2.天花專業需要關注站臺屏蔽門與天花吊頂的距離問題；需要提前確定站廳下站臺樓扶梯洞口周邊收口板的尺寸，前提是扶梯就位、石材止灰帶確定位置；關注出入口斜面天花安裝，需要出入口扶梯將左右兩側的完成面線放出并進行書面確認。

3.墻面專業需要關注站臺三角房的砌筑問題，扶梯一就位就應催促機電安裝施工單位進行三角房的砌筑，同時需要注意提醒砌筑時需要內縮300mm；注意站臺屏蔽門端門位置與玻璃墻板的關系，需要屏蔽門提前將完成面線放出；注意不銹鋼門門套板與閉門器的接口問題，注意厚度、位置，避免不銹鋼門不能打開大于90度。

4.石材專業需要關注出入口墻面石材的安裝，從如果工期允許的前提下，待扶梯就位后再進行施工，如果扶梯吊裝較慢，就必須安排石材提前施工，要求扶梯單位放出左右兩條完成面控制線及上下梯頭位置，同時在吊裝時注意成品的保護；關注風亭石材及百葉的安裝，及時跟進結構的施工及洞口防鼠網的安裝進度。

5.不銹鋼制品專業需要關注票亭位置與AFC出線口的關系，避免AFC出線口在票亭之外；關注砌筑式商鋪卷簾門與所處位置天花、墻板的關系；關注出入口靠扶梯一側的欄桿安裝，從美觀角度建議待扶梯就位之后才安裝；關注出入口周邊欄桿安裝，由于地面恢復方案經常會有大變動，需要及早介入，跟進方案變更。

（五）第五階段

由監理召集專題會議對收口進行檢查，進行查漏補缺，完成所有施工。

關鍵點：

1.天花專業重點關注與出入口周邊英國棕石材的收口板，需要英國棕石材及出入口飛頂將完成面線提前放出；關注站廳與出入口通道的天花是否存在高差，是否需要用金屬板進行收口；站廳通道門前上空是否太虛，是否需要進行收口。

2.石材專業重點關注出入口石材與飛頂的縫隙、地面風亭周邊勒腳與地面恢復的接口銜接、殘疾人坡道等。

3.墻面專業需要對所有墻面的接口進行檢查，用不銹鋼板進行收口。

4.不銹鋼專業需要對欄桿與閘機、票亭、墻體之間的較大的空隙進行封堵，將付費區與非付費區完全隔離；關注商鋪的配電箱是否安裝完畢。

二、關鍵區域的非標構件按圖下單管理

（一）出入口及站廳通往站臺的洞口

在工期允許的前提下，待扶梯吊裝完畢之后再進行公共區裝修的施工。但在工期緊迫的情況下，公共區裝修可與扶梯專業同步施工，涉及天花、墻面、地面、樓梯、欄桿等各專業的施工。

扶梯專業需將上下梯頭的位置及標高、扶手帶完成面均在相應位置彈出線，并經監理、公共區裝修、扶梯專業三方書面確認。飛頂專業需將飛頂柱子位置、玻璃與石材接口位置均放線處理，并經監理、公共區裝修、飛頂專業三方書面確認。由監理組織會議，明確車站承包商、公共區裝修各專業、扶梯專業的責任，各單位均需按圖下單，如果有單位沒有按圖施工，造成的材料損失報廢、返工均由該單位負責。

在完成所有基準線的確認工作后，各專業可進場施工。

（二）高風亭

高風亭的結構及洞口的防鼠網均由車站承包商負責， 尤其結構與圖紙有一定的誤差，對墻面石材及百葉的生產均有影響。在圖紙會審階段，由監理組織，車站承包商及公共區裝修單位核對圖紙，確認圖紙無問題之后，要求車站承包商嚴格按圖施工，避免結構誤差偏大，公共區裝修單位進行材料生產。