淺議房屋建筑工程施工質量控制和監理措施

【摘 要】 房屋施工監理的質量控制是一個覆蓋面比較廣的工作，貫穿了施工前期到后期驗收的全過程。所以，要重視建筑工程質量控制和監理的作用。本文從施工前、施工中到竣工三個階段來分析質量控制和監理的相關措施。

【摘 要】 房屋建筑 質量控制 監理措施

1、房屋建筑工程質量控制概述

在房屋建筑施工過程中，質量控制是非常重要的一項內容，要把房屋質量控制問題在工程管理中體現出來。于此同時，要積極配合質量監督部門的檢查工作，施工單位和監理之間要經常溝通，制定相關措施保證工程項目的質量與實際需要相符合。具體的操作環節包括規劃質量、施工階段、竣工驗收等幾個方面的內容，要把握每個環節的關鍵點，進行全面質量控制。質量是房屋建筑工程項目的重中之重，沒有質量就不會有經濟和社會效益，也不能產生價值。工程單位必須要對質量進行把關，制定出嚴格的質檢制度。考察管理施工中每個環節，結合施工目標，編制施工計劃，保證項目管理的實效性。

2、房屋建筑工程施工質量控制和監理措施

2.1 房屋建筑施工前期質量控制和監理工作

在施工前對房屋建筑施工實施監理，主要是為了更好的做好施工準備工作，屬于施工準備階段。作為監理工作人員，也是工程質量的負責人，要把工作的中心放在幾大要素的審查、制定質量管理制度、設計質量控制方案等幾個方面上，達到項目質量控制的目的。

（1）人員素質審查。在房屋建筑施工之前，監理人員要做好人員素質的審查工作，特別是一些特殊工種工作人員的審查。人是施工的主要參與者與管理者，人員要素產生的影響主要是個人意識和活動對工程質量的影響。要把人員作為質量監控的對象，調動施工人員的工作積極性，充分發揮人員的主觀能動性。除了對其進行必要的技能培訓以及職業道德教育之外，要不斷鼓勵他們，激發他們施工的熱情，保證施工項目的順利開展。

（2）制定質量管理制度。在房屋建筑項目開發前期，要針對項目的主要特點，深刻分析相關質量管理體系，確立質量控制目標的科學合理性。在企業制定了項目目標之后，沒有特殊情況不能進行隨意的變動，否則會產生不利的影響。建立嚴格的質量評審制度是實現工程質量的保障，也是為企業創造良好的經濟交織。為了保證房屋建筑質量，需要項目評審機構發揮其應有的作用，指導項目工作的開展。

（3）設計房屋工程質量控制方案。監理人員要參與質量控制方案的設計，綜合各個方面的因素開展施工準備工作。在管理人員瀏覽了諸多文件之后，就需要確定科學的質量控制方案，再把方案細化到每一個環節中去。要讓專家詳細審核相關設計責任書，保證項目施工的管理措施到位。之后采取質量跟蹤措施，審核相關的工程文件。

（4）對設計和圖紙的監理。施工淺議的一個質量控制點就是對設計和圖紙的監理，這樣做的目的是要施工單位熟悉圖紙，明白工程施工的特點。作為監理工作人員，要仔細審核圖紙，找出存在的問題，盡量減少錯誤的發生。一旦發現圖紙中有不適宜的地方，就要召集相關人員討論，根據實際情況制定新的解決措施，把質量安全隱患消除。除此之外，監理人員還要不斷的改進施工方法，保證房屋建筑施工質量。

2.2 房屋建筑施工中的質量控制和監理工作

（1）加強房屋建筑施工質量的監理

在房屋建筑過程中，由于施工面相對比較廣泛，對于各個環節的工序控制的問題已經擺在的眼前。監理人員要對整體工程進行質量控制的同時，也不能忽視那些技術要求相對較高、施工難度較大的環節。在施工的時候，要控制好每一道工序的先后順序，認真分析可能出現的質量問題，提出可行性方案。

（2）加強房屋工程造價工作的監理

根據房屋建筑工程項目的施工狀況，合理控制項目成本，認真核對項目的支出，做好成本計劃，這樣才能更好的進行成本控制。加強那部分超出預算開支的管理，監理人員要做好質量檢測工作，盡量避免工人返工現象，否則必定會產生額外成本。工程材料也占據了總成本的一部分，作為監理人員，要嚴格把握市場材料價格的變化規律，動態檢測入場材料的價格，確保工程質量控制。

2.3 房屋建筑驗收階段的質量控制和監理工作

在房屋建筑工程竣工階段，監理人員要對其質量進行驗收，根據相關標準對這項工程項目作出評價。這是質量控制的最后一個環節，也是出現質量問題后的最后一個補救環節。在進行工程驗收的時候，一旦發現質量問題，監理人員要及時的對這個項目作出整改。分析產生質量問題的原因，找出整改的方案。在確保施工質量的基礎上，不延誤施工工期。最后一個環節的質量控制要點主要體現在施工材料的檢測、施工方法和質量的檢查和竣工資料的整理幾個方面。由于房屋建筑工程的質量控制點比較多，需要各個部門相互配合進行抽檢和自檢，確保工程質量控制工作的開展。

綜上所述，房屋建筑質量與人們的生命財產安全息息相關，而房屋建筑項目涉及的范圍又比較廣，在施工中不可避免的出現一些問題。要確保施工安全和施工質量，就要從多個環節入手進行房屋工程施工質量控制，發揮監理人員在質量控制中的作用。作為監理人員，要及時總結經驗教學，不斷學習進步，增強自身的責任感，從而更好的開展工程質量控制工作。

三、結語

隨著國民經濟的不斷發展，業主對房屋質量的要求也越來越高，房屋質量控制成為業界人士關注的焦點問題。對于工程建筑施工行業來說，質量責任重于泰山，與人們的生命財產安全有很大的關系，同時也是企業形象的代表。監理在施工過程中對質量控制起到很大的作用，要根據簽訂的合同確立相應的質量目標，制定計劃，指導施工的順利開展。

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