房屋贈子女協議能否撤銷

2011年2月，我與前夫在婚姻登記機關協議離婚。在離婚協議書中雙方約定，將登記在我前夫名下的一處夫妻共有房產贈與小孩。此后，該房屋一直沒有辦理過戶登記手續。現我前夫欠下不少債務，我擔心他會將房產賣掉用來還債。請問，離婚時協議中將房屋贈與子女的約定能否撤銷？

法律顧問：一般而言，贈與人在贈與財產的權利轉移之前是可以撤銷贈與的，除非具有其他不可撤銷贈與的情形。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第8條規定：“離婚協議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。當事人因履行上述財產分割協議發生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。”

為了維護小孩及你的合法權益，防止你前夫擅自處分該房產，你可以通過兩種途徑來維權：一是以小孩的名義提起訴訟，你作為小孩的法定代理人，同時把你前夫列為被告，把你列為第三人，要求你前夫履行贈與義務協助將房產登記在你小孩名下；二是以你的名義直接起訴你前夫，要求其履行對雙方具有約束力的離婚協議，及時將房產過戶到小孩的名下。

摘自《檢察日報》