建筑裝飾裝修工程造價控制探討

顧宇 孫波

【摘 要】在建筑裝飾裝修工程的施工中，要想實現施工進度的順利進行，就要在施工前做好建筑裝飾裝修的工程造價預算。隨著市場經濟的發展，很多新型的建筑裝飾材料和裝飾工藝不斷涌現，為了做好工程預算，就要做好這些新型材料及工藝的造價管理，以有效降低建筑工程的造價。為此對建筑裝飾裝修工程造價的影響因素做了詳細論述，并就建筑裝飾裝修工程造價的管理和控制提出了具體對策，以實現建筑裝飾裝修工程造價管理水平的不斷提高。

【關鍵詞】裝飾裝修；造價管理；管理控制；措施

【中圖分類號】TU723 【文獻標識碼】A 【文章編號】1672-5158（2013）03-0215-01

隨著經濟的發展及人們生活水平的提高，人們對裝飾裝修工程的建設要求越來越高，很多新型的建筑材料也運用到現代的裝修工程當中。在我國的建筑行業中，建筑裝飾裝修工程已經成為一個獨立的計價項目，是建筑行業的重要組成部分。為了做好裝飾材料繁多以及建筑裝飾工藝復雜化過程中的工程造價管理，就需要通過科學的管控措施來實現建筑裝飾工程造價的科學管控.為此對建筑裝飾裝修工程造價的管控做了重點論述。

一、裝飾裝修工程市場的特點和現狀

1、設計圖紙存在很多不完善之處

在建筑工程施工中，裝飾裝修工程屬于是土建工程的后續工程，在施工中所用的設計圖紙，是由施工隊和裝飾公司設計的，然而由于裝飾公司的設計人員不懂結構，導致施工樣圖的不科學。裝飾裝修工程設計的內容比較多，還有很多弱電施工都需要設計人員進行科學設計，然而實踐中很多裝飾公司的設計部門的設計人員不懂得這些專業知識，導致很多設計圖紙出現不完善的地方。各專業的人員如果不能實現科學設計就不能讓工程設計圖紙滿足業主的實際需求，這就使得工程造價不能得到有效的確定，從而影響具體的裝飾裝修工程的實施效果。

2、裝飾裝修工程施工隊伍良莠不齊

在裝飾裝修工程的施工中，很多施工人員并沒有接受過專業的訓練，這就導致施工隊專業性不強，在施工中施工工藝的水平不同，導致施工質量也出現很大的差異性。一些專業的施工人員如果不能在施工前做好崗前培訓工作，就會使其操作技術不佳，影響施工質量，甚至會造成材料的大量浪費和返工，這給工程造價的管理帶來很多不利影響。

3、定額不足以計價

裝飾裝修工程的施工中，由于會采用一些新型的裝修材料，往往會出現現行定額跟不上施工的發展。這種情況就不能有效的實現工程的造價管理，使得計價不能得到有效控制，一些裝飾施工項目不能找到對應的定額子目，所以只能在定價上按照協商的方式來確定。除此之外，施工中很多新型材料由于找不到確定的定額，多數還是通過市場調查及協商的方法確定，這給工程的造價管理帶來了一定的難度。

4、業主后續更改施工圖紙

裝飾裝修工程的施工中，很多業主并不懂得設計圖紙的要求，在施工中會要求進行施工圖紙的更改。這種情況導致施工發生了變更，會造成工程造價管理超出預期的計算。裝飾裝修工程的施工中，很多業主在施工階段的臨時改變，使得裝飾裝修施工的結算價格大大超出預算，會給工程的結算造成麻煩，甚至會造成施工隊與業主的沖突。

二、控制裝飾工程造價的具體措施

2.1 不斷完善圖紙的設計

在圖紙的設計階段，設計人員要嚴格按照設計程序來實現圖紙的設計。圖紙設計人員要盡量做到設計圖即竣工圖，通過圖紙設計的完善來減少施工圖紙的變更，實現工程施工過程中修改及變更情況的有效降低。除此之外，圖紙要結合弱電，通風、消防及智能化等施工圖紙來進行設計，這樣全面的考慮能夠有效的減少工程的重復施工，從而實現了建筑材料的有效節約。

2.2 選擇專業施工隊伍，合理計算裝飾工程預算費用

裝飾裝修工程的實施，需要具備專業造價人員編制的工程預算書，工程預算書是業主實現投資控制的主要依據。施工隊伍的選擇可以根據工程的具體特點，通過規范的招標形式來確定。在招投標階段要做好合同的簽訂工作，要通過具體的法律合同條款來控制施工隊伍的施工。這種通過合同條款約定的控制措施，能夠起到比較明顯的管控效果，能夠為業主實現質量的把關。在裝飾工程的預算中，要通過科學的程序來做好價格控制，通過施工隊伍的科學選擇，來實現工程造價管理的科學性。

2.3合理進行土建與建筑裝飾工程的劃分

在建筑裝飾工程的施工中，有些工程不可避免會與土建工程存在部分交叉施工。在實踐中，很多工程如樓地面鋪貼花崗巖的裝飾項目，土建和裝飾都可以進行施工，而將這部分施工內容劃分到哪個部分，關系著工程造價的管控。科學的劃分能夠有效的降低裝飾工程的造價，為此必須做好土建與裝飾項目施工界線的劃分，以實現裝飾工程造價的科學控制。通過科學合理劃分，還能減少工程造價管理中的重復計算現象。

2.4控制裝飾材料價格成本

在裝飾裝修工程的造價管理中，通過裝飾材料費用的減少，能夠有效的降低建筑裝飾工程的造價。很多裝飾工程材料由于種類、規格以及產地和品牌的不同，其造價也是差異極大，為此要做好這些新材料的價格選取，以選取到質優價廉的材料，實現工程造價的降低。在電子商務日益普及的今天，裝飾材料的價格與質量控制都可以通過信息技術系統來實現，為此企業要注意電子信息技術系統的運用，以實現采購材料的質量和價格的科學選擇。電子信息技術系統的利用能夠提高采購效率，利于裝飾工程造價的管控，實現了工程費用的有效節約。

2.5 合理應用定額

在裝飾裝修工程的實踐中，通過計價依據定額的規范，能夠促進裝飾工程材料的造價控制。建筑裝飾工程的預算定額，能夠確定與控制裝飾產品的計價依據。然而建筑裝飾材料具有一定的隨意性，在更新上的變化也比較快，這就導致一些缺項或滯后現象的發生，造成執行定額中缺乏相關的材料報價標準，為此必須加強裝飾材料的定額管理。為了解決裝飾工程預算定額中的缺項，實現預算定額的合理，就要加強缺項裝飾工程預算定額的補充。為此工程建設標準的定額站就應該通過資料的收集等工作來不斷的完善定額項目。除此之外，還要加強裝飾材料價格的動態管理，對那些結構變化加大及變化頻繁的建筑裝飾材料，要加大管理。可以通過計價依據的規范性管理，來實現裝飾工程造價的確定和管理。

2.6 減少工程的變更

早裝飾裝修工程的施工前，要積極的與業主進行充分的協商，通過協商來實現各主要裝飾材料的定板，以盡量減少施工過程中的變更，實現返工機率的有效降低。為了實現工程變更情況的有效降低，還要積極發揮監理人員的作用，通過監理人員來做好業主、設計與施工隊各方利益的協調，通過溝通將科學合理的施工做法在施工前確定下來。要注意一些重要施工部分施工程序的合理安排，在鑿洞安裝智能化線路路和弱電等工程中，要加強各方的溝通，實現工程的順利進行。

三、結論

總而言之，在裝飾裝修工程的造價管控中，通過建筑裝飾裝修工程市場的現狀分析，能夠實現建筑裝飾工程造價管理水平的不斷提高。在裝飾裝修工程的施工中，要做好相關利益方的協調和溝通，通過嚴格的監理工作的開展，來實現建筑裝飾工程造價的科學管控，這樣就能在平等互利的基礎上，實現施工方和業主方工程造價的合理，切實做好裝飾裝修工程造價控制這項工作。另外，在裝飾裝修工程的造價管控中，要現代電子信息技術的運用，能夠方便快捷的實現工程造價管理，促進工程造價成本的有效降低。

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