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城鎮化建設將拉動建筑材料整體需求

城鎮化是建材行業的外在驅動力，將拉動市場對建材的整體需求。在產能絕對過剩的大背景下，傳統建材行業仍將面臨供需失衡下的弱平衡，新型建材的前景更值得期待。

在城鎮化的過程中，基礎設施建設必不可少，居民住房建設必不可少，這都需要使用大量的建筑材料。因此，有分析人士稱，城鎮化是建材行業的外在驅動力，將拉動市場對建材的整體需求。

傳統行業需求增加

城鎮化戰略的實施，有利于緩解傳統建材行業，如水泥、管道、玻璃等產能過剩的狀況。

國泰君安認為，人口流動有助于維持房地產長期需求，玻璃、塑料管道長期需求增長；改善城市生活品質，加強城鎮基礎設施建設，地鐵建設及裝飾材料、供排水管道或將受益；產業園區建設引導人口流動，利好鋼結構企業；水泥需求將長期增長。

在各種建材中，水泥恐怕是使用面最廣、使用量最大的。華泰證券認為，管材也是受益較大的建材產品。城鎮化涉及市政和建筑用管道的建設，主要包括市政供排水、燃氣，以及建筑供排水、取暖管道。我國的市政管網建設落后于世界發達國家水平，尤其是市政供排水管網。在城鎮化過程中，塑料管及PCCP管行業將明顯受益。

不過，有分析人士表示，在產能絕對過剩的大背景下，傳統建材行業仍將面臨供需失衡下的弱平衡。

新型建材受益長遠

新型建筑材料主要包括新型墻體材料、新型防水密封材料、新型保溫隔熱材料和裝飾裝修材料四大類。新型材料節能、環保的特點更能體現新型城鎮化的核心——“集約、智能、綠色、低碳”。

《建筑節能“十二五“規劃》提出，到2015年，城鎮新建建筑執行不低于65%的建筑節能標準，城鎮新建建筑95%達到建筑節能強制性標準的要求。要達到此目標，新型建材必須一展身手。

另外，新型建材及制品可以顯著改善建筑物的功能，增加建筑物的使用面積，提高抗震能力，便于機械化施工和提高施工效率，而且在同等情況下，可以降低建筑造價。而發展綠色新型建材，也有利于環境保護和資源綜合利用。

分析人士指出，一般來講，在城鎮化率為30%～50%的加速發展前期，基建投資占比呈現快速上升趨勢，而當城鎮化率提升至50%以上，基建投資增速占比開始趨于穩定。從日韓兩國的發展歷史來看，隨著城鎮化率提升到一定水平，基建投資結構也將由傳統建材逐漸向城市配套性新型建材轉變。目前我國的城鎮化率已經超過50%，在未來的新型城鎮化過程中，新型建材行業將成為未來投資結構轉型的重要方向。

烏魯木齊出臺建筑節能新規

新疆維吾爾自治區烏魯木齊市近日出臺《烏魯木齊市建筑節能管理辦法》(以下簡稱《辦法》)，將于3月1日起施行。《辦法》規定，烏魯木齊市城鄉規劃行政主管部門要依法審查民用建筑設計方案，設計方案不符合民用建筑節能強制性標準的，不得頒發建設工程規劃許可證。

新疆維吾爾自治區烏魯木齊市近日出臺《烏魯木齊市建筑節能管理辦法》(以下簡稱《辦法》)，將于3月1日起施行。《辦法》規定，對公共建筑內的空調將實行“限溫令”。

《辦法》規定，室內空調溫度的設置夏季不低于26℃，冬季不高于20℃；新建12層以下住宅和有熱水需求的公共建筑，應當預留、配置太陽能集熱系統；建筑物的走廊、樓梯間等公共部位應當安裝和使用自動控制的節能燈具。

《辦法》規定，烏魯木齊市城鄉規劃行政主管部門要依法審查民用建筑設計方案，設計方案不符合民用建筑節能強制性標準的，不得頒發建設工程規劃許可證。建設單位組織竣工驗收，應當對民用建筑是否符合民用建筑節能強制性標準進行查驗，并在竣工驗收報告中注明建筑節能的實施內容，對不符合民用建筑節能強制性標準的，不得出具竣工驗收合格報告。房地產開發企業銷售商品房，應當在商品房買賣合同和住宅質量保證書、住宅使用說明書中說明所售商品房的能源消耗指標、節能措施和保護要求、保溫工程保修期等信息，并在銷售現場顯著位置予以公布。

針對國家機關辦公場所和公共建筑能耗過大的問題，《辦法》規定，國家機關辦公建筑和大型公共建筑采暖、制冷、照明的能源消耗情況，應當依照法律、行政法規和國家其他有關規定向社會公布，并按照國家有關規定將測評結果予以公示，接受社會監督。對使用空調采暖、制冷的公共建筑實行室內溫度控制制度。

據相關研究表明，夏季人體感覺舒適的室內溫度為24℃~28℃，冬季在18℃~22℃之間。而空調制冷時，設定溫度每提高1℃，可省電6%~8%，設定溫度調高2℃，最高可節電20%左右。

地源熱泵技術或將助上海解決“南方供暖”難題

截止目前為止，上海地區利用地源熱泵系統的工程已經超過500個，利用的建筑類型涵蓋辦公、商業、圖書館、別墅、公寓住宅等，呈多樣化，最為典型的項目有：世博軸項目、上海政法學院新圖書館項目、竹園2-11地塊辦公樓及公共綠地項目、市北植物暖房項目、松江廣富林文華展示館項目及浦東國際金融廣場項目等都采用了淺層地熱能研究所開發的地源熱泵空調系統。

空調制冷大市場專家介紹，淺層地熱能又名淺層地溫能，是指地表以下一定深度范圍內(一般為恒溫帶至200m埋深)，溫度低于25℃，在當前技術經濟條件下具備開發利用價值的地球內部的熱能資源。淺層地熱能是地熱資源的一部份，也是一種特殊的礦產資源。其能量主要來源于太陽輻射與地球梯度增溫。淺層地熱能通過地源熱泵技術進行采集利用后，可以為建筑物供暖，較常規供暖技術節能50%到60%，運行費用降低約30%到40%。淺層地熱能分布廣，儲量大，再生迅速，利用價值大。目前中國淺層地熱能主要通過地源熱泵技術加以開發利用。不但可以滿足供暖需求，同時也直接降低了排放的污染量，有利于保護環境。

入冬以來，南方地區由于連日來的雨雪天氣，已經越來越有北方的寒意，很多南方地區冬季的最低氣溫已低于零下5度，在冬日較少有雪的上海也多日出現雨夾雪的低溫天氣，刺骨的寒冷令很多人大呼吃不消，順勢引發了“南方集中供暖”的話題。

上海的地熱方面的能源專家認為充分利用上海的淺層地熱能優勢，使用地源熱泵或將是解決“南方供暖”問題的一個好辦法。淺層地熱能開發利用由室外地熱能換熱系統、水源泵機組和建筑物內系統組成的地源熱泵空調系統，夏季，通過地源熱泵系統把室內的熱量取出來，釋放到地下巖土體中，對建筑物降溫。冬季，通過地源熱泵系統把地能中的熱量“取”出來，提供溫度后，供給室內采暖，通過各系統的相互協作，就地取材，可謂“取之于熱，用之以熱”。1平方公里的地源熱泵適宜區，采用淺層地熱能供暖制冷，每年可減少2.4萬至2.8萬噸標準煤的消耗，相當于每年可減排二氧化碳約245000噸，減排二氧化硫約2000噸，減排氮氧化物約1000噸，減排煙塵約18000噸。

解決“南方供暖”問題，需因地制宜。淺層地熱能作為可再生的清潔能源，低碳環保、節能減排，地源熱泵空調系統具有節能高效、經濟效益高等優勢凸顯，不僅能夠解決“南方供暖”問題，地源熱泵系統既可用于空調供暖、制冷，還可用于提高生活熱水，一機多用的強大功效，真正做到“冬暖夏涼”的生活體驗。不僅能夠解決南方夏季燥熱的問題，更是“南方供暖”的破題之舉。

玻璃短期面臨調整

自去年12月份以來，玻璃期價從1300元/噸附近一路上行至1600元/噸以上，1月初至今，玻璃1309合約累計漲幅達14.3%，在現貨傳統淡季里演繹出一波“瘋狂”的單邊上漲行情。

在宏觀回暖和新型城鎮化預期下，玻璃廠商在春節后提價上亦表現的蠢蠢欲動。然而，在當前玻璃庫存依然維持高位、需求未見實質復蘇的現狀下，玻璃脫離基本面難以持續上行走勢，短期或面臨調整。

玻璃庫存處于歷史高位

作為產量和銷量的差額，庫存是反映市場需求的重要指標。一季度是玻璃下游建筑市場消費的傳統淡季，此時往往會出現一年中的玻璃庫存峰值和價格低點。由于近幾年國內平板玻璃行業產能持續增長，市場長期處于供過于求格局，淡季因素對玻璃庫存和價格的影響亦逐步加深。

春節期間，玻璃現貨市場在淡季因素和假期因素的雙重影響下，需求幾乎處于“真空”狀態，然而由于玻璃生產具有連續性特征，企業生產線多數維持正常生產，這必將導致供需失衡的加劇和庫存的進一步攀升。從最近三年春節前后的市場庫存走勢來看，玻璃廠商庫存的增長趨勢往往會保持至3-4月份，此后才會在下游需求的恢復中逐漸回落，玻璃價格則表現為觸底回升。結合當前行業庫存情況來看，盡管當前企業拉漲積極性較高，但市場高位庫存仍有待消化，短期將繼續壓制玻璃價格突破上行。

房地產市場需求有待復蘇

作為平板玻璃下游最主要的需求，房地產開發所需的建筑玻璃每年消耗80%左右的玻璃產量。近年來，國內房地產市場在宏觀調控下景氣度下行，企業開發投資熱情受到打壓，導致建筑玻璃需求大幅回落。2012年隨著國內宏觀經濟的觸底回升，樓市亦出現“量價齊升”的勢頭，去年6月份以來，國內商品房銷售面積加速增長，全年累計同比增幅為1.8%，而百城住宅均價出現連續第8個月環比上漲，今年1月份同比漲幅達1%。長期來看，銷售端的持續火爆勢必將推動房地產開發和投資增長，但短期而言推動效果并不明顯。

此外，由于建筑玻璃的消費要滯后于建筑工地的開工，去年下半年新開工面積增速的低位走勢將持續影響今年一季度玻璃需求。與此同時，近期熱炒的新型城鎮化概念作為長期發展目標，短期內對于玻璃等房地產建筑材料需求的實際拉動作用相對有限，利多因素主要還是體現在心理預期層面上。所以未來建筑玻璃市場需求的復蘇仍具有不確定性，對玻璃價格的上行支撐短期或將有限。

期價短期面臨調整

盡管現貨市場處于淡季，但玻璃期價近期維持強勢上行走勢，目前主力1309合約價格已突破1600元/噸整數關口，且仍處于上行通道中，期現市場走勢進一步背離。

究其原因，除資金因素以外，玻璃期貨在交割制度上的局限性也在一定程度上阻礙了空頭進入市場。由于玻璃期貨實行全廠庫交割，廠庫在倉單注冊和轉讓中占據了主導地位，而賣方在進行套期保值和期現套利等操作中買入倉單的成本較高，從而導致部分賣出需求被擠出。但隨著廠庫交割制度的逐步完善，以及投資者對玻璃市場的日漸熟悉，這種制度上的不平衡或難以持續，商品屬性將回歸主導地位。在此預期下，玻璃期貨后市繼續大幅上行的空間將有限，短期或面臨調整。

解密門窗鎖具產業銷售前景

目前鎖具市場表現為：內銷方面，門鎖、執手鎖、防盜鎖及合頁、門吸等走勢較好，成交量較大；鏈條鎖、摩托車掛鎖及碟鎖等頗受消費者喜愛，銷售可觀。外銷方面，外商以詢價、返單為主，觀望氣氛濃厚。傳統款式銷量穩定，前景廣闊。

在大多數人的眼里，鎖的價值很小。一般家庭用鎖，便宜的幾元，貴的不過幾十元。

但是從古到今，沒有哪一個家庭不用鎖，當人們對鎖的印象還停留在“鐵將軍”的時候，國內鎖具技術日新月異，中國已成為世界最大的鎖具生產國和消費國。國內鎖具業年銷售額400億元以上，產能超過20億套，年出口額超過100億元。未來鎖具市場仍將以每年20%以上的速度高速增長。隨著全球經濟一體化的趨勢，中國鎖具產業開始了國際化、品牌化產業之路。

近期，因銅、鋅等金屬原材料價格下行波動，商戶為回籠資金、減輕庫存壓力，進行保本銷售。多數鎖具產品的銷量增加。此外，擴大內需措施的出臺緩解了金融危機造成的部分壓力，內銷升勢明顯，是對外銷縮量的有力填補。目前市場內表現為：內銷方面，秋冬家居裝潢增多，門鎖、執手鎖、防盜鎖及合頁、門吸等產品走勢較好，成交量較大；鏈條鎖、摩托車掛鎖及碟鎖等產品也頗受消費者喜愛，銷售可觀。外銷方面，外商以詢價、返單為主，觀望氣氛濃厚。

傳統款式銷量穩定，前景廣闊。年關臨近，老百姓對傳統門鎖的需求增加，如球形鎖、執手鎖、插芯門鎖等，近期銷勢走量穩定，多以內銷為主。多數商戶亦根據城鄉家居門鎖的不同需求層次分檔生產，銷售前景十分看好。

多種因素使鎖具行業競爭激烈

但是，目前市場內88%左右的鎖具產品來自浙江省內，其中，義烏本土占28%左右，廠家直銷比例高達70.5%，以生產中低檔的鎖具產品為主，高端產品稀缺。由于鎖具行業屬于勞動密集型行業，入行門檻低，專業化程度不高，競爭日益白熱化。

普遍缺乏品牌意識

中國的鎖具企業規模小，龍頭企業不多，不能很好的帶動鎖具行業的發展，中國的鎖具屬于低端市場，企業自身缺少品牌意識，不會太注重品牌的建立，有些企業只是作坊，資金、人力等因素制約其發展，品牌的意識缺乏。

原材料成本的增加

最近鋼鐵成本增加，帶動許多下游產業的成本增加，鎖具市場也不例外，原材料成本的增加，使得一些企業的發展受到制約，有可能一些企業面臨倒閉，還有一些企業將增加產品的價格來消化成本的提高，這樣企業的利潤空間變小，企業的競爭增加，這些也嚴重影響企業品牌的建立。所以中國的鎖具市場發展緩慢。

企業如何在激烈競爭中站穩腳跟

鎖具行業新一輪的技術競爭已經展開，技術含量高的高端產品未來發展趨勢明顯。近年來，隨著住宅、汽車、中高檔辦公樓及酒店等支柱型產業的快速發展以及國防、公安、金融等系統對具有高防范性鎖具產品需求的日益加強，高檔鎖具開始風行。

因為高端鎖具技術含量高、更加突出人性化、個性化的特點，所以產品利潤也比較高。加上鎖具產品換代速度加快，高端鎖具將逐步成為鎖具中的主流。據業內人士估計，高端鎖具的市場前景將是十分可觀的。

樹立企業品牌

在企業的發展過程中，品牌與企業產品價格有著十分密切的關系，產品價格始終影響到企業的銷售收入及利潤。而決定產品售價的除了產品的性能、技術含量、用途等之外，往往還存在一個無形的東西，那就是企業的品牌。在貿易場上，商家挑選某牌子的產品，只要這產品有優良的質量，只要這質量在消費者心中產生了信譽，這品牌就有了價值，即使價格相對其他同類產品要高很多，消費者仍買它，并把它的高價作為一種高貴身份的象征。

綠色工程機械產品更加走俏

近日，國務院辦公廳轉發國家發改委、住房和城鄉建設部《綠色建筑行動方案》，要求“十二五”期間，完成新建綠色建筑10億平方米，到2015年末，20%的城鎮新建建筑達到綠色建筑標準要求。

業內人士認為，綠色建筑所撬動的市場規模可達萬億元，并將成為未來重要的市場機遇。按照住房和城鄉建設部的解釋，綠色建筑是指在建筑的全壽命期內，最大限度地節約資源、保護環境和減少污染，為人們提供健康、使用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。而據《“十二五”建筑節能專項規劃》顯示，截止2010年底，全國綠色建筑面積超過4000萬平方米，但與每年約20億平方米的新增建筑面積相比，則比例還是少得可憐，因為市場前景巨大。

綠色建筑不僅僅從設計和材料上考慮資源的合理利用，節約資源，也要求在建造過程中實現綠色環保，因此對于中國工程機械而言，制造出更安靜、更高效、更節能的建筑機械產品，將是搭上這班“開往春天的地鐵”的最佳途徑。

目前，不少中國工程機械龍頭企業已經將綠色環保作為產品戰略重點之一，其中包括對新型動力產品的研發和制造。據21-sun記者了解，與傳統動力挖掘機相比，油電動力混合驅動系統節能效果可以達到10%-15%。比如山重建機的新款GC228LC-8、神鋼SK80H以及山河智能SWE230S等混合動力挖掘機，均可以不同程度低有效降低油耗、有害氣體排放及回轉噪音，這或許正是滿足綠色建造的工程機械產品未來趨勢之一。