能耗分項計量管理系統的應用

文｜ 萬達商業管理有限公司工程部 王弘成

大連源潤建筑設計有限公司 李 鑫

能耗分項計量管理系統的應用

文｜ 萬達商業管理有限公司工程部 王弘成

大連源潤建筑設計有限公司 李 鑫

1 能耗分項計量管理系統

在創建節能型社會的大環境下，各種節能減排理論如雨后春筍般層出不窮，同時各種關于綠色建筑、智能建筑的論壇也此起彼伏地進行著。但實際上大多數項目都還停留在傳統的技術和工藝上，節能減排技術應用并沒有想象得那么順利，大多是雷聲大雨點小，很少能得到大范圍的有效應用，這個問題在耗能大戶——城市大型商業建筑里面尤為突出。因為工作性質的關系，筆者對綠色、節能等相關技術接觸較多，在這里向大家介紹一個相對簡單的、易學易用的能耗分項計量管理系統。

能耗分項計量管理系統通過自動化測量和傳輸技術，將各種能源（資源）的消耗情況分類計量實時上傳到管理平臺，再由管理平臺進行記錄、統計、分析、管理，本文將重點介紹能耗分項計量的應用情況。以筆者所在單位為例，筆者的單位在國內各地有多個商業管理的項目，在每個項目內均設置了能耗分項計量管理平臺，對項目內各用電系統的耗電情況進行實時記錄，同時集團的中心管理平臺對各地項目的管理平臺進行統一管理。

2 能耗分項計量管理系統在日常工作中的作用

2.1 管理人員日常工作的輔助功能

（1）設備管理

按照能耗分項計量管理平臺的設計和建造要求，可以將建筑內能耗設備進行逐層分項，以便管理人員能更加清晰、全面地了解建筑內各個系統的能耗情況。同時，可以監測各個設備的耗電量和用電安全情況并多種模式統計各個時段內的能耗數據，并將統計結果進行橫向和縱向的比較。

（2）商戶管理

按照企業經營要求，筆者負責的項目針對步行街商戶、主力店和業主三大公共能耗用戶，能耗分項計量管理平臺可對所有能耗和用電安全進行實時監測，詳細了解每個用戶的能耗使用情況，如單位面積能耗、用電功率峰值、實時統計電費、各分項能耗統計等。還可以從不同角度對用戶進行綜合排名和對比，同時系統還支持租戶和公共區的電耗查詢。當用戶安裝了預付費通信的計量表時，該系統可以對需要充值的商戶進行報警提示。

（3）管理診斷

系統具備自動管理診斷功能，系統可以通過數據分析為管理者自動提供設備運行故障報警，對每日用能進行對比分析、判斷日能耗是否有異常現象發生，還可以提供異常用電、能耗突增、三相不平衡等多種節能診斷結果，提高管理人員的工作效率。

（4）配電監控

將用電支路信息圖清晰地展示于建筑節能監測系統平臺中，可監測建筑每一條用電支路的耗電量、功率、電表讀數等實時參數，并及時對發生故障或者出現用電安全問題的支路進行報警。

（5）能耗數據報表

管理平臺包含了日常使用的多種報表模式，可根據需求打印出上百種常規報表，因為此系統的建設是以用戶定制為主的，管理人員還可以根據自己特殊的管理需求定制報表模版，滿足個性化的管理需求。

2.2 集團能耗分項計量管理平臺的管理功能

（1）指標體系監測

根據集團的統一要求，所有項目的能耗計量均需要按照統一標準設置管理體系，包括總用電、公共用電、暖通空調（主機房、末端設備）、步行街商戶用電、步行街公共區照明、停車場照明、動力用電等。根據這些計量指標可以對各地項目的能耗情況進行分析考評。

（2）集團對各地項目能耗的監測

通過集團管理人員對各地項目重點設備能耗情況的統計和對比，可以定期向相關人員發送能耗周報、月報，從而引起各地管理人員對能耗管理的重視，提高節能意識和環保積極性。

（3）集團制定對各地項目能耗的考評指標

經過對各地項目能耗的長期監測和統計，得出科學的數據分析后，下達合理的能耗指標。該指標要求可以細化到某一個系統或者是某一臺設備，比如空調系統或者動力系統，增強節能管理的針對性。

（4）各地項目管理人員每月向集團提交能耗報告

要求各地使用該系統篩選數據，按照統一格式上報月（年）能耗報告，統計所管轄項目的能耗情況，包括各用能系統占總能耗的比例，相對前周期的能耗變化趨勢，問題分析等內容，提高能耗管理質量。

2.3 節能診斷和節能評估

（1）日常運行管理診斷

日常運行管理診斷服務通過程序化處理由能耗管理平臺采集的能源消耗實時數據，分析識別數據特征，找出其中的數據異常或已知問題的數據表象，形成管理診斷報告供管理者決策。

該項服務可發現并處理的問題有找出能耗突增、異常用電、非工作時段異常用電、配電支路三項不平衡、功率因數過低等。如果配合相應的采集措施，還可以提供用電設備溫度、供配電系統諧波等相關數據的實時監測。日常運行管理診斷服務通過用戶交互界面為管理人員提供日常能耗管理問題報警處理分析等功能。

（2）月度節能診斷報告

月度節能診斷報告以多個常用的分項設備子系統為診斷分析單元，對其能耗數據進行分析診斷處理，跟蹤其能耗問題，提供改進建議。

該項服務可以實現的具體功能包括：

①找到因物業使用者節能意識低和管理水平不高而造成的能耗漏洞（如夜間空調箱風機長期不關，消防風機不正常開啟等）。通過觀測相關用能系統在不同時段的動態指標，可以找到相應的能耗漏洞，加強管理后可獲得節能效益。

②發現系統中某些重點用能設備的故障。大樓中的某些大型設備發生故障時（如冷凍機、新風機、水泵故障、閥門堵塞、傳感器故障），可能并不是無法操作運行，或產生某些異常的噪音，而僅僅是其使用能耗急劇增加或與其關聯的某些設備的使用能耗急劇增加。出現此類問題時通過分析實時能耗數據，系統可以很輕易地找到這些故障設備能耗的異變，進而發現其故障，進行檢修，避免了因設備故障而造成能耗增加的現象。

③輔助管理人員優化系統運行策略。建筑物中的各用能子系統，特別是空調系統中的各設備之間存在一定的關聯。因其系統不協調、匹配（如制冷主機、冷凍泵、末端空氣處理機運行策略，冷卻塔和冷卻泵運行策略，新風系統的新風量調節策略等）不當而產生的用能浪費往往是管理人員不易發現且較難解決的。通過挖掘各用能設備不同時間段的能效指標，專業人員可以較容易地發現運行策略的問題，為管理人員提供合理的運行策略建議，進而達到降低能耗的目地。

（3）年度綜合節能診斷

年度綜合節能診斷由兩部分組成，一是統計、計算、分析年內集團全部項目主要用電系統和用電設備的能耗數據，然后做出總結分析不合理的能耗問題；二是通過現場節能調研和測試，總結出科學可行的管理措施，形成年度綜合節能診斷報告推廣到各地項目并最大限度地發揮管理平臺作用。

診斷報告內容通常包括，建筑基本信息調研，建筑分項能耗審計，空調系統能耗指標分析，冷凍站、新風機、排風機、冷凍（冷卻）水循環系統、組合式空氣處理機等專項研究，建筑環境及服務品質專題研究，變配電系統的安全及用電設備的運行分析等。