北漂買房記

2008年在京畢業(yè)后，我和女友做了“畢婚族”， 我們的積蓄只有兩萬多元，在朝陽區(qū)甜水園附近租著一套小一居。那時，朝陽區(qū)青年路地鐵還未開通，房價一平才一萬二左右，通州城區(qū)的房價也才七八千元。

記得大約2008年9月前，北京房價一路下跌。當(dāng)時的北京也在大興土木修建6、8、9號地鐵線，不少樓盤紛紛開建。我同事紛紛起了購房心思，已購房的也想趁機(jī)入市投資第二套房。其中，做經(jīng)營的牛姐最為積極。朋友告訴她，朝陽大悅城在積極規(guī)劃建設(shè)中，又處在6號線沿線，頭腦活絡(luò)的她立馬在朝陽北路附近投資了一套房子，一平12000元左右。牛姐多次勸我購房，趁房價低趕緊入手，不然來不及了。

進(jìn)入9月份，央行已在放松銀根，貸款利息下降，而房價也已有回升跡象。牛姐表示可以借給我四五萬元，我和妻子在親朋好友圈湊了湊，但離近30萬元的首付還是遙遙無期，只得放棄。

2008年底，朝陽青年路附近的房價已超過2萬元。我看形勢不對，現(xiàn)在不下手，就可能再也沒這么好的機(jī)會了，于是咬咬牙，開始找房之旅。 那時房價在一萬元左右的只能在四五環(huán)間，2009年1月，我跟妻子在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)較好的通州核心區(qū)購置了一套房子，一平7800元。

買房花光了我這個小家庭所有的積蓄，借了10多萬元債務(wù)，并向銀行貸款數(shù)十萬元。我們壓力非常大，特別是我。當(dāng)時我的月薪才4000多元，妻子不到3000元，而月供房貸近3000元。

如今回想起來，雖然經(jīng)歷了壓力和辛苦，但購買自住房是一個十分正確的決定。房子購買后，有了根，心里踏實(shí)許多。那時不限購，現(xiàn)在購房條件苛刻；那時房價才七八千元，現(xiàn)在我的房子已漲到2萬多元一平。

五年來，我月收入已翻了近四番，妻子收入也有5000多元，擔(dān)負(fù)2000多元的月供已不在話下。手里積蓄多了，理財很重要。我還是想投資房子，因?yàn)榧业那閼岩迅畹俟痰卦谖覀儑说乃枷肜铮顿Y房產(chǎn)至少不會像股票那樣賠得血本無歸。我在北京五六環(huán)的大興、順義等地區(qū)都轉(zhuǎn)過一圈，發(fā)現(xiàn)房價普遍已漲到2萬元以上，這個價位入手，對我而言還是太高。

去年十一期間的一趟旅游，讓我發(fā)現(xiàn)了機(jī)會。我跟妻子都是回族人，聽說北京附近有個大廠回族自治縣，于是在十一時跑過去游玩了一次。那里回族人集聚，回族餐館及各種建筑十分豐富，最西邊與燕郊相鄰，一個小時能直達(dá)北京國貿(mào)。

我父母年歲已高，以后肯定會接到我身邊住，而回族聚集區(qū)倒是一個好地方，既能有與家鄉(xiāng)相似的生活環(huán)境，離我工作地點(diǎn)也不遠(yuǎn)。而且，京津冀一體化正在提速，靠近北京的燕郊、大廠也在積極“融城”中，各種進(jìn)京的交通建設(shè)都會完善起來。

我在京東潮白新城看中一套期房，與北京通州僅僅一河之隔，緊靠京哈高速與102國道，98平南北通透，一平才4200元。特別是在看到102國道南移（向新城方向）的消息后，我在今年年初趕緊定下了一套，月供也才2000多元。現(xiàn)在，我的房子每平已上漲了1400多元。據(jù)說北京M6在規(guī)劃接入燕郊，預(yù)計到時我的房子肯定會升值得更快。