辦公樓暖通空調系統問題分析

摘 要 伴隨著社會的發展，辦公樓已經越來越多地出現，對集中辦公區域的環境要求越來越高，不論東西南北，都開始考慮制冷及制熱的要求，隨著地要求的提高，越來越多的空調系統投入使用，各種各樣的問題不斷凸現，另外人們對暖通空調的效果有一個很明顯的感覺，故辦公區的人對空調系統的要求越來越高，一旦出現問題則投訴很多，基于此問題，對暖通空調系統的問題進行分析改進。

關鍵詞 暖通空調 電氣 故障 問題

中圖分類號：TU97 文獻標識碼：A

辦公樓內的空調系統會因為各種因素導致出現各種不同的問題，從而影響暖通空調的效果，進而影響到辦公室內人員的工作效率及心情，從對武漢某辦公樓暖通空調運行中問題的分析得到問題的關鍵，為以后的暖通空調有更好的效果和穩定性打下基礎。

1 暖通空調系統主機運行不正常

該辦公樓內有空調系統主機（主機為麥克維爾-風冷熱泵冷水機組），主機置放于2層樓頂位置，主機供電線路如下：變壓器（距離該樓200m）→埋地電纜（200m）→地下室配電柜→埋地電纜（50m）→1F主機配電柜→主機。故障：主機在運行的過程中，會突然自我保護停機，報警名稱（相序報警），但是通過主機故障代碼的分析得到，有以下問題會導致主機發生下列情況的報警：①相序錯位；②電壓過高；③電壓過低。

經調查，主機在啟動的時候是正常的，能夠正常運轉，但是在10點～16點左右，主機就會出現下列情況，由此可以判斷，主機的相序是正確的，可以排除①的情況，若是發生①情況的報警，則需要關閉電源，將其中的兩相對調即可。

在對機組電壓進行檢測時候發現，機組上接線端子檢測機組啟動前的電壓為360V，主機配電柜位置電壓360V，地下室配電柜位置365V，變壓器位置電壓375V，主機的電壓在主機啟動之后電壓降低至350V，在主機不運行的時候（14：00～17：00），經過3個小時（14：00～17：00）的監測發現，主機接線端子位置電壓最低355V，最高370V，電壓波動極為嚴重，且電壓極度偏低，導致主機不能正常啟動，要主機能夠正常運轉則需要穩定的電壓及電壓要在主機需求的范圍值內。經觀察，該辦公樓的變壓器是與附近的在建工地共用，工地上的用電負荷波動較大，在進入施工高峰期的時候，導致電壓降過大，致使主機停機保護。

解決方法：①將變壓器至配電柜的電纜改為架空線路，降低電壓損耗，便于提高主機端電壓；②調變壓器的檔位，提高變壓器的低壓端電壓，從而提高主機端電壓；③另外配置一個變壓器，與在建工地的用電分開，避免承受電壓損耗。

2 空調系統末端送風效果差，不能滿足需求

部分室內空調系統末端送風效果不能滿足制冷要求，與其他室內溫度相差較大。經檢測該室內溫度為28℃，出風口溫度23℃，其他房間室內溫度在22℃左右，出風口的溫度為16℃，冷凍機組的出水溫度12℃，回水溫度20℃。

①對該房間環境進行進一步觀察發現，該房間向陽，向陽面為玻璃幕墻，向陽面積大且無窗簾遮擋陽光；

②該房間較大，空調末端僅能覆蓋大約2/3的區域，末端送風不能有效送至其他區域，且送風口送風方向正對回風口，部分處理過的空氣未能有效利用；

③打開房間空調系統的吊頂后發現，空調系統末端回風與回風口未封閉連接，回風口風管開放，與吊頂內空氣直接相連，末端系統送風管與送風口之間采用的是金屬軟管連接，且連接距離較長，違反風管安裝規范要求，金屬軟管有破損，漏風現象較嚴重；

④空調系統末端排氣后發現，空調系統冷凍水水質為黑色，且攜帶有部分氣泡出來；

⑤檢查空調末端的風機三速開關及空調線路接線，發現該空調系統末端高檔與中檔連接在一起，空調末端不能達到高速運轉。

⑥查看施工圖紙得知，該為空調水系統末端。

解決方法：①對向陽面的玻璃幕墻上，防止內外熱傳遞，降低房間內的損耗，已便于降低房間溫度。

②改變送風口及回風口的位置，使回風口的送風方向不正對回風口，以增加空氣流動的路程，使處理過的冷空氣覆蓋更多的區域，便于室內空氣的降低；

③修復回風管，使回風管與回風口密封相連，使室內的熱空氣進入空調末端后處理，修復送風管與送風口之間的風管，改為硬質送風風管，減少風阻，便于空氣流動，降低損耗；

④清洗空調系統，換清潔及處理過的潔凈自來水，提高換熱效率，運行時檢查自動排氣閥，排除管道內的空氣，增大冷凍水的流速，利于空氣熱交換；

⑤修復空調系統接線，使風機能正常運轉，加大送風速度，提高熱交換效率；

⑥在設計時改異程為同程，使所有房間的水路的距離相同，平衡所有的房間溫度。

⑦增加冷水機組的臺數，正常冷水輸出為7℃，回水12℃，該冷水機組的輸出不能滿足室內需求。

3 空調末端漏水

在空調系統制冷的使用過程中，空調末端風機盤管有幾臺盤管在使用了一段時間之后就會出現積水盤溢水的情況，每次檢查之后均只能堅持一段時間，之后又有不一樣的風機盤管開始漏水。

問題分析：①空調冷凝水管出水口堵塞；②空調冷凝水管未安裝排氣管道；③空調冷凝水管道中間位置堵塞，冷凝水無法排除；④冷凝水管道倒坡，冷凝水無法排除。

經檢查發現，空調冷凝水管采用PPR熱熔管道，并非常用PVC管道，為排除管道是否堵塞在排水管末端鋸開PPR管道，發現水能通過，則說明空調冷凝水管為暢通；排除冷凝水管道中間位置堵塞及末端出水口堵塞。在冷凝水管道末端及中間位置有冷凝水排氣管道，排除冷凝水管道無排氣管道，從而影響冷凝水管道的流淌。檢查風機盤管的積水盤至冷凝水管主管的管道坡度大于10%，不影響冷凝水的流淌，在打開吊頂的后檢查冷凝水干管的坡度是發現干管中間位置的一個支架已經脫落，致使干管下沉，致使冷凝水無法正常排放，使積水盤溢水。

4 球形會議室內空調效果差

該辦公樓2F內有一球形會議室，會議室內的空調由位于1F空調機房內的空調處理機供應新風及回風，但是在空調風口位置檢查，風量過小，幾乎無法感覺到有風，冬天的時候，熱空氣上浮，無法感覺到熱風，室內空氣一直不能上升；供冷季節發現該會議室內冷空氣無法下來，室內空氣溫度過高。

問題分析：①空調處理機風量設計不夠，不能有效滿足會議室的空氣處理要求；②空調送風管管道彎頭多，阻力過大，使處理過的風不能有效到達會議室；③空調送風管道有密封不嚴，漏風情況嚴重，到達會議室的風量欠缺；④風口排布不合理，不能有效地分布利用；⑤空調水溫不能滿足要求，送風溫度達到不到要求。

經設計院暖通設計師確認，該空調處理機的風量已經能夠滿足會議室的空調換氣要求，空調處理機的選型正確，則情況①的狀況不存在。檢查的時候發現空調風管受空間布置的限制，風管管道彎頭較多，且至球形會議室的外邊管道轉彎拐角角度較大，阻力大；風管在轉角、風管連接接頭位置及軟管位置有漏風現象，在風管至風口連接的柔性連接位置，漏風較為嚴重；與施工圖紙核對后發現，原設計圖紙設計送風口位于墻體上方，回風口位于地面位置，但現場的情況為送風口及回風口均在天花頂上，另有部分送風口位于地面位置。檢測空調冷凍機水溫的時候水溫偏高，超出冷水機組的合理范圍值。

解決辦法：①對漏風風管進行修復，增加送風量；②對修改部分轉彎角度過大的風管，內部增加導流片，降低風阻；③修改風口，使送風更加合理；④另外增加風機盤管，增加處理能力；⑤增加冷水機組、降低室內熱負荷或降低內外熱量傳遞。

由上述暖通空調系統的問題可以知道，空調系統的任何一個小問題均能放大，從而影響到整個空調系統的正常運行及人的感覺，從而影響到工作效率，故要從抓好各個部分，從設計→施工→驗收，從而使空調系統能夠正常運行。

從設計方面，需要細化設計方案，在設計的時候要充分考慮與其他專業的配合，進行綜合排布，從而使空調系統效果能更好的達到效果，對容易出問題的位置進行詳細的說明，防止施工錯誤，如上述問題的風口本應留置在墻體上，結果圖紙上看是在吊頂上，使效果大打折扣。為此需要從設計開始就需要對設計把好關，對設計要求要求更高，不能是僅僅滿足圖紙上的排布。

對于施工上來說，施工過程中的事前控制，過程控制及事后控制均需要精心管理，才能有效防止出現漏風、破損，要對成品進行保護，要嚴格按照技術規范要求進行施工及驗收才能滿足后期的使用要求，該辦公樓項目就是在趕工期的條件施工完畢，工程質量得不到有效的控制，致使空調系統效果很差，因此要拒絕甲方不合理的工期要求，保質保量，才能為更好的使用打下堅實的基礎。

參考文獻

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