多家機(jī)構(gòu)積極申領(lǐng)銀行牌照 民資進(jìn)入銀行業(yè)步伐加快

多家機(jī)構(gòu)積極申領(lǐng)銀行牌照 民資進(jìn)入銀行業(yè)步伐加快

自7月初金融國十條公布以來，多家機(jī)構(gòu)積極申領(lǐng)牌照，目前納入民營銀行“候選名單”的企業(yè)已超過20家。9月23日國家工商總局企業(yè)名稱核準(zhǔn)公告，國民銀行股份有限公司企業(yè)名稱已獲工商總局核準(zhǔn)。這是工商總局繼9月12日核準(zhǔn)蘇寧銀行股份有限公司、華瑞銀行股份有限公司、9月18日核準(zhǔn)中聯(lián)銀行股份有限公司、錫商銀行股份有限公司四家民營銀行后再度批準(zhǔn)的一家民營銀行。此外，包括騰訊集團(tuán)、美的集團(tuán)在內(nèi)的20家企業(yè)等也在積極申請(qǐng)民營銀行，并已獲省級(jí)政府同意并上報(bào)銀監(jiān)會(huì)。同時(shí)，來自安徽省金融辦的消息，目前合肥、蕪湖、六安、馬鞍山、亳州等地都有民企申辦民營銀行的申請(qǐng)。

點(diǎn)評(píng)

長期以來，中國的金融業(yè)一直為四大國有銀行所壟斷，中小銀行特別是民營銀行發(fā)展仍相對(duì)不足。而隨著國家逐步放寬民營資本進(jìn)入金融業(yè)的限制，眾多民資紛紛涉足金融業(yè)，申辦民營銀行熱情空前高漲。允許有條件的民營資本進(jìn)入銀行業(yè)有助于提高金融資源配置效率、緩解小微企業(yè)融資難，對(duì)于打破金融壟斷、改善金融生態(tài)、完善多層次金融機(jī)構(gòu)體系意義重大。

光伏海外市場呈多元化趨勢 中東或?yàn)楸l(fā)點(diǎn)

受中歐光伏貿(mào)易爭端的影響，今年以來中國太陽能電池對(duì)歐洲的出口比重逐月下降，尤其是6月以后中國光伏企業(yè)對(duì)歐出口急劇下降。中國光伏產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟的統(tǒng)計(jì)顯示，今年1-7月，中國太陽能電池對(duì)歐洲的出口占比已跌至50%以下。中國光伏產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟預(yù)計(jì)， 7月以后，這一比重會(huì)降至32%以下，而在前些年這一比重高達(dá)95%。

值得注意的是，中國光伏產(chǎn)品對(duì)歐洲出口的下降并未導(dǎo)致出口總量萎縮。2013年上半年，中國太陽能電池的總出口量為8.3GW，與2012年基本持平。事實(shí)上，歐洲比重下降的缺口轉(zhuǎn)移到了日本、印度、以色列等亞洲地區(qū)，以及美國、南非、澳大利亞等其他地區(qū)。

據(jù)悉，目前包括眾多石油輸出國在內(nèi)的全球許多國家對(duì)發(fā)展可再生能源高度重視，如摩洛哥制定了一攬子電力建設(shè)規(guī)劃，主要利用水能、太陽能及風(fēng)電等可再生能源，計(jì)劃新增裝機(jī)容量達(dá)2000MW；到2020年，埃及電力消費(fèi)的20%將來自可再生能源，其中風(fēng)電占據(jù)12%，太陽能新增3500MW；沙特計(jì)劃在2030年前新增太陽能裝機(jī)41GW。有專家預(yù)計(jì)，亞洲，尤其是中東或?qū)⒊蔀榭稍偕茉吹南乱粋€(gè)爆發(fā)增長點(diǎn)。

點(diǎn)評(píng)

盡管中國光伏產(chǎn)品對(duì)歐出口遇阻，但“月亮西邊不亮東邊亮”。中歐光伏貿(mào)易戰(zhàn)逼迫許多中國光伏企業(yè)改變了出口策略。據(jù)阿特斯統(tǒng)計(jì)，第二季度公司對(duì)日本組件出貨比例達(dá)到總出貨量的35.7%，約合159MW，并占有日本市場8%-10%的份額。專家預(yù)計(jì)，從長期來看，亞洲等新興市場將是中國光伏產(chǎn)品出口的重點(diǎn)市場。

英國藥管局計(jì)劃禁止未經(jīng)注冊(cè)中成藥在英銷售

英國《華商報(bào)》此前報(bào)道，英國藥管局已通知各中醫(yī)學(xué)會(huì)和一些較大的中藥店公司，要求上報(bào)中成藥的庫存數(shù)量，并計(jì)劃從明年初，全面禁止未經(jīng)注冊(cè)的中成藥在英國銷售。

實(shí)際上中成藥由于質(zhì)量安全等問題已經(jīng)在英國多次遭遇警告和封殺，就在今年8月英國藥品管理局在其官網(wǎng)上發(fā)布警告，提醒人們要謹(jǐn)慎使用一些沒有經(jīng)過英國官方的注冊(cè)通過的中藥，稱這些中藥當(dāng)中含有高含量的有害毒素。業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，在中國傳統(tǒng)中成藥出口被弱化的大背景下，該禁令的實(shí)施對(duì)于資本市場中的藥企影響平平，而主要受沖擊的還是英國中醫(yī)診所未來的經(jīng)營發(fā)展。

點(diǎn)評(píng)

據(jù)悉，早在1995年底，歐盟各國開始實(shí)施歐盟禁用草藥工業(yè)制品的法令，但英國政府卻接受了英國中醫(yī)和民眾的要求，決定在英國暫緩執(zhí)行歐盟的上述禁令，也使中醫(yī)藥店的職位也已經(jīng)成為華人就業(yè)市場的選擇之一。目前英國中成藥零售收入約占各診所的3-4成。如果全面禁止未經(jīng)注冊(cè)的中成藥在英國銷售，無疑將給英國中醫(yī)帶來滅頂之災(zāi)，大批診所可能會(huì)面臨倒閉。自然，這對(duì)中國中藥出口和中醫(yī)藥的國際化也將帶來極大負(fù)面影響。

中國人123億美元赴美購房 成美國房產(chǎn)第二大外國買主

據(jù)全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)（NAR）的最新報(bào)告，到2013年3月底之前的一年里，中國人在美購房總價(jià)值達(dá)123億美元，占當(dāng)年外國人在美購房總額的1成8，僅次于加拿大，是美國房市的第二大外國買家。

而在2012年3月底之前的一年里，中國人投入74億美元，一年之間增加了近50億美元，增幅高達(dá)66%。

報(bào)告顯示，在美國的50個(gè)州，中國人已在44個(gè)州躋身當(dāng)?shù)赝鈬顿Y客的前5名，在紐約、夏威夷排第二，在加利福尼亞排第三。過去一年，加州房地產(chǎn)市場出售的房子有一半是賣給中國人。

NAR發(fā)現(xiàn)，中國人在美買房的中位價(jià)格是42.5萬美元，是全美中位房價(jià)的大約一倍，比外國人在美購房中位房價(jià)27.6萬美元也高出5成，并且70%的中國買房客是用現(xiàn)金一次付清，顯示中國人出手闊綽，鐘情于高端住宅。

點(diǎn)評(píng)

出國熱、留學(xué)熱、移民熱或許是許多國人在美購房的主要原因。2008年以來，次貸危機(jī)、金融風(fēng)暴令美國房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷，多數(shù)城市房價(jià)回調(diào)3、4成，客觀上也為國人 “抄底”美國房地產(chǎn)市場提供了良機(jī)。加之國內(nèi)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策升溫，急需尋找投資出路的中國買家自然就把眼光投向了美國房市。但不可否認(rèn)的是，有相當(dāng)一部分國人在美購房存在著不理智行為，一旦市場波動(dòng)他們將會(huì)為此付出沉重的代價(jià)。

中國萬億豬肉市場依賴洋血統(tǒng) 本土豬種幾絕跡

有關(guān)專家此前在首屆地方豬論壇上透露，目前中國是各國種豬的集結(jié)地，很多國家的種豬在中國市場都有一席之地，如美國、丹麥、英國等。中國每年要進(jìn)口近2萬頭的種豬，國內(nèi)養(yǎng)殖業(yè)需要的豬種主要靠引進(jìn)。進(jìn)口一頭種豬均價(jià)在人民幣2萬元左右，

據(jù)悉，目前中國每年消費(fèi)的豬肉已經(jīng)超過5000萬噸，決定豬肉品質(zhì)的種豬全部依賴進(jìn)口，在過去約30年的時(shí)間，中國養(yǎng)豬業(yè)全盤西化，使得中國100多個(gè)地方豬種中的85%的群體數(shù)量呈下降趨勢，其中31個(gè)優(yōu)質(zhì)品種處于瀕危狀態(tài)和瀕臨滅絕狀態(tài)。

專家分析，洋血統(tǒng)種豬在中國市場大行其道與中國豬肉消費(fèi)量快速增長，本土豬產(chǎn)出量不足有直接關(guān)系。據(jù)有關(guān)專家介紹，近二十年，中國人均豬肉消費(fèi)量增長了一倍，本土豬產(chǎn)肉量無法滿足市場需求。而國外種豬的繁育水平高于國內(nèi)。以美國為例，平均每頭母豬每年可以出欄生豬約20頭，中國平均每頭母豬只能年出欄生豬約14頭；另外，引進(jìn)國外種豬繁育出的生豬瘦肉率可以達(dá)到60%上下，中國本土生豬品種的瘦肉率只有40%左右。使用西式養(yǎng)殖方法生豬出欄的周期在150天左右，而本土生豬出欄往往要1年。

點(diǎn)評(píng)

專家預(yù)計(jì)，未來中國豬肉市場將呈現(xiàn)金字塔結(jié)構(gòu)，以西式三元豬為主的生豬養(yǎng)殖和加工企業(yè)向市場提供大眾化產(chǎn)品，滿足一般消費(fèi)者的需求；生鮮豬肉的高端市場將由產(chǎn)量較低和生產(chǎn)周期較長的本土生豬產(chǎn)品占據(jù)；而結(jié)合國外生豬和本土生豬各自優(yōu)勢的雜交生豬則可以在中端市場發(fā)力。本土生豬恐怕需要在未來市場中找準(zhǔn)定位，重點(diǎn)在高端市場上多做文章！

大用戶直購電擴(kuò)容：山西電價(jià)為0.078元/千瓦時(shí)

國家發(fā)改委日前批復(fù)了山西電力直接交易輸配電價(jià)方案，核定山西電力用戶與發(fā)電企業(yè)直接交易試點(diǎn)的電量電價(jià)（不含線損）為每千瓦時(shí)0.078元。相比之下，山西大用戶直購電輸配電價(jià)遠(yuǎn)低于浙江、江蘇、重慶等地。2010年上述三地試點(diǎn)輸配電價(jià)獲批，分別是0.119元/千瓦時(shí)、0.129元/千瓦時(shí)、 0.113元/千瓦時(shí)。

據(jù)悉，輸配電價(jià)獲批后，山西電力直接交易將進(jìn)入實(shí)施階段。電力用戶、發(fā)電企業(yè)、電網(wǎng)企業(yè)三方將簽訂電力直接交易協(xié)議，交易電價(jià)由電力用戶與發(fā)電企業(yè)協(xié)商確定，電網(wǎng)企業(yè)僅承擔(dān)電力輸送功能，收取輸配電費(fèi)，代征政府性基金及附加，并收取線損補(bǔ)償費(fèi)用。

在山西電力直接交易實(shí)施方案中，對(duì)交易雙方劃定了門檻。發(fā)電企業(yè)為山西省內(nèi)現(xiàn)運(yùn)行的單機(jī)容量30萬千瓦及以上省調(diào)公用火力發(fā)電企業(yè)；用電企業(yè)上年度用電量在1億度以上，用電電壓等級(jí)要在110千伏及以上。鼓勵(lì)負(fù)荷國家產(chǎn)業(yè)政策的低熱值煤發(fā)電企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)參與交易。

點(diǎn)評(píng)

山西電力直接交易輸配電價(jià)方案獲批使得我國電力大用戶直購電改革試點(diǎn)陣容進(jìn)一步擴(kuò)大。在社會(huì)用電量減少（工業(yè)用電6、7月出現(xiàn)負(fù)增長）、發(fā)電裝機(jī)負(fù)荷不足、經(jīng)濟(jì)增長放緩的格局下，實(shí)施直購電交易無論對(duì)于發(fā)電企業(yè)，還是電力用戶均是利好信息。

蘇寧金融再布局：投資1.2億成立保險(xiǎn)銷售公司

繼不久前成立蘇寧銀行，蘇寧云商此前宣布，與關(guān)聯(lián)方蘇寧電器集團(tuán)有限公司共同出資成立“蘇寧保險(xiǎn)銷售有限公司”（擬用名），注冊(cè)資本人民幣1.2億元。其中，蘇寧云商出資人民幣九千萬元，占注冊(cè)資本總額的 75%，蘇寧電器集團(tuán)出資人民幣三千萬元，占注冊(cè)資本總額的 25%。公告稱，成立蘇寧保險(xiǎn)將專業(yè)化運(yùn)作推動(dòng)“產(chǎn)品云”戰(zhàn)略的實(shí)現(xiàn)。云商模式下，公司以“自主經(jīng)營+開放平臺(tái)”的模式，快速拓展品類，實(shí)現(xiàn)了從電器3C到日用百貨、虛擬產(chǎn)品、生活服務(wù)、金融服務(wù)等綜合品類的運(yùn)營。新公司的經(jīng)營范圍是：代理銷售保險(xiǎn)產(chǎn)品；代理收取保險(xiǎn)費(fèi)；代理相關(guān)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的損失勘查和理賠；中國保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)的其他業(yè)務(wù)。

點(diǎn)評(píng)

今年以來，蘇寧在金融領(lǐng)域頻頻試水，令業(yè)界矚目。此次設(shè)立保險(xiǎn)銷售公司是蘇寧進(jìn)軍金融市場的又一重要步驟，將進(jìn)一步豐富蘇寧金融產(chǎn)品內(nèi)容。據(jù)悉，蘇寧將推動(dòng)線上線下融合戰(zhàn)略，將在現(xiàn)有保險(xiǎn)頻道的運(yùn)營基礎(chǔ)上，在店面中引入保險(xiǎn)產(chǎn)品和服務(wù)，將電子商務(wù)與實(shí)體店面相結(jié)合，為客戶提供一站式的保險(xiǎn)服務(wù)。下一步，蘇寧在金融市場上還將如何動(dòng)作，業(yè)界自然會(huì)高度關(guān)注。

中海油獲準(zhǔn)在烏干達(dá)開展油氣開發(fā)生產(chǎn)

中國海洋石油總公司此前披露，由中海油任作業(yè)者的烏干達(dá)Kingfisher油田的開發(fā)方案日前已正式獲得烏干達(dá)政府的批準(zhǔn)，中海油將成為第一個(gè)獲準(zhǔn)在烏干達(dá)開展油氣田開發(fā)生產(chǎn)作業(yè)的石油公司。 2012年2月3日，烏干達(dá)政府向時(shí)任Kingfisher油田作業(yè)者圖洛公司頒發(fā)了有條件的生產(chǎn)許可證，要求油田的作業(yè)者必須自許可證頒發(fā)1年時(shí)間內(nèi)完成方案更新，并獲得烏干達(dá)政府認(rèn)可。2012年2月21日，中海油完成烏干達(dá)油氣資產(chǎn)收購，同年3月22日，中海油正式被確認(rèn)為Kingfisher油田的作業(yè)者。

點(diǎn)評(píng)

Kingfisher油田的開發(fā)方案是中海油在非洲開展作業(yè)以來，第一個(gè)獨(dú)立自主編制，通過合作伙伴審查，并獲得資源國政府批準(zhǔn)的陸上油田開發(fā)方案。該方案的獲批，使得中海油成為烏干達(dá)石油行業(yè)第一個(gè)持有有效生產(chǎn)許可證的企業(yè)，同時(shí)也成為第一個(gè)獲準(zhǔn)在烏干達(dá)開展油氣田開發(fā)生產(chǎn)作業(yè)的石油公司。

華潤合并樂購在華門市 涉及兩家企業(yè)3000家門店

華潤創(chuàng)業(yè)有限公司近日宣布，將與英國樂購（Tesco）公司成立合資公司，兩家企業(yè)在華零售等業(yè)務(wù)所涉及超過3000家門店將并入新組建的合資公司。

華潤創(chuàng)業(yè)發(fā)布的公告顯示，由樂購支付43.25億元港幣作為代價(jià)，將其目前在中國內(nèi)地經(jīng)營的零售及房地產(chǎn)物業(yè)業(yè)務(wù)注入合資公司。新公司將由華潤創(chuàng)業(yè)控股80%，樂購占股20%。

樂購英國總部此前也披露，樂購將對(duì)其在中國的134家門店和購物中心與“華潤萬家”2986家門店相整合，這一交易融合了“華潤強(qiáng)大的本地化經(jīng)驗(yàn)、品牌與樂購一流的零售實(shí)踐、國際采購和電子商務(wù)運(yùn)營能力”，合資企業(yè)銷售額將高達(dá)100億英鎊。

這筆交易尚有待獲得監(jiān)管部門和華潤創(chuàng)業(yè)股東同意。如一切順利，預(yù)計(jì)將于 2014年上半年完成交易。

點(diǎn)評(píng)

盡管樂購在全球12個(gè)國家已開設(shè)了6784家門店，但進(jìn)入中國市場近十年來在華開設(shè)的門店僅有134家。據(jù)中國連鎖經(jīng)營協(xié)會(huì)此前公布的“2012中國連鎖百強(qiáng)”榜單顯示，華潤萬家以去年941億元人民幣銷售額名列第四，其旗下的華潤萬家、蘇果等賣場已達(dá)到4400家，而樂購以200億元人民幣排第24位。有分析認(rèn)為，作為近年來在中國“水土不服”的國際巨頭，樂購被華潤合并在一定程度上說明本土零售商業(yè)正在迅速崛起。

阿里巴巴搶灘澳產(chǎn)品網(wǎng)購市場 與中匯唯信達(dá)成合作

阿里巴巴集團(tuán)旗下七大事業(yè)群之一的“聚劃算”團(tuán)購網(wǎng)與澳大利亞中匯唯信集團(tuán)（VC Group）此前在悉尼聯(lián)合主辦“東方與西方相會(huì)網(wǎng)上”商務(wù)會(huì)，會(huì)上達(dá)成價(jià)值1億澳元（約5.74億人民幣）貿(mào)易合作意向。據(jù)阿里巴巴集團(tuán)高級(jí)商業(yè)顧問孫路弘介紹，澳大利亞產(chǎn)品在中國消費(fèi)者中認(rèn)知度高，產(chǎn)品形象好，這為雙方合作做了很好的鋪墊。“聚劃算”目前有2000多萬客戶，最高日交易額約3億澳元，2012年交易總額為207.5億元人民幣，完全有能力成為澳大利亞產(chǎn)品的渠道。

孫路弘同時(shí)披露，11月中旬“聚劃算”團(tuán)隊(duì)將再次來澳大利亞，正式簽署貿(mào)易合作意向書。預(yù)計(jì)屆時(shí)將達(dá)成價(jià)值5億澳元的貿(mào)易合作。

點(diǎn)評(píng)

目前中國是澳大利亞第一大貿(mào)易伙伴，“聚劃算”與澳大利亞商家合作，將生產(chǎn)商、買家和網(wǎng)購平臺(tái)三方有機(jī)地連接在一起，為澳大利亞產(chǎn)品進(jìn)入中國市場打開方便之門。阿里巴巴明確表示，其目標(biāo)是成為“澳大利亞產(chǎn)品在中國銷售的門戶網(wǎng)站”。從賣中國產(chǎn)品到賣全球產(chǎn)品，阿里巴巴搶灘澳大利亞產(chǎn)品網(wǎng)購市場或許是其邁向全球化的重要一步。

中石化啟動(dòng)油品升級(jí) 完成后與美國汽油質(zhì)量相當(dāng)

從10月1日開始，中石化將在全國范圍內(nèi)置換國四汽油，完成后我國汽油質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)將與美國相當(dāng)。同時(shí)在上海、江蘇沿江8地市以及廣東6地市開始置換國五汽油，油品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與歐五相當(dāng)，屬世界最高質(zhì)量范疇。

據(jù)悉，此次油品置換完成后，中石化在我國供應(yīng)的汽油質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)將全面達(dá)到國四標(biāo)準(zhǔn)，與美國汽油質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)基本相當(dāng)。油品硫含量從國三標(biāo)準(zhǔn)的小于150ppm降低至小于50ppm，降低67%。其中，北京、上海和江蘇的南京、蘇州、無錫、常州、鎮(zhèn)江、揚(yáng)州、南通、泰州等8地市及廣東的廣州、深圳、東莞、佛山、中山、珠海等6地市，汽油質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)將與歐五標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)，屬世界最高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，油品硫含量從國四標(biāo)準(zhǔn)的小于50ppm降低至小于10ppm，再降低80%。

點(diǎn)評(píng)

長期以來，機(jī)動(dòng)車排放一直是導(dǎo)致霧霾的主要原因之一，而油品的質(zhì)量又與污染排放直接相關(guān)。據(jù)測算，北京市機(jī)動(dòng)車排放對(duì)PM2.5濃度的“貢獻(xiàn)率”為22.2%，是當(dāng)?shù)乜諝獾闹匾廴驹?。此次中石化率先啟?dòng)油品升級(jí)對(duì)改善許多大中城市的空氣質(zhì)量將起到積極作用，“汽車喝上新飲品，中國呼吸或更順暢！”

雙匯國際宣布收購后戰(zhàn)略增長計(jì)劃推高端產(chǎn)品

在9月底成功收購美國最大的豬肉生產(chǎn)商史密斯菲爾德公司后，10月10日，雙匯國際控股公司宣布收購后的戰(zhàn)略增長計(jì)劃，包括增加由美國向亞洲的出口，建立新的全球貿(mào)易運(yùn)營平臺(tái)，以及研究和史密斯菲爾德合作向中國推出高端產(chǎn)品。據(jù)悉，被雙匯國際收購后，雙方此前合作建設(shè)的工廠今年將陸續(xù)開業(yè)，明年還將繼續(xù)在上海和沈陽建廠，引進(jìn)史密斯菲爾德的品牌和技術(shù)，由高溫產(chǎn)品向低溫產(chǎn)品轉(zhuǎn)型。雙匯今年產(chǎn)量約為180萬噸，預(yù)計(jì)明年將達(dá)200萬噸，目前主要集中在高溫產(chǎn)品。公司還將與美國的生產(chǎn)商、供應(yīng)商、農(nóng)場繼續(xù)合作，全美的消費(fèi)者仍將繼續(xù)享用史密斯菲爾德高品質(zhì)、安全的豬肉產(chǎn)品。

對(duì)于雙匯未來的戰(zhàn)略考慮，史密斯菲爾德首席執(zhí)行官拉里·波普表示，“新雙匯國際專注于業(yè)務(wù)的增長及提升中美兩國的農(nóng)業(yè)環(huán)境。通過從美國出口高品質(zhì)的豬肉產(chǎn)品，滿足中國旺盛的需求。同時(shí)，我們會(huì)繼續(xù)將同等高品質(zhì)的、家喻戶曉的產(chǎn)品供應(yīng)給美國消費(fèi)者以及全球其他市場?！?/p>

點(diǎn)評(píng)

自5月宣布收購史密斯菲爾德后，雙匯國際一直成為業(yè)界關(guān)注的重點(diǎn)。自然在成為全球規(guī)模最大的生豬生產(chǎn)商及豬肉供應(yīng)商后，未來雙匯國際依然會(huì)成為業(yè)界關(guān)注的對(duì)象。此次雙匯國際宣布收購后的戰(zhàn)略增長計(jì)劃，決定增加美國向亞洲的出口，并研究合作向中國推出高端產(chǎn)品，或在預(yù)料之中。早在并購之初，龐大的中國市場便是吸引史密斯菲爾德的關(guān)鍵因素所在，若能合作推出高端產(chǎn)品，對(duì)于雙匯現(xiàn)有的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)也將起到良好的補(bǔ)充作用。

綠地斥資50億美元開發(fā)項(xiàng)目 系房企在美最大投資

中國房地產(chǎn)企業(yè)綠地此前決定在美國斥資50億美元開發(fā)紐約布魯克林地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目也成為目前中國房企在美國最大的投資。

根據(jù)綠地與Forest CityRatner Companies（森林城公司）簽署的諒解備忘錄，雙方將成立合資公司（綠地集團(tuán)持70%股權(quán)），共同收購開發(fā)后者持有的布魯克林大西洋廣場地產(chǎn)項(xiàng)目，總投資預(yù)計(jì)將超過50億美元。

該項(xiàng)目位于紐約市布魯克林區(qū)中心東南角，緊鄰新建的巴克萊球場以及布魯克林最大的購物中心，至曼哈頓華爾街僅需10分鐘地鐵車程。項(xiàng)目總占地面積約6.45萬平方米，規(guī)劃總建筑面積近60萬平方米，規(guī)劃建設(shè)以中高檔公寓住宅為主的綜合社區(qū)，住宅產(chǎn)品租售各半。其中，項(xiàng)目一期有兩棟公寓已完成所有審批程序，隨時(shí)可開工，首期剩余地塊預(yù)計(jì)明年初獲得審批并開工，計(jì)劃分兩期開發(fā)，首期項(xiàng)目開發(fā)周期為4-5年。

點(diǎn)評(píng)

近年來隨著海外房地產(chǎn)市場的不斷回暖，中國房地產(chǎn)企業(yè)“走出去”的步伐明顯加快，包括萬科、中坤、綠地等在內(nèi)的國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)巨頭紛紛在海外收購項(xiàng)目。但從規(guī)模來看，綠地投資速度最快，目前已經(jīng)在6個(gè)國家9座城市有項(xiàng)目。今年7月，綠地投資10億美元收購了洛杉磯中心區(qū)大都會(huì)項(xiàng)目，創(chuàng)下了之前中國房企在美最大房地產(chǎn)收購案。此次綠地開發(fā)布魯克林項(xiàng)目也是紐約20年來最大規(guī)模房地產(chǎn)單體項(xiàng)目，同時(shí)也是中國房企迄今為止在美的最大投資。